权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地，宗地面积 12321.18 ㎡，使用期限 2005 年 02 月 22 日起 2045 年 02月 21 日止。

商铺名称为路劲·东方*港；位于商鼎路，临商鼎路 1-3 层商铺，商业繁华度较高，物业管理好。

装修状况：外墙面玻璃幕墙，入户玻璃推拉门，断桥铝窗；室内地面铺地板砖或木地板，部分铺地毯，墙面装饰面板墙裙，顶棚吊顶。；

水电装置：独立电表及配套插座，独立水表，设电话插孔和公共电视天线插座；

配套设施：该房产有水、电、天然气、电梯、宽带网络等基础配套，配有闭路监控系统、消防设施等设施设备。

位置：位于商鼎路与农业南路交叉口东北侧， (略) 总体规划，该区域为商住综合区，商业和居住场所较为密集，能满足人们正常的生活需要。

交通：区域内道路路网较密集，对外交通依靠农业南路、商鼎路等主干道，区域内交通联系有和光街、榆林北路等次干道，附近有 75 路、285 路、B202 路、B25 路、158 路、278 路、B5 路等线路通过，公共交通便捷。

环境：所在区域内建筑物成新率较高，密度一般，区域内人流量一般，噪音污染程度较低，自然环境状况较好；估价对象周围有中信银行、中国银行、民生银行、农业银行、 (略) （体育公园店）、唯 (略) 、 (略) (略) 区、市民体育公园、七里河公园、郑州图书馆、恒天国际大厦、广地和顺中心、郑东绿地中心、郑州东站高铁站等等公用设施，区域内道路、供水、排水、供电、通讯、供气、 (略) 政基础设施完备。

权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地，宗地面积 12321.18 ㎡，使用期限 2005 年 02 月 22 日起 2045 年 02月 21 日止。

商铺名称为路劲·东方*港；位于商鼎路，临商鼎路 1-3 层商铺，商业繁华度较高，物业管理好。

装修状况：外墙面玻璃幕墙，入户玻璃推拉门，断桥铝窗；室内地面铺地板砖或木地板，部分铺地毯，墙面装饰面板墙裙，顶棚吊顶。；

水电装置：独立电表及配套插座，独立水表，设电话插孔和公共电视天线插座；

配套设施：该房产有水、电、天然气、电梯、宽带网络等基础配套，配有闭路监控系统、消防设施等设施设备。

位置：位于商鼎路与农业南路交叉口东北侧， (略) 总体规划，该区域为商住综合区，商业和居住场所较为密集，能满足人们正常的生活需要。

交通：区域内道路路网较密集，对外交通依靠农业南路、商鼎路等主干道，区域内交通联系有和光街、榆林北路等次干道，附近有 75 路、285 路、B202 路、B25 路、158 路、278 路、B5 路等线路通过，公共交通便捷。

环境：所在区域内建筑物成新率较高，密度一般，区域内人流量一般，噪音污染程度较低，自然环境状况较好；估价对象周围有中信银行、中国银行、民生银行、农业银行、 (略) （体育公园店）、唯 (略) 、 (略) (略) 区、市民体育公园、七里河公园、郑州图书馆、恒天国际大厦、广地和顺中心、郑东绿地中心、郑州东站高铁站等等公用设施，区域内道路、供水、排水、供电、通讯、供气、 (略) 政基础设施完备。