北京市密云区穆家峪镇新农村村福阳家园13号楼960平方米房屋出租
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北京市密云区穆家峪镇新农村村福阳家园13号楼960平方米房屋出租
| 项目编码： | 2023-MY/04-0019 | 标的名称： | 北京市密云区穆家峪镇新农村村福阳家园13号楼960平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 新农村村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 960 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 社区服务 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 社区服务 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-12-18 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-12-29 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | |||
| 其它需要披露的内容： | 1、建筑面积最终以实测或双方租赁合同确认面积为准。 2、出租期限20年，具体日期以合同签订为准。建筑面积960平方米，前5年最低租金平均租金0.79元/平方米/天，首年最低租金*元，支付方式为5年支付一次，合同签订之日起支付第一笔租金，以后每5年支付一次，租金每五年递增10%，合同期总租金不低于*元。 3、出租用途为社区服务（可作为社区卫生服务站使用），规划用途为社区管理服务用房、社区卫生服务站、社区助残服务中心、老年活动场站、公共厕所、小型商服。 4、承租期内承租方不得随意搭建任何建筑物、构筑物，如发现有违章建筑等违规现象，擅自改变原审批的使用功能等违规现象，责令限期改正，赔偿相关损失，逾期不改，村集体经济组织有权依法解除相应的租赁合同。 5. 承租方应承担在承租范围内环境治理，防火防汛等相关责任。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.在合同期限内，承租标的被依法征用、占用的，承租方应无条件配合并有权依法获得相应的补偿，出租方享有土地补偿，签订合同之前现有的地上物补偿归出租方享有，合同期内承租方投资的地上物补偿归承租方所有，其他补偿依据土地征占补充相关规定执行。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2023-MY/04-0019 | 标的名称： | 北京市密云区穆家峪镇新农村村福阳家园13号楼960平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 新农村村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 960 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 社区服务 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 社区服务 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-12-18 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-12-29 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | |||
| 其它需要披露的内容： | 1、建筑面积最终以实测或双方租赁合同确认面积为准。 2、出租期限20年，具体日期以合同签订为准。建筑面积960平方米，前5年最低租金平均租金0.79元/平方米/天，首年最低租金*元，支付方式为5年支付一次，合同签订之日起支付第一笔租金，以后每5年支付一次，租金每五年递增10%，合同期总租金不低于*元。 3、出租用途为社区服务（可作为社区卫生服务站使用），规划用途为社区管理服务用房、社区卫生服务站、社区助残服务中心、老年活动场站、公共厕所、小型商服。 4、承租期内承租方不得随意搭建任何建筑物、构筑物，如发现有违章建筑等违规现象，擅自改变原审批的使用功能等违规现象，责令限期改正，赔偿相关损失，逾期不改，村集体经济组织有权依法解除相应的租赁合同。 5. 承租方应承担在承租范围内环境治理，防火防汛等相关责任。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.在合同期限内，承租标的被依法征用、占用的，承租方应无条件配合并有权依法获得相应的补偿，出租方享有土地补偿，签订合同之前现有的地上物补偿归出租方享有，合同期内承租方投资的地上物补偿归承租方所有，其他补偿依据土地征占补充相关规定执行。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | * |
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