中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司对弋阳县宏发实业有限公司等21户不良债权资产
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中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司对弋阳县宏发实业有限公司等21户不良债权资产
中国长城 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）将于2023年12月20日10时起至2023年12月21日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc-http://**)对弋 (略) 等21户不良债权资产进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的
（一）标的物概况
(略) 持有的弋 (略) 等21户不良债权资产，截至2023年8月31日(基准日)，债权本金余额人民币183,403,404.17元，利息273,636,453.30元（包含收购利息、孳生利息和迟延履行金），债权总额457,039,857.47 元。分户情况如下：
序号 | 企业名称 | 债权本金（基准日2023/8/31） | 债权利息（含罚息、复利、迟延金）（基准日2023/8/31） | 债权合计 |
1 | 弋阳县 (略) | 24,000,000.00 | 43,128,346.89 | 67,128,346.89 |
2 | 弋 (略) | 9,999,104.11 | 28,817,639.60 | 38,816,743.71 |
3 | 玉 (略) | 9,900,000.00 | 12,722,147.09 | 22,622,147.09 |
4 | (略) (略) | 9,734,631.91 | 9,716,708.17 | 19,451,340.08 |
5 | (略) (略) | 8,499,906.49 | 5,521,331.99 | 14,021,238.48 |
6 | 江西 (略) | 7,994,282.21 | 7,085,496.67 | 15,079,778.88 |
7 | 万年县 (略) | 4,800,000.00 | 4,320,404.39 | 9,120,404.39 |
8 | 江西 (略) | 1,419,035.64 | 1,093,774.57 | 2,512,810.21 |
9 | 江西 (略) | 0 | 11,196,891.02 | 11,196,891.02 |
10 | (略) 洪亨米厂 | 18,490,000.00 | 22,988,811.11 | 41,478,811.11 |
11 | (略) (略) | 8,000,000.00 | 8,999,688.12 | 16,999,688.12 |
12 | 万年县 (略) | 4,898,948.52 | 4,545,162.19 | 9,444,110.71 |
13 | (略) 万 (略) | 3,500,000.00 | 3,510,032.04 | 7,010,032.04 |
14 | 余干 (略) | 3,800,000.00 | 7,120,771.37 | 10,920,771.37 |
15 | (略) (略) | 16,000,000.00 | 18,152,190.99 | 34,152,190.99 |
16 | 余干县 (略) | 4,900,000.00 | 10,486,267.12 | 15,386,267.12 |
17 | 余干县 (略) | 4,000,000.00 | 8,159,868.79 | 12,159,868.79 |
18 | (略) (略) | 9,811,232.89 | 7,833,593.38 | 17,644,826.27 |
19 | 余 (略) | 22,000,000.00 | 37,199,778.12 | 59,199,778.12 |
20 | (略) | 7,064,180.05 | 15,663,782.12 | 22,727,962.17 |
21 | 余 (略) | 4,592,082.35 | 5,373,767.56 | 9,965,849.91 |
合计 | 183,403,404.17 | 273,636,453.30 | 457,039,857.47 |
本次竞价标的标的债权具体信息详见发布的相关内容，最终利息计算以合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准。
（二）担保措施
1、抵押担保。
（1）弋阳县 (略) 债权的抵押物
抵押物明细表如下：
序号 | 所有人 | 坐落 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 土地证号 | 土地面积 | 地类（用途 | 权证号 |
1 | 张朝辉 | 弋阳县弋江镇解放路滨江时代广场C栋6.7.8.9.9-2.48号 | 非住宅 | 1/9 | 722.36 | 弋国用2010第2973号 | 127.5 | 商服 | 弋房权证弋阳县字第S*号 |
2 | 张朝辉 | 弋阳县弋江镇解放路滨江时代广场C栋2-2 | 非住宅 | 2/9 | 1163.03 | 弋国用2010第2976号 | 295.27 | 商服 | 弋房权证弋阳县字第S*号 |
3 | 张朝辉 | 弋阳县弋江镇解放路滨江时代广场C栋2-1 | 非住宅 | 2/9 | 796.02 | 弋国用2010第2975号 | 140.5 | 商服 | 弋房权证弋阳县字第S*号 |
合计： | 2,681.41 | 563.27 |
（2）弋 (略) 债权的抵押物
抵押物明细表如下：
序号 | 权利人 | 坐落 | 面积 | 产权证号 |
1 | 弋阳县勇 (略) | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-1室，1-1室 | 132.31 | 弋房权证弋阳县字第S* |
2 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-2室，1-2室 | 132.31 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
3 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-3室，1-3室 | 87.39 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
4 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-4室，1-4室 | 85.15 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
5 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-5室，1-5室 | 85.15 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
6 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-6室，1-6室 | 95.49 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
7 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-7室，1-7室 | 85.44 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
8 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-8室，1-8室 | 124.79 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
9 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-9室，1-9室 | 113.98 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
10 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-10室，1-10室 | 117.23 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
11 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-11室，1-11室 | 133.52 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
12 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-12室，1-12室 | 120.44 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
13 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-13室，1-13室 | 120.44 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
14 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-14室，1-14室 | 133.52 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
15 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-15室，1-15室 | 136.77 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
16 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-16室，1-16室 | 63.51 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
17 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-17室，1-17室 | 90.7 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
18 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-18室，1-18室 | 90.53 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
19 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-19室，1-19室 | 104.32 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
20 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-20室，1-20室 | 104.32 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
21 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-21室，1-21室 | 90.53 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
22 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-22室，1-22室 | 90.53 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
23 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-23室，1-23室 | 101.78 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
合计： | 2440.15 |
（3）玉 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 规划用途 | 面积㎡ | 产权证号 | 土地使用权面积 | 土地证号 |
1 | 玉山县七里街集体经济合作社 | 玉山县三清大道172号金都宾馆东起01至06号店铺 | 自管产 | 264.37 | 玉房权证玉山县字第*号 | 38.77 | 玉国用（2011）第422号 |
2 | 玉山县三清大道172号金都宾馆 | 自管产 | 3138.52 | 玉房权证玉山县字第*号 | 493.93 | 玉国用（2011）第423号 | |
合计： | 3402.89 |
（4） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 性质 | 抵押物 | 层数 | 面积㎡ | 权证号 |
1 | 阎伟成 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-1 | -1 | 251.99 | (略) 字第*号 |
2 | 江琪 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-2 | -1 | 251.99 | (略) 字第*号 |
3 | 沈其 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-6 | -1 | 282.45 | (略) 字第*号 |
4 | 阎伟成、张小梅 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-8 | -1 | 258.62 | (略) 字第*号 |
5 | 阎伟成、张小梅 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-9 | -1 | 258.62 | (略) 字第*号 |
6 | 吴勇 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-10 | -1 | 179.32 | (略) 字第*号 |
合计： | 1482.99 |
（5） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 面积㎡ | 性质 | 权证号 |
1 | (略) (略) | 上饶县三清山西大道58号2单元103号 | 621.98 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 |
2 | 上饶县三清山西大道58号2单元104号 | 541.3 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 | |
合计： | 1163.28 |
（6）江西 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 面积㎡ | 性质 | 权证号 |
1 | (略) (略) | 上饶县三清山西大道58号2单元101号 | 552.7 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 |
2 | 上饶县三清山西大道58号2单元201号 | 639.52 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 | |
合计： | 1192.22 |
（7）万年县 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 用途 | 层数 | 面积㎡ | 权证号 | 土地使用权 | 土地性质 | 土地证号 |
1 | 江西昌硕新 (略) | 万年县陈营镇思衍路昌硕新纺7幢3层第3间 | 商业 | 3/9 | 543.53 | 万年房权证陈营字第*号 | 79.35 | 商业 | 万国用（2015）第567号 |
2 | 吴金梅、汪茂新 | 万年县梓埠黄桐公路旁 | 综合 | 4 | 1213.98 | 万房权证梓埠字第1320号 | 343.7 | 综合 | 万国用（2009）第1213号 |
3 | 万年 (略) | 万年县石镇特色产业园的工业厂房 | 工业 | 1 | 1450.39 | 万房权证石镇字第2540号 | 16732 | 工业 | 万国用（2007）第0411-7号 |
合计： | 3207.9 | ||||||||
（8）江西 (略) 债权的抵押物
无
（9）江西 (略) 债权的抵押物
无
（10） (略) 洪亨米厂债权的抵押物
序号 | 房屋所有权人 | 位置 | 用途 | 层数 | 建筑面积（m2） | 房屋所有权证号 |
1 | 玉山县 (略) | 玉山县冰溪镇人民大道110号 | 商业 | 1/4 | 551.78 | （赣）玉房权证冰溪镇字第*号 |
2 | 服务 | 2/4 | 656.38 | （赣）玉房权证冰溪镇字第*号 | ||
3 | 服务 | 3/4 | 656.38 | （赣）玉房权证冰溪镇字第*号 | ||
合计： | 1864.54 |
（11） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 房屋所有权人 | 位置 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 房屋所有权证号 |
1 | (略) (略) | 上饶县三清山西大道58号附10号101室 | 非住宅 | 1/3 | 721.68 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 |
2 | 上饶县三清山西大道58号附10号201室 | 非住宅 | 2/3 | 818.43 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 | |
3 | 上饶县三清山西大道58号附10号301室 | 非住宅 | 3/3 | 840.12 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 | |
合计： | 2380.23 |
（12）万年县 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 位置 | 结构 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 所有权证号 |
1 | 陈国珍 | 万年县县城万昌北大道西侧（洋湾村） | 砖混 | 综合 | 1-5/5 | 1249.53 | 万房权证陈营字第01-C4195号 |
（13） (略) 万 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 位置 | 面积（m2） | 用途 | 层数 | 所有权证号 |
1 | 张国财、肖群英 | 万年县石镇南关长峰岭 | 301.35 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3625号 |
2 | 177.91 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3626号 | ||
3 | 380.00 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0084号 | ||
4 | 257.50 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0085号 | ||
5 | 46.25 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0086号 | ||
6 | 321.60 | 住宅 | 1-2/2 | 万房权证石镇字第16-C0087号 | ||
7 | 323.42 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0096号 | ||
8 | 301.80 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3620号 | ||
9 | 299.46 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3619号 | ||
10 | 261.38 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3621号 | ||
11 | 243.60 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3622号 | ||
12 | 171.40 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3623号 | ||
13 | 277.70 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3624号 | ||
合计： | 3363.37 |
（14）余干 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 结构 | 设计用途 | 楼层 | 面积(m2) | 权证编号 |
1 | (略) 和 (略) | 横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际10号楼1-01、2-01、2-02 | 框架 | 非住宅 | 1-2层 | 155.5 | 横房权证横峰县字第*号 |
2 | 横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际17号楼1-17、18 | 框架 | 非住宅 | 1层 | 115.76 | 横房权证横峰县字第*号 | |
合计 | 271.26 |
（15） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 用途 | 楼层 | 面积(m2) | 产权证编号 |
1 | 罗礼兵、周玲 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-1、2-1 | 商业 | 1-2/12 | 130.58 | 上 (略) 字第*号 |
2 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-2、2-2 | 商业 | 1-2/12 | 298.04 | 上 (略) 字第*号 | |
3 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-3、2-3 | 商业 | 1-2/12 | 203.88 | 上 (略) 字第*号 | |
4 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-4、2-4 | 商业 | 1-2/12 | 159.04 | 上 (略) 字第*号 |
上述抵押物1、2已通过司法拍卖处置完毕，2023年1月19日实现回现3,437,013.24元。上述抵押物3、4于2022年9月24日经司法拍卖已成交，成交价4,248,000.00元，但买受人未履行付款义务，法院拟重新挂牌拍卖。
（16）余干县 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 用途 | 楼层 | 面积(m2) | 产权证编号 |
1 | 吴成水、叶双英 | 上饶县枫岭头镇坑口村鄢家160号 | 商住 | 1-3/3 | 1029.18 | 饶（县）房权证枫岭头镇字第*号 |
（17）余干县 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 用途 | 楼层 | 面积(m2) | 产权证编号 |
1 | 叶双英、吴成水 | 上饶县旭日街道办信美路16号9幢101号 | 住宅 | 1-3/3 | 366.27 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 |
2 | 江西 (略) | 上饶县枫岭头镇坑口村鄢家161号 | 非住宅 | 1-2/2 | 1067.58 | 饶县房权证枫岭头镇字第*号 |
3 | 江西 (略) | 上饶县风董团大地的3套机器设备 | 机械设备 | |||
合计 | 1433.85 |
（18） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 产权人 | 位置 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 房屋所有权证号 |
1 | (略) (略) | (略) 信州区赣东北大道32号3-2001 | 商业 | 25 | 132.34 | 上 (略) 字第*号 |
2 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2003 | 商业 | 25 | 55.1 | 上 (略) 字第*号 | |
3 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2006 | 商业 | 25 | 55.1 | 上 (略) 字第*号 | |
4 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2007 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
5 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2009 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
6 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2011 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
7 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2016 | 商业 | 25 | 39.65 | 上 (略) 字第*号 | |
8 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2017 | 商业 | 25 | 52.52 | 上 (略) 字第*号 | |
9 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2018 | 商业 | 25 | 91.92 | 上 (略) 字第*号 | |
10 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2019 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
11 | (略) | 东乡县渊山岗工业园 | 办公楼 | 3 | 2,796.01 | 房权证东房字第XSQX-846号 |
12 | 食堂 | 3 | 2,305.11 | 房权证东房字第XSQX-847号 | ||
13 | 宿舍楼 | 5 | 3,441.09 | 房权证东房字第XSQX-615号 | ||
小计： | 9,172.76 |
（19）余 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押物 | 所有权人 | 位置 | 性质 | 面积 | 楼层 | 权证编号 |
1 | 非住宅 | 章少华、马亚琴 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-1 | 非住宅 | 66.20 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 |
2 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-2 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
3 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-3 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
4 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-4 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
5 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-5 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
6 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-6 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
7 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-7 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
8 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢2-1 | 269.06 | 2/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
9 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢2-2 | 297.48 | 2/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
10 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢3-1 | 301.78 | 3/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
11 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢3-7 | 270.94 | 3/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
合计： | 1,584.60 |
（20） (略) 债权的抵押物
厂房，面积14612.32㎡。 (略) 名下，位于余干县玉亭镇城西工业园区，1-4层；
序号 | 抵押物 | 房产证号 | 所有权人 | 房屋座落 | 总层数 | 所在 | 房屋结构 | 用途 | 面积(㎡) | 备注 |
1 | 房屋 | 余干房权证玉亭镇字第*号 | (略) | 余干县玉亭镇城西工业园区 | 4 | 1-4 | 框架 | 厂房 | 14,612.32 | 该建筑物占地面积：5347.45㎡；工业用地；使用权面积：12965.2㎡ |
（21）余 (略) 债权的抵押物
抵押物已处置完毕。
2、保证人情况
（1）弋阳县 (略) 债权的保证人：张朝辉、徐敏。
（2）弋 (略) 债权的保证人：任梦岚、邹琪、吕盛华、毛勇强。
（3）玉 (略) 债权的保证人：无。
（4） (略) (略) 债权的保证人：阎伟成、江琪、张小梅、董小波。
（5） (略) (略) 债权的保证人：张秋荣、李怀洲。
（6）江西 (略) 债权的保证人：无。
（7）万年县 (略) 债权的保证人：曹泮水、饶红英、 (略) (略) 。
（8）江西 (略) 债权的保证人：蒋玲华、黄云富（已故）。
（9）江西 (略) 债权的保证人：无。
（10） (略) 洪亨米厂债权的保证人：洪松明、苏文青。
（11） (略) (略) 债权的保证人：欧阳朝庭、郑秀旺。
（12）万年县 (略) 债权的保证人：袁永忠、夏清玲。
（13） (略) 万 (略) 债权的保证人：张国财、肖群英。
（14）余干 (略) 债权的保证人：无。
（15） (略) (略) 债权的保证人：无。
（16）余干县 (略) 债权的保证人：吴成水、艾玲玲。
（17）余干县 (略) 债权的保证人：吴成水、叶田水。
（18） (略) (略) 债权的保证人：无。
（19）余 (略) 债权的保证人：章少华、马亚琴、陈远兵、孙素梅、王顺。
（20） (略) 债权的保证人：周宽寿。
（21）余 (略) 债权的保证人：祝起安。
二、重大事项披露
（一）基准日至交割日之间弋 (略) 等21户债务人向中国长城 (略) (略) 归还的本息等额冲抵竞买价款。
（二）基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关处置费用由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。
（三）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权存在抵押物全部出租或部分出租，且承租人可能享有优先购买权情形；
（四）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权存在部分保证人已死亡的情形；
（五）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押物附着建筑物未与土地一并办理抵押，且土地已整体抵押给其他债权人，该国有土地使用权暂时无法分割；
（六）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押物存在私售情形，部分抵押物对应的土地未分割办证；
（七）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押物存在他人占用情形；
（八）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押机器设备已荒废；
（九）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押土地，法院未予认定土地抵押权享有优先受偿权；
（十）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债 (略) 判决部分保证人不再承担担保责任的情形。
（十一） (略) (略) 、 (略) 和余 (略) (略) 收购之前，原出让银行已收取债务人部分还款，但未在收购基准日扣减相应债权金额；本次处置债权金额中，已在债权中全额扣减了以上已收取的债务人还款，我司保留继续向原出让银行追偿该部分权益的权利。
（十二）余干县 (略) 和余干县 (略) 两户债权抵押物于 2023年11月18日在阿里司法拍卖挂牌成交，成交金额合计619.77万元（未扣除执行费），目前该 (略) 账上，因该业务发生在基准日2023年8月31日之后，扣除相关费用后的拍卖款权益本次一并转让。
其他重大事项及瑕疵披露详见淘宝网披露的竞买公告、竞价规则、竞买须知及《债权转让协议》。
三、挂牌价格
起拍价：6400万元，保证金：300万元，加价幅度：50,000元或其整倍数。保留价:有。请意向购买者自行前 (略) 淘宝网资产竞价网络平台详细阅读竞买公告和竞买须知。
四、付款方式
一次性付款，具体付款要求详见本公告第七条。
五、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、竞买人应具备的条件
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方，且不属于竞价标的的内、外部关联人，包括但不限于中国长城 (略) (略) 原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权。
竞买人为港、澳、台自然人的，应提交居民身份证（护照）等原件，并在留存的复印件上签字、加盖个人名章或按手印等供检查。竞买人为港、澳、台地区企业法人和其他经济组织的，应提供竞买人的主体资格证明（包括法定代表人证明、依法成立的证明材料复印件含注册登记证明等）或身份证明。委托中华人民共和国境内其他人竞买的，应将寄交的授权委托书在所在特别行政区或地区公证机关证明。授权委托书中的代理权限应当注明代为报价、签署资产转让协议等具体授权事项，因代理人实施竞价行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担。代理人应当提交居民身份证（护照）等原件、并在留存的复印件上签字、加盖个人名章或按手印等供查验。
竞买人为境外投资者的，必须遵守执行国家发改委、国家外汇管理局《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 (略) 利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、竞价保证金及竞价款余款
（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳保证金或在正式竞价活动开始前将第三条所述保证金全额缴 (略) 指定账户（户名：中国长城 (略) (略) ，开户机构：中国农 (略) 东湖支行（洪阳支行），账号：*55）。竞买未成交的，竞买人需书面 (略) 提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致）。
（二）竞买成功后（若只有一人参加竞价，将补登7个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞得者应 (略) 在3个工作日内签订《成交确认书》及《债权转让协议》，同时竞得者所缴纳的保证金在《债权转让协议》签署日可等额冲抵为其应支付的履约保证金金额，履约保证金（不计息）在竞得者未违反《债权转让协议》约定的情况下，可等额充抵竞得者应 (略) 支付的转让价款。竞得者付款方式应为一次性付款，剩余竞价成交款应在《债权转让协议》签订后5个工作日内一次性缴入以下账户：
账户名：中国长城 (略) (略)
开户行：中国农 (略) 东湖支行（洪阳支行）
账号：*55
（三）如竞价人未按期支付转让价款的， (略) 有权选择终止交易，已收取的保证金300万元不予退还。
八、咨询与看样时间
有意者请自行多方位了解该债权资产情况， (略) 仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一日止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接 (略) 现场咨询。
九、注意事项
（一）竞价标的（标的债权）以现状为准， (略) 不承担本竞价标的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的债权转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（五）本标的债权的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视 (略) 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
（六）若后续查明竞买人在不符合第六条的竞买人应具备的条件下进行购买或变相购买该资产，竞买人须将弋 (略) 等21户债务人应履行的全部还款义务项下的金额与实际竞买价款的差额部分作为赔偿款支付 (略) 。
（七）基准日（2023年8月31日）至交割日之间进行处置或者所涉及的债务人、担保人及其他义务承担者 (略) 还款，扣除已发生的处置费用后等额冲抵竞价款。基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关处置费用由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。
（八）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件。
受理公示事项
联系人：孙先生、程先生
联系电话：0791-*、0791-*
传真：0791-*
通讯地址： (略) 阳明路106号
邮政编码：*
分公司纪检审计部门联系人：陈女士
联系电话：0791-*
中国长城 (略)
(略)
2023年12月15日
中国长城 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）将于2023年12月20日10时起至2023年12月21日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc-http://**)对弋 (略) 等21户不良债权资产进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的
（一）标的物概况
(略) 持有的弋 (略) 等21户不良债权资产，截至2023年8月31日(基准日)，债权本金余额人民币183,403,404.17元，利息273,636,453.30元（包含收购利息、孳生利息和迟延履行金），债权总额457,039,857.47 元。分户情况如下：
序号 | 企业名称 | 债权本金（基准日2023/8/31） | 债权利息（含罚息、复利、迟延金）（基准日2023/8/31） | 债权合计 |
1 | 弋阳县 (略) | 24,000,000.00 | 43,128,346.89 | 67,128,346.89 |
2 | 弋 (略) | 9,999,104.11 | 28,817,639.60 | 38,816,743.71 |
3 | 玉 (略) | 9,900,000.00 | 12,722,147.09 | 22,622,147.09 |
4 | (略) (略) | 9,734,631.91 | 9,716,708.17 | 19,451,340.08 |
5 | (略) (略) | 8,499,906.49 | 5,521,331.99 | 14,021,238.48 |
6 | 江西 (略) | 7,994,282.21 | 7,085,496.67 | 15,079,778.88 |
7 | 万年县 (略) | 4,800,000.00 | 4,320,404.39 | 9,120,404.39 |
8 | 江西 (略) | 1,419,035.64 | 1,093,774.57 | 2,512,810.21 |
9 | 江西 (略) | 0 | 11,196,891.02 | 11,196,891.02 |
10 | (略) 洪亨米厂 | 18,490,000.00 | 22,988,811.11 | 41,478,811.11 |
11 | (略) (略) | 8,000,000.00 | 8,999,688.12 | 16,999,688.12 |
12 | 万年县 (略) | 4,898,948.52 | 4,545,162.19 | 9,444,110.71 |
13 | (略) 万 (略) | 3,500,000.00 | 3,510,032.04 | 7,010,032.04 |
14 | 余干 (略) | 3,800,000.00 | 7,120,771.37 | 10,920,771.37 |
15 | (略) (略) | 16,000,000.00 | 18,152,190.99 | 34,152,190.99 |
16 | 余干县 (略) | 4,900,000.00 | 10,486,267.12 | 15,386,267.12 |
17 | 余干县 (略) | 4,000,000.00 | 8,159,868.79 | 12,159,868.79 |
18 | (略) (略) | 9,811,232.89 | 7,833,593.38 | 17,644,826.27 |
19 | 余 (略) | 22,000,000.00 | 37,199,778.12 | 59,199,778.12 |
20 | (略) | 7,064,180.05 | 15,663,782.12 | 22,727,962.17 |
21 | 余 (略) | 4,592,082.35 | 5,373,767.56 | 9,965,849.91 |
合计 | 183,403,404.17 | 273,636,453.30 | 457,039,857.47 |
本次竞价标的标的债权具体信息详见发布的相关内容，最终利息计算以合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准。
（二）担保措施
1、抵押担保。
（1）弋阳县 (略) 债权的抵押物
抵押物明细表如下：
序号 | 所有人 | 坐落 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 土地证号 | 土地面积 | 地类（用途 | 权证号 |
1 | 张朝辉 | 弋阳县弋江镇解放路滨江时代广场C栋6.7.8.9.9-2.48号 | 非住宅 | 1/9 | 722.36 | 弋国用2010第2973号 | 127.5 | 商服 | 弋房权证弋阳县字第S*号 |
2 | 张朝辉 | 弋阳县弋江镇解放路滨江时代广场C栋2-2 | 非住宅 | 2/9 | 1163.03 | 弋国用2010第2976号 | 295.27 | 商服 | 弋房权证弋阳县字第S*号 |
3 | 张朝辉 | 弋阳县弋江镇解放路滨江时代广场C栋2-1 | 非住宅 | 2/9 | 796.02 | 弋国用2010第2975号 | 140.5 | 商服 | 弋房权证弋阳县字第S*号 |
合计： | 2,681.41 | 563.27 |
（2）弋 (略) 债权的抵押物
抵押物明细表如下：
序号 | 权利人 | 坐落 | 面积 | 产权证号 |
1 | 弋阳县勇 (略) | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-1室，1-1室 | 132.31 | 弋房权证弋阳县字第S* |
2 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-2室，1-2室 | 132.31 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
3 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-3室，1-3室 | 87.39 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
4 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-4室，1-4室 | 85.15 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
5 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-5室，1-5室 | 85.15 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
6 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-6室，1-6室 | 95.49 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
7 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-7室，1-7室 | 85.44 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
8 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-8室，1-8室 | 124.79 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
9 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-9室，1-9室 | 113.98 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
10 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-10室，1-10室 | 117.23 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
11 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-11室，1-11室 | 133.52 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
12 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-12室，1-12室 | 120.44 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
13 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-13室，1-13室 | 120.44 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
14 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-14室，1-14室 | 133.52 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
15 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-15室，1-15室 | 136.77 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
16 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-16室，1-16室 | 63.51 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
17 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-17室，1-17室 | 90.7 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
18 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-18室，1-18室 | 90.53 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
19 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-19室，1-19室 | 104.32 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
20 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-20室，1-20室 | 104.32 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
21 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-21室，1-21室 | 90.53 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
22 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-22室，1-22室 | 90.53 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
23 | 弋阳县南岩镇城南乐江首府南1号2-23室，1-23室 | 101.78 | 弋房权证弋阳县字第S* | |
合计： | 2440.15 |
（3）玉 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 规划用途 | 面积㎡ | 产权证号 | 土地使用权面积 | 土地证号 |
1 | 玉山县七里街集体经济合作社 | 玉山县三清大道172号金都宾馆东起01至06号店铺 | 自管产 | 264.37 | 玉房权证玉山县字第*号 | 38.77 | 玉国用（2011）第422号 |
2 | 玉山县三清大道172号金都宾馆 | 自管产 | 3138.52 | 玉房权证玉山县字第*号 | 493.93 | 玉国用（2011）第423号 | |
合计： | 3402.89 |
（4） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 性质 | 抵押物 | 层数 | 面积㎡ | 权证号 |
1 | 阎伟成 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-1 | -1 | 251.99 | (略) 字第*号 |
2 | 江琪 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-2 | -1 | 251.99 | (略) 字第*号 |
3 | 沈其 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-6 | -1 | 282.45 | (略) 字第*号 |
4 | 阎伟成、张小梅 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-8 | -1 | 258.62 | (略) 字第*号 |
5 | 阎伟成、张小梅 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-9 | -1 | 258.62 | (略) 字第*号 |
6 | 吴勇 | 非住宅 | (略) 信州区中心广场北侧地下室商业店面-1-10 | -1 | 179.32 | (略) 字第*号 |
合计： | 1482.99 |
（5） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 面积㎡ | 性质 | 权证号 |
1 | (略) (略) | 上饶县三清山西大道58号2单元103号 | 621.98 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 |
2 | 上饶县三清山西大道58号2单元104号 | 541.3 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 | |
合计： | 1163.28 |
（6）江西 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 面积㎡ | 性质 | 权证号 |
1 | (略) (略) | 上饶县三清山西大道58号2单元101号 | 552.7 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 |
2 | 上饶县三清山西大道58号2单元201号 | 639.52 | 商贸 | 饶（县）旭日街道办字第*号 | |
合计： | 1192.22 |
（7）万年县 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押人 | 抵押物 | 用途 | 层数 | 面积㎡ | 权证号 | 土地使用权 | 土地性质 | 土地证号 |
1 | 江西昌硕新 (略) | 万年县陈营镇思衍路昌硕新纺7幢3层第3间 | 商业 | 3/9 | 543.53 | 万年房权证陈营字第*号 | 79.35 | 商业 | 万国用（2015）第567号 |
2 | 吴金梅、汪茂新 | 万年县梓埠黄桐公路旁 | 综合 | 4 | 1213.98 | 万房权证梓埠字第1320号 | 343.7 | 综合 | 万国用（2009）第1213号 |
3 | 万年 (略) | 万年县石镇特色产业园的工业厂房 | 工业 | 1 | 1450.39 | 万房权证石镇字第2540号 | 16732 | 工业 | 万国用（2007）第0411-7号 |
合计： | 3207.9 | ||||||||
（8）江西 (略) 债权的抵押物
无
（9）江西 (略) 债权的抵押物
无
（10） (略) 洪亨米厂债权的抵押物
序号 | 房屋所有权人 | 位置 | 用途 | 层数 | 建筑面积（m2） | 房屋所有权证号 |
1 | 玉山县 (略) | 玉山县冰溪镇人民大道110号 | 商业 | 1/4 | 551.78 | （赣）玉房权证冰溪镇字第*号 |
2 | 服务 | 2/4 | 656.38 | （赣）玉房权证冰溪镇字第*号 | ||
3 | 服务 | 3/4 | 656.38 | （赣）玉房权证冰溪镇字第*号 | ||
合计： | 1864.54 |
（11） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 房屋所有权人 | 位置 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 房屋所有权证号 |
1 | (略) (略) | 上饶县三清山西大道58号附10号101室 | 非住宅 | 1/3 | 721.68 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 |
2 | 上饶县三清山西大道58号附10号201室 | 非住宅 | 2/3 | 818.43 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 | |
3 | 上饶县三清山西大道58号附10号301室 | 非住宅 | 3/3 | 840.12 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 | |
合计： | 2380.23 |
（12）万年县 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 位置 | 结构 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 所有权证号 |
1 | 陈国珍 | 万年县县城万昌北大道西侧（洋湾村） | 砖混 | 综合 | 1-5/5 | 1249.53 | 万房权证陈营字第01-C4195号 |
（13） (略) 万 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 位置 | 面积（m2） | 用途 | 层数 | 所有权证号 |
1 | 张国财、肖群英 | 万年县石镇南关长峰岭 | 301.35 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3625号 |
2 | 177.91 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3626号 | ||
3 | 380.00 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0084号 | ||
4 | 257.50 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0085号 | ||
5 | 46.25 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0086号 | ||
6 | 321.60 | 住宅 | 1-2/2 | 万房权证石镇字第16-C0087号 | ||
7 | 323.42 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第16-C0096号 | ||
8 | 301.80 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3620号 | ||
9 | 299.46 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3619号 | ||
10 | 261.38 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3621号 | ||
11 | 243.60 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3622号 | ||
12 | 171.40 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3623号 | ||
13 | 277.70 | 住宅 | 1/1 | 万房权证石镇字第3624号 | ||
合计： | 3363.37 |
（14）余干 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 结构 | 设计用途 | 楼层 | 面积(m2) | 权证编号 |
1 | (略) 和 (略) | 横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际10号楼1-01、2-01、2-02 | 框架 | 非住宅 | 1-2层 | 155.5 | 横房权证横峰县字第*号 |
2 | 横峰县岑阳镇兴安街136号尚城国际17号楼1-17、18 | 框架 | 非住宅 | 1层 | 115.76 | 横房权证横峰县字第*号 | |
合计 | 271.26 |
（15） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 用途 | 楼层 | 面积(m2) | 产权证编号 |
1 | 罗礼兵、周玲 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-1、2-1 | 商业 | 1-2/12 | 130.58 | 上 (略) 字第*号 |
2 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-2、2-2 | 商业 | 1-2/12 | 298.04 | 上 (略) 字第*号 | |
3 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-3、2-3 | 商业 | 1-2/12 | 203.88 | 上 (略) 字第*号 | |
4 | (略) 信州区凤凰东大道479号12幢1-4、2-4 | 商业 | 1-2/12 | 159.04 | 上 (略) 字第*号 |
上述抵押物1、2已通过司法拍卖处置完毕，2023年1月19日实现回现3,437,013.24元。上述抵押物3、4于2022年9月24日经司法拍卖已成交，成交价4,248,000.00元，但买受人未履行付款义务，法院拟重新挂牌拍卖。
（16）余干县 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 用途 | 楼层 | 面积(m2) | 产权证编号 |
1 | 吴成水、叶双英 | 上饶县枫岭头镇坑口村鄢家160号 | 商住 | 1-3/3 | 1029.18 | 饶（县）房权证枫岭头镇字第*号 |
（17）余干县 (略) 债权的抵押物
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 用途 | 楼层 | 面积(m2) | 产权证编号 |
1 | 叶双英、吴成水 | 上饶县旭日街道办信美路16号9幢101号 | 住宅 | 1-3/3 | 366.27 | 饶（县）房权证旭日街道办字第*号 |
2 | 江西 (略) | 上饶县枫岭头镇坑口村鄢家161号 | 非住宅 | 1-2/2 | 1067.58 | 饶县房权证枫岭头镇字第*号 |
3 | 江西 (略) | 上饶县风董团大地的3套机器设备 | 机械设备 | |||
合计 | 1433.85 |
（18） (略) (略) 债权的抵押物
序号 | 产权人 | 位置 | 用途 | 层数 | 面积（m2） | 房屋所有权证号 |
1 | (略) (略) | (略) 信州区赣东北大道32号3-2001 | 商业 | 25 | 132.34 | 上 (略) 字第*号 |
2 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2003 | 商业 | 25 | 55.1 | 上 (略) 字第*号 | |
3 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2006 | 商业 | 25 | 55.1 | 上 (略) 字第*号 | |
4 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2007 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
5 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2009 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
6 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2011 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
7 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2016 | 商业 | 25 | 39.65 | 上 (略) 字第*号 | |
8 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2017 | 商业 | 25 | 52.52 | 上 (略) 字第*号 | |
9 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2018 | 商业 | 25 | 91.92 | 上 (略) 字第*号 | |
10 | (略) 信州区赣东北大道32号3-2019 | 商业 | 25 | 50.98 | 上 (略) 字第*号 | |
11 | (略) | 东乡县渊山岗工业园 | 办公楼 | 3 | 2,796.01 | 房权证东房字第XSQX-846号 |
12 | 食堂 | 3 | 2,305.11 | 房权证东房字第XSQX-847号 | ||
13 | 宿舍楼 | 5 | 3,441.09 | 房权证东房字第XSQX-615号 | ||
小计： | 9,172.76 |
（19）余 (略) 债权的抵押物
序号 | 抵押物 | 所有权人 | 位置 | 性质 | 面积 | 楼层 | 权证编号 |
1 | 非住宅 | 章少华、马亚琴 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-1 | 非住宅 | 66.20 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 |
2 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-2 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
3 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-3 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
4 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-4 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
5 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-5 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
6 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-6 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
7 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢1-7 | 63.19 | 1/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
8 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢2-1 | 269.06 | 2/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
9 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢2-2 | 297.48 | 2/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
10 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢3-1 | 301.78 | 3/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
11 | 非住宅 | (略) 三清山东大道188号办公楼幢3-7 | 270.94 | 3/7 | 上 (略) 字第*号 | ||
合计： | 1,584.60 |
（20） (略) 债权的抵押物
厂房，面积14612.32㎡。 (略) 名下，位于余干县玉亭镇城西工业园区，1-4层；
序号 | 抵押物 | 房产证号 | 所有权人 | 房屋座落 | 总层数 | 所在 | 房屋结构 | 用途 | 面积(㎡) | 备注 |
1 | 房屋 | 余干房权证玉亭镇字第*号 | (略) | 余干县玉亭镇城西工业园区 | 4 | 1-4 | 框架 | 厂房 | 14,612.32 | 该建筑物占地面积：5347.45㎡；工业用地；使用权面积：12965.2㎡ |
（21）余 (略) 债权的抵押物
抵押物已处置完毕。
2、保证人情况
（1）弋阳县 (略) 债权的保证人：张朝辉、徐敏。
（2）弋 (略) 债权的保证人：任梦岚、邹琪、吕盛华、毛勇强。
（3）玉 (略) 债权的保证人：无。
（4） (略) (略) 债权的保证人：阎伟成、江琪、张小梅、董小波。
（5） (略) (略) 债权的保证人：张秋荣、李怀洲。
（6）江西 (略) 债权的保证人：无。
（7）万年县 (略) 债权的保证人：曹泮水、饶红英、 (略) (略) 。
（8）江西 (略) 债权的保证人：蒋玲华、黄云富（已故）。
（9）江西 (略) 债权的保证人：无。
（10） (略) 洪亨米厂债权的保证人：洪松明、苏文青。
（11） (略) (略) 债权的保证人：欧阳朝庭、郑秀旺。
（12）万年县 (略) 债权的保证人：袁永忠、夏清玲。
（13） (略) 万 (略) 债权的保证人：张国财、肖群英。
（14）余干 (略) 债权的保证人：无。
（15） (略) (略) 债权的保证人：无。
（16）余干县 (略) 债权的保证人：吴成水、艾玲玲。
（17）余干县 (略) 债权的保证人：吴成水、叶田水。
（18） (略) (略) 债权的保证人：无。
（19）余 (略) 债权的保证人：章少华、马亚琴、陈远兵、孙素梅、王顺。
（20） (略) 债权的保证人：周宽寿。
（21）余 (略) 债权的保证人：祝起安。
二、重大事项披露
（一）基准日至交割日之间弋 (略) 等21户债务人向中国长城 (略) (略) 归还的本息等额冲抵竞买价款。
（二）基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关处置费用由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。
（三）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权存在抵押物全部出租或部分出租，且承租人可能享有优先购买权情形；
（四）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权存在部分保证人已死亡的情形；
（五）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押物附着建筑物未与土地一并办理抵押，且土地已整体抵押给其他债权人，该国有土地使用权暂时无法分割；
（六）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押物存在私售情形，部分抵押物对应的土地未分割办证；
（七）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押物存在他人占用情形；
（八）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押机器设备已荒废；
（九）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债权抵押土地，法院未予认定土地抵押权享有优先受偿权；
（十）弋 (略) 等21户债权资产项目中部分债 (略) 判决部分保证人不再承担担保责任的情形。
（十一） (略) (略) 、 (略) 和余 (略) (略) 收购之前，原出让银行已收取债务人部分还款，但未在收购基准日扣减相应债权金额；本次处置债权金额中，已在债权中全额扣减了以上已收取的债务人还款，我司保留继续向原出让银行追偿该部分权益的权利。
（十二）余干县 (略) 和余干县 (略) 两户债权抵押物于 2023年11月18日在阿里司法拍卖挂牌成交，成交金额合计619.77万元（未扣除执行费），目前该 (略) 账上，因该业务发生在基准日2023年8月31日之后，扣除相关费用后的拍卖款权益本次一并转让。
其他重大事项及瑕疵披露详见淘宝网披露的竞买公告、竞价规则、竞买须知及《债权转让协议》。
三、挂牌价格
起拍价：6400万元，保证金：300万元，加价幅度：50,000元或其整倍数。保留价:有。请意向购买者自行前 (略) 淘宝网资产竞价网络平台详细阅读竞买公告和竞买须知。
四、付款方式
一次性付款，具体付款要求详见本公告第七条。
五、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、竞买人应具备的条件
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方，且不属于竞价标的的内、外部关联人，包括但不限于中国长城 (略) (略) 原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权。
竞买人为港、澳、台自然人的，应提交居民身份证（护照）等原件，并在留存的复印件上签字、加盖个人名章或按手印等供检查。竞买人为港、澳、台地区企业法人和其他经济组织的，应提供竞买人的主体资格证明（包括法定代表人证明、依法成立的证明材料复印件含注册登记证明等）或身份证明。委托中华人民共和国境内其他人竞买的，应将寄交的授权委托书在所在特别行政区或地区公证机关证明。授权委托书中的代理权限应当注明代为报价、签署资产转让协议等具体授权事项，因代理人实施竞价行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担。代理人应当提交居民身份证（护照）等原件、并在留存的复印件上签字、加盖个人名章或按手印等供查验。
竞买人为境外投资者的，必须遵守执行国家发改委、国家外汇管理局《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 (略) 利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、竞价保证金及竞价款余款
（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳保证金或在正式竞价活动开始前将第三条所述保证金全额缴 (略) 指定账户（户名：中国长城 (略) (略) ，开户机构：中国农 (略) 东湖支行（洪阳支行），账号：*55）。竞买未成交的，竞买人需书面 (略) 提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致）。
（二）竞买成功后（若只有一人参加竞价，将补登7个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞得者应 (略) 在3个工作日内签订《成交确认书》及《债权转让协议》，同时竞得者所缴纳的保证金在《债权转让协议》签署日可等额冲抵为其应支付的履约保证金金额，履约保证金（不计息）在竞得者未违反《债权转让协议》约定的情况下，可等额充抵竞得者应 (略) 支付的转让价款。竞得者付款方式应为一次性付款，剩余竞价成交款应在《债权转让协议》签订后5个工作日内一次性缴入以下账户：
账户名：中国长城 (略) (略)
开户行：中国农 (略) 东湖支行（洪阳支行）
账号：*55
（三）如竞价人未按期支付转让价款的， (略) 有权选择终止交易，已收取的保证金300万元不予退还。
八、咨询与看样时间
有意者请自行多方位了解该债权资产情况， (略) 仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一日止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接 (略) 现场咨询。
九、注意事项
（一）竞价标的（标的债权）以现状为准， (略) 不承担本竞价标的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的债权转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（五）本标的债权的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视 (略) 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
（六）若后续查明竞买人在不符合第六条的竞买人应具备的条件下进行购买或变相购买该资产，竞买人须将弋 (略) 等21户债务人应履行的全部还款义务项下的金额与实际竞买价款的差额部分作为赔偿款支付 (略) 。
（七）基准日（2023年8月31日）至交割日之间进行处置或者所涉及的债务人、担保人及其他义务承担者 (略) 还款，扣除已发生的处置费用后等额冲抵竞价款。基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关处置费用由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。
（八）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件。
受理公示事项
联系人：孙先生、程先生
联系电话：0791-*、0791-*
传真：0791-*
通讯地址： (略) 阳明路106号
邮政编码：*
分公司纪检审计部门联系人：陈女士
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中国长城 (略)
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