汉沽区一经路87号房产
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汉沽区一经路87号房产
| 账户名称 | 天津 (略) | 银行账户 | * | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | * | |||||||
| 标的名称 | 天津市汉沽区一经路87号房产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津滨海新区 | |||||||
| 评估机构 | 天津博成房地产 (略) | 评估基准日 | 2023-09-15 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 滨海新区财政局 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2023-11-27 | |||||||||
| 评估值（万元） | 469 | 账面价值（万元） | 389.34 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1、转让方承诺本项目房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保、无占用、无租赁等情况。 2、本次评估结论为包含增值税的价值。 3、本项目房产证载权 (略) 汉沽区土地整理中心，根据《关于调整滨海新区土地整理储备中心等事业单位机构编制问题的批复》(津编事字[2010]94号)， (略) 汉沽区土地整理中心， (略) 滨海新区土地发展中心。截至项目挂牌，转让方尚未办理产权变更。 4、本项目房产情况详见天津 (略) 相关备查文件。 5、本项目房产其四至范围为:东临泰河新苑，南临泰河新苑，西临一经路，北临馨月庭苑。建筑物约为2007年建成，建筑结构为钢混结构，总层数为12层，所在层为1-2层，室内净高约3米。建筑物外墙贴砖，入户不锈钢玻璃门、断桥铝窗。一层室内为瓷砖地面，墙面刷白，吊顶为石膏板吊顶;二层室内地面为木地板，部分墙面为护墙板，部分为刷白，顶棚部分为格栅吊顶，部分为石膏吊顶。室内配套设施有电、暖气、通讯等。维护状况较好。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | (略) 滨海新区土地发展中心（ (略) 滨海新区自然资源生态修复整治中心） | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 滨海新区北塘经济区福地商务园1-4 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有事业单位，国有社团等 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 陈亚 | 成立日期 | 2006-11-02 | |||||||||
| 注册资本 | 7,794万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 其他 | 所属行业 | 公共管理、社会保障和社会组织/社会保障 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | *01Y | 经营规模 | 小型 | |||||||||
| 经营范围 | 承担区域内土地整理储备计划的组织实施和土地收购、整理储备、交易、土地利用等相关事务性工作；承担国土空间和自然生态修复技术事务性工作；承担土地征收、耕地及基本农田保护、开垦等技术事务性工作；承担土地复垦整理、矿山环境恢复治理技术事务性工作；承担设施农业、临时用地、挂钩试点现场勘查等技术事务性工作。 | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 其他 ,滨海新区土地发展中心（区生态修复整治中心）支委扩大会议2023年第 29 次会议纪要 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 市级财政部门或金融办监管 | 监管机构属地 | 天津滨海新区 | |||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) 规划和自然资源局滨海新区分局 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | *MB1A0773X7 | |||||||||
| 批准单位 | (略) 滨海新区财政局 | 批准日期 | 2023-11-24 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 批准文件名称 | 关 (略) 规划和自然资源局滨海新区分局对闲置房屋资产进行转让处置的批复 | |||||||||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2023-12-18 | 信息披露截止日期 | 2023-12-29 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方向天津 (略) （下称“天津产权”）递交受让申请，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本标的的全部尽职调查，对标的所涉及的现状等相关情况已完全知悉且认可。并依据相关内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容。自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向天津产权及转让方追究责任或其他主张。 2．意向受让方须在挂牌截止日前提出受让申请，并将140.7万元保证金足额支付至天津产权指定账户（以到账时间为准）。 3．意向受让方在进行受让登记前须进行现场踏勘，对拟转让房产现状进行确认并签订《现场勘查确认函》。现场勘查由转让方统一组织安排，意向受让方须提前联系转让方，预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方，转让方不予接待。（联系人：王丹丹， 联系电话：*）；联系时间：工作日上午9：00—11：30，下午14：00—16：30） 4．如挂牌期满，只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，在签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津 (略) 的有关规定和程序按原路径原额无息返还。 5．最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。 6．最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，次日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津产权指定结算账户内。天津产权在出具国有资产交易凭证后将全部交易价款划转至转让方指定账户。 7．若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金： (1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的； (2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的； (3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的； (4）最终受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的； (5）最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，次日起5个工作日内未将剩余交易价款一次性打入天津产权指定结算账户内的。 8.本项目交易过户所产生的各种交易税费按标的资产所在地的房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担。 9．本项目转、受让双方在天津产权交易过程中产生的所有交易服务费用由双方各自承担。支付标准：转、受让双方各自按照成交金额的2.5%向天津产权支付交易服务费。 10.本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 140.7 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
| 账户名称 | 天津 (略) | 银行账户 | * | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | * | |||||||
| 标的名称 | 天津市汉沽区一经路87号房产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津滨海新区 | |||||||
| 评估机构 | 天津博成房地产 (略) | 评估基准日 | 2023-09-15 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 滨海新区财政局 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2023-11-27 | |||||||||
| 评估值（万元） | 469 | 账面价值（万元） | 389.34 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1、转让方承诺本项目房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保、无占用、无租赁等情况。 2、本次评估结论为包含增值税的价值。 3、本项目房产证载权 (略) 汉沽区土地整理中心，根据《关于调整滨海新区土地整理储备中心等事业单位机构编制问题的批复》(津编事字[2010]94号)， (略) 汉沽区土地整理中心， (略) 滨海新区土地发展中心。截至项目挂牌，转让方尚未办理产权变更。 4、本项目房产情况详见天津 (略) 相关备查文件。 5、本项目房产其四至范围为:东临泰河新苑，南临泰河新苑，西临一经路，北临馨月庭苑。建筑物约为2007年建成，建筑结构为钢混结构，总层数为12层，所在层为1-2层，室内净高约3米。建筑物外墙贴砖，入户不锈钢玻璃门、断桥铝窗。一层室内为瓷砖地面，墙面刷白，吊顶为石膏板吊顶;二层室内地面为木地板，部分墙面为护墙板，部分为刷白，顶棚部分为格栅吊顶，部分为石膏吊顶。室内配套设施有电、暖气、通讯等。维护状况较好。 | |||||||||
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| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | (略) 滨海新区土地发展中心（ (略) 滨海新区自然资源生态修复整治中心） | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 滨海新区北塘经济区福地商务园1-4 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有事业单位，国有社团等 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 陈亚 | 成立日期 | 2006-11-02 | |||||||||
| 注册资本 | 7,794万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 其他 | 所属行业 | 公共管理、社会保障和社会组织/社会保障 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | *01Y | 经营规模 | 小型 | |||||||||
| 经营范围 | 承担区域内土地整理储备计划的组织实施和土地收购、整理储备、交易、土地利用等相关事务性工作；承担国土空间和自然生态修复技术事务性工作；承担土地征收、耕地及基本农田保护、开垦等技术事务性工作；承担土地复垦整理、矿山环境恢复治理技术事务性工作；承担设施农业、临时用地、挂钩试点现场勘查等技术事务性工作。 | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 其他 ,滨海新区土地发展中心（区生态修复整治中心）支委扩大会议2023年第 29 次会议纪要 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 市级财政部门或金融办监管 | 监管机构属地 | 天津滨海新区 | |||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) 规划和自然资源局滨海新区分局 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | *MB1A0773X7 | |||||||||
| 批准单位 | (略) 滨海新区财政局 | 批准日期 | 2023-11-24 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 批准文件名称 | 关 (略) 规划和自然资源局滨海新区分局对闲置房屋资产进行转让处置的批复 | |||||||||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2023-12-18 | 信息披露截止日期 | 2023-12-29 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方向天津 (略) （下称“天津产权”）递交受让申请，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本标的的全部尽职调查，对标的所涉及的现状等相关情况已完全知悉且认可。并依据相关内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容。自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向天津产权及转让方追究责任或其他主张。 2．意向受让方须在挂牌截止日前提出受让申请，并将140.7万元保证金足额支付至天津产权指定账户（以到账时间为准）。 3．意向受让方在进行受让登记前须进行现场踏勘，对拟转让房产现状进行确认并签订《现场勘查确认函》。现场勘查由转让方统一组织安排，意向受让方须提前联系转让方，预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方，转让方不予接待。（联系人：王丹丹， 联系电话：*）；联系时间：工作日上午9：00—11：30，下午14：00—16：30） 4．如挂牌期满，只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，在签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津 (略) 的有关规定和程序按原路径原额无息返还。 5．最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。 6．最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，次日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津产权指定结算账户内。天津产权在出具国有资产交易凭证后将全部交易价款划转至转让方指定账户。 7．若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金： (1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的； (2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的； (3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的； (4）最终受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的； (5）最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，次日起5个工作日内未将剩余交易价款一次性打入天津产权指定结算账户内的。 8.本项目交易过户所产生的各种交易税费按标的资产所在地的房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担。 9．本项目转、受让双方在天津产权交易过程中产生的所有交易服务费用由双方各自承担。支付标准：转、受让双方各自按照成交金额的2.5%向天津产权支付交易服务费。 10.本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
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| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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