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(略) (略) 原城关镇常家巷54号一栋自建房变卖公告

(略) (略) (略) 将于2023年12月23日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**9） 进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：

一、变卖标的：（1）名称： (略) 原城关镇常家巷54号一栋自建房屋。

（2）规模：第一层115.32㎡，第二层128.42㎡，第三层77.45㎡。

（3）用途：住宅。

（4）总层数/所在层：总层数3层（均为地上），所在层地上1-3层。

（5）层高：室内净高第一层约3.35米，第二层约3.12米，第三层约3.15米。

（6）建筑结构：混合结构。

（7）设施设备：有水、电、通讯网络等。

（8）室内布局和采光通风：一层为一室一厅一卫一厨一车库，第二层为四室一洗澡间两卫生间，第三层为四室一卫生间一休息平台，现场查勘可知，因2层和3层均要从1层进出，从设计布局上不可分割，故空间布局一般。房屋采光通风一般。

（9）使用及维护情况：自用，维护状况一般。

（10）装饰装修：第一层：客厅地面地砖，装饰吊顶，顶面墙面刮涂料；楼梯间地面地砖，1.2米高墙裙，不锈钢护栏；第二层：房间内地面木地板，过道地砖，墙面顶面刷涂料，卫生间玻璃门，地面地砖，墙面墙砖；第三层：休息平台地面地砖，一面铝合金玻璃墙，房间门为套装门，地面地砖，石膏线装饰吊顶，墙面顶面刷涂料，铝合金窗；所在楼幢外墙贴墙砖，估价对象车库为卷帘门，入户防盗门，室内水、电、网络等能正常使用。

（11）建成时间：约2008年。

（12）完损状况：房屋地基、基础无沉降，楼面、墙体等主要承重构件完好，维护保养较好，成新率较好。

2、土地实物状况

（1）名称： (略) 原城关镇常家巷54号一栋自建房屋用地。

（2）四至：估价对象所在小区，东临其他住宅、南临其他住宅、西临其他住宅，北临常家巷。

（3）土地使用权面积：146.43㎡。

（4）用途：住宅用地。

（5）土地使用权取得方式：出让。

（6）土地使用日期：2078年9月25日止。

（7）形状：较规则。

（8）地形地势：地形较规则，地势平坦。地基承载力良好，稳定性较好，无不良地质现象，水文条件可满足正常生产经营及生活需要。

（9）开发程度：“五通一平”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水和场地平整，地上建有建筑物）。

起拍价：589 960元，保证金：100 000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月7日起至2023年12月22日止（节假日休息）接受咨询，咨询前请详细阅读拍卖公告。

咨询联系方式：王警官：*

微 信：w*

咨询时间：上午9:00-11:30，下午2:30-5:30

注意事项：本院未委托任何中介代理拍卖，也无任何中介费用，买受人找中介购 (略) 无关。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后15日缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：户名： (略) (略) ，开户银行：交 (略) 分行营业部，账号：（*2581）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

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2023年12月7日

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(略) (略) 原城关镇常家巷54号一栋自建房变卖公告

(略) (略) (略) 将于2023年12月23日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**9） 进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：

一、变卖标的：（1）名称： (略) 原城关镇常家巷54号一栋自建房屋。

（2）规模：第一层115.32㎡，第二层128.42㎡，第三层77.45㎡。

（3）用途：住宅。

（4）总层数/所在层：总层数3层（均为地上），所在层地上1-3层。

（5）层高：室内净高第一层约3.35米，第二层约3.12米，第三层约3.15米。

（6）建筑结构：混合结构。

（7）设施设备：有水、电、通讯网络等。

（8）室内布局和采光通风：一层为一室一厅一卫一厨一车库，第二层为四室一洗澡间两卫生间，第三层为四室一卫生间一休息平台，现场查勘可知，因2层和3层均要从1层进出，从设计布局上不可分割，故空间布局一般。房屋采光通风一般。

（9）使用及维护情况：自用，维护状况一般。

（10）装饰装修：第一层：客厅地面地砖，装饰吊顶，顶面墙面刮涂料；楼梯间地面地砖，1.2米高墙裙，不锈钢护栏；第二层：房间内地面木地板，过道地砖，墙面顶面刷涂料，卫生间玻璃门，地面地砖，墙面墙砖；第三层：休息平台地面地砖，一面铝合金玻璃墙，房间门为套装门，地面地砖，石膏线装饰吊顶，墙面顶面刷涂料，铝合金窗；所在楼幢外墙贴墙砖，估价对象车库为卷帘门，入户防盗门，室内水、电、网络等能正常使用。

（11）建成时间：约2008年。

（12）完损状况：房屋地基、基础无沉降，楼面、墙体等主要承重构件完好，维护保养较好，成新率较好。

2、土地实物状况

（1）名称： (略) 原城关镇常家巷54号一栋自建房屋用地。

（2）四至：估价对象所在小区，东临其他住宅、南临其他住宅、西临其他住宅，北临常家巷。

（3）土地使用权面积：146.43㎡。

（4）用途：住宅用地。

（5）土地使用权取得方式：出让。

（6）土地使用日期：2078年9月25日止。

（7）形状：较规则。

（8）地形地势：地形较规则，地势平坦。地基承载力良好，稳定性较好，无不良地质现象，水文条件可满足正常生产经营及生活需要。

（9）开发程度：“五通一平”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水和场地平整，地上建有建筑物）。

起拍价：589 960元，保证金：100 000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月7日起至2023年12月22日止（节假日休息）接受咨询，咨询前请详细阅读拍卖公告。

咨询联系方式：王警官：*

微 信：w*

咨询时间：上午9:00-11:30，下午2:30-5:30

注意事项：本院未委托任何中介代理拍卖，也无任何中介费用，买受人找中介购 (略) 无关。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后15日缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：户名： (略) (略) ，开户银行：交 (略) 分行营业部，账号：（*2581）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年12月7日