公告内容：

(略) 千 (略) 将于2023年12月24日10时至2023年12月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：

http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

(略) 立山区太平街45 栋智胜家园六处住宅房地产

评估价：*元。 起拍价：*元。

保证金：*元。加价幅度：5000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样时间为2023年12月20日。 联系方式：*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、该标的物存在以下瑕疵：该房产目前为闲置状态,建议竞买人在 (略) 了解拍卖标的物的具体情况，如竞 (略) 了解拍卖标的物的具体情况，视为认可拍卖物现状，不利后果自行承担，本院不承担瑕疵保证责任。拍卖标的所欠费用（包括但不限于水、电、煤气、物业费等），有意者请亲自到相关部门咨询并按照法律法规规定承担。

七、 (略) 立山区太平街45 栋2 单元15 层（产籍号：3-30-171-2153）一处房产原格局为两室一厅一卫，现改为
一室一厅一卫。 (略) 立山区太平街45 栋2 单元16 层三处房产（产籍号：3-30-171-2161、3-30-171-2162、3-30-171-2163）打通， (略) 立山区太平街45 栋1 单元16 层两处房产（产籍号：3-30-171-1161、3-30-171-1162）打通，做为会客及办公室使用。 (略) 立山区太平街45 栋2 单元16 层三处房产的阁楼与1 单元16 层两处房产的阁楼全部打通，做为工作室以及私人会客餐厅厨房使用。以上六处房地产登记用途均为住宅， (略) 立山区太平街45 栋2 单元15层（产籍号：3-30-171-2153）与原格局不符，与登记用途相同。 (略) 立山区太平街45 栋2 单元16 层三处房产（产籍号：3-30-171-2161、3-30-171-2162、3-30-171-2163）， (略) 立山区太平街45 栋1 单元16 层两处房产（ 产籍号： 3-30-171-1161 、3-30-171-1162）与原格局不符，与登记用途不同。

标的物是否能转让及转让登记手续由买受人与相关职能部门沟通协调后自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、土地规划建设、是否存在二次税费缴纳情况等相关政策。过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 千 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年12月31 (略) 指定账户(户名: (略) 千 (略) 执行局，开户银行：中国建 (略) (略) 分行营业室，账号：*8652)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样时间为2023年12月4日、咨询电话：*
监督电话：0412-2696 (略) 千 (略) 监察室

联系地址： (略) 千山区建国大道2666号

(略) 千 (略)

二〇二三年十二月八日

公告内容：

(略) 千 (略) 将于2023年12月24日10时至2023年12月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：

http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

(略) 立山区太平街45 栋智胜家园六处住宅房地产

评估价：*元。 起拍价：*元。

保证金：*元。加价幅度：5000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样时间为2023年12月20日。 联系方式：*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、该标的物存在以下瑕疵：该房产目前为闲置状态,建议竞买人在 (略) 了解拍卖标的物的具体情况，如竞 (略) 了解拍卖标的物的具体情况，视为认可拍卖物现状，不利后果自行承担，本院不承担瑕疵保证责任。拍卖标的所欠费用（包括但不限于水、电、煤气、物业费等），有意者请亲自到相关部门咨询并按照法律法规规定承担。

七、 (略) 立山区太平街45 栋2 单元15 层（产籍号：3-30-171-2153）一处房产原格局为两室一厅一卫，现改为
一室一厅一卫。 (略) 立山区太平街45 栋2 单元16 层三处房产（产籍号：3-30-171-2161、3-30-171-2162、3-30-171-2163）打通， (略) 立山区太平街45 栋1 单元16 层两处房产（产籍号：3-30-171-1161、3-30-171-1162）打通，做为会客及办公室使用。 (略) 立山区太平街45 栋2 单元16 层三处房产的阁楼与1 单元16 层两处房产的阁楼全部打通，做为工作室以及私人会客餐厅厨房使用。以上六处房地产登记用途均为住宅， (略) 立山区太平街45 栋2 单元15层（产籍号：3-30-171-2153）与原格局不符，与登记用途相同。 (略) 立山区太平街45 栋2 单元16 层三处房产（产籍号：3-30-171-2161、3-30-171-2162、3-30-171-2163）， (略) 立山区太平街45 栋1 单元16 层两处房产（ 产籍号： 3-30-171-1161 、3-30-171-1162）与原格局不符，与登记用途不同。

标的物是否能转让及转让登记手续由买受人与相关职能部门沟通协调后自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、土地规划建设、是否存在二次税费缴纳情况等相关政策。过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 千 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年12月31 (略) 指定账户(户名: (略) 千 (略) 执行局，开户银行：中国建 (略) (略) 分行营业室，账号：*8652)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样时间为2023年12月4日、咨询电话：*
监督电话：0412-2696 (略) 千 (略) 监察室

联系地址： (略) 千山区建国大道2666号

(略) 千 (略)

二〇二三年十二月八日