峨影电影文化消费体验园项目

运营商合作方案招募

峨影电影文化消费体验园项目是以电影消费为基础，结合时尚艺术、潮流、策展式零售综合消费体验园，全时泛娱乐商业中心。项目 (略) (略) ，现拟对峨影电影文化消费体验园项目运营商合作方案进行国内公开征集，现邀请各潜在意向合作方参与本次招募。

一、招募项目概况：

1、招募人（项目业主）： (略) (略) 。

2、招募项目名称：峨影电影文化消费体验园项目运营商合作方案招募。

3、招募范围（服务范围）：峨影电影文化消费体验园。

4、服务周期：具体服务周期以双方签订的合同为准。

5、服务内容：具体服务周期以双方签订的合同为准。

6、项目定位：电影文化综合消费体验园，全时泛娱乐商业中心。

在春熙商圈打造峨影电影文化消费体验园项目，是以电影、文化为基础，通过营运商品、艺术、潮流、数码、策展式零售等业态，引领时尚消费产生集聚效应，打造全时泛娱乐商业中心，通过文化潮流消费的撬动和引领，助力春熙 (略) 文化地标名片。

二、对意向合作方的资格条件要求：

1、资质要求：本次招募要求意向合作方须具备独立企业法人资格。经营范围包含“商业地产投资及经营、商业运营投资及经营”相关内容，在资金、人员等方面具有相应的实施能力。

2、业绩要求：意向合作方需具有至少一个在商业地产项目或文化产业项目运营成功案例，且该项目在运营中。

3、联合体：本项目不接受联合体招募申请。

4、财务要求：要求三年内旗下经营的项目无亏损；

5、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未 (略) 行政区域内有关行政处罚期间。（提供承诺）

6、其他要求：

（1）了解本项目的基础信息和优势，充分利用资源达到项目良好运营的目标；

（2） (略) 场知名度、认可度的自有品牌；

（3）对成都及周边 (略) 场，文化产业、商业运营有一定的了解；

（4）对项目定位，客群来源，均销 (略) 场数据的判断；

（5）了解项目未来走向，对发展过程中项目的定位有一定理解；

（6）具有符合项目实际情况的客源渠道；

（7）根据项目实际情况，区域实际情况，客源实际情况，制定符合项目需求定位的运营方案。

三、项目背景：

（一）项目区位：项 (略) 锦江区暑袜南街、交通路、青年路， (略) (略) 级商业中心区域，拥有超大体量的商业群， (略) TOP级资源聚集地，更是西南地区的“冠军商圈”，其商业活跃度及知名度均为世界级。

（二）项目面积：项目占地总面积约7026平米，建筑面积9756平米，其中包括：办公楼面积1785平米，春熙店A区面积2730平米，春熙店B区面积2896平米，地面停车场面积1000平米，青年路铺面及库房470平米、署袜南街铺面346平米、交通路铺面及库房529平米。

（三）项目物业情况：目前，项目物业主要有三个用途： (略) (略) (略) 日常办公，面积1785平米（无产权）；二是原太平洋影城春熙店物业（已停业），分为A、B区，其中A区面积2730平米，B区面积2896平米；三是面向社会出租，主要包括青年路铺面及库房470平米、署袜南街346平米、交通路铺面及库房529平米（无产权）、地面停车场1000平米（无产权）。

四、合作模式：

1、招募人出租现有建筑物和场地，由意向合作方（项目运营商）投资改造，双方共同运营；

2、招募人出租现有建筑物和场地，由意向合作方（项目运营商）投资改造，实施运营；

3、其他合作模式：可根据本次征集的意向合作方（项目运营商）提出方案，经招募人审定。

峨影电影文化消费体验园项目

运营商合作方案招募

峨影电影文化消费体验园项目是以电影消费为基础，结合时尚艺术、潮流、策展式零售综合消费体验园，全时泛娱乐商业中心。项目 (略) (略) ，现拟对峨影电影文化消费体验园项目运营商合作方案进行国内公开征集，现邀请各潜在意向合作方参与本次招募。

一、招募项目概况：

1、招募人（项目业主）： (略) (略) 。

2、招募项目名称：峨影电影文化消费体验园项目运营商合作方案招募。

3、招募范围（服务范围）：峨影电影文化消费体验园。

4、服务周期：具体服务周期以双方签订的合同为准。

5、服务内容：具体服务周期以双方签订的合同为准。

6、项目定位：电影文化综合消费体验园，全时泛娱乐商业中心。

在春熙商圈打造峨影电影文化消费体验园项目，是以电影、文化为基础，通过营运商品、艺术、潮流、数码、策展式零售等业态，引领时尚消费产生集聚效应，打造全时泛娱乐商业中心，通过文化潮流消费的撬动和引领，助力春熙 (略) 文化地标名片。

二、对意向合作方的资格条件要求：

1、资质要求：本次招募要求意向合作方须具备独立企业法人资格。经营范围包含“商业地产投资及经营、商业运营投资及经营”相关内容，在资金、人员等方面具有相应的实施能力。

2、业绩要求：意向合作方需具有至少一个在商业地产项目或文化产业项目运营成功案例，且该项目在运营中。

3、联合体：本项目不接受联合体招募申请。

4、财务要求：要求三年内旗下经营的项目无亏损；

5、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未 (略) 行政区域内有关行政处罚期间。（提供承诺）

6、其他要求：

（1）了解本项目的基础信息和优势，充分利用资源达到项目良好运营的目标；

（2） (略) 场知名度、认可度的自有品牌；

（3）对成都及周边 (略) 场，文化产业、商业运营有一定的了解；

（4）对项目定位，客群来源，均销 (略) 场数据的判断；

（5）了解项目未来走向，对发展过程中项目的定位有一定理解；

（6）具有符合项目实际情况的客源渠道；

（7）根据项目实际情况，区域实际情况，客源实际情况，制定符合项目需求定位的运营方案。

三、项目背景：

（一）项目区位：项 (略) 锦江区暑袜南街、交通路、青年路， (略) (略) 级商业中心区域，拥有超大体量的商业群， (略) TOP级资源聚集地，更是西南地区的“冠军商圈”，其商业活跃度及知名度均为世界级。

（二）项目面积：项目占地总面积约7026平米，建筑面积9756平米，其中包括：办公楼面积1785平米，春熙店A区面积2730平米，春熙店B区面积2896平米，地面停车场面积1000平米，青年路铺面及库房470平米、署袜南街铺面346平米、交通路铺面及库房529平米。

（三）项目物业情况：目前，项目物业主要有三个用途： (略) (略) (略) 日常办公，面积1785平米（无产权）；二是原太平洋影城春熙店物业（已停业），分为A、B区，其中A区面积2730平米，B区面积2896平米；三是面向社会出租，主要包括青年路铺面及库房470平米、署袜南街346平米、交通路铺面及库房529平米（无产权）、地面停车场1000平米（无产权）。

四、合作模式：

1、招募人出租现有建筑物和场地，由意向合作方（项目运营商）投资改造，双方共同运营；

2、招募人出租现有建筑物和场地，由意向合作方（项目运营商）投资改造，实施运营；

3、其他合作模式：可根据本次征集的意向合作方（项目运营商）提出方案，经招募人审定。