项目编号： *D*

(略) 农村产权交易管理办法规定， (略) 千垛镇黄邳村股份经济合作社委托， (略) 农村产权交易（服务）中心决定对黄邳村（黄一、黄三）水面对外发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:本项目共3 个标段。

标段1：1、原仇金付，面积约100亩（不丈量），原*爱礼，面积约120（不丈量），瞿冯村和黄邳*李村，面积约15亩，现合并为一个标段，面积约235亩（不丈量），黄邳东大河，发包年限5年，从2024年2月1日起至2029年1月31日止，标底价每年900元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价*元，同时投标方缴纳固定资产押金6000元。投标保证金50000元。

标段2：2、原张桂余，面积约40亩（不丈量），鱼塘，发包年限5年，从2024年1月22日起至2029年1月21日止，标底价每年630元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价*元，，同时投标方缴纳固定资产押金1200元。投标保证金6000元。

标段3：3、原庞发平，面积约100亩（不丈量），鱼塘，发包年限5年，从2024年1月10日起至2029年1月9日止，标底价每年550元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价*元，，同时投标方缴纳固定资产押金1800元。投标保证金13000元。

二、时间地点

1、报名时间及地点： 2023年12月12日09时 - 2023年12月15日15时30分在 千垛镇农村产权交易服务中心或网上报名报名。(注：投标人须2023年12月15日15时30分前缴纳总标底价、固定资产押金和投标保证金，否则将视为放弃投标。节假日除外）

2、交易时间及地点： 2023年12月18日09时在 千垛镇农村产权交易服务中心交易。(如不按时进场招标，作自动弃权处理)

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人： 翟广顺 ，联系电话： * 。

四、注意事项

1、本次招标采取线上与线下相结合的交易方式，线下交易时间为2023年12月18日09时，同时千垛镇农村产权交易中心工作人员根据本项目的线下交易结果在线上进行网上操作。意向受让方自 (略) 农村产权交易信息服务平台,进行会员注册并实名备案后方可报名（网上自行报名人，请在报名当天并在报名截止日前到千垛镇农村产权交易中心签订意向流入方承诺书）。注册网址为http://**:8080/nccqjy/member/login.do。

2、个人会员实名认证需到千垛镇农村产权交易中心现场认证。现场认证请携带以下证件材料：身份证原件、银行卡、办理银行卡时预留的手机号（用以接收短信验证码）。

3、以上操作也可到千垛镇农村产权交易服务中心在工作人员的帮助下进行。

4、网上成功报名后，待千垛镇农村产权交易中心审核通过，报名方登录会员账号，查看缴款账号，或者以系统发送短信中的缴款通知单为准。

5、总标底价须本人自己操作缴费，并按系统发送短信缴费通知单为准。固定资产押金和投标保证金到报名处缴至 千垛镇 农村产权交易（中心）账户内（账户名： (略) 李中镇会计代理服务中心，账号：**，开户行：兴化农商行千垛支行），多余（竞价）部分以现金或报名处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，如有疑问可咨询报名处或到中心由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、固定资产押金和投标保证金在交易结束后 7 个工作日内退还，总标底价、固定资产押金和投标保证金不计利息。

6、报名结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用 竞 价 方式，竞价轮次不限，价高者中标。竞价顺序按报名先后顺序确定，第一竞价人须按规定报价，如放弃或不进场招标或投标过程中有违规行为，则没收投标保证金。

7、项目成交后，资源管理费按总成交价的5%收取，由村负担。

8、中标方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，如中标方不按时签订合同，视同违约行为，违约金按总承包价的20%（含溢价款）计算，标段重新招标。

9、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

10、项目竞价 (略) 农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。

11、本公告在 (略) 农村产权交易（服务）中心网站（http://**） (略) 人民政府网站同时发布。

报名联系人：顾志会 ，联系电话：* 。

(略) 千垛镇农村产权交易（服务）中心（盖章）

2023年12月11日

黄邳村东大河渔塘承包合同

*方(发包方):千垛镇黄邳村股份经济合作社

*方(承包方):

为了充分利用水面资源，发展养殖业，壮大集体经济，经党员及村民议事代表讨论商定，并报镇资源管理中心批准，将东大河渔塘进行公开发包，经过竞标，现由 同志中标，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同:

一、承包范围

黄一：东至*家交界薄口，南至黄三交界薄口，西至担子沟老桥原址，北至菜家田大圩向北至新排涝站（含2组新河、和尚田坝沟，面积约135亩（内含菜家田向北河沟，按现状）。

黄三：东至东闸口包括三组现有范博田生产河，南至东大河大桥西侧生产河口，西至村庄东码头，北至黄三新房区后生产河通大河网口交界处(面积约100亩左右)。

二、承包期限:约5年。从2024 年2月1日起至2029年1月31日止。

三、承包方式:实行抵押承包，5年一次性上交人民币 元。

四、双方的权利和义务

1、*方必须按期提供本合同规定的承包水面范围给*方养殖，*方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况必须征得*方书面同意后方可进行。

2、承包期内根据生产生活及村庄建设需要，*方有权进行河道驳岸、打桩、建桥、取士、扛土及生产河疏浚等，同时以及绿化地段河边驳岸，*方不得阻扰如遇镇、村规划项目建设，*方不贴补之方任何损失。

3、承包期内*方所承包的水面发生矛盾纠纷，由*方自行处理，*方可协助。

4.*方各个看护的网口自行挡网，专人看管，不得影响船只通行，承包者自行挡簖溥，自行维护。河道内不得出现电捕鱼现象，否则责任自负；同时河道内不得进行河蚌养殖。如因环保等上级要求，不准趟螺丝，村不贴补损失。

5、农耕文化园在施工建设过程中，如在河边修建木栈道等建设，*方不得以各种理由阻止施工，文化园范围内的河沟不在承包范围内，如文化园内生产河需要通向大河，所设网由文化园负责安装好方可通向大河（黄一、黄三簖口交界处拆除所有网口设施，不得私自加设）。

6、黄三东坝头网口房屋属集体资产，*方在承包期只限于使用，合同到期后及时让出给*方，黄一原有担子沟房子、*家网口、担子沟网口的固定资产6000元，5年后折旧为0元,承包期间内，*方所投入的动产与不动产，承包期满后与*方无关，由*方自行处理。

7、黄一菜家田向北新建一处大型排涝站，排涝期间由*方自行设置好护鱼设施，造成损失与*方无关，不得影响*方排涝。

8、资源管理费由*方负担。

9、本合同如有与法律、法规相抵触，按法律、法律执行，合同未尽事宜，双方协商解决，在承包期内如遇洪涝灾害，造成损失不减上交，也不延长承包期。

10、本合同经双方签字，见证后生效。本合同一式三份，**双方、见证方各执一份。

*方：千垛镇黄邳村股份经济合作社

法人代表:

*方:

见证方：千垛镇农村产权交易服务中心

年 月 日

内匡水面渔塘承包合同

*方（发包方）:千垛镇黄邳村股份经济合作社（以下简称*方）

*方（承包方）: （以下简称*方）

为了充分利用水面资源，发展养殖业，壮大集体经济，经党员及村民议事代表讨论商定，并报镇资源管理中心批准，将内匡水面进行公开发包，经过竞标，现 同志中标，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同:

一、承包范围

内匡水面面积约100亩左右，南至黄金圩，北至新建圩边，西至乐心圩边，东至黄金圩边。

二、承包期限:约5年。从2024年1月10日起至2029年1月9日止。

三、承包方式:实行抵押承包，5年一次性上交人民币 万元，及固定资产1800元（见清单），5年折旧后为0元，*方所投入的一切动产与不动产自行处理，与*方无关，同时必须无条件服从上级及镇村规划项目建设，*方不补贴任何损失。

四、双方的权利和义务

1、*方应维护*方的养殖合法权益，在承包期内，如有不当侵权行为，*方应协助*方调解和处理或移交司法机关解决。

2、在承包期内负责加修圩堤，圩堤加修费用由*方负担，承包期满后*方不作任何补贴，如遇洪涝灾害等造成损失，不减上交，也不延长承包期。

3、如遇上级、镇村征收，当年年底*方有权利终止合同，按合同时间退还相应的承包余款，*方不再作任何补偿（*方会提前3个月通知*方）。

4、合同期满后，*方必须让出所承包的面积，所投入的一切固定资产自行处理，与*方无关，不得影响下一轮承包。

5、资源管理费由*方负担。

6、本合同未尽事宜，双方协商解决，并可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，但必须通过见证后方可生效。

7、本合同一式三份，**双方各执一份，见证单位各执一份，签字盖章后生效。

*方：千垛镇黄邳村股份经济合作社

法人代表：

*方：

见证单位：

年 月 日

内匡固定资产清单

一、固定资产

1、电力接火开户盒子及电表等700元。

2、所有房子800元。

3、上水口子300元。

4、合计1800元。

二、5年合同期满后，固定资产不再纳入下轮承包。

黄邳村股份经济合作社

年 月 日

和尚田渔塘承包合同

*方（发包方）:千垛镇黄邳村股份经济合作社

*方（承包方）:

为了充分利用水面资源，发展养殖业，壮大集体经济，经党员及村民议事代表讨论商定，并报镇资源管理中心批准，将和尚田水面进行公开发包，经过竞标，现 同志中标，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同:

一、*方将和尚田鱼塘面积约40亩（含外小塘），承包给*方养殖。

二、承包期限:约5年。从2024年1月22日起至2029年1月21日止。

三、承包方式:实行抵押承包，5年一次性上交人民币 万元，及固定资产1200元（见清单），5年折旧后为0元，*方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况必须征得*方书面同意后方可进行。

四、承包期满后，*方所投入的一切动产与不动产自行处理，与*方无关，不得影响*方下一轮承包，原有固定资产1200元，5后折旧为0元，不纳入下一轮承包，*方圩堤上农作物必须服从上级的双禁规定，如有违反，后果自负。同时必须无条件服从上级及镇村规划项目建设，*方不补贴任何损失。

五、如遇上级、镇村征收，当年年底*方有权利终止合同，按合同时间退还相应的承包余款，*方不再作任何补偿（*方会提前3个月通知*方）。

六、在承包期内，*方必须做好四面圩堤，扒土时在鱼塘内取土，承包期满后，*方所加修圩堤费用，村不作任何补贴（此塘口，为保护圩堤不得扒口子进行养殖，否则后果自负）。

七、资源管理费由*方负担。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决，并可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，但必须通过见证后方可生效。

九、本合同一式三份，**双方各执一份，见证单位各执一份，签字盖章后生效。

*方：千垛镇黄邳村股份经济合作社

法人代表：

*方：

见证单位：千垛镇农村产权交易中心

年 月 日

和尚田固定资产清单

一、固定资产

1、电力接火开户盒子及电表等700元。

2、房子500元。

3、合计1200元。

二、5年合同期满后，固定资产不再纳入下轮承包。

黄邳村股份经济合作社

年 月 日

项目编号： *D*

(略) 农村产权交易管理办法规定， (略) 千垛镇黄邳村股份经济合作社委托， (略) 农村产权交易（服务）中心决定对黄邳村（黄一、黄三）水面对外发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:本项目共3 个标段。

标段1：1、原仇金付，面积约100亩（不丈量），原*爱礼，面积约120（不丈量），瞿冯村和黄邳*李村，面积约15亩，现合并为一个标段，面积约235亩（不丈量），黄邳东大河，发包年限5年，从2024年2月1日起至2029年1月31日止，标底价每年900元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价*元，同时投标方缴纳固定资产押金6000元。投标保证金50000元。

标段2：2、原张桂余，面积约40亩（不丈量），鱼塘，发包年限5年，从2024年1月22日起至2029年1月21日止，标底价每年630元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价*元，，同时投标方缴纳固定资产押金1200元。投标保证金6000元。

标段3：3、原庞发平，面积约100亩（不丈量），鱼塘，发包年限5年，从2024年1月10日起至2029年1月9日止，标底价每年550元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价*元，，同时投标方缴纳固定资产押金1800元。投标保证金13000元。

二、时间地点

1、报名时间及地点： 2023年12月12日09时 - 2023年12月15日15时30分在 千垛镇农村产权交易服务中心或网上报名报名。(注：投标人须2023年12月15日15时30分前缴纳总标底价、固定资产押金和投标保证金，否则将视为放弃投标。节假日除外）

2、交易时间及地点： 2023年12月18日09时在 千垛镇农村产权交易服务中心交易。(如不按时进场招标，作自动弃权处理)

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人： 翟广顺 ，联系电话： * 。

四、注意事项

1、本次招标采取线上与线下相结合的交易方式，线下交易时间为2023年12月18日09时，同时千垛镇农村产权交易中心工作人员根据本项目的线下交易结果在线上进行网上操作。意向受让方自 (略) 农村产权交易信息服务平台,进行会员注册并实名备案后方可报名（网上自行报名人，请在报名当天并在报名截止日前到千垛镇农村产权交易中心签订意向流入方承诺书）。注册网址为http://**:8080/nccqjy/member/login.do。

2、个人会员实名认证需到千垛镇农村产权交易中心现场认证。现场认证请携带以下证件材料：身份证原件、银行卡、办理银行卡时预留的手机号（用以接收短信验证码）。

3、以上操作也可到千垛镇农村产权交易服务中心在工作人员的帮助下进行。

4、网上成功报名后，待千垛镇农村产权交易中心审核通过，报名方登录会员账号，查看缴款账号，或者以系统发送短信中的缴款通知单为准。

5、总标底价须本人自己操作缴费，并按系统发送短信缴费通知单为准。固定资产押金和投标保证金到报名处缴至 千垛镇 农村产权交易（中心）账户内（账户名： (略) 李中镇会计代理服务中心，账号：**，开户行：兴化农商行千垛支行），多余（竞价）部分以现金或报名处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，如有疑问可咨询报名处或到中心由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、固定资产押金和投标保证金在交易结束后 7 个工作日内退还，总标底价、固定资产押金和投标保证金不计利息。

6、报名结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用 竞 价 方式，竞价轮次不限，价高者中标。竞价顺序按报名先后顺序确定，第一竞价人须按规定报价，如放弃或不进场招标或投标过程中有违规行为，则没收投标保证金。

7、项目成交后，资源管理费按总成交价的5%收取，由村负担。

8、中标方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，如中标方不按时签订合同，视同违约行为，违约金按总承包价的20%（含溢价款）计算，标段重新招标。

9、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

10、项目竞价 (略) 农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。

11、本公告在 (略) 农村产权交易（服务）中心网站（http://**） (略) 人民政府网站同时发布。

报名联系人：顾志会 ，联系电话：* 。

(略) 千垛镇农村产权交易（服务）中心（盖章）

2023年12月11日

黄邳村东大河渔塘承包合同

*方(发包方):千垛镇黄邳村股份经济合作社

*方(承包方):

为了充分利用水面资源，发展养殖业，壮大集体经济，经党员及村民议事代表讨论商定，并报镇资源管理中心批准，将东大河渔塘进行公开发包，经过竞标，现由 同志中标，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同:

一、承包范围

黄一：东至*家交界薄口，南至黄三交界薄口，西至担子沟老桥原址，北至菜家田大圩向北至新排涝站（含2组新河、和尚田坝沟，面积约135亩（内含菜家田向北河沟，按现状）。

黄三：东至东闸口包括三组现有范博田生产河，南至东大河大桥西侧生产河口，西至村庄东码头，北至黄三新房区后生产河通大河网口交界处(面积约100亩左右)。

二、承包期限:约5年。从2024 年2月1日起至2029年1月31日止。

三、承包方式:实行抵押承包，5年一次性上交人民币 元。

四、双方的权利和义务

1、*方必须按期提供本合同规定的承包水面范围给*方养殖，*方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况必须征得*方书面同意后方可进行。

2、承包期内根据生产生活及村庄建设需要，*方有权进行河道驳岸、打桩、建桥、取士、扛土及生产河疏浚等，同时以及绿化地段河边驳岸，*方不得阻扰如遇镇、村规划项目建设，*方不贴补之方任何损失。

3、承包期内*方所承包的水面发生矛盾纠纷，由*方自行处理，*方可协助。

4.*方各个看护的网口自行挡网，专人看管，不得影响船只通行，承包者自行挡簖溥，自行维护。河道内不得出现电捕鱼现象，否则责任自负；同时河道内不得进行河蚌养殖。如因环保等上级要求，不准趟螺丝，村不贴补损失。

5、农耕文化园在施工建设过程中，如在河边修建木栈道等建设，*方不得以各种理由阻止施工，文化园范围内的河沟不在承包范围内，如文化园内生产河需要通向大河，所设网由文化园负责安装好方可通向大河（黄一、黄三簖口交界处拆除所有网口设施，不得私自加设）。

6、黄三东坝头网口房屋属集体资产，*方在承包期只限于使用，合同到期后及时让出给*方，黄一原有担子沟房子、*家网口、担子沟网口的固定资产6000元，5年后折旧为0元,承包期间内，*方所投入的动产与不动产，承包期满后与*方无关，由*方自行处理。

7、黄一菜家田向北新建一处大型排涝站，排涝期间由*方自行设置好护鱼设施，造成损失与*方无关，不得影响*方排涝。

8、资源管理费由*方负担。

9、本合同如有与法律、法规相抵触，按法律、法律执行，合同未尽事宜，双方协商解决，在承包期内如遇洪涝灾害，造成损失不减上交，也不延长承包期。

10、本合同经双方签字，见证后生效。本合同一式三份，**双方、见证方各执一份。

*方：千垛镇黄邳村股份经济合作社

法人代表:

*方:

见证方：千垛镇农村产权交易服务中心

年 月 日

内匡水面渔塘承包合同

*方（发包方）:千垛镇黄邳村股份经济合作社（以下简称*方）

*方（承包方）: （以下简称*方）

为了充分利用水面资源，发展养殖业，壮大集体经济，经党员及村民议事代表讨论商定，并报镇资源管理中心批准，将内匡水面进行公开发包，经过竞标，现 同志中标，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同:

一、承包范围

内匡水面面积约100亩左右，南至黄金圩，北至新建圩边，西至乐心圩边，东至黄金圩边。

二、承包期限:约5年。从2024年1月10日起至2029年1月9日止。

三、承包方式:实行抵押承包，5年一次性上交人民币 万元，及固定资产1800元（见清单），5年折旧后为0元，*方所投入的一切动产与不动产自行处理，与*方无关，同时必须无条件服从上级及镇村规划项目建设，*方不补贴任何损失。

四、双方的权利和义务

1、*方应维护*方的养殖合法权益，在承包期内，如有不当侵权行为，*方应协助*方调解和处理或移交司法机关解决。

2、在承包期内负责加修圩堤，圩堤加修费用由*方负担，承包期满后*方不作任何补贴，如遇洪涝灾害等造成损失，不减上交，也不延长承包期。

3、如遇上级、镇村征收，当年年底*方有权利终止合同，按合同时间退还相应的承包余款，*方不再作任何补偿（*方会提前3个月通知*方）。

4、合同期满后，*方必须让出所承包的面积，所投入的一切固定资产自行处理，与*方无关，不得影响下一轮承包。

5、资源管理费由*方负担。

6、本合同未尽事宜，双方协商解决，并可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，但必须通过见证后方可生效。

7、本合同一式三份，**双方各执一份，见证单位各执一份，签字盖章后生效。

*方：千垛镇黄邳村股份经济合作社

法人代表：

*方：

见证单位：

年 月 日

内匡固定资产清单

一、固定资产

1、电力接火开户盒子及电表等700元。

2、所有房子800元。

3、上水口子300元。

4、合计1800元。

二、5年合同期满后，固定资产不再纳入下轮承包。

黄邳村股份经济合作社

年 月 日

和尚田渔塘承包合同

*方（发包方）:千垛镇黄邳村股份经济合作社

*方（承包方）:

为了充分利用水面资源，发展养殖业，壮大集体经济，经党员及村民议事代表讨论商定，并报镇资源管理中心批准，将和尚田水面进行公开发包，经过竞标，现 同志中标，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同:

一、*方将和尚田鱼塘面积约40亩（含外小塘），承包给*方养殖。

二、承包期限:约5年。从2024年1月22日起至2029年1月21日止。

三、承包方式:实行抵押承包，5年一次性上交人民币 万元，及固定资产1200元（见清单），5年折旧后为0元，*方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况必须征得*方书面同意后方可进行。

四、承包期满后，*方所投入的一切动产与不动产自行处理，与*方无关，不得影响*方下一轮承包，原有固定资产1200元，5后折旧为0元，不纳入下一轮承包，*方圩堤上农作物必须服从上级的双禁规定，如有违反，后果自负。同时必须无条件服从上级及镇村规划项目建设，*方不补贴任何损失。

五、如遇上级、镇村征收，当年年底*方有权利终止合同，按合同时间退还相应的承包余款，*方不再作任何补偿（*方会提前3个月通知*方）。

六、在承包期内，*方必须做好四面圩堤，扒土时在鱼塘内取土，承包期满后，*方所加修圩堤费用，村不作任何补贴（此塘口，为保护圩堤不得扒口子进行养殖，否则后果自负）。

七、资源管理费由*方负担。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决，并可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，但必须通过见证后方可生效。

九、本合同一式三份，**双方各执一份，见证单位各执一份，签字盖章后生效。

*方：千垛镇黄邳村股份经济合作社

法人代表：

*方：

见证单位：千垛镇农村产权交易中心

年 月 日

和尚田固定资产清单

一、固定资产

1、电力接火开户盒子及电表等700元。

2、房子500元。

3、合计1200元。

二、5年合同期满后，固定资产不再纳入下轮承包。

黄邳村股份经济合作社

年 月 日