(略) (略) 关于拍卖

乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)大白山街 1598号力鼎新城商住小区中区2号楼2单元2504室的不动产的公告

(略) (略) 将于2023年12月28日11时至2023年12月29日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)大白山街 1598号力鼎新城商住小区中区2号楼2单元2504室的不动产，不动产权证号：新(2019) (略) 不动产权第*号，不动产状态：当前手，预告状态：未预告，产权来源：新建。建筑面积：125.42平方米，宗地面积：*.22平方米，权利性质：出让，竣工时间：2016年10月30日，登记时间：2019年11月11日，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋性质：商品房。

标的物位于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）大白山街1598号力鼎新城商住小区东区，四至为东至天麓花园小区，南至空地，西至力鼎新城西区，北至大白山街。附近有天麓花园、伊水湾、桃源九点阳光等住宅区，周边小区较多，居住氛围及人文环境较好，周围基础设施一般，附近有S501路、T005路等公交线路通过，公共交通便捷度一般。宗地达到“七通一平”。

注：物业、水、电、热力等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。）

起拍价：*.88元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月13日至2023年12月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户中应由原权利人及买受人承担的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担。原权利人负担的部分由买受人先行垫付，垫付后持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2024年1月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*220）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年12月12日

(略) (略) 关于拍卖

乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)大白山街 1598号力鼎新城商住小区中区2号楼2单元2504室的不动产的公告

(略) (略) 将于2023年12月28日11时至2023年12月29日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)大白山街 1598号力鼎新城商住小区中区2号楼2单元2504室的不动产，不动产权证号：新(2019) (略) 不动产权第*号，不动产状态：当前手，预告状态：未预告，产权来源：新建。建筑面积：125.42平方米，宗地面积：*.22平方米，权利性质：出让，竣工时间：2016年10月30日，登记时间：2019年11月11日，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋性质：商品房。

标的物位于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）大白山街1598号力鼎新城商住小区东区，四至为东至天麓花园小区，南至空地，西至力鼎新城西区，北至大白山街。附近有天麓花园、伊水湾、桃源九点阳光等住宅区，周边小区较多，居住氛围及人文环境较好，周围基础设施一般，附近有S501路、T005路等公交线路通过，公共交通便捷度一般。宗地达到“七通一平”。

注：物业、水、电、热力等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。）

起拍价：*.88元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月13日至2023年12月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户中应由原权利人及买受人承担的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担。原权利人负担的部分由买受人先行垫付，垫付后持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2024年1月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*220）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年12月12日