（1）本次拍卖为资产现状拍卖，本公司提供的拍卖会资产所有权权利性质、用途及面积等仅供拍卖时出价参考，竞拍成交后在办理不动产权过户中，以不动产权登记部门重新核定为准。若因不动产相关管理部门核定的权利性质、用途及面积与拍卖资料产生差异，委托人及拍卖人不承担任何责任，拍卖成交价及佣金不作调整。

（2）买受人须自本场拍卖会结束起的2个工作日内缴纳拍卖成交款和拍卖佣金，拍卖人向买受人出具（电子成交确认书），由买受人自行到政府相关部门办理不动产权转移登记等相关过户手续。委托人在收到拍卖成交款后20个工作日内移交房地产现状实物并提供房地产现有相关资料给买受人。

（3）该资产移交前所产生（或拖欠）的水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用移交前由委托人承担，移交后由买受人负责承担。

（4）拍卖成交后，在办理不动产权过户等相关手续时，应由买卖双方交纳的其他所有税费（包括但不限于增值税、所得税、印花税、契税和交易服务费、测绘费等税费）按国家相关规定由买卖双方各自缴纳并承担相应的税费。双方均可以承担的则一概由买受人全额承担。如买受人需要变更用途的需自行到相关部门咨询办理并承担全部费用。

（5）拍卖成交后，买受人凭拍卖人开具的《电子成交确认书》到委托人处办理相关手续，如在拍卖成交后10个工作日内未到委托处办理相关手续的，逾期未办理的视为违约，拍卖人及委托人视为买受人自动放弃拍卖成交权，《电子成交确认书》无效，竞拍保证金作为违约金不予返还，并承担相关违约责任。

（6）拍卖标的成交后买受人缴纳的竞拍保证金冲抵拍卖佣金，如有余额可冲抵拍卖成交款，买受人须在拍卖成交后三十个工作日内办理完毕不动产权过户手续。

（7）因拍卖的房屋已年久失修，买受人付清拍卖成交价款并且房屋移交后，在办理权属转移等手续期间，买受人须对房屋安全负责，如造成人身及财产的损失，由买受人承担一切经济和法律责任，与委托人和拍卖人无关。

受委托，我公司定于2023年12月19日上午11时18分在中拍平台（http://**）公开拍卖以下房地产。

展示及报名时间：12月12日至12月19日11时

展示地点：标的物所在地

注意事项：

1.拍卖资产以房屋现状拍卖，标的物状况以实际移交为准，

2.竞买人应在电脑端或手机应用商店下载（中拍平台app），并上传有效身份证明进行实名认证，完成免费注册登记后用本人注册的账号登录，进入首页面后点击拟参拍拍卖标的（房产→所在地→广西壮族自治区→ (略) →港口区），认真阅读《标的介绍》《拍卖公告》《竞买须知》《重要提示》。确定竞买后点击“报名”，选择线下缴纳竞拍保证金和报名资料费， (略) 人员确认竞拍资格。

3.竞买人须在公告指定报名时间内办理报名手续，并缴纳拍卖保证金及报名费*佰元。保证金须于 (略) 指定账户。

保证金缴纳账户名： (略) 账号：*276

开户行：贵阳银行*秀支行

4.咨询、报名地点： (略) 延安东路3号智诚大厦A栋22层

5.成交人须按成交价的5％支付拍卖佣金及0.15%中拍平台软件使用费。

6.咨询电话：0851-* *

(略)

2023年12月12日

（1）本次拍卖为资产现状拍卖，本公司提供的拍卖会资产所有权权利性质、用途及面积等仅供拍卖时出价参考，竞拍成交后在办理不动产权过户中，以不动产权登记部门重新核定为准。若因不动产相关管理部门核定的权利性质、用途及面积与拍卖资料产生差异，委托人及拍卖人不承担任何责任，拍卖成交价及佣金不作调整。

（2）买受人须自本场拍卖会结束起的2个工作日内缴纳拍卖成交款和拍卖佣金，拍卖人向买受人出具（电子成交确认书），由买受人自行到政府相关部门办理不动产权转移登记等相关过户手续。委托人在收到拍卖成交款后20个工作日内移交房地产现状实物并提供房地产现有相关资料给买受人。

（3）该资产移交前所产生（或拖欠）的水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用移交前由委托人承担，移交后由买受人负责承担。

（4）拍卖成交后，在办理不动产权过户等相关手续时，应由买卖双方交纳的其他所有税费（包括但不限于增值税、所得税、印花税、契税和交易服务费、测绘费等税费）按国家相关规定由买卖双方各自缴纳并承担相应的税费。双方均可以承担的则一概由买受人全额承担。如买受人需要变更用途的需自行到相关部门咨询办理并承担全部费用。

（5）拍卖成交后，买受人凭拍卖人开具的《电子成交确认书》到委托人处办理相关手续，如在拍卖成交后10个工作日内未到委托处办理相关手续的，逾期未办理的视为违约，拍卖人及委托人视为买受人自动放弃拍卖成交权，《电子成交确认书》无效，竞拍保证金作为违约金不予返还，并承担相关违约责任。

（6）拍卖标的成交后买受人缴纳的竞拍保证金冲抵拍卖佣金，如有余额可冲抵拍卖成交款，买受人须在拍卖成交后三十个工作日内办理完毕不动产权过户手续。

（7）因拍卖的房屋已年久失修，买受人付清拍卖成交价款并且房屋移交后，在办理权属转移等手续期间，买受人须对房屋安全负责，如造成人身及财产的损失，由买受人承担一切经济和法律责任，与委托人和拍卖人无关。

受委托，我公司定于2023年12月19日上午11时18分在中拍平台（http://**）公开拍卖以下房地产。

展示及报名时间：12月12日至12月19日11时

展示地点：标的物所在地

注意事项：

1.拍卖资产以房屋现状拍卖，标的物状况以实际移交为准，

2.竞买人应在电脑端或手机应用商店下载（中拍平台app），并上传有效身份证明进行实名认证，完成免费注册登记后用本人注册的账号登录，进入首页面后点击拟参拍拍卖标的（房产→所在地→广西壮族自治区→ (略) →港口区），认真阅读《标的介绍》《拍卖公告》《竞买须知》《重要提示》。确定竞买后点击“报名”，选择线下缴纳竞拍保证金和报名资料费， (略) 人员确认竞拍资格。

3.竞买人须在公告指定报名时间内办理报名手续，并缴纳拍卖保证金及报名费*佰元。保证金须于 (略) 指定账户。

保证金缴纳账户名： (略) 账号：*276

开户行：贵阳银行*秀支行

4.咨询、报名地点： (略) 延安东路3号智诚大厦A栋22层

5.成交人须按成交价的5％支付拍卖佣金及0.15%中拍平台软件使用费。

6.咨询电话：0851-* *

(略)

2023年12月12日