齐鲁山东产业投资有限公司60%股权转让
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齐鲁山东产业投资有限公司60%股权转让
| 项目方 齐鲁（山东） (略) ， 成立于 2021年12月27日 ， 注册资金 5000万人民币 ， 地址位于山东， 公司主要负责经营一般项目：以自有资金从事投资活动；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食用农产品批发；企业总部管理；文化场馆管理服务；市场营销策划；信息咨询服务；住房租赁；企业管理；物业管理；养老服务；企业管理咨询；进出口代理；普通货物仓储服务；农副产品销售；食用农产品零售；食用农产品初加工；鲜肉零售；广告设计、代理；游览景区管理；体验式拓展活动及策划；休闲观光活动；技术进出口；食品互联网销售；食品进出口。许可项目：食品销售。 该公司在 2022 年最新一期财务报告中， 披露的资产总额（万元）：2290.42 ， 其中营业收入（万元）：1298.81 ， 利润总额（万元）：115.47 ， 负债总额（万元）：178.27 ， 所有者权益（万元）：2112.15 。 该公司本次披露的项目名称是齐鲁（山东）产业投资有限公司60%股权转让， 其中转让底价：918.14 万元 ， 拟转让比例：60% ， 信息披露起止日期为：2023年12月15日 至 2024年01月12日。 据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2961 个， 历史完成量为 1726 个， 完成金额 1,122.97 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计金融业行业在塔米狗的历史发布量 1876 个， 历史完成量 683 个， 完成金额 1,569.91 亿元 ， 完成率 36% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | SZZR* | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 历下区山师东路4号山6创意园A栋4楼712室 | 法定代表人 | 徐广基 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2021-12-28 | 注册资本（万元） | 5000 | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | - | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | 国有企业 | 所属行业 | (略) 场服务 | ||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | *MA7F23MA4Y | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 一般项目：以自有资金从事投资活动；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食用农产品批发；企业总部管理；文化场馆管理服务；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；企业管理；物业管理；养老服务；企业管理咨询；进出口代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；农副产品销售；食用农产品零售；食用农产品初加工；鲜肉零售；广告设计、代理；游览景区管理；体验式拓展活动及策划；休闲观光活动；技术进出口；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；食品进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 100.0% | ||||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | |||||||||||||||||||||
| 2022年度审计报告数据 | |||||||||||||||||||||
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| 2023-11-30 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1.标的公司于2022年5月与金文置业（山东）有限公司（以下简称“金文置业”）签署了编号为SY006的《投资咨询服务合同》；2022年6月 (略) 已履约完毕并全额支付了服务费用；2023年7月1日， (略) 发函,对上述合同提出异议并要求退还服务费用；2023年7月21日，标的公司回函明确拒绝，后续双方未就该事项继续沟通，后期该事项可能存在纠纷。 2.根据中兴华会计师事务所出具的中兴华专字（2023）*号审计报告，标的公司权属企业齐鲁骑士产业园区发展（山东）有限公司（以下简称“齐鲁骑士”）未分配利润金额为-391.94万元， (略) 应承担-141.10万元。 (略) 未实缴出资，因此在山东鲁业房 (略) 出具的山东鲁业评报字（2023）第0017号评估报告中，标的公司所持有齐鲁骑士36%股权的评估值为0， (略) 需承担的上述亏损事宜。 3. 本项目已于2023年1月18日至2023年2月17日（20个工作日）于山东产权交易中心进行预披露，原披露信息列示股东为 (略) （100%持股）。2023年9月11日，经 (略) （2023【9】号）董事会决议， (略) 100%股权无偿划转 (略) 山东 (略) ，并于2023年9月21日出具无偿划转批复（山东文旅字【2023】26号），2023年10 (略) 股权变更工商登记程序。截止目前，标的公司股东为山东 (略) ，持股比例100%。 4、其他重大事项详见山东鲁业评报字(2023)第0017号评估报告及中兴华审字(2023)第* 号审计报告。 5、截止2023年10月31日，标的公司注册资本5000万元，实缴到位2000万元。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | |||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2023-12-05 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-10-31 | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | |||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 918.14万元 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 918.14 万元 | |||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：一次性支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务;同时，在职工自愿的前提下，原则上应当全部接收现有在册职工。 2.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后一次性支付股权转让款。 3.本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 4.意向受让方须承诺，本项目完成后，标的公司成为国有参股企业，将严 (略) 国资委下发的《国有企业参股管理暂行办法》要求及本次转让方派出产权代表管理办法执行， (略) 的依法、合规经营。 5.意向受让方须承诺，本项目转让完成后，意向 (略) 将以文旅产业为基础，积极围绕文旅及其延伸产业展开经营活动，不得偏离文旅主业。 6.意向受让方须承诺，本项目转让完成后，意向受让 (略) 注册资本将由5000万元减资至2000万元，各股东同比例减资，减资后持股比例不变。 7.意向受让方须承诺，本项目转让完成后，意向受让方 (略) 治理结构履行相关责 (略) 章程：（1）转让完成后，标的公司设股东会，对公司合并、分立、解散、 (略) 形式，减少、同比增加注册 (略) 章程（修改公司 (略) 注册地址等日常 (略) 章程的不包含在内）、投融资、对外担保、资产处置、产权变动、等重大事项，需股东一致同意表决通过；对其他事项作出决议时，必须经所持表决权三分之二以上股东表决通过。（2）转让完成后，标的公司设董事会，董事会成员5人，由意向受让方推荐董事3人，转让方推荐董事2人，董事任期每届三年，届满连选可以连任。董事长由原股东提名，董事会选举产生。董事会决议分为普通决议和特别决议。董事会通过普通决议时，应当经全体董事过半数同意。通过特别决议时，应当经三分之二以上董事同意，特别决议通过事项包括：制订公司增加或者减少注册资本的方案；制订公司合并、分立、解散、清算、 (略) 形式以及对外担保的方案；制 (略) 章程修正案；高级管理人员变动和薪酬激励等重要经营事项；法律法规或股东会规定的应当通过特别决议通过的事项。（3）转让完成后，标的公司设总经理1名，并任法定代表人，由意向受让方提名人选，董事会聘任；财务总监1名，由转让方提名，董事会聘任。公司不设监事会，拟设监事1名，由意向受让方委派，董事、高级管理人员、财务总监不得兼任。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织 。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 275万元 | |||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 20 个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
| 备注 | - | |||
| 交易机构联系人：李女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com |
| - |
| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
| 项目方 齐鲁（山东） (略) ， 成立于 2021年12月27日 ， 注册资金 5000万人民币 ， 地址位于山东， 公司主要负责经营一般项目：以自有资金从事投资活动；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食用农产品批发；企业总部管理；文化场馆管理服务；市场营销策划；信息咨询服务；住房租赁；企业管理；物业管理；养老服务；企业管理咨询；进出口代理；普通货物仓储服务；农副产品销售；食用农产品零售；食用农产品初加工；鲜肉零售；广告设计、代理；游览景区管理；体验式拓展活动及策划；休闲观光活动；技术进出口；食品互联网销售；食品进出口。许可项目：食品销售。 该公司在 2022 年最新一期财务报告中， 披露的资产总额（万元）：2290.42 ， 其中营业收入（万元）：1298.81 ， 利润总额（万元）：115.47 ， 负债总额（万元）：178.27 ， 所有者权益（万元）：2112.15 。 该公司本次披露的项目名称是齐鲁（山东）产业投资有限公司60%股权转让， 其中转让底价：918.14 万元 ， 拟转让比例：60% ， 信息披露起止日期为：2023年12月15日 至 2024年01月12日。 据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2961 个， 历史完成量为 1726 个， 完成金额 1,122.97 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计金融业行业在塔米狗的历史发布量 1876 个， 历史完成量 683 个， 完成金额 1,569.91 亿元 ， 完成率 36% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | SZZR* | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 历下区山师东路4号山6创意园A栋4楼712室 | 法定代表人 | 徐广基 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2021-12-28 | 注册资本（万元） | 5000 | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | - | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | 国有企业 | 所属行业 | (略) 场服务 | ||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | *MA7F23MA4Y | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 一般项目：以自有资金从事投资活动；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食用农产品批发；企业总部管理；文化场馆管理服务；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；企业管理；物业管理；养老服务；企业管理咨询；进出口代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；农副产品销售；食用农产品零售；食用农产品初加工；鲜肉零售；广告设计、代理；游览景区管理；体验式拓展活动及策划；休闲观光活动；技术进出口；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；食品进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 100.0% | ||||||||||||||||||||
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| 2023-11-30 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1.标的公司于2022年5月与金文置业（山东）有限公司（以下简称“金文置业”）签署了编号为SY006的《投资咨询服务合同》；2022年6月 (略) 已履约完毕并全额支付了服务费用；2023年7月1日， (略) 发函,对上述合同提出异议并要求退还服务费用；2023年7月21日，标的公司回函明确拒绝，后续双方未就该事项继续沟通，后期该事项可能存在纠纷。 2.根据中兴华会计师事务所出具的中兴华专字（2023）*号审计报告，标的公司权属企业齐鲁骑士产业园区发展（山东）有限公司（以下简称“齐鲁骑士”）未分配利润金额为-391.94万元， (略) 应承担-141.10万元。 (略) 未实缴出资，因此在山东鲁业房 (略) 出具的山东鲁业评报字（2023）第0017号评估报告中，标的公司所持有齐鲁骑士36%股权的评估值为0， (略) 需承担的上述亏损事宜。 3. 本项目已于2023年1月18日至2023年2月17日（20个工作日）于山东产权交易中心进行预披露，原披露信息列示股东为 (略) （100%持股）。2023年9月11日，经 (略) （2023【9】号）董事会决议， (略) 100%股权无偿划转 (略) 山东 (略) ，并于2023年9月21日出具无偿划转批复（山东文旅字【2023】26号），2023年10 (略) 股权变更工商登记程序。截止目前，标的公司股东为山东 (略) ，持股比例100%。 4、其他重大事项详见山东鲁业评报字(2023)第0017号评估报告及中兴华审字(2023)第* 号审计报告。 5、截止2023年10月31日，标的公司注册资本5000万元，实缴到位2000万元。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||||||||||||||
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| 核准（备案）日期 | 2023-12-05 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-10-31 | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | |||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 918.14万元 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让底价 | 918.14 万元 | |||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：一次性支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务;同时，在职工自愿的前提下，原则上应当全部接收现有在册职工。 2.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后一次性支付股权转让款。 3.本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 4.意向受让方须承诺，本项目完成后，标的公司成为国有参股企业，将严 (略) 国资委下发的《国有企业参股管理暂行办法》要求及本次转让方派出产权代表管理办法执行， (略) 的依法、合规经营。 5.意向受让方须承诺，本项目转让完成后，意向 (略) 将以文旅产业为基础，积极围绕文旅及其延伸产业展开经营活动，不得偏离文旅主业。 6.意向受让方须承诺，本项目转让完成后，意向受让 (略) 注册资本将由5000万元减资至2000万元，各股东同比例减资，减资后持股比例不变。 7.意向受让方须承诺，本项目转让完成后，意向受让方 (略) 治理结构履行相关责 (略) 章程：（1）转让完成后，标的公司设股东会，对公司合并、分立、解散、 (略) 形式，减少、同比增加注册 (略) 章程（修改公司 (略) 注册地址等日常 (略) 章程的不包含在内）、投融资、对外担保、资产处置、产权变动、等重大事项，需股东一致同意表决通过；对其他事项作出决议时，必须经所持表决权三分之二以上股东表决通过。（2）转让完成后，标的公司设董事会，董事会成员5人，由意向受让方推荐董事3人，转让方推荐董事2人，董事任期每届三年，届满连选可以连任。董事长由原股东提名，董事会选举产生。董事会决议分为普通决议和特别决议。董事会通过普通决议时，应当经全体董事过半数同意。通过特别决议时，应当经三分之二以上董事同意，特别决议通过事项包括：制订公司增加或者减少注册资本的方案；制订公司合并、分立、解散、清算、 (略) 形式以及对外担保的方案；制 (略) 章程修正案；高级管理人员变动和薪酬激励等重要经营事项；法律法规或股东会规定的应当通过特别决议通过的事项。（3）转让完成后，标的公司设总经理1名，并任法定代表人，由意向受让方提名人选，董事会聘任；财务总监1名，由转让方提名，董事会聘任。公司不设监事会，拟设监事1名，由意向受让方委派，董事、高级管理人员、财务总监不得兼任。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织 。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 275万元 | |||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 20 个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
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| 交易机构联系人：李女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com |
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| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
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