按实际营业额（实际营业额以后台小程序数据为依据）的一定额度（以成交报价为准）比例收取管理费，每个季度结算一次（承租人在出租人开具发票之后10日内汇款至出租方指定账户）。 

1.特别提示：

①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

③在公告期间，若产生一个及以上意向承租方，将采取综合评议的方式进行。

2.申购保证金说明：

①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，竞议人存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托人和产权交易中心有权扣除该竞议人已支付的保证金，作为对相关方的补偿：A竞议人交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B确定成交人后，竞议人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托人签署《经营合作协议》的。若申购保证金不足以弥补委托人和交易中心的经济损失，委托人和交易中心有权进步一步追究成交人的责任。

③承租方的申购保证金退回：出租方收到履约保证金后，于5-7个工作日内原路退回。

④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工作日内原路退回。

3.交易服务费收取：

承租方需向宁波 (略) 按挂牌底价的1.5%支付交易服务费。

4.手续办理说明：

①报名起止时间：2023年12月8日至2023年12月18日的15时前。报名一经提交，不得撤回。

②看样时间：公告期间，出租方不组织集中看样，意向承租方可自行前往标的位置进行看样。

③评议时间地点：2023年12月19日上午09:00， (略) 公共资源交易中心（ (略) 宁穿路19 (略) 政务服务中心4楼），评议文件自行下载。

④意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

1.投放区域范围和数量：智慧服务亭和自助贩卖机主要投放点位：九峰山景区投放布置1个智慧服务亭（驿站），沙滩公园内投放布置2个智慧服务亭（驿站），九峰山景区游客中心投放自助贩卖机2台，凤凰公园投放自助贩卖机2台，体艺中心停车楼范围内投放自助贩卖机3台，沙滩公园内投放自助贩卖机4台。 2.租赁期限：自全部租赁标的物交付之日起5年（具体交付之日以双方书面签署“交付单”日期为准）。合同一年一签，出租方根据承租方合同履约情况决定是否续签。 3.租金：无免租期，租金不递增。出租人按实际营业额（实际营业额以后台小程序数据为依据）的一定额度比例（以成交报价为准）收取管理费，收取额度比例不低于3%。每季度结算一次，在出租方开具发票之后10日内汇款至出租方指定账户。经结算每台自助贩卖机、每个智慧服务亭年管理费不足2000元的，一律按2000元结算；若年管理服务费＞2000元的，按当年实际结算。 4.履约保证金：3万，于成交确认书签订后且在合同签订前一次性支付，否则出租方有权取消其成交资格。 5.其他： ①仅作为承租方自身经营使用，不得整体转租或转让。 ②自助贩卖机只允许经营符合国家食品安全规定的预包装食品饮料（其它商品不可销售）。 ③自助贩卖机机身不得张贴或发布与经营产品无关的广告。 ④要选择正规渠道的供货商进行供货，对供货商资料及商品质检报告等资料应备案造册，并根据出租方的要求及时提供，并保证其真实性和完整性。 ⑤要确保食品安全、消防安全、治安安全等各项安全工作。 ⑥指派专职人员担任主要管理责任人，负责本项目的运营管理及日常检查。 ⑦自助贩卖机后台小程序需向出租方无条件开放（小程序后台账号及密码向*方无条件提供）。 

收款单位：宁波 (略) 账号:* 开户行：中国银行宁波福庆路支行

按实际营业额（实际营业额以后台小程序数据为依据）的一定额度（以成交报价为准）比例收取管理费，每个季度结算一次（承租人在出租人开具发票之后10日内汇款至出租方指定账户）。 

1.特别提示：

①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

③在公告期间，若产生一个及以上意向承租方，将采取综合评议的方式进行。

2.申购保证金说明：

①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，竞议人存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托人和产权交易中心有权扣除该竞议人已支付的保证金，作为对相关方的补偿：A竞议人交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B确定成交人后，竞议人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托人签署《经营合作协议》的。若申购保证金不足以弥补委托人和交易中心的经济损失，委托人和交易中心有权进步一步追究成交人的责任。

③承租方的申购保证金退回：出租方收到履约保证金后，于5-7个工作日内原路退回。

④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工作日内原路退回。

3.交易服务费收取：

承租方需向宁波 (略) 按挂牌底价的1.5%支付交易服务费。

4.手续办理说明：

①报名起止时间：2023年12月8日至2023年12月18日的15时前。报名一经提交，不得撤回。

②看样时间：公告期间，出租方不组织集中看样，意向承租方可自行前往标的位置进行看样。

③评议时间地点：2023年12月19日上午09:00， (略) 公共资源交易中心（ (略) 宁穿路19 (略) 政务服务中心4楼），评议文件自行下载。

④意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

1.投放区域范围和数量：智慧服务亭和自助贩卖机主要投放点位：九峰山景区投放布置1个智慧服务亭（驿站），沙滩公园内投放布置2个智慧服务亭（驿站），九峰山景区游客中心投放自助贩卖机2台，凤凰公园投放自助贩卖机2台，体艺中心停车楼范围内投放自助贩卖机3台，沙滩公园内投放自助贩卖机4台。 2.租赁期限：自全部租赁标的物交付之日起5年（具体交付之日以双方书面签署“交付单”日期为准）。合同一年一签，出租方根据承租方合同履约情况决定是否续签。 3.租金：无免租期，租金不递增。出租人按实际营业额（实际营业额以后台小程序数据为依据）的一定额度比例（以成交报价为准）收取管理费，收取额度比例不低于3%。每季度结算一次，在出租方开具发票之后10日内汇款至出租方指定账户。经结算每台自助贩卖机、每个智慧服务亭年管理费不足2000元的，一律按2000元结算；若年管理服务费＞2000元的，按当年实际结算。 4.履约保证金：3万，于成交确认书签订后且在合同签订前一次性支付，否则出租方有权取消其成交资格。 5.其他： ①仅作为承租方自身经营使用，不得整体转租或转让。 ②自助贩卖机只允许经营符合国家食品安全规定的预包装食品饮料（其它商品不可销售）。 ③自助贩卖机机身不得张贴或发布与经营产品无关的广告。 ④要选择正规渠道的供货商进行供货，对供货商资料及商品质检报告等资料应备案造册，并根据出租方的要求及时提供，并保证其真实性和完整性。 ⑤要确保食品安全、消防安全、治安安全等各项安全工作。 ⑥指派专职人员担任主要管理责任人，负责本项目的运营管理及日常检查。 ⑦自助贩卖机后台小程序需向出租方无条件开放（小程序后台账号及密码向*方无条件提供）。 

收款单位：宁波 (略) 账号:* 开户行：中国银行宁波福庆路支行