机械新村菜场地块停车场50个车位配电房及光储充设备投资建设招租招租公告

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机械新村菜场地块停车场50个车位配电房及光储充设备投资建设招租招租公告

项目名称 机械新村菜场地块停车场50个车位配电房及光储充设备投资建设招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2023-12-19 17:00:00 挂牌截止日期 2024-01-03 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 常林路西侧、关河西路北侧
基本属性 房产类型 其他 所在层数
租赁面积（m2） 1000.00 租赁期限 8年
装修期限
房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金（元） 租赁年成交价的25%
挂牌价格 *.00元/1套
数量 1套

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：首年租金为成交价的75%，次年租金为成交价，第三年租金在第二年基础上增加5%，后面每两年增加5%
承租资格条件

1.意向承租方须为依据国家法律在国内（不含香港、澳门及台湾地区）注册且有效存续的能独立承担民事行为能力的，拥有运营充电站资质的企业法人（营业执照的经营范围须包含经营电力汽车充换电服务等相关内容）；
2.意向承租方在营快速充电场地需满足： (略) 范围内自持用作新能源充电的高压户头至少一个， (略) 范围内有成功建设配电房案例（以意向承租方提供业绩清单证明材料为准）；
3.意向承租方资产运营良好，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况，提供中国人民银行征信报告；
4.参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件；
5.不接受联合体投标。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后15个工作日内至出租方处签署《车位租赁协议》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《车位租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付标的时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：2023年12月20日至2024年1月3日（节假日除外）
联系人：朱女士
联系方式：*
地点: 常林路西侧、关河西路北侧
竞价报名 报名截止时间 2024-01-03 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） 25200.00
2.时间 2024-01-03 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）, 其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 5000.00
自由竞价时间 2023-12-19 17:00:00至2024-01-04 10:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) 场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.本次招租标的租赁交付前产生的电费欠费均由出租方承担负责，租赁交付后由承租方承担停车场的场站电费。
2.承租方需承担包括但不限于配电房建设，国网电力外线接入，电力系统安装调试，充电桩必要配套设施等表前部分且需要负责用电手续，出租方予以配合。配电房投入使用前，出租方负责临电来源，承租方负责为停车场接入临电和临电费用，临电接入方案需符合出租方使用需求。承租方须在合同签订之日起6个月内完成充电桩投运，如未按期投运，则视为自动解除合同，首期租金不予退还。
3.承租方只能将招租区域用于“光储充”一体化公共充电服务站，招租区域内需建设不少于20个快充终端，其中配电房用电容量不低于2000kWA。光伏铺设面积不小于1000平米，装机容量不低于200kW；储能不低于200kWh，光伏设施及光伏遮阳雨篷建设应符合国家、 (略) 级管理部门制定的技术规范要求，另在围合区域外安装不少于14个交流桩终端（以最终双方确认的具体方案为准）。
4.承租方须在招租区域配套道闸管理系统，道闸管理系统与大停车场收费系统需实现数据对接，出租方提供充电车辆两小时免费停车；整体建设方案需出租方认可后方可实施，所有配套设施建设开发费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成配套设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5.租赁期间不得擅自改变车位的承重结构、设施，如进行改变需征得出租方书面同意，且在正式租赁合同到期日前恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
6.承租方在车位租赁期间未经出租方书面同意，不得将车位以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。
7.在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保车位使用安全、保洁、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方方自行承担，与出租方无关。
8.正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁车位的，出租方有权按照最后一年租赁费用双倍标准按日计算（最后一年租赁费用/365*占用天数*2）向承租方收取占用期间的车位使用费，直至将车位实际交还为止。
9.由于政府部门因地块开发、土地性质或土地用途发生变更、政策法规等原因导致合同不能全面履行的，互不承担责任。
10.承租方竞拍成功后，须在15个工作日内到出租方单位来签订租赁合同并缴纳费用，同时需提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，承租方所提供的方案需符合国家相关规定，且推进过程中的所有报批手续由承租方完成，出租方不承担相关后果。否则视为恶意竞拍并自动放弃此租赁车位，竞拍保证金不予退回。
11.其他承租要求详见《车位租赁协议》样稿。
12.本次招租方为常州 (略) (略) ，招租成交后承租方直接与常州 (略) (略) 签订租赁协议，并缴纳相应的租金及押金。

业务
咨询		 出租方 名称： (略) (略)
地址：钟楼区茶花路300号
联系人：智慧停车
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) , (略) ,钟楼区,运城,常州
项目名称 机械新村菜场地块停车场50个车位配电房及光储充设备投资建设招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2023-12-19 17:00:00 挂牌截止日期 2024-01-03 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 常林路西侧、关河西路北侧
基本属性 房产类型 其他 所在层数
租赁面积（m2） 1000.00 租赁期限 8年
装修期限
房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金（元） 租赁年成交价的25%
挂牌价格 *.00元/1套
数量 1套

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：首年租金为成交价的75%，次年租金为成交价，第三年租金在第二年基础上增加5%，后面每两年增加5%
承租资格条件

1.意向承租方须为依据国家法律在国内（不含香港、澳门及台湾地区）注册且有效存续的能独立承担民事行为能力的，拥有运营充电站资质的企业法人（营业执照的经营范围须包含经营电力汽车充换电服务等相关内容）；
2.意向承租方在营快速充电场地需满足： (略) 范围内自持用作新能源充电的高压户头至少一个， (略) 范围内有成功建设配电房案例（以意向承租方提供业绩清单证明材料为准）；
3.意向承租方资产运营良好，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况，提供中国人民银行征信报告；
4.参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件；
5.不接受联合体投标。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后15个工作日内至出租方处签署《车位租赁协议》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《车位租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付标的时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：2023年12月20日至2024年1月3日（节假日除外）
联系人：朱女士
联系方式：*
地点: 常林路西侧、关河西路北侧
竞价报名 报名截止时间 2024-01-03 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） 25200.00
2.时间 2024-01-03 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）, 其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 5000.00
自由竞价时间 2023-12-19 17:00:00至2024-01-04 10:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) 场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.本次招租标的租赁交付前产生的电费欠费均由出租方承担负责，租赁交付后由承租方承担停车场的场站电费。
2.承租方需承担包括但不限于配电房建设，国网电力外线接入，电力系统安装调试，充电桩必要配套设施等表前部分且需要负责用电手续，出租方予以配合。配电房投入使用前，出租方负责临电来源，承租方负责为停车场接入临电和临电费用，临电接入方案需符合出租方使用需求。承租方须在合同签订之日起6个月内完成充电桩投运，如未按期投运，则视为自动解除合同，首期租金不予退还。
3.承租方只能将招租区域用于“光储充”一体化公共充电服务站，招租区域内需建设不少于20个快充终端，其中配电房用电容量不低于2000kWA。光伏铺设面积不小于1000平米，装机容量不低于200kW；储能不低于200kWh，光伏设施及光伏遮阳雨篷建设应符合国家、 (略) 级管理部门制定的技术规范要求，另在围合区域外安装不少于14个交流桩终端（以最终双方确认的具体方案为准）。
4.承租方须在招租区域配套道闸管理系统，道闸管理系统与大停车场收费系统需实现数据对接，出租方提供充电车辆两小时免费停车；整体建设方案需出租方认可后方可实施，所有配套设施建设开发费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成配套设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5.租赁期间不得擅自改变车位的承重结构、设施，如进行改变需征得出租方书面同意，且在正式租赁合同到期日前恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
6.承租方在车位租赁期间未经出租方书面同意，不得将车位以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。
7.在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保车位使用安全、保洁、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方方自行承担，与出租方无关。
8.正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁车位的，出租方有权按照最后一年租赁费用双倍标准按日计算（最后一年租赁费用/365*占用天数*2）向承租方收取占用期间的车位使用费，直至将车位实际交还为止。
9.由于政府部门因地块开发、土地性质或土地用途发生变更、政策法规等原因导致合同不能全面履行的，互不承担责任。
10.承租方竞拍成功后，须在15个工作日内到出租方单位来签订租赁合同并缴纳费用，同时需提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，承租方所提供的方案需符合国家相关规定，且推进过程中的所有报批手续由承租方完成，出租方不承担相关后果。否则视为恶意竞拍并自动放弃此租赁车位，竞拍保证金不予退回。
11.其他承租要求详见《车位租赁协议》样稿。
12.本次招租方为常州 (略) (略) ，招租成交后承租方直接与常州 (略) (略) 签订租赁协议，并缴纳相应的租金及押金。

业务
咨询		 出租方 名称： (略) (略)
地址：钟楼区茶花路300号
联系人：智慧停车
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
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