（一）转让标的基本情况

转让标的名称

成都蓉药集团生物医药研究工程有限公司100%的股权

标的类型

t股权

转让方名称

成都 (略) 、雍兴明

转让比例

100%

（二）转让标的企业基本情况

标的企业名称

成都蓉药集团生物 (略)

住 所

成都高新区科园南路5号1栋

法定代表人

雍兴明

成立日期

2008年3月31日

所属行业

科学研究和技术服务业

注册资本

500万元

经营规模

t 微型

社会统一信用代码

*34F

经营范围

生物医药的研究;企业营销策划;物业管理;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

标的企业简介

成都蓉药集团生物 (略) 是一所从事生物医药研究，企业营销策划，物业管理， (略) ，公司资产包括写字楼“蓉药大厦”。

“蓉药大厦” (略) 高新区（南区）科园南路5号（天府生命科技园片区）。 (略) 高新区属于国家级的高新技术开发区，是被国家批准的自由贸易区所在区域，是西部地区最具发展潜力的经济区域，世界500强企业入驻高新区的有近200家。

2016年7月蓉药大厦 (略) 高新区认定的生物医药专业特色楼宇，2019年6月 (略) 专业特色楼宇，为1 (略) 专业特色楼宇之一。

该项目房产面积30376.82平方米，实测面积34468.45平方米，其中地下人防面积有4147.16平方米（停车位）未计入房产面积。

房产性质为科研、办公，已取得土地证〈成高国用（2011）第10451号〉、房产证〈成房权证监证字第*号〉。

大厦南北长约191米，东西宽约40米，整体呈长方形布局。大厦地上共13层、地下1层，分为A、B两个单元，每个单元配备3台电梯，单元单层建筑面积约1130平方米。其中：一楼层高5.4米（为底商）、二三楼层高为4.5米、四楼以上为3.5米、十二楼3.9米；大厦地下停车场共设置车位170个、地上停车位36个。

(略) 原股东是否放弃优先购买权

t是 ¨否

地理位置

“蓉药大厦”处于以成都高新区天府生命科技园为载体，整体规划2.5平方公里科技研发区中，该地是集医药及相关学科的研发、产业增值服务、商务生活配套为一体的科技园区，是医药技术、资金、管理、人才、政策的综合集成。

周边配套服务体系

蓉药大厦临近神仙树、紫荆社区、新南小区、新北小区、神仙树公园、体育公园，区内家乐福、欧尚、各大银行、医院、学校等网点遍布生活配套完善。 (略) 环保厅距离蓉药大厦250米路程， (略) 高新区实验中学距离大厦1公里。

高新天府生命科技园等已投入运营数年，区域聚集医药企业众多，已成饱和状态。同时区域内餐厅、会务展示、休闲健身、医疗保健等组成生活商务配套体系，商务配套醇熟。

项目竞争力

蓉药大厦位于高新天府生命科技园 (略) 及高新区重点打造的生物医药及相关产业园区。项目在区位、规划、配套、租金水平等方面具有明显竞争优势。

大厦占据绝佳区位，三面临路（临三环路、科园南路、科园南一路、科园南二路），地铁8号线从大厦经过， (略) 双流机场25分钟车程、 (略) 火车南站15分钟车程、 (略) 火车东站30分钟车程，交通便捷。项目规划理念先进，以类*级写字楼进行打造， (略) 场上其他工业地产项目相比，性价比更高，更具竞争优势。

(略) 专业特色楼宇

(略) 专业特色楼宇认定标准，蓉药大厦达到楼宇建筑面积1万平方米以上，对成都高新区生物医药主导产业企业入驻率在50%以上，且该类别的主导产业企业综合入驻率在60%以上， (略) 特色楼宇的写字楼。根据相关政策，被评为专业特色楼宇的科研设计用地可分割为300平米以上的单个独立产权，并可享受由政府提供的专业产业、招商、政务、金融、通信、交通和宣传等服务。

（一）转让标的基本情况

转让标的名称

成都蓉药集团生物医药研究工程有限公司100%的股权

标的类型

t股权

转让方名称

成都 (略) 、雍兴明

转让比例

100%

（二）转让标的企业基本情况

标的企业名称

成都蓉药集团生物 (略)

住 所

成都高新区科园南路5号1栋

法定代表人

雍兴明

成立日期

2008年3月31日

所属行业

科学研究和技术服务业

注册资本

500万元

经营规模

t 微型

社会统一信用代码

*34F

经营范围

生物医药的研究;企业营销策划;物业管理;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

标的企业简介

成都蓉药集团生物 (略) 是一所从事生物医药研究，企业营销策划，物业管理， (略) ，公司资产包括写字楼“蓉药大厦”。

“蓉药大厦” (略) 高新区（南区）科园南路5号（天府生命科技园片区）。 (略) 高新区属于国家级的高新技术开发区，是被国家批准的自由贸易区所在区域，是西部地区最具发展潜力的经济区域，世界500强企业入驻高新区的有近200家。

2016年7月蓉药大厦 (略) 高新区认定的生物医药专业特色楼宇，2019年6月 (略) 专业特色楼宇，为1 (略) 专业特色楼宇之一。

该项目房产面积30376.82平方米，实测面积34468.45平方米，其中地下人防面积有4147.16平方米（停车位）未计入房产面积。

房产性质为科研、办公，已取得土地证〈成高国用（2011）第10451号〉、房产证〈成房权证监证字第*号〉。

大厦南北长约191米，东西宽约40米，整体呈长方形布局。大厦地上共13层、地下1层，分为A、B两个单元，每个单元配备3台电梯，单元单层建筑面积约1130平方米。其中：一楼层高5.4米（为底商）、二三楼层高为4.5米、四楼以上为3.5米、十二楼3.9米；大厦地下停车场共设置车位170个、地上停车位36个。

(略) 原股东是否放弃优先购买权

t是 ¨否

地理位置

“蓉药大厦”处于以成都高新区天府生命科技园为载体，整体规划2.5平方公里科技研发区中，该地是集医药及相关学科的研发、产业增值服务、商务生活配套为一体的科技园区，是医药技术、资金、管理、人才、政策的综合集成。

周边配套服务体系

蓉药大厦临近神仙树、紫荆社区、新南小区、新北小区、神仙树公园、体育公园，区内家乐福、欧尚、各大银行、医院、学校等网点遍布生活配套完善。 (略) 环保厅距离蓉药大厦250米路程， (略) 高新区实验中学距离大厦1公里。

高新天府生命科技园等已投入运营数年，区域聚集医药企业众多，已成饱和状态。同时区域内餐厅、会务展示、休闲健身、医疗保健等组成生活商务配套体系，商务配套醇熟。

项目竞争力

蓉药大厦位于高新天府生命科技园 (略) 及高新区重点打造的生物医药及相关产业园区。项目在区位、规划、配套、租金水平等方面具有明显竞争优势。

大厦占据绝佳区位，三面临路（临三环路、科园南路、科园南一路、科园南二路），地铁8号线从大厦经过， (略) 双流机场25分钟车程、 (略) 火车南站15分钟车程、 (略) 火车东站30分钟车程，交通便捷。项目规划理念先进，以类*级写字楼进行打造， (略) 场上其他工业地产项目相比，性价比更高，更具竞争优势。

(略) 专业特色楼宇

(略) 专业特色楼宇认定标准，蓉药大厦达到楼宇建筑面积1万平方米以上，对成都高新区生物医药主导产业企业入驻率在50%以上，且该类别的主导产业企业综合入驻率在60%以上， (略) 特色楼宇的写字楼。根据相关政策，被评为专业特色楼宇的科研设计用地可分割为300平米以上的单个独立产权，并可享受由政府提供的专业产业、招商、政务、金融、通信、交通和宣传等服务。