项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23106

东营市胜利运输小学所属房产1年使用权转让

21.6692万元/年

22万元/年

2023-12-14至2023-12-20

委托方

基本情况

名称

(略) 胜利运输小学

住址

(略) 东营区汾河路280号

机构类型

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

东营市胜利运输小学所属房产1年使用权转让

所在地

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

教学楼

5000㎡

2

实验楼

2010㎡

3

门卫

110.4㎡

4

自建房屋

547.1㎡

5

校园

44475.97㎡

合计

52143.17㎡

21.6692万元/年

22万元/年

标的简介

1、标的位于东营区莱州湾胜东社区渤海小区内（ (略) 胜利运输小学）教育用房及所占用土地。教学楼，总面积为5000平方米，共四层，该房产建成于1986年，砖混结构，层高3.5米，室内水、电、暖气齐全。一至三层为办公室、宿舍、食堂，四层闲置很破旧。实验楼，总面积为2010平方米，共四层，该房产建成于1996年，砖混结构，层高3.5米，室内水、电、暖气齐全。 (略) 残疾人托养示范基地，二层为教职工宿舍，三至四层闲置。自建房5幢面积为547.1平方米，砖混/复合顶结构，层高3.2米， 入户为铝合金门，铝合金窗，外墙涂料，内墙乳胶漆，地面铺地板砖。自建1-4幢使用中，自建5原为蒲公英幼儿园使用，现已闲置。

重大事项披露

意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致。

转让行为

批准

批准单位

东营经济技术开发区国有资产监督管理办公室

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营智恒土地房地产 (略)

评估结果

21.6692万元/年

评估基准日

2026年6月29日

核准单位

东营经济技术开发区国有资产监督管理办公室

交易条件

挂牌价格

22万元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营，意向承租方不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、意向承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，并于《房屋租赁合同》签订后5个工作日内将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

3、该项目成功受让后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

7、意向承租方须承诺，承租该房产后负责拆除原蒲公英幼儿园闲置违建；

8、同等条件下，原租赁户（实际经营租赁户）享有优先受让权。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

22万元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23106

东营市胜利运输小学所属房产1年使用权转让

21.6692万元/年

22万元/年

2023-12-14至2023-12-20

委托方

基本情况

名称

(略) 胜利运输小学

住址

(略) 东营区汾河路280号

机构类型

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

东营市胜利运输小学所属房产1年使用权转让

所在地

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

教学楼

5000㎡

2

实验楼

2010㎡

3

门卫

110.4㎡

4

自建房屋

547.1㎡

5

校园

44475.97㎡

合计

52143.17㎡

21.6692万元/年

22万元/年

标的简介

1、标的位于东营区莱州湾胜东社区渤海小区内（ (略) 胜利运输小学）教育用房及所占用土地。教学楼，总面积为5000平方米，共四层，该房产建成于1986年，砖混结构，层高3.5米，室内水、电、暖气齐全。一至三层为办公室、宿舍、食堂，四层闲置很破旧。实验楼，总面积为2010平方米，共四层，该房产建成于1996年，砖混结构，层高3.5米，室内水、电、暖气齐全。 (略) 残疾人托养示范基地，二层为教职工宿舍，三至四层闲置。自建房5幢面积为547.1平方米，砖混/复合顶结构，层高3.2米， 入户为铝合金门，铝合金窗，外墙涂料，内墙乳胶漆，地面铺地板砖。自建1-4幢使用中，自建5原为蒲公英幼儿园使用，现已闲置。

重大事项披露

意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致。

转让行为

批准

批准单位

东营经济技术开发区国有资产监督管理办公室

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营智恒土地房地产 (略)

评估结果

21.6692万元/年

评估基准日

2026年6月29日

核准单位

东营经济技术开发区国有资产监督管理办公室

交易条件

挂牌价格

22万元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营，意向承租方不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、意向承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，并于《房屋租赁合同》签订后5个工作日内将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

3、该项目成功受让后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

7、意向承租方须承诺，承租该房产后负责拆除原蒲公英幼儿园闲置违建；

8、同等条件下，原租赁户（实际经营租赁户）享有优先受让权。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

22万元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*