达州金诚置业有限公司9.85%股权转让

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达州金诚置业有限公司9.85%股权转让

达州金诚置业有限公司9.85%股权转让
标的名称 达州金诚置业有限公司9.85%股权转让
项目编码111 G32023SC* 转让底价 695 万元
价格说明 ——
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 挂牌起始日期 2023-10-24
是否捆绑债权转让 挂牌截止日期 2023-12-18
是否联合转让 是否控股权转让
是否允许联合受让 是否涉及优先权 涉及
转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网(http://**)展示;

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 (略)
标的企业简介 (略) 成立于2020年, (略) (略) ,是一家以从事房地产业为主的企业,企业注册资本4004.97万元人民币。
本次拟转让产(股)权比例(%)(精确到小数点后4位) 9.85
所属行业 房地产业
成立时间 2020-11-24
所在地区 四川 (略)
住所/注册地址 (略) 达川区三里坪街道万达路518号
企业类型 (略)
企业性质(经济类型) 国有参股企业
决策文件类型 股东会决议
经营范围 房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
注册资本 4,004.97万 人民币
法定代表人/负责人 李长友
经营规模 小型
统一社会信用代码 *MAACE15E1N
是否含有国有划拨土地
职工人数 13人 其中:在岗 13人,离退 0人
标的企业
股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例
1 (略) 宏 (略) 90.15 %
2 (略) 9.85 %
主要财务指标
(万元)
以下数据出自:专项审计报告
2023 年 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
0 -713.57 -713.57
资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
14,937.56 15,256.64 -319.08
审计机构 成都三鑫海通联合会计师事务所(特殊普通合伙)
备注 ——
以下数据出自最近一期企业财务报表(单位:万元)
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2023-08-31 0 -1,132.24 -1,132.24
报表类型 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
月报 13,988.22 14,725.97 -737.75
备注 ——
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 (略)
拟转让产(股)权比例 9.85 %
拟转让股份数 ——
持有产(股)权比例 9.85 %
持有股份数 ——
是否转让非主业
转让方统一社会信用代码 *30K
经济类型 (略) (企业)/国有全资企业
企业类型 (略)
所在地区 四川 (略) 通川区
住所/注册地址 (略) 街徐公祠
法定代表人/负责人 蒲以荣
注册资本 11,000 万人民币
所属行业 房地产业
经营规模 中型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
国家出资企业统一社会信用代码 *MA67M2LF6Q
批准单位名称 (略) (略)
批准文件类型 批复
批准文件名称或决策名称 关于同意 (略) 所持达州金诚置业有限公司9.85%股权转让方案的批复
批准日期 2023-10-18
批准文号 达市产发【2023】129号
交易条件与受让方资格条件
交易条件 转让底价 695 万元
价款支付方式 一次性
与交易相关其他条件

一、本次交易价款不通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起一个月内签订《产权交易合同》。

三、付款期限:受让方应于《产权交易合同》签订之日起五个工作日内一次性付清成交价款。

受让方资格条件 受让方资格条件

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料
优先权交易规则 优先权行权交易方式说明
若普通竞买人在场内形成“最高报价”,场内优先购买权人就普通竞买人的最高报价选择是否行权。如行权,场内优先购买权人成为最终受让方。如不行权,本项目无场外行权优先购买权人的,最高报价的普通竞买人成为最终受让方;本项目有场外行权优先购买权人的,经挂牌申请人通知,场外行权人选择是否行权,如行权则场外行权人成为最终受让方,如不行权则最高报价的普通竞买人成为最终受让方。
优先权情况说明

1、标的公司 (略) 宏 (略) 保留同等条件下优先购买权,且将按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》采用场内行权方式行使优先购买权。
2、 (略) 宏 (略) 须按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》采用场内行权方式行使优先购买权,如在公告期内未向西南联合产权交易所申请受让,或虽申请受让,但不按照西南联合产权交易所相关规则、程序进行交易及行使优先购买权,则表明其自愿放弃该部分股权的优先购买权。
3、若未征集到普通竞买人且未征集到优先购买权股东,本交易项目自动延长项目公告期限;若未征集到普通竞买人且优先购买权股东不愿意受让的,该项目终结。
4、普通竞买人报名后未出价,场内未形成最高报价,优先购买权股东不愿意受让,转让方有权依据本公告处置优先购买权人保证金。

重大事项及其他披露内容

一、本次评估报告:本次评估报告不公开,公告期间可查询;意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解,递交受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担,股权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。

二、重大债权债务:债权债务由转让标的企业继续享有和承担。

三、职工安置事项:本次转让不涉及职工安置。

四、其它披露事项:

1、 (略) (略) 宏 (略) 不放弃本次股权转让同等条件下的优先购买权,且将按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》采用场内行权方式行使优先购买权。
2、 (略) 从评估基准日到股权交割日(以工商变更登记为准)期间产生的盈利或亏损由受让方享有或承担。
3、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解,递交受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担,股权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。
4、股权过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。
5、转、受双方应当共同配合,受让方应按照《产权交易合同》的约定支付完全部交易价款,在收到西南联合产权交易所出具的交易凭证后20个工作日内,转让方协助受让方办理股权变更登记手续。
6、 (略) 管理层不参与受让。
7、西南联合产权交易所在确认已收到转、受让双方签署的《产权交易合同》以及应结算交易价款和全部交易服务费后5个工作日内,将交易价款划转至转让方指定账户。
8、本次转让不涉及金融债务及职工安置。本次股权转让完成后,标的企业债权债务由标的企业继续享有和承担。
9、本次股权交易的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形,不附带任何或有负债或其他潜在责任,亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。
10、其他事宜详见《产权交易合同》(样本)、审计报告、评估报告,其中评估报告可在公告期内到西南联交所进行查阅。


企业管理层是否参与受让 不参与
保证金条款 交纳金额 70 万元
保证金说明 ——
交纳截止时间 2023-12-18 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产 (略)
开户行 中信银行成都分行
账号 *1211
保证金处置方式 一、确认受让方后保证金处置
意向受让方经本所确认为受让方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署《产权交易合同》后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形
1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;
2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密,侵害转让方或交易相关方合法权益的;
3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向受让方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向受让方被确认为受让方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的;
7.意向受让方经本所确认为受让方后,受让方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,受让方未按约定支付交易价款;
9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或受让方有上述行为之一的,经转让方书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至转让方的指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称 操作
产权交易合同样本 登录 后下载或预览相关附件
审计报告 登录 后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起 20个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 其他方式:股权优先权行权交易方式
有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方 其他方式:股权优先权行权交易方式
联系方式
交易机构 项目咨询联系人 邱老师 项目咨询联系电话 *
项目报名联系人 王老师 项目报名联系电话 028-*
交易须知
——
风险提示
——
达州金诚置业有限公司9.85%股权转让
标的名称 达州金诚置业有限公司9.85%股权转让
项目编码111 G32023SC* 转让底价 695 万元
价格说明 ——
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 挂牌起始日期 2023-10-24
是否捆绑债权转让 挂牌截止日期 2023-12-18
是否联合转让 是否控股权转让
是否允许联合受让 是否涉及优先权 涉及
转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网(http://**)展示;

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 (略)
标的企业简介 (略) 成立于2020年, (略) (略) ,是一家以从事房地产业为主的企业,企业注册资本4004.97万元人民币。
本次拟转让产(股)权比例(%)(精确到小数点后4位) 9.85
所属行业 房地产业
成立时间 2020-11-24
所在地区 四川 (略)
住所/注册地址 (略) 达川区三里坪街道万达路518号
企业类型 (略)
企业性质(经济类型) 国有参股企业
决策文件类型 股东会决议
经营范围 房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
注册资本 4,004.97万 人民币
法定代表人/负责人 李长友
经营规模 小型
统一社会信用代码 *MAACE15E1N
是否含有国有划拨土地
职工人数 13人 其中:在岗 13人,离退 0人
标的企业
股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例
1 (略) 宏 (略) 90.15 %
2 (略) 9.85 %
主要财务指标
(万元)
以下数据出自:专项审计报告
2023 年 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
0 -713.57 -713.57
资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
14,937.56 15,256.64 -319.08
审计机构 成都三鑫海通联合会计师事务所(特殊普通合伙)
备注 ——
以下数据出自最近一期企业财务报表(单位:万元)
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2023-08-31 0 -1,132.24 -1,132.24
报表类型 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
月报 13,988.22 14,725.97 -737.75
备注 ——
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 (略)
拟转让产(股)权比例 9.85 %
拟转让股份数 ——
持有产(股)权比例 9.85 %
持有股份数 ——
是否转让非主业
转让方统一社会信用代码 *30K
经济类型 (略) (企业)/国有全资企业
企业类型 (略)
所在地区 四川 (略) 通川区
住所/注册地址 (略) 街徐公祠
法定代表人/负责人 蒲以荣
注册资本 11,000 万人民币
所属行业 房地产业
经营规模 中型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
国家出资企业统一社会信用代码 *MA67M2LF6Q
批准单位名称 (略) (略)
批准文件类型 批复
批准文件名称或决策名称 关于同意 (略) 所持达州金诚置业有限公司9.85%股权转让方案的批复
批准日期 2023-10-18
批准文号 达市产发【2023】129号
交易条件与受让方资格条件
交易条件 转让底价 695 万元
价款支付方式 一次性
与交易相关其他条件

一、本次交易价款不通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起一个月内签订《产权交易合同》。

三、付款期限:受让方应于《产权交易合同》签订之日起五个工作日内一次性付清成交价款。

受让方资格条件 受让方资格条件

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料
优先权交易规则 优先权行权交易方式说明
若普通竞买人在场内形成“最高报价”,场内优先购买权人就普通竞买人的最高报价选择是否行权。如行权,场内优先购买权人成为最终受让方。如不行权,本项目无场外行权优先购买权人的,最高报价的普通竞买人成为最终受让方;本项目有场外行权优先购买权人的,经挂牌申请人通知,场外行权人选择是否行权,如行权则场外行权人成为最终受让方,如不行权则最高报价的普通竞买人成为最终受让方。
优先权情况说明

1、标的公司 (略) 宏 (略) 保留同等条件下优先购买权,且将按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》采用场内行权方式行使优先购买权。
2、 (略) 宏 (略) 须按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》采用场内行权方式行使优先购买权,如在公告期内未向西南联合产权交易所申请受让,或虽申请受让,但不按照西南联合产权交易所相关规则、程序进行交易及行使优先购买权,则表明其自愿放弃该部分股权的优先购买权。
3、若未征集到普通竞买人且未征集到优先购买权股东,本交易项目自动延长项目公告期限;若未征集到普通竞买人且优先购买权股东不愿意受让的,该项目终结。
4、普通竞买人报名后未出价,场内未形成最高报价,优先购买权股东不愿意受让,转让方有权依据本公告处置优先购买权人保证金。

重大事项及其他披露内容

一、本次评估报告:本次评估报告不公开,公告期间可查询;意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解,递交受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担,股权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。

二、重大债权债务:债权债务由转让标的企业继续享有和承担。

三、职工安置事项:本次转让不涉及职工安置。

四、其它披露事项:

1、 (略) (略) 宏 (略) 不放弃本次股权转让同等条件下的优先购买权,且将按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》采用场内行权方式行使优先购买权。
2、 (略) 从评估基准日到股权交割日(以工商变更登记为准)期间产生的盈利或亏损由受让方享有或承担。
3、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解,递交受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担,股权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。
4、股权过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。
5、转、受双方应当共同配合,受让方应按照《产权交易合同》的约定支付完全部交易价款,在收到西南联合产权交易所出具的交易凭证后20个工作日内,转让方协助受让方办理股权变更登记手续。
6、 (略) 管理层不参与受让。
7、西南联合产权交易所在确认已收到转、受让双方签署的《产权交易合同》以及应结算交易价款和全部交易服务费后5个工作日内,将交易价款划转至转让方指定账户。
8、本次转让不涉及金融债务及职工安置。本次股权转让完成后,标的企业债权债务由标的企业继续享有和承担。
9、本次股权交易的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形,不附带任何或有负债或其他潜在责任,亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。
10、其他事宜详见《产权交易合同》(样本)、审计报告、评估报告,其中评估报告可在公告期内到西南联交所进行查阅。


企业管理层是否参与受让 不参与
保证金条款 交纳金额 70 万元
保证金说明 ——
交纳截止时间 2023-12-18 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产 (略)
开户行 中信银行成都分行
账号 *1211
保证金处置方式 一、确认受让方后保证金处置
意向受让方经本所确认为受让方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署《产权交易合同》后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形
1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;
2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密,侵害转让方或交易相关方合法权益的;
3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向受让方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向受让方被确认为受让方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的;
7.意向受让方经本所确认为受让方后,受让方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,受让方未按约定支付交易价款;
9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或受让方有上述行为之一的,经转让方书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至转让方的指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称 操作
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挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起 20个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 其他方式:股权优先权行权交易方式
有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方 其他方式:股权优先权行权交易方式
联系方式
交易机构 项目咨询联系人 邱老师 项目咨询联系电话 *
项目报名联系人 王老师 项目报名联系电话 028-*
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