林 (略) 将于 2024年1月1日10时至 2024年1月2日10时止（延时除外）在林 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：林 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司办公用房，坐 (略) 林口县临盛林大街南， (略) 康复理疗东侧，黑（2020）林口县不动产权第*号，1192.02㎡，规划用途办公，楼层1-3/3层，建筑年代2019，混合结构，外墙真石漆，内墙抹灰刷白、贴砖，室内净高3.2m-3.4m左右，地面铺地砖、地板，产权来源：自建，配套设施齐全，内部设置步梯连接上下，现《 (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司》和《小莲花水电站调度指挥中心》使用。

2、附属物：494.51㎡水泥地面及69.57㎡围墙（水泥罩面）。

3、土地：1075㎡国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，使用期限2088年10月08日止。

详情请看评估报告。

保留价：206.5072万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月18日起至2023年12月29日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年12月29日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵标明：拍卖标的物办公楼一楼东侧附有林口县 (略) 使用面积91.17平方米使用权，祥情请 (略) 林 (略) （2021）黑1025民初1533号民事判决书。

六、拍卖及过户等所产生的各种税费由法律规定的相应主体承担，但 (略) 拍卖款中，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的物可能存在拖欠物业费、供暖费、燃气费、电费、水费等相关费用，所拖欠的该部分费用在成交后由买受人承担，具体情况需要买受人自行到相关部门咨询。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，因拍卖标的系刑事财产刑没收财产所有涉及的所需税费等费用均由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者及优先购权人，请于2023年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月5 (略) 指定账户(户名：林 (略) ，开户银行：中国 (略) 林口支行，账号：0903 0240 2921 9570 574 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

十一、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453-*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 马法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

林 (略)

二〇二三年十二月十五日

林 (略) 将于 2024年1月1日10时至 2024年1月2日10时止（延时除外）在林 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：林 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司办公用房，坐 (略) 林口县临盛林大街南， (略) 康复理疗东侧，黑（2020）林口县不动产权第*号，1192.02㎡，规划用途办公，楼层1-3/3层，建筑年代2019，混合结构，外墙真石漆，内墙抹灰刷白、贴砖，室内净高3.2m-3.4m左右，地面铺地砖、地板，产权来源：自建，配套设施齐全，内部设置步梯连接上下，现《 (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司》和《小莲花水电站调度指挥中心》使用。

2、附属物：494.51㎡水泥地面及69.57㎡围墙（水泥罩面）。

3、土地：1075㎡国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，使用期限2088年10月08日止。

详情请看评估报告。

保留价：206.5072万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月18日起至2023年12月29日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年12月29日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵标明：拍卖标的物办公楼一楼东侧附有林口县 (略) 使用面积91.17平方米使用权，祥情请 (略) 林 (略) （2021）黑1025民初1533号民事判决书。

六、拍卖及过户等所产生的各种税费由法律规定的相应主体承担，但 (略) 拍卖款中，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的物可能存在拖欠物业费、供暖费、燃气费、电费、水费等相关费用，所拖欠的该部分费用在成交后由买受人承担，具体情况需要买受人自行到相关部门咨询。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，因拍卖标的系刑事财产刑没收财产所有涉及的所需税费等费用均由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者及优先购权人，请于2023年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月5 (略) 指定账户(户名：林 (略) ，开户银行：中国 (略) 林口支行，账号：0903 0240 2921 9570 574 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

十一、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453-*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 马法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

林 (略)

二〇二三年十二月十五日