竞买公告

(略) 鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心委托，我单位将于2024年1月2日10：00时起至2024年1月3日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开 (略) 场南商业用房3年租赁权 公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

1、标的物简介：

（1）拍卖性质：房屋租赁权。

（2)房屋座落：位于熊岳镇古城一条街附近。

（3）房屋用途：商业。

（4）房屋面积152平方米，1-3层。

（5）租期：三年，起租日期以实际签订合同日期为准。

（6）租房押金：1,000.00元。

（7）起拍价：年租金1,2000.00元， 竞拍保证金：1,200.00元，加价幅度：500.00元或其整倍数。

2、特别提醒：

（1）要求参与竞拍主体为法人、具备完全民事行为能力的自然人（持营业执照的经营者优先），且经营手续齐全合法，遵守相关法律法规的要求，无不良信用记录。

（2）此次拍卖标的物的竞价金额 (略) 场南商业用房首年租金。

二、竞买人条件：

（1）承租人所从事业 (略) 容市貌，不得有环境污染、能源消耗大、噪声大、安全隐患等情形，符合安全环保消防要求。

（2）项目竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网拍平台注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前3个工作日前与委托代理人一同到本单位办理委托手续。办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件（预约电话：0417-*）。

如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（5）法人或持营业执照经营者如中拍，应从事营业执照经营范围内的业务；无营业执照的自然人如中拍，办理营业执照后所从事业务应在营业执照经营范围内。否则，出租方有权单方解除租赁合同。

三、优先购买权人：有，优先购买权人应于竞买开始前5个工作日向资产处置单位（详细地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街华晟小区-C区）和拍卖代理机构（详细地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C (略) ）提交合法有效的证明，资格经处置单位和拍卖代理机构确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、重大事项披露：无。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一个工作日15时止（节假日除外）在工作时间接受咨询，看样时间由处置单位根据咨询情况安排，有意者请与处置单位联系，联系人：方先生 ，联系电话：0417-*。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置方联系。

八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为年租金，不足部份承租方须在成交之时起5个工作日 (略) 鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心账户。

账户名称： (略) 鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心

开户行： (略) 营口经济技术开发区支行

账号：*

同时向京东在线支付技术服务费，收费标准以页面公示为准。买受人未在约定时间内缴纳竞拍余款和向京东资产拍卖平台支付咨询服务费的，将视为买受人违约，委托方不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金依法不予退还。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本单位对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 鲅鱼圈区公共资源交易中心已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询。

咨询电话：（联系人:刘先生、电话号码0417-*）

联系地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C (略)

(略) 鲅鱼圈区公共资源交易中心

2023年12月18日

竞买公告

(略) 鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心委托，我单位将于2024年1月2日10：00时起至2024年1月3日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开 (略) 场南商业用房3年租赁权 公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

1、标的物简介：

（1）拍卖性质：房屋租赁权。

（2)房屋座落：位于熊岳镇古城一条街附近。

（3）房屋用途：商业。

（4）房屋面积152平方米，1-3层。

（5）租期：三年，起租日期以实际签订合同日期为准。

（6）租房押金：1,000.00元。

（7）起拍价：年租金1,2000.00元， 竞拍保证金：1,200.00元，加价幅度：500.00元或其整倍数。

2、特别提醒：

（1）要求参与竞拍主体为法人、具备完全民事行为能力的自然人（持营业执照的经营者优先），且经营手续齐全合法，遵守相关法律法规的要求，无不良信用记录。

（2）此次拍卖标的物的竞价金额 (略) 场南商业用房首年租金。

二、竞买人条件：

（1）承租人所从事业 (略) 容市貌，不得有环境污染、能源消耗大、噪声大、安全隐患等情形，符合安全环保消防要求。

（2）项目竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网拍平台注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前3个工作日前与委托代理人一同到本单位办理委托手续。办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件（预约电话：0417-*）。

如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（5）法人或持营业执照经营者如中拍，应从事营业执照经营范围内的业务；无营业执照的自然人如中拍，办理营业执照后所从事业务应在营业执照经营范围内。否则，出租方有权单方解除租赁合同。

三、优先购买权人：有，优先购买权人应于竞买开始前5个工作日向资产处置单位（详细地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街华晟小区-C区）和拍卖代理机构（详细地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C (略) ）提交合法有效的证明，资格经处置单位和拍卖代理机构确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、重大事项披露：无。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一个工作日15时止（节假日除外）在工作时间接受咨询，看样时间由处置单位根据咨询情况安排，有意者请与处置单位联系，联系人：方先生 ，联系电话：0417-*。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置方联系。

八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为年租金，不足部份承租方须在成交之时起5个工作日 (略) 鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心账户。

账户名称： (略) 鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心

开户行： (略) 营口经济技术开发区支行

账号：*

同时向京东在线支付技术服务费，收费标准以页面公示为准。买受人未在约定时间内缴纳竞拍余款和向京东资产拍卖平台支付咨询服务费的，将视为买受人违约，委托方不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金依法不予退还。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本单位对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 鲅鱼圈区公共资源交易中心已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询。

咨询电话：（联系人:刘先生、电话号码0417-*）

联系地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C (略)

(略) 鲅鱼圈区公共资源交易中心

2023年12月18日