变卖公告

确 (略) 将于2023年12月30日10时至2024年2月28日10时期间（竞价周期与延时除外）在确 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：确 (略) ，法院主页网址http://**/console/index.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人阮华粉名 (略) (略) 确山县盘龙街道办事处龙山路北段路东阮华伟1号综合楼第1、2层南3、4间营住房，权证号为豫（2020）确山县不动产权第*号。建筑面积158.73平方米，混合结构，总楼层为6层，拍卖对象位于1-2层，为自建房，外墙贴瓷砖，一层两间通间设计，入户钢化玻璃推拉门，落地玻璃窗，地面铺设地板砖，墙面刷墙漆，屋顶石膏板吊顶，独立不锈钢扶手楼梯，二层两间有隔断，地面铺设地板砖，墙面刷墙漆，屋顶铝合金扣板吊顶，水电齐全，整体装修简单，维护状况一般。

（评估价值为*元，起拍价：*.67元，保证金：70000元，增价幅度：1000元。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月14日起至2023年12月29日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

六、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：确 (略) ，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：*4469) 。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 确 (略)

二〇二三年十二月十四日

变卖公告

确 (略) 将于2023年12月30日10时至2024年2月28日10时期间（竞价周期与延时除外）在确 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：确 (略) ，法院主页网址http://**/console/index.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人阮华粉名 (略) (略) 确山县盘龙街道办事处龙山路北段路东阮华伟1号综合楼第1、2层南3、4间营住房，权证号为豫（2020）确山县不动产权第*号。建筑面积158.73平方米，混合结构，总楼层为6层，拍卖对象位于1-2层，为自建房，外墙贴瓷砖，一层两间通间设计，入户钢化玻璃推拉门，落地玻璃窗，地面铺设地板砖，墙面刷墙漆，屋顶石膏板吊顶，独立不锈钢扶手楼梯，二层两间有隔断，地面铺设地板砖，墙面刷墙漆，屋顶铝合金扣板吊顶，水电齐全，整体装修简单，维护状况一般。

（评估价值为*元，起拍价：*.67元，保证金：70000元，增价幅度：1000元。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月14日起至2023年12月29日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

六、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：确 (略) ，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：*4469) 。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 确 (略)

二〇二三年十二月十四日