序号	名称	使用面积（㎡）	租赁期	首年挂牌租金（万元）	租金递增方式	租赁用途	交易保证金（万元）	租金支付方式	履约保证金	免租期（自然日）
2	顺路安置房3幢第2层部分商铺	约185.72m2	3年	3.8	每年度递增5%。	须符合国家法律法规，租赁期间不得从事娱乐经营、污染等行业，且承租方不得出店经营。	1.14	按年度一次性支付	首年成交的25%	30

1、标的只通水、电，未通气。水、电表未分户，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。商铺均为清水房，承租方租赁后需向物管交物业费。
2、本次出租标的物部分为异形，存在部分承重墙，前期装修投资压力较大。
3、本次出租标的物处于安置小区，意向承租方须自行实地查看，报名则视为认可公告内容且对标的现状无异议。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交之日起 3个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年度租金，出租方确认首年度租金和履约保证金到账后向承租方交付租赁房屋。
四、西南联交所在收到承租方首年度租金以及双方签订的租赁合同后，在3个工作日内向出租方划转交易价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次招租接受联合体报名。

1、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
2、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。
3、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方承担。
4、若竞租成功后除了与出租方签订《租赁合同》，同时还须签订《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
5、因国家政策或政府相关部门要求，需拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。
6、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
7、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。并知晓《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》内容。若竞租成功后，承租方于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
8、其他事项详见《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前包责任书》、《承诺书》。
9、评估结论：经评定估算， (略) (略) 了解该公司雅安城投2020第六批商铺租赁基准价提供参考依据，估价对象所在区域目前无特殊规划变动调整及规划限制。结合估价对象所处位置，预计未来一段时间内估价对象区位状况将保持现状平稳发展，估价人员对附近相似房地产通过实 (略) 场调查，对交易时间、交易情况、区域因素、个别因素等加以比较最终确定房地产评估租金低价。该评估报告，不公开且不接受审阅。

序号	名称	使用面积（㎡）	租赁期	首年挂牌租金（万元）	租金递增方式	租赁用途	交易保证金（万元）	租金支付方式	履约保证金	免租期（自然日）
2	顺路安置房3幢第2层部分商铺	约185.72m2	3年	3.8	每年度递增5%。	须符合国家法律法规，租赁期间不得从事娱乐经营、污染等行业，且承租方不得出店经营。	1.14	按年度一次性支付	首年成交的25%	30

1、标的只通水、电，未通气。水、电表未分户，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。商铺均为清水房，承租方租赁后需向物管交物业费。
2、本次出租标的物部分为异形，存在部分承重墙，前期装修投资压力较大。
3、本次出租标的物处于安置小区，意向承租方须自行实地查看，报名则视为认可公告内容且对标的现状无异议。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交之日起 3个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年度租金，出租方确认首年度租金和履约保证金到账后向承租方交付租赁房屋。
四、西南联交所在收到承租方首年度租金以及双方签订的租赁合同后，在3个工作日内向出租方划转交易价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次招租接受联合体报名。

1、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
2、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。
3、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方承担。
4、若竞租成功后除了与出租方签订《租赁合同》，同时还须签订《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
5、因国家政策或政府相关部门要求，需拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。
6、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
7、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。并知晓《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》内容。若竞租成功后，承租方于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前三包责任书》、《承诺书》。
8、其他事项详见《租赁合同》、《安全目标责任书》、《门前包责任书》、《承诺书》。
9、评估结论：经评定估算， (略) (略) 了解该公司雅安城投2020第六批商铺租赁基准价提供参考依据，估价对象所在区域目前无特殊规划变动调整及规划限制。结合估价对象所处位置，预计未来一段时间内估价对象区位状况将保持现状平稳发展，估价人员对附近相似房地产通过实 (略) 场调查，对交易时间、交易情况、区域因素、个别因素等加以比较最终确定房地产评估租金低价。该评估报告，不公开且不接受审阅。