沂 (略) 于2023年12月26日10时至2024年2月9日10时止（延时除外）在沂 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：沂 (略) ，法院主页网址：http://**/0539/09），现公告如下：

一、变卖标的：朱为鹏所有的位于沂水县高庄镇小朱家庄 (略) 式住宅。

起拍价:*元，保证金：20000元，增价幅度:2000元（以及其整倍数）。

仅限沂水县高庄镇小朱家庄村集体成员购买，购买前请自行咨询有关部门，确认符合竞买条件后参加竞拍，若因主体适合发生所有权无法转移等风险，由竞买人自行负责。

二、咨询、展示看样标的的时间与方式：自公告开始之日起至开拍前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者可自行看样，房产无钥匙。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因该不动产位于沂水县农村集体土地上，尚未办理不动产权证书，能否过户或者办理不动产权证书，请竞买人自行联系沂水县不动产交易中心或不动产所属村民委员会，本院只做现状变卖。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中因网络司法变卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理费等由买受人承担。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各买受人于开拍前自行至相关单位咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的开拍 (略) 联系。本次变卖标的的案件当事人、优先购买权人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先债权人自本公告发布之日起满5日视作通知送达。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款应在变卖成交后7日 (略) 指定账户，特殊情况需延长交款期限 (略) 批准。

户 名: 沂 (略)

账 号：*6772

开户行： (略) 沂水支行

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

十三、本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

执行法官电话: *（庄法官）

拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

咨询电话：*

(略) 客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

沂 (略)

2023年12月11日

沂 (略) 于2023年12月26日10时至2024年2月9日10时止（延时除外）在沂 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：沂 (略) ，法院主页网址：http://**/0539/09），现公告如下：

一、变卖标的：朱为鹏所有的位于沂水县高庄镇小朱家庄 (略) 式住宅。

起拍价:*元，保证金：20000元，增价幅度:2000元（以及其整倍数）。

仅限沂水县高庄镇小朱家庄村集体成员购买，购买前请自行咨询有关部门，确认符合竞买条件后参加竞拍，若因主体适合发生所有权无法转移等风险，由竞买人自行负责。

二、咨询、展示看样标的的时间与方式：自公告开始之日起至开拍前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者可自行看样，房产无钥匙。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因该不动产位于沂水县农村集体土地上，尚未办理不动产权证书，能否过户或者办理不动产权证书，请竞买人自行联系沂水县不动产交易中心或不动产所属村民委员会，本院只做现状变卖。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中因网络司法变卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理费等由买受人承担。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各买受人于开拍前自行至相关单位咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的开拍 (略) 联系。本次变卖标的的案件当事人、优先购买权人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先债权人自本公告发布之日起满5日视作通知送达。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款应在变卖成交后7日 (略) 指定账户，特殊情况需延长交款期限 (略) 批准。

户 名: 沂 (略)

账 号：*6772

开户行： (略) 沂水支行

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

十三、本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

执行法官电话: *（庄法官）

拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

咨询电话：*

(略) 客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

沂 (略)

2023年12月11日