(略) (略) 将于2024年1月4日10时至2024年1月5日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址:http://**/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）拍卖范围

本次拍卖对象为山东 (略) 位于东营区西二路476号的1宗商业用房的房地产。

（二）拍卖对象实物状况

本次拍卖对象为山东 (略) 位于东营区西二路476号1宗商业用房的房地产。该幢房产总层数为6层。该幢房产为钢混结地基、基础牢固，主体外墙刷漆，外观维护、保养、使用状况一般，该商业综合体备有2部自动扶梯、2部客梯、2部货梯以及消防通道、消防和空调系统。东营区西二路476号1幢501房产通道以及部分室内地面瓷砖，墙面乳胶漆，天花板吊顶，走廊目前堆 (略) 使用中的放映机。水、电、讯等配套设施齐全。

其它情况详见《评估报告》《价格明细表》。

评估价：*元；起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：20000元。

备注：截至评估日，拍卖标的走廊堆 (略) 使用中的放映机，尚未腾空。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年12月29日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

截至评估日，拍卖标的走廊堆 (略) 使用中的放映机，尚未腾空。

六、标的物交易过程中产生税费按照税法及相关法律的规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月16日17时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁05执恢66号-2拍卖余款”。

户名： (略) (略)

账号：*5266

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十二月十九日

(略) (略) 将于2024年1月4日10时至2024年1月5日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址:http://**/0546/03），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）拍卖范围

本次拍卖对象为山东 (略) 位于东营区西二路476号的1宗商业用房的房地产。

（二）拍卖对象实物状况

本次拍卖对象为山东 (略) 位于东营区西二路476号1宗商业用房的房地产。该幢房产总层数为6层。该幢房产为钢混结地基、基础牢固，主体外墙刷漆，外观维护、保养、使用状况一般，该商业综合体备有2部自动扶梯、2部客梯、2部货梯以及消防通道、消防和空调系统。东营区西二路476号1幢501房产通道以及部分室内地面瓷砖，墙面乳胶漆，天花板吊顶，走廊目前堆 (略) 使用中的放映机。水、电、讯等配套设施齐全。

其它情况详见《评估报告》《价格明细表》。

评估价：*元；起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：20000元。

备注：截至评估日，拍卖标的走廊堆 (略) 使用中的放映机，尚未腾空。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年12月29日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

截至评估日，拍卖标的走廊堆 (略) 使用中的放映机，尚未腾空。

六、标的物交易过程中产生税费按照税法及相关法律的规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月16日17时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁05执恢66号-2拍卖余款”。

户名： (略) (略)

账号：*5266

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十二月十九日