南通市海门区少年宫出租房屋招标公告

为确保学校（园）国有资产保值增值，经学校（园）研究，报教体局批准，决定对学校座落海门区解放中路128号1间房屋实行对外公开招标承租。公告如下：

一、招标对象

法人或身体健康具备承担一定经济风险能力、具有完全民事行为能力的自然人。

二、底标额：4.9万元/年

三、承租期限：五年

四、报名办法

报名者为法人的需携带相关法人证件、复印件、学校出具的勘察证明，为自然人的需携带本人身份证原件、复印件、学校出具的勘察证明。

五、报名截止时间：2023年12月13日9点前。

六、召开招标会议时间：2023年12月13日9点整。

七、报名地点及联系人

地点： (略) 海门区东洲小学总务处

联系人及联系电话：

学校联系人：李骏 联系电话：*

八、开标地点

(略) 海门区东洲小学行政楼二楼会议室。

九、场地勘察

为净化招标环境，所有拟参与此项招标的人员、单位需在公示期内通过校方到项目所在地进行实地勘察，校方开具已勘察过场地的证明材料。如无该证明材料，无权参与此次招标。（领取场地勘察证明截止时间：2023年12月12日17:00）

(略) 海门区少年宫

2023年12月4日

出租房屋招标方案

根据《海门区中小学校、幼儿园国有经营性资产管理办法》的规定，经学校（园）研究决定，报教体局批准，对权属学校（园）的房屋实行公开招标承租。

第一部分 招标主体程序

一、制定招投标文件：包括招标公告、招标方案、投标书、承租合同文本等。

二、申报审批。

三、信息发布时间：2023年12月7日。

四、报名者资格审定及认购招投标文件。

报名截止时间：2023年12月13日9点前。

五、召开招标会议

时间：2023年12月13日9点整。

地点：东洲小学行政楼二楼会议室。

第二部分 招标方要求

一、招标项目

本项目系学校（园）位于海门区解放中路128号，总建筑面积为90平方米的一间房屋承租招标。

二、承租期限为五年，自2023年12月21日至2028年12月31日止。（多余11天的租金，按年中标价÷365x11的方式计算金额，在交纳第一年租金时一并交纳）

三、招标底标：年人民币*万*仟元整。

四、报名者条件：

1．法人或身体健康，无传染病史、具备承担一定经济风险能力的具有完全民事行为能力的社会自然人。

2．报名者直系、旁系亲属不得分别报名。

3．具有良好的社会信誉和诚实守信的商业道德。

4．在历次学校招投标过程中无串标、悔标行为的，严格按承租合同履约的。

五、投标人应不少于三家，如少于三家的则采取议标方式， 确定中标者。

第三部分 投标方须知

一、投标资格的取得

报名者在认可招投标文件所有条款内容的前提下，缴纳投标保证金5000元后方可参加招标会议，取得投标资格。

投标者中标后，在签约并履约后投标保证金直接转为合同履约保证金。未中标的投标保证金在招投标结束后统一退还。

投标者须由本人或委托代理人参加投标。委托代理人参加投标的需出示委托代理授权书。

二、投标方式

本次投标采用明底暗标的方式进行，投标者在充分了解招标文件全部内容的前提下慎重、正确无误地进行投标【底标额5万 (略) 公共资源交易中心规定方式投标，底标额5万元（含5万元）以下的按区教体局规定方式投标】。

投标金额填写规定：大写、小写均要正确填写（开标以大写为准），尾数保留整元数。

三、竞标规则

以最高报价人为中标者。若出现最高报价有数人相同，招标方将组织最高报价者之间第二轮投标（第二轮投标的底标数为第一轮的投标额），直至最高标的中标。

四、废标、串标、悔标的处理

1.投标金额低于底标数的为废标。

2.投标人在投标期间利用不正当手段暗箱操作，联合压低报价的视为串标，招标方有权中止本次招标会议。

3.投标人中标后不与学校签订承租合同的或签订合同后在规定时间内不交清承租金的视为悔标。

凡属于废标、串标、悔标行为的其投标保证金归学校所有。

在招标会议期间，凡恶意竞标或故意扰乱会议秩序、恐吓其他投标者的，则取消其投标资格，投标保证金没收归学校所有，后果自负。

因串标、悔标或恶意竞标等行为致使本次招标失败，招标方将择日重新组织招投标，上述人员取消报名资格。

五、签订合同

中标方按《中标通知书》或《成交确认书》规定的时间与招标方签订承租房屋合同。

六、其他说明

1．不得从事违反综合治理、创建等规定的业务项目，不得经营餐饮业项目。

2．不得转租或变相转租给他人经营的。

(略) 海门区少年宫

2023年12月4日

南通市海门区少年宫出租房屋招标公告

为确保学校（园）国有资产保值增值，经学校（园）研究，报教体局批准，决定对学校座落海门区解放中路128号1间房屋实行对外公开招标承租。公告如下：

一、招标对象

法人或身体健康具备承担一定经济风险能力、具有完全民事行为能力的自然人。

二、底标额：4.9万元/年

三、承租期限：五年

四、报名办法

报名者为法人的需携带相关法人证件、复印件、学校出具的勘察证明，为自然人的需携带本人身份证原件、复印件、学校出具的勘察证明。

五、报名截止时间：2023年12月13日9点前。

六、召开招标会议时间：2023年12月13日9点整。

七、报名地点及联系人

地点： (略) 海门区东洲小学总务处

联系人及联系电话：

学校联系人：李骏 联系电话：*

八、开标地点

(略) 海门区东洲小学行政楼二楼会议室。

九、场地勘察

为净化招标环境，所有拟参与此项招标的人员、单位需在公示期内通过校方到项目所在地进行实地勘察，校方开具已勘察过场地的证明材料。如无该证明材料，无权参与此次招标。（领取场地勘察证明截止时间：2023年12月12日17:00）

(略) 海门区少年宫

2023年12月4日

出租房屋招标方案

根据《海门区中小学校、幼儿园国有经营性资产管理办法》的规定，经学校（园）研究决定，报教体局批准，对权属学校（园）的房屋实行公开招标承租。

第一部分 招标主体程序

一、制定招投标文件：包括招标公告、招标方案、投标书、承租合同文本等。

二、申报审批。

三、信息发布时间：2023年12月7日。

四、报名者资格审定及认购招投标文件。

报名截止时间：2023年12月13日9点前。

五、召开招标会议

时间：2023年12月13日9点整。

地点：东洲小学行政楼二楼会议室。

第二部分 招标方要求

一、招标项目

本项目系学校（园）位于海门区解放中路128号，总建筑面积为90平方米的一间房屋承租招标。

二、承租期限为五年，自2023年12月21日至2028年12月31日止。（多余11天的租金，按年中标价÷365x11的方式计算金额，在交纳第一年租金时一并交纳）

三、招标底标：年人民币*万*仟元整。

四、报名者条件：

1．法人或身体健康，无传染病史、具备承担一定经济风险能力的具有完全民事行为能力的社会自然人。

2．报名者直系、旁系亲属不得分别报名。

3．具有良好的社会信誉和诚实守信的商业道德。

4．在历次学校招投标过程中无串标、悔标行为的，严格按承租合同履约的。

五、投标人应不少于三家，如少于三家的则采取议标方式， 确定中标者。

第三部分 投标方须知

一、投标资格的取得

报名者在认可招投标文件所有条款内容的前提下，缴纳投标保证金5000元后方可参加招标会议，取得投标资格。

投标者中标后，在签约并履约后投标保证金直接转为合同履约保证金。未中标的投标保证金在招投标结束后统一退还。

投标者须由本人或委托代理人参加投标。委托代理人参加投标的需出示委托代理授权书。

二、投标方式

本次投标采用明底暗标的方式进行，投标者在充分了解招标文件全部内容的前提下慎重、正确无误地进行投标【底标额5万 (略) 公共资源交易中心规定方式投标，底标额5万元（含5万元）以下的按区教体局规定方式投标】。

投标金额填写规定：大写、小写均要正确填写（开标以大写为准），尾数保留整元数。

三、竞标规则

以最高报价人为中标者。若出现最高报价有数人相同，招标方将组织最高报价者之间第二轮投标（第二轮投标的底标数为第一轮的投标额），直至最高标的中标。

四、废标、串标、悔标的处理

1.投标金额低于底标数的为废标。

2.投标人在投标期间利用不正当手段暗箱操作，联合压低报价的视为串标，招标方有权中止本次招标会议。

3.投标人中标后不与学校签订承租合同的或签订合同后在规定时间内不交清承租金的视为悔标。

凡属于废标、串标、悔标行为的其投标保证金归学校所有。

在招标会议期间，凡恶意竞标或故意扰乱会议秩序、恐吓其他投标者的，则取消其投标资格，投标保证金没收归学校所有，后果自负。

因串标、悔标或恶意竞标等行为致使本次招标失败，招标方将择日重新组织招投标，上述人员取消报名资格。

五、签订合同

中标方按《中标通知书》或《成交确认书》规定的时间与招标方签订承租房屋合同。

六、其他说明

1．不得从事违反综合治理、创建等规定的业务项目，不得经营餐饮业项目。

2．不得转租或变相转租给他人经营的。

(略) 海门区少年宫

2023年12月4日