本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用无保留价的增价拍卖方式。

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产 (略) 出具的赣德胜评报字（2023）第068号《评估报告》。2、标的以现状拍卖，明确为报废，不能提供标的物能正常使用，出让人提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和存在的瑕疵。3、请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与转让方不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。标的数量是依据转让方提供的评估报告所载的数量，拍卖成交后，实际数量、长度、重量不论增多或减少，均不影响成交及成交价。4、标的的装卸等运输全部费用由受让方自行承担，标的所涉及的所有的税、费及民事、刑事、经济、安全风险等法律责任均由受让方自行承担，拍卖方和转让方不承担任何责任。5、受让方在拍卖成交之日起2个工作日内交清全部价款、佣金、产权交易服务费等款项。6、标的由转让方交付给受让方，拍卖 (略) 产权交易所上饶办事处不负责标的交付。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税费由受让方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在成交之日起2个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起2个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年12月19日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话： 李女士* 金女士* 郑女士*.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略)  账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2023年12月21日10时拍卖地点： (略) 行政服务中心三楼

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用无保留价的增价拍卖方式。

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产 (略) 出具的赣德胜评报字（2023）第068号《评估报告》。2、标的以现状拍卖，明确为报废，不能提供标的物能正常使用，出让人提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和存在的瑕疵。3、请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与转让方不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。标的数量是依据转让方提供的评估报告所载的数量，拍卖成交后，实际数量、长度、重量不论增多或减少，均不影响成交及成交价。4、标的的装卸等运输全部费用由受让方自行承担，标的所涉及的所有的税、费及民事、刑事、经济、安全风险等法律责任均由受让方自行承担，拍卖方和转让方不承担任何责任。5、受让方在拍卖成交之日起2个工作日内交清全部价款、佣金、产权交易服务费等款项。6、标的由转让方交付给受让方，拍卖 (略) 产权交易所上饶办事处不负责标的交付。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税费由受让方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在成交之日起2个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起2个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年12月19日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话： 李女士* 金女士* 郑女士*.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略)  账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2023年12月21日10时拍卖地点： (略) 行政服务中心三楼

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。