1.承租方应在西南联交所发出成交告知函之日起 20日内向出租方缴纳履约保证金，履约保证金为 3 个月的固定租金。

2.承租方未在每年 12 月 31 日前缴纳，即被视为是自行解除本合同行为，出租方有权将车位收回，履约保证金不予退回。

3.承租方需遵守物业管理单位的管理，如因承租方原因与物业管理单位产生纠纷，出租方有权提前解约，剩余租金、履约保证金不予退还。

4.租赁期满后，如不续租，在承租方结清租赁费用，承租方无《租赁合同》违约情形，出租方对标的物实物现状确认完好后，视为本合同履行完毕，退还履约保证金。

不具备以下情形：

1、处于被责令停业、响应资格被取消状态；

2、处于财产被抵押、质押、接管、被采取强制措施、破产状态；

3、 (略) 场禁入期间；

4、处于被列为失信被执行人状态；

5、自然人、承租人法定代表承租人法定代表人处于被限制高消费状态；

6、近三年（2020 年 1 月 1 日起至招租截止日），因商业合作中失信与第三方产生纠纷且败诉的；

7、近两年（2021 年 1 月 1 日起至招租截止日），因意向承租人原因，与招租人有合同提前终止的。

一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署租赁合同；

8.租赁合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

1.承租方应在西南联交所发出成交告知函之日起 20日内向出租方缴纳履约保证金，履约保证金为 3 个月的固定租金。

2.承租方未在每年 12 月 31 日前缴纳，即被视为是自行解除本合同行为，出租方有权将车位收回，履约保证金不予退回。

3.承租方需遵守物业管理单位的管理，如因承租方原因与物业管理单位产生纠纷，出租方有权提前解约，剩余租金、履约保证金不予退还。

4.租赁期满后，如不续租，在承租方结清租赁费用，承租方无《租赁合同》违约情形，出租方对标的物实物现状确认完好后，视为本合同履行完毕，退还履约保证金。

不具备以下情形：

1、处于被责令停业、响应资格被取消状态；

2、处于财产被抵押、质押、接管、被采取强制措施、破产状态；

3、 (略) 场禁入期间；

4、处于被列为失信被执行人状态；

5、自然人、承租人法定代表承租人法定代表人处于被限制高消费状态；

6、近三年（2020 年 1 月 1 日起至招租截止日），因商业合作中失信与第三方产生纠纷且败诉的；

7、近两年（2021 年 1 月 1 日起至招租截止日），因意向承租人原因，与招租人有合同提前终止的。

一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署租赁合同；

8.租赁合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。