一、招商项目概况

该项 (略) 宝山区南大路319号桃浦站原集经宿舍楼，房屋面积180平方米，砖混结构。

二、招商要求

（一）商务条件

1.竞商保证金：1.7万元（按招商底价10%）；

2．租金底价：2024年7.4241万元，2025年7.8183万元，先付后用；

3．租赁期限：2年（2024年01月01日-2025年12月31日）；

4．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%。

5．租赁业态：办公优先，其他类型须经招商人审核同意。

6．不得经营违反国家、地方和铁路相关管理规定的业态。

7．在同等条件下，原承租方及与铁路方有业务关联的享有优先承租权。

（二）竞商人资格条件

1．具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；

2．企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；

3．本项目不接受自然人和联合体竞商；

4．本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

5．具体条件以中国铁 (略) 南翔站出具的招商文件为准。

6．竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金人民币17000元汇入以下账户，交纳单据上需备注“南大路319号桃浦站原集经楼房屋竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。（特别提示：缴纳竞商保证金后，竞商人无故不参加竞商的将没收竞商保证金）

银行账户名称:中国铁 (略) 南翔站

开户银行：工行天目东路支行

银行账号：*1228

7．属于下列情况之一的不能作为竞商人:（1）最近三年有违法或严重违约行为的；（2）竞商人与铁路方存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中有资金拖欠、安全事故、不良记录等行为的；（3）竞商人存在负面清单，或近三年内被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）报名相关事项

1．报名时间：2023年12月13日—2023年12月18日，工作日8：00—11：00，13：30—16：00。

2．本项目仅在国铁招商平台（http://**#/register）报名及受理。

3．报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、公司银行开户许可证（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

三、联系方式

招商人：中国铁 (略) 南翔站

联系人：吴先生 *

一、招商项目概况

该项 (略) 宝山区南大路319号桃浦站原集经宿舍楼，房屋面积180平方米，砖混结构。

二、招商要求

（一）商务条件

1.竞商保证金：1.7万元（按招商底价10%）；

2．租金底价：2024年7.4241万元，2025年7.8183万元，先付后用；

3．租赁期限：2年（2024年01月01日-2025年12月31日）；

4．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%。

5．租赁业态：办公优先，其他类型须经招商人审核同意。

6．不得经营违反国家、地方和铁路相关管理规定的业态。

7．在同等条件下，原承租方及与铁路方有业务关联的享有优先承租权。

（二）竞商人资格条件

1．具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；

2．企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；

3．本项目不接受自然人和联合体竞商；

4．本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

5．具体条件以中国铁 (略) 南翔站出具的招商文件为准。

6．竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金人民币17000元汇入以下账户，交纳单据上需备注“南大路319号桃浦站原集经楼房屋竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。（特别提示：缴纳竞商保证金后，竞商人无故不参加竞商的将没收竞商保证金）

银行账户名称:中国铁 (略) 南翔站

开户银行：工行天目东路支行

银行账号：*1228

7．属于下列情况之一的不能作为竞商人:（1）最近三年有违法或严重违约行为的；（2）竞商人与铁路方存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中有资金拖欠、安全事故、不良记录等行为的；（3）竞商人存在负面清单，或近三年内被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）报名相关事项

1．报名时间：2023年12月13日—2023年12月18日，工作日8：00—11：00，13：30—16：00。

2．本项目仅在国铁招商平台（http://**#/register）报名及受理。

3．报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、公司银行开户许可证（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

三、联系方式

招商人：中国铁 (略) 南翔站

联系人：吴先生 *