序号	名称	使用面积（㎡）	租赁期	首年挂牌租金（万元）	租金递增方式	租赁用途	交易保证金（万元）	租金支付方式	履约保证金	免租期（自然日）
2	魏家岗棚改房1幢B座第1层部分商铺	约120.01m2	3年	4.32	每年度租金在上一年度基础上递增5%。	须符合国家法律法规，租赁期间不得从事娱乐经营、污染等行业，且承租方不得出店经营。	1.3	按年度一次性支付	首年成交的25%	30

1、本次出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途及实际使用范围。且在出租方处取得《现场实物踏勘确认书》后方可报名，意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。
2、本次出租标的物只通水、电，未通气。水、电表未分户，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。商铺均为清水房，承租方租赁后需向物管交物业费。
3、本次出租标的物部分为异形，存在部分承重墙，前期装修投资压力较大。
4、本次出租标的物处于安置小区，意向承租方须自行实地查看，报名则视为认可公告内容且对标的现状无异议。

一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照成交合同首年首月的租金金额支付交易服务费。
二、本次招租首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。
三、租赁双方于成交之日起 3个工作日内签订《租赁合同》。
四、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清首年度租金,出租方在确认首年度租金和履约保证金到账后向承租方交付租赁房屋。
五、西南联合产权交易所在收到承租方交纳的首年度租金以及出租方与承租方签订的租赁合同后的三个工作日内划转出租方交易价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

三、本次招租接受联合体报名。

1、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
2、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。
3、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方承担。
4、若竞租成功后除了与出租方签订《租赁合同》，同时还须签订《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
5、因国家政策或政府相关部门要求，需拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。
6、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
7、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。并知晓《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》内容。若竞租成功后，承租方于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
8、其他事项详见《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。

序号	名称	使用面积（㎡）	租赁期	首年挂牌租金（万元）	租金递增方式	租赁用途	交易保证金（万元）	租金支付方式	履约保证金	免租期（自然日）
2	魏家岗棚改房1幢B座第1层部分商铺	约120.01m2	3年	4.32	每年度租金在上一年度基础上递增5%。	须符合国家法律法规，租赁期间不得从事娱乐经营、污染等行业，且承租方不得出店经营。	1.3	按年度一次性支付	首年成交的25%	30

1、本次出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途及实际使用范围。且在出租方处取得《现场实物踏勘确认书》后方可报名，意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。
2、本次出租标的物只通水、电，未通气。水、电表未分户，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。商铺均为清水房，承租方租赁后需向物管交物业费。
3、本次出租标的物部分为异形，存在部分承重墙，前期装修投资压力较大。
4、本次出租标的物处于安置小区，意向承租方须自行实地查看，报名则视为认可公告内容且对标的现状无异议。

一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照成交合同首年首月的租金金额支付交易服务费。
二、本次招租首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。
三、租赁双方于成交之日起 3个工作日内签订《租赁合同》。
四、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清首年度租金,出租方在确认首年度租金和履约保证金到账后向承租方交付租赁房屋。
五、西南联合产权交易所在收到承租方交纳的首年度租金以及出租方与承租方签订的租赁合同后的三个工作日内划转出租方交易价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

三、本次招租接受联合体报名。

1、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
2、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。
3、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方承担。
4、若竞租成功后除了与出租方签订《租赁合同》，同时还须签订《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
5、因国家政策或政府相关部门要求，需拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。
6、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
7、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。并知晓《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》内容。若竞租成功后，承租方于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
8、其他事项详见《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。