江苏金 (略) 管理人

关于江苏金 (略) 重整投资人资格的拍卖公告

江苏金 (略) 管理人将于2023年12月28日10时至2023年12月29日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（处置单位：江苏金 (略) 管理人，监督单位： (略) 响 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本竞价系管理人基于公开拍卖的需要，依照《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释等规定，根据《重整计划（草案）》及相关文件，依法独立履行职责，开展公开竞价活动。

2、竞买人决定竞拍前应仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》，理解竞拍过程中可能存在的风险，并按照要求进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。一旦参与竞拍 (略) 现状进行重整，也视为完全认同本次拍卖程序并同意承担所有风险。

3、本招募公告的编制目的是 (略) 的基本信息。管理人提供的资料未必完整描述重整资产的实际状况及瑕疵，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求进行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。参与本次竞价的竞买人视为对竞价标的所涉及的全部事项的现状（ (略) 资产、债权债务、涉诉情况等）完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞价。

5、竞买人对该地块 (略) 所属行业相一致或者竞拍后生产必 (略) 响水县关于该地块的使用规划，具体规划内容由竞买人自行向响水县自然资源和规划分局咨询。竞买人应合理规划用途，理性参拍，以免造成不必要的损失。

6、本次竞价标的以其现状为准，管理人不承担竞价标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞拍风险，包括但不限于抵押、被占用、账册等财务资料缺失、欠缴税费、无法过户、无法交接、违章建筑等瑕疵或风险。

7、竞得人自行承担因管理人尚未掌握的瑕疵导致的风险及损失，包括但不限于税收风险、信用恢复风险以及资产瑕疵风险。

8、管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

9、拍卖标的若需要过户的，过户登记手续由买受人自行办理，管理人将配合买受人办理相关手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。交易过程中所涉及的税、费按法律规定由出卖人与买受人各自依法承担（公告及相关附件另有约定的从约定），具体税、费请竞买人于拍卖前至各相关单位自行查询。

10、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得竞价标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

二、拍卖标的

（一）拍卖标的说明

本次拍卖标的为江苏金 (略) （ (略) ）破产重整投资人资格，《重整计划（草案）》下重整投资人享有的权益包括：

1、重整投资人象征性以1元的 (略) 100%的股权， (略) 的股东，对金宇公司进行经营管理及获益；

2、 (略) 财产范围包括评估报告所载明的土地使用权、构筑物、建筑物、太阳能电池板及逆变器等实物资产等财产，不包括发电收入，截止标的物交付之日未结算的电 (略) 所有， (略) 对外债权。

买受人支付价款将用于支付破产费用、共益债务及清偿债权。 (略) 破产重整程序下进行的，竞买人应当自行充分知悉、理解破产程序的相关规定。本次竞价程序，拍卖成交后，以出价最高的竞买人确定为竞买成交人。在支付买受款后以受让现有股东持有的全部股权，进而整体取得本次竞价中约定资产的控制权，资产范围详见苏明润评报字[2023]第H58号资产评估报告（不包括发电收入，截止标的物交付之日未结算的电 (略) 所有， (略) 对外债权），评估报告已发布在全国企业破产重整案件信息网。

起拍价：3126.47万元，保证金：200.00万元，增价幅度：20.00万元/次。

付款时间：成交后一个月内付清全款。

（二）金宇公司基本情况

金宇公司成立于2010年6月7日，法定代表人为张人水，注册资本为1000万元人民币，统一社会信用代码为*40M，企业地 (略) 响水沿海经济开发区，所属行业为专用设备制造业，经营范围包含：10MW光伏发电（按电力业务许可证载明的范围从事电力业务）；10MW光伏发电项目研发、设计、安装【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。】

金宇公司的注册资本为1000万元人民币，股权结构为张人水持股70%，李云鹏持股30%。2010年4月 (略) 发展和改革委员会发布的苏发改能源发【2010】477号文件同意江苏金 (略) 建设10MW光伏发电项目。2010 (略) 取得建设工程规划许可证，随后开展了后续建设工作，由于2010年光伏发电投资所需资金较大，金宇公司资金吃紧，实际只建设完成了5MW的光伏发电。

资产、 (略) 第二次债权人会议材料，请意向竞买人与管理人联系获取。

（三）金宇公司资质情况

金宇新能源电力业务许可证有效期自2011年12月30日-2031年12月29日，为地面集中式发电项目，享受政府补贴，核准电价1.4元/度。

（四）发电设备情况

金宇公司现已建成正常发电5个兆瓦，因建成时间较长、后期维护不到位，设备老化严重，部分设备已不能正常发电。

（五）金宇公司新能源补贴

金宇新能源发电项目为地面集中式，目前该类项目审批较难且2021年起中央财政对新备案集中式光伏电站、工商业分布式光伏项目和新核准*上风电项目不再补贴，实行平价上网，金宇新能源作为老项目仍享受政府补贴，电价优势明显。项目所处地域年有效光照1200小时以上，具有良好的地理环境优势。项 (略) 黄海新区响水港区新能源产业区，兼顾“风光互补、渔光互补”，产业规模发展潜力大，具有产业区块的明显优势。

(略) 10MW光伏发电项目实际只建成5MW，产能补贴不保证有效、补贴政策不承诺全部到位，请竞买人自行前往相关部门了解补贴事宜和补贴政策。

三、咨询、展示看样的时间与方式

即日起（休息日除外）接受咨询（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00）；

2023年12月16日和2023年12月23日接受实地看样。

四、延时出价

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、税费承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、基金依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体承担，标的物可能存在的物业费、水、电等其他欠费由买受人依法承担。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任自负。

因金宇公司欠税等原因导致买受人缴纳的相关税、费、基金的，导致税务局无法开具发票，管理人对此不承担保证责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日前与管理人联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明

1、本标的物优先购买权人相关说明：如金宇公司《重整计划（草案）》经响 (略) 裁定认可， (略) 《重整计划（草案）》材料内容，本次优先购买权人为张团团 (略) 。

2、其他优先购买权人参加竞买的，应于2023年12月27日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：江苏金 (略) 管理人，开户银行：中国银行响水支行，账号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、软件服务费介绍

标的物竞买成交的，由买受人承担软件服务费（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因阿里拍卖平台原因导致的除外）。（详情请向淘宝网咨询）。收费标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

十四、风险提示

1、标物特殊情况说明：企业目前处于破产重整状态，可能涉及产权不明、法律纠纷，如：抵押权、他项权、取回权等他项权利，标的物以现状为准，有意向的竞买人可实地调查、亲自实地看样，竞买前与管理人联系，提前现场勘查并认可标的物的现状。一旦参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，并自愿承担相应的风险。

2、竞买人应当为具备完全民事行为能力的法人。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

3、拍卖范围内的土地使用权、房屋建（构）筑物的外观、结构、固定装修、内在质量以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋建（构）筑物的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；红线外房屋建（构）筑物、无权证部分或存在超面积部分，存在拆改风险，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。如有其他涉及违法、违章、违建、无证部分等，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理和自行承担费用。

4、拍卖范围内资产需要二次开发的，需符合属地政府的规划要求。竞买人应当自行向相关部门了解核实产业规划、投资强度等系列事宜。

5、评估报告记载的机器设备、电子设备、存货名称、数量、规格型号、生产厂家等与现场实物可能存在差异，以现场实物为准，名称、规格型号、生产厂家等如有误或数量如有缺失，不影响拍卖成交结果和成交价格，不多退少补。竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物现场实物，审慎作出竞买决定。竞买人参加竞买，视为已对拍卖标的物的名称、数量、质量等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。竞买人不得以标的物的名称、规格型号、生产厂家、数量、质量等问题为由，拒绝受领交付。

6、在本次竞价结束、尾款支付完毕后，管理人与买受人按《重整计划（草案）》 (略) 100%股权交割手续。因此，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权变更登记、实物交付的条件和税、费承担。

7、存在债 (略) 主张权利的可能，存在股权变更及变更费用的风险及税、费风险，存在其他可能的隐性风险。

8、因金宇公司不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录。 (略) 重整后若干时期内仍存在，且影响其向银行正常融资及经营活动。

9、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。法院、管理人、原债务人、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

10、买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、原债务人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

11、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

12、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

注意：竞买人不得基于上述风险悔拍或向管理人求偿！

十五、本次拍卖活动须由响 (略) (略) 《重整计划（草案）》， (略) 批准后方可实施。2023年12月27日前， (略) 《重整计划（草案）》且批准本次拍卖活动，本拍卖将如期举行；《重整计划（草案）》 (略) 裁定认可的，则本次拍卖活动取消。

竞买热线：祁先生*；戴先生*

举报监督电话：0515-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

江苏金 (略) 管理人

二〇二三年十二月十二日

江苏金 (略) 管理人

关于江苏金 (略) 重整投资人资格的拍卖公告

江苏金 (略) 管理人将于2023年12月28日10时至2023年12月29日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（处置单位：江苏金 (略) 管理人，监督单位： (略) 响 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本竞价系管理人基于公开拍卖的需要，依照《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释等规定，根据《重整计划（草案）》及相关文件，依法独立履行职责，开展公开竞价活动。

2、竞买人决定竞拍前应仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》，理解竞拍过程中可能存在的风险，并按照要求进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。一旦参与竞拍 (略) 现状进行重整，也视为完全认同本次拍卖程序并同意承担所有风险。

3、本招募公告的编制目的是 (略) 的基本信息。管理人提供的资料未必完整描述重整资产的实际状况及瑕疵，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求进行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。参与本次竞价的竞买人视为对竞价标的所涉及的全部事项的现状（ (略) 资产、债权债务、涉诉情况等）完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞价。

5、竞买人对该地块 (略) 所属行业相一致或者竞拍后生产必 (略) 响水县关于该地块的使用规划，具体规划内容由竞买人自行向响水县自然资源和规划分局咨询。竞买人应合理规划用途，理性参拍，以免造成不必要的损失。

6、本次竞价标的以其现状为准，管理人不承担竞价标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞拍风险，包括但不限于抵押、被占用、账册等财务资料缺失、欠缴税费、无法过户、无法交接、违章建筑等瑕疵或风险。

7、竞得人自行承担因管理人尚未掌握的瑕疵导致的风险及损失，包括但不限于税收风险、信用恢复风险以及资产瑕疵风险。

8、管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

9、拍卖标的若需要过户的，过户登记手续由买受人自行办理，管理人将配合买受人办理相关手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。交易过程中所涉及的税、费按法律规定由出卖人与买受人各自依法承担（公告及相关附件另有约定的从约定），具体税、费请竞买人于拍卖前至各相关单位自行查询。

10、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得竞价标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

二、拍卖标的

（一）拍卖标的说明

本次拍卖标的为江苏金 (略) （ (略) ）破产重整投资人资格，《重整计划（草案）》下重整投资人享有的权益包括：

1、重整投资人象征性以1元的 (略) 100%的股权， (略) 的股东，对金宇公司进行经营管理及获益；

2、 (略) 财产范围包括评估报告所载明的土地使用权、构筑物、建筑物、太阳能电池板及逆变器等实物资产等财产，不包括发电收入，截止标的物交付之日未结算的电 (略) 所有， (略) 对外债权。

买受人支付价款将用于支付破产费用、共益债务及清偿债权。 (略) 破产重整程序下进行的，竞买人应当自行充分知悉、理解破产程序的相关规定。本次竞价程序，拍卖成交后，以出价最高的竞买人确定为竞买成交人。在支付买受款后以受让现有股东持有的全部股权，进而整体取得本次竞价中约定资产的控制权，资产范围详见苏明润评报字[2023]第H58号资产评估报告（不包括发电收入，截止标的物交付之日未结算的电 (略) 所有， (略) 对外债权），评估报告已发布在全国企业破产重整案件信息网。

起拍价：3126.47万元，保证金：200.00万元，增价幅度：20.00万元/次。

付款时间：成交后一个月内付清全款。

（二）金宇公司基本情况

金宇公司成立于2010年6月7日，法定代表人为张人水，注册资本为1000万元人民币，统一社会信用代码为*40M，企业地 (略) 响水沿海经济开发区，所属行业为专用设备制造业，经营范围包含：10MW光伏发电（按电力业务许可证载明的范围从事电力业务）；10MW光伏发电项目研发、设计、安装【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。】

金宇公司的注册资本为1000万元人民币，股权结构为张人水持股70%，李云鹏持股30%。2010年4月 (略) 发展和改革委员会发布的苏发改能源发【2010】477号文件同意江苏金 (略) 建设10MW光伏发电项目。2010 (略) 取得建设工程规划许可证，随后开展了后续建设工作，由于2010年光伏发电投资所需资金较大，金宇公司资金吃紧，实际只建设完成了5MW的光伏发电。

资产、 (略) 第二次债权人会议材料，请意向竞买人与管理人联系获取。

（三）金宇公司资质情况

金宇新能源电力业务许可证有效期自2011年12月30日-2031年12月29日，为地面集中式发电项目，享受政府补贴，核准电价1.4元/度。

（四）发电设备情况

金宇公司现已建成正常发电5个兆瓦，因建成时间较长、后期维护不到位，设备老化严重，部分设备已不能正常发电。

（五）金宇公司新能源补贴

金宇新能源发电项目为地面集中式，目前该类项目审批较难且2021年起中央财政对新备案集中式光伏电站、工商业分布式光伏项目和新核准*上风电项目不再补贴，实行平价上网，金宇新能源作为老项目仍享受政府补贴，电价优势明显。项目所处地域年有效光照1200小时以上，具有良好的地理环境优势。项 (略) 黄海新区响水港区新能源产业区，兼顾“风光互补、渔光互补”，产业规模发展潜力大，具有产业区块的明显优势。

(略) 10MW光伏发电项目实际只建成5MW，产能补贴不保证有效、补贴政策不承诺全部到位，请竞买人自行前往相关部门了解补贴事宜和补贴政策。

三、咨询、展示看样的时间与方式

即日起（休息日除外）接受咨询（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00）；

2023年12月16日和2023年12月23日接受实地看样。

四、延时出价

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、税费承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、基金依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体承担，标的物可能存在的物业费、水、电等其他欠费由买受人依法承担。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任自负。

因金宇公司欠税等原因导致买受人缴纳的相关税、费、基金的，导致税务局无法开具发票，管理人对此不承担保证责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日前与管理人联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明

1、本标的物优先购买权人相关说明：如金宇公司《重整计划（草案）》经响 (略) 裁定认可， (略) 《重整计划（草案）》材料内容，本次优先购买权人为张团团 (略) 。

2、其他优先购买权人参加竞买的，应于2023年12月27日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：江苏金 (略) 管理人，开户银行：中国银行响水支行，账号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、软件服务费介绍

标的物竞买成交的，由买受人承担软件服务费（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因阿里拍卖平台原因导致的除外）。（详情请向淘宝网咨询）。收费标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

十四、风险提示

1、标物特殊情况说明：企业目前处于破产重整状态，可能涉及产权不明、法律纠纷，如：抵押权、他项权、取回权等他项权利，标的物以现状为准，有意向的竞买人可实地调查、亲自实地看样，竞买前与管理人联系，提前现场勘查并认可标的物的现状。一旦参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，并自愿承担相应的风险。

2、竞买人应当为具备完全民事行为能力的法人。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

3、拍卖范围内的土地使用权、房屋建（构）筑物的外观、结构、固定装修、内在质量以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋建（构）筑物的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；红线外房屋建（构）筑物、无权证部分或存在超面积部分，存在拆改风险，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。如有其他涉及违法、违章、违建、无证部分等，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理和自行承担费用。

4、拍卖范围内资产需要二次开发的，需符合属地政府的规划要求。竞买人应当自行向相关部门了解核实产业规划、投资强度等系列事宜。

5、评估报告记载的机器设备、电子设备、存货名称、数量、规格型号、生产厂家等与现场实物可能存在差异，以现场实物为准，名称、规格型号、生产厂家等如有误或数量如有缺失，不影响拍卖成交结果和成交价格，不多退少补。竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物现场实物，审慎作出竞买决定。竞买人参加竞买，视为已对拍卖标的物的名称、数量、质量等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。竞买人不得以标的物的名称、规格型号、生产厂家、数量、质量等问题为由，拒绝受领交付。

6、在本次竞价结束、尾款支付完毕后，管理人与买受人按《重整计划（草案）》 (略) 100%股权交割手续。因此，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权变更登记、实物交付的条件和税、费承担。

7、存在债 (略) 主张权利的可能，存在股权变更及变更费用的风险及税、费风险，存在其他可能的隐性风险。

8、因金宇公司不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录。 (略) 重整后若干时期内仍存在，且影响其向银行正常融资及经营活动。

9、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。法院、管理人、原债务人、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

10、买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、原债务人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

11、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

12、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

注意：竞买人不得基于上述风险悔拍或向管理人求偿！

十五、本次拍卖活动须由响 (略) (略) 《重整计划（草案）》， (略) 批准后方可实施。2023年12月27日前， (略) 《重整计划（草案）》且批准本次拍卖活动，本拍卖将如期举行；《重整计划（草案）》 (略) 裁定认可的，则本次拍卖活动取消。

竞买热线：祁先生*；戴先生*

举报监督电话：0515-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

江苏金 (略) 管理人

二〇二三年十二月十二日