一、本次交易的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金。

1、中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人和非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人。

2、需符合国家法律、行政法规规定的其他条件：

3、本次招租不接受联合体报名。

一、重大事项
1.本次评估报告不公开也不备查。
2.本次评估价为含税价。
二、其他事项:
1.招租标的权属方为绵阳 (略) ，现已完成首次产权登记。
2.意向承租方在报名前需到标的现场进行实地踏勘，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、权利限制、标的结构以及标的接收等），确认无误后与招租方签订《标的现场踏勘确认书》，意向承租方凭招租方盖章的《标的现场踏勘确认书》到西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）办理报名事宜。现场查看标的的意向承租方与到西南联交所报名的意向承租方必须一致。
3.意向承租方在西南联交所报名后，即视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，招租成功后不得就此提出任何异议，不得以此为由拒不签订或解除《租赁合同》等协议，也不得以此为由拒不按时足额支付本次招租相关费用和拒不开展相关经营活动。
4.租赁物业交付
自签署《租赁合同》且招租方收到首期租金及履约保证金之日起5个工作日内，招租方向承租方发出书面交付通知书，承租方在招租方书面交付通知书发出之日起5个工作日内办理完毕租赁物业的交付手续，交付时双方应对租赁物业进行验收、交接并签署《租赁物业交付验收清单》。若非招租方原因，承租方未能在招租方发出书面交付通知之日起5个工作日内办理租赁物业的验收、交接手续及签署交付文件的，则租赁物业的验收、交接手续应被视为办理完毕，招租方发出书面交付通知之日起第5个工作日视为租赁物业交付日并开始计算相应期限，承租方应自租赁物业交付日起向招租方支付各项约定费用。
5.租赁期限（含优惠期）内，承租方无条件遵守有关物业管理的规定，自租赁物业交付之日起，按时足额交纳物业管理费、水费、电费、合理分摊的线损变损费、公共能耗费分摊、生活垃圾处置费（环卫部门收取）等费用及其他因使用租赁物物业所产生的费用，否则应承担延迟交费产生的滞纳金、违约金等因此给承租方造成的一切损失。
6.本次招租产生的相关税费由招租方和承租方按国家有关规定各自承担。所涉及的交易服务费由招租方和承租方各自承担。
7.租金支付
承租方按12个月即一年度为一个计租周期向招租方支付租金，租赁物业交付之日为租金起算日。
承租方在成交次日起5 个工作日内与招租方签订《租赁合同》，自合同签订之日起5个工作日内交齐首期租金 ，西南联交所在确认收到双方签订并生效后的《租赁合同》、应结算的首期租金和交易服务费用后5个工作日内将首期租金划转至招租方指定账户。
后期租金，承租方应在上一个计租周期届满日前提前20日向招租方指定账户支付下一个计租周期的租金；如有计租期不满一个月的则租金按日结算。
租金总额已包含签定《租赁合同》当期政府部门执行的增值税，租赁期间如由于政府部门调整税费而增加的税费由*方另行承担。
8.优惠期：自租赁物业交付之日起算6个月，在此期间的月租金按照成交价格的50%进行收取。
9.租金递增比例：第一、二、三年租金均按首年成交价缴纳。
10.本招租标的主营业态为服务类产业（如餐饮、超市、咖啡店、家电、美容美发、办公、百货、建材、教育培训等），意向承租方按招租方规划业态开展经营，未经招租方书面同意不得从事规划业态以外的其他经营业态。
11.意向承租方报名时须交纳交易保证金，意向承租方经西南联交所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向西南联交所支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为部分首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
12.物业费由 (略) 另行签订合同，请意向承租人在踏勘标的时自行了解合同内容。
13.车位租金及管理费由 (略) 另行签订合同，请意向承租人在踏勘标的时自行了解合同内容。
14.其他事项详见《租赁合同》。
15.标的查看联系人：徐老师 联系电话：*。

一、本次交易的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金。

1、中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人和非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人。

2、需符合国家法律、行政法规规定的其他条件：

3、本次招租不接受联合体报名。

一、重大事项
1.本次评估报告不公开也不备查。
2.本次评估价为含税价。
二、其他事项:
1.招租标的权属方为绵阳 (略) ，现已完成首次产权登记。
2.意向承租方在报名前需到标的现场进行实地踏勘，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、权利限制、标的结构以及标的接收等），确认无误后与招租方签订《标的现场踏勘确认书》，意向承租方凭招租方盖章的《标的现场踏勘确认书》到西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）办理报名事宜。现场查看标的的意向承租方与到西南联交所报名的意向承租方必须一致。
3.意向承租方在西南联交所报名后，即视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，招租成功后不得就此提出任何异议，不得以此为由拒不签订或解除《租赁合同》等协议，也不得以此为由拒不按时足额支付本次招租相关费用和拒不开展相关经营活动。
4.租赁物业交付
自签署《租赁合同》且招租方收到首期租金及履约保证金之日起5个工作日内，招租方向承租方发出书面交付通知书，承租方在招租方书面交付通知书发出之日起5个工作日内办理完毕租赁物业的交付手续，交付时双方应对租赁物业进行验收、交接并签署《租赁物业交付验收清单》。若非招租方原因，承租方未能在招租方发出书面交付通知之日起5个工作日内办理租赁物业的验收、交接手续及签署交付文件的，则租赁物业的验收、交接手续应被视为办理完毕，招租方发出书面交付通知之日起第5个工作日视为租赁物业交付日并开始计算相应期限，承租方应自租赁物业交付日起向招租方支付各项约定费用。
5.租赁期限（含优惠期）内，承租方无条件遵守有关物业管理的规定，自租赁物业交付之日起，按时足额交纳物业管理费、水费、电费、合理分摊的线损变损费、公共能耗费分摊、生活垃圾处置费（环卫部门收取）等费用及其他因使用租赁物物业所产生的费用，否则应承担延迟交费产生的滞纳金、违约金等因此给承租方造成的一切损失。
6.本次招租产生的相关税费由招租方和承租方按国家有关规定各自承担。所涉及的交易服务费由招租方和承租方各自承担。
7.租金支付
承租方按12个月即一年度为一个计租周期向招租方支付租金，租赁物业交付之日为租金起算日。
承租方在成交次日起5 个工作日内与招租方签订《租赁合同》，自合同签订之日起5个工作日内交齐首期租金 ，西南联交所在确认收到双方签订并生效后的《租赁合同》、应结算的首期租金和交易服务费用后5个工作日内将首期租金划转至招租方指定账户。
后期租金，承租方应在上一个计租周期届满日前提前20日向招租方指定账户支付下一个计租周期的租金；如有计租期不满一个月的则租金按日结算。
租金总额已包含签定《租赁合同》当期政府部门执行的增值税，租赁期间如由于政府部门调整税费而增加的税费由*方另行承担。
8.优惠期：自租赁物业交付之日起算6个月，在此期间的月租金按照成交价格的50%进行收取。
9.租金递增比例：第一、二、三年租金均按首年成交价缴纳。
10.本招租标的主营业态为服务类产业（如餐饮、超市、咖啡店、家电、美容美发、办公、百货、建材、教育培训等），意向承租方按招租方规划业态开展经营，未经招租方书面同意不得从事规划业态以外的其他经营业态。
11.意向承租方报名时须交纳交易保证金，意向承租方经西南联交所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向西南联交所支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为部分首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
12.物业费由 (略) 另行签订合同，请意向承租人在踏勘标的时自行了解合同内容。
13.车位租金及管理费由 (略) 另行签订合同，请意向承租人在踏勘标的时自行了解合同内容。
14.其他事项详见《租赁合同》。
15.标的查看联系人：徐老师 联系电话：*。