一、拍卖时间

2023年12月18日上午10时开始拍卖。

二、拍卖平台

在中拍平台（http://**）公开拍卖。

三、拍卖标的概况

四、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人，未被相关部门列入不诚信人名单。应具备独立签订、履行合同的能力，信誉良好，无不良行为。

2、竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，经营范围需涵盖建筑拆除项目；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3、拟选派项目负责人资质等级：具有二级以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；具备C类安全证专职安全员一名。

4、项目负责人必须为本单位人员，且在报名截止时间前提供近6个月以来任意一个月单位为其办理的养老保险证明。。

五、竞买报名及勘察现场

1、拍卖公告、竞拍须知及网拍系统展示的文字、图片等不可能涵盖所有细节，强烈建议竞买人在拍卖前仔细现场看样，一旦报名参与竞买，表明竞买人已实地查勘，充分了解并认可标的物现状，自愿承担竞拍成交而产生的一切责任和后果，竞价成交后，竞买人不得以标的不完整、存在质量问题、面积不准确等问题悔拍或向委托人、拍卖人索偿，请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。展示地点： (略) 宿城区，展示时间：12月15日至12月16日，联系电话：*（提前预约，统一勘查）。

2、公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人请提供：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、法人代表证书或授权委托书、法人代表或授权委托人身份证、注册建造师证书、 B类安全证书、 C类安全员证书、项目负责人和专职安全员身份证及养老保险单，进行网上报名。

3、竞买人需缴纳竞买保证金10万元、报名服务费200元，交纳账户： (略) (略) ，账号：*22，开户行： (略) 宿迁分行城中支行，汇款以确认到账为准，逾期不予办理，报名截止时间：12月17日下午17时。

六、成交价款支付及合同签订

1、①买受人应于拍 (略) 现场签订《拍卖成交确认书》；②拍卖会结束3日内缴清成交价款、成交价5%拍卖佣金及评估费3500元并与委托人签订《拆除合同》、《安全承诺书》，否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究买受人的法律责任。

2、拍卖成交后，买受人还须向中拍平台支付软件使用费（收费标准详见中拍平台首页之《收费规则》）。

七、其他约定事项

1、拍卖成交后，买受人缴纳的保证金暂不冲抵成交款，转作履约保证金，待拆除合同履行完毕，经委托人验收合格后，买受人凭借委托人 (略) 退还履约保证金。其他未成交竞买人的保证金于拍卖会结束后3个工作日内全额无息退还。

2、标的具体拆除时间以委托人通知为准，买受人不得以标的交付 (略) 场行情等其他一切因素拒绝缴纳成交价款及施工，如标的因其他因素不能交付，买受人不得提出任何赔偿要求，拍卖人、委托人不承担任何违约责任。

3、买受人应充分预估到设备拆卸环境、拆卸难度等，在进场施工前应具备专业的机器设备及安全操作人员，采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定，例如：焊接人员具有焊接证，高空作业人员具有高空证等；

4、拆除合同签订后，买受人进场施工人员必须自行购买人身意外伤害险及意外医疗险，拆除工地也需要购买拆除工地保险。在拆除、搬运等过程中人员及现场设施（设备、车辆等）出现意外事故的，由买受人全权负责赔偿，并承诺不得以任何理由影响工程进度。

5、买受人须在委托人移交标的后20日内将标的拆除运输完毕，如逾期，委托人有权解除合同并没收履约保证金。

6、买受人须将标的物拆除完毕并将所有渣土、树根、杂草等清理完毕（如拆除过程中存在固废、污废等不得掩埋，按国家标准处理，费用自行承担），拆除后拆除范围内全部加盖环保防尘网（标准需达到环保部门要求至少6针）。拆除施工作业面宽敞处应使用大容量雾炮洒水车，局促处应使用小容量跟随式雾炮洒水机，确保拆除施工时达到全方位雾化、喷洒标准。施工完毕后，买受人应将拆除产生的及拆除范围内的垃圾全部清场运离。上述作业产生的一切费用由买受人自行承担。

7、施工期间需设置安全围挡，做好防尘措施，遵守相关部门管理规定。标的在交付、施工及运输期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担，委托人不承担任何费用。

8、买受人不得将此标的转包、转让其他任何单位或个人，如发现上述行为，委托人有权终止合同，并没收其履约保证金。

9、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的销售发票，由买受人自行到税务开票机构纳税开票，并承担全部税费。

10、公告未尽事宜以《竞拍须知》、《拆除合同》、《安全承诺书》及拍卖师网络现场发言为准。

咨询电话：0527-* *

公司网址：http://**

公司地址： (略) 运河路18-42号（东城水岸）

(略) (略)

2023年12月6日

附件：一、拍卖标的明细表

附件二、航拍图：

一、拍卖时间

2023年12月18日上午10时开始拍卖。

二、拍卖平台

在中拍平台（http://**）公开拍卖。

三、拍卖标的概况

四、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人，未被相关部门列入不诚信人名单。应具备独立签订、履行合同的能力，信誉良好，无不良行为。

2、竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，经营范围需涵盖建筑拆除项目；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3、拟选派项目负责人资质等级：具有二级以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；具备C类安全证专职安全员一名。

4、项目负责人必须为本单位人员，且在报名截止时间前提供近6个月以来任意一个月单位为其办理的养老保险证明。。

五、竞买报名及勘察现场

1、拍卖公告、竞拍须知及网拍系统展示的文字、图片等不可能涵盖所有细节，强烈建议竞买人在拍卖前仔细现场看样，一旦报名参与竞买，表明竞买人已实地查勘，充分了解并认可标的物现状，自愿承担竞拍成交而产生的一切责任和后果，竞价成交后，竞买人不得以标的不完整、存在质量问题、面积不准确等问题悔拍或向委托人、拍卖人索偿，请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。展示地点： (略) 宿城区，展示时间：12月15日至12月16日，联系电话：*（提前预约，统一勘查）。

2、公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人请提供：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、法人代表证书或授权委托书、法人代表或授权委托人身份证、注册建造师证书、 B类安全证书、 C类安全员证书、项目负责人和专职安全员身份证及养老保险单，进行网上报名。

3、竞买人需缴纳竞买保证金10万元、报名服务费200元，交纳账户： (略) (略) ，账号：*22，开户行： (略) 宿迁分行城中支行，汇款以确认到账为准，逾期不予办理，报名截止时间：12月17日下午17时。

六、成交价款支付及合同签订

1、①买受人应于拍 (略) 现场签订《拍卖成交确认书》；②拍卖会结束3日内缴清成交价款、成交价5%拍卖佣金及评估费3500元并与委托人签订《拆除合同》、《安全承诺书》，否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究买受人的法律责任。

2、拍卖成交后，买受人还须向中拍平台支付软件使用费（收费标准详见中拍平台首页之《收费规则》）。

七、其他约定事项

1、拍卖成交后，买受人缴纳的保证金暂不冲抵成交款，转作履约保证金，待拆除合同履行完毕，经委托人验收合格后，买受人凭借委托人 (略) 退还履约保证金。其他未成交竞买人的保证金于拍卖会结束后3个工作日内全额无息退还。

2、标的具体拆除时间以委托人通知为准，买受人不得以标的交付 (略) 场行情等其他一切因素拒绝缴纳成交价款及施工，如标的因其他因素不能交付，买受人不得提出任何赔偿要求，拍卖人、委托人不承担任何违约责任。

3、买受人应充分预估到设备拆卸环境、拆卸难度等，在进场施工前应具备专业的机器设备及安全操作人员，采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定，例如：焊接人员具有焊接证，高空作业人员具有高空证等；

4、拆除合同签订后，买受人进场施工人员必须自行购买人身意外伤害险及意外医疗险，拆除工地也需要购买拆除工地保险。在拆除、搬运等过程中人员及现场设施（设备、车辆等）出现意外事故的，由买受人全权负责赔偿，并承诺不得以任何理由影响工程进度。

5、买受人须在委托人移交标的后20日内将标的拆除运输完毕，如逾期，委托人有权解除合同并没收履约保证金。

6、买受人须将标的物拆除完毕并将所有渣土、树根、杂草等清理完毕（如拆除过程中存在固废、污废等不得掩埋，按国家标准处理，费用自行承担），拆除后拆除范围内全部加盖环保防尘网（标准需达到环保部门要求至少6针）。拆除施工作业面宽敞处应使用大容量雾炮洒水车，局促处应使用小容量跟随式雾炮洒水机，确保拆除施工时达到全方位雾化、喷洒标准。施工完毕后，买受人应将拆除产生的及拆除范围内的垃圾全部清场运离。上述作业产生的一切费用由买受人自行承担。

7、施工期间需设置安全围挡，做好防尘措施，遵守相关部门管理规定。标的在交付、施工及运输期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担，委托人不承担任何费用。

8、买受人不得将此标的转包、转让其他任何单位或个人，如发现上述行为，委托人有权终止合同，并没收其履约保证金。

9、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的销售发票，由买受人自行到税务开票机构纳税开票，并承担全部税费。

10、公告未尽事宜以《竞拍须知》、《拆除合同》、《安全承诺书》及拍卖师网络现场发言为准。

咨询电话：0527-* *

公司网址：http://**

公司地址： (略) 运河路18-42号（东城水岸）

(略) (略)

2023年12月6日

附件：一、拍卖标的明细表

附件二、航拍图：