上冲东约大街6号二、三楼东风
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上冲东约大街6号二、三楼东风
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：上冲东约大街6号二、三楼 （2）项目编号：东风LX-* （3）单位名称：东风第一经济社 （4）出租(让)方：东风第一经济社 （5）交易服务机构：东风联社交易站 （6）公开竞投时间： 2023-12-29日10:00 （7）公开竞投地点：广州大道南1027号名粤广场东风经济联合社 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额200元/宗·月 。 | ||||||
| 二、交易项目基本情况 | ||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | |
| 上涌东约大街6号（一社办公室） | *-02-0031 | 2-3楼2 | 29.605 平方米 | 上涌东约大街6号 | 厂房 | |
| 上涌东约大街6号（一社办公室） | *-02-0031 | 2-3楼1 | 269.485 平方米 | 上涌东约大街6号 | 厂房 | |
标的物的具体情况是由东风第一经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://**）打印行政处罚信息并加盖公章）。 。 备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。2、标的物以现状交付使用，租赁期内标的物内其他设施的安装、增容由租赁人自行解决，标的物经营范围及使用要求等详见合同样本与《海珠区农村集体资产资源承租书》。3、签订合同3日内承租方需向出租方缴纳物业首年的安全生产责任保险费人民币￥2880元（大写:*仟*佰**元整），不论本合同是否履行完毕，该安全生产责任保险费均不予退回。以后年度的物业安全生产责任保险费用由*方自行缴纳。4、承租方需向出租方缴纳物业首年的房屋安全鉴定费人民币￥1834元（大写：*仟*佰点击查看>>元整），不论本合同是否履行完毕，该房屋安全鉴定费均不予退回。如以后年度相关职能部门要求对物业进行房屋安全鉴定的，由承租方委托有资质的第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由承租方自行缴纳，承租方需提交一份鉴定报告原件给出租方备案。5、承租方需向出租方缴纳本项目场地测绘图测量费用人民币￥1300元（大写：*仟*佰元整），无论本合同是否履行完毕，该测量费用均不予退回。6、中标价为物业使用费，其中60%为租金，40%为服务费。 。 | ||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到东风第一经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | ||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2023-12-20至2023-12-28,上午9:30时至12:00时,下午14:30时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | ||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-12-20至2023-12-28,上午9:30时至12:00时,下午14:30时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | ||||||
| 七、见证人登记时间 东风第一经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2023-12-28日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | ||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-12-28日16:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：东风第一经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 50000 元。 合同履约保证金: 成交价3倍 元。 开户行: 广州农商行海珠支行 。 银行户名: (略) 海珠区南洲街东风第一经济合作社。 银行账号: *50 。 | ||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样 (略) 海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归东风第一经济社(出租方)所有。 | ||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | ||||||
| 地址： | (略) 海珠区东风上涌东约大街6号 | 联系人： | (略) 海珠区南洲街东风第一经济合作社 | 联系电话： | * | |
| 2、交易服务机构联系方式： | ||||||
| 地址： | 广州大道南1027号名粤广场东风经济联合社 | 联系人： | 黄小姐 | 联系电话： | * | |
| (略) 海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://**:8899/ | ||||||
| 东风第一经济社 |
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：上冲东约大街6号二、三楼 （2）项目编号：东风LX-* （3）单位名称：东风第一经济社 （4）出租(让)方：东风第一经济社 （5）交易服务机构：东风联社交易站 （6）公开竞投时间： 2023-12-29日10:00 （7）公开竞投地点：广州大道南1027号名粤广场东风经济联合社 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额200元/宗·月 。 | ||||||
| 二、交易项目基本情况 | ||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | |
| 上涌东约大街6号（一社办公室） | *-02-0031 | 2-3楼2 | 29.605 平方米 | 上涌东约大街6号 | 厂房 | |
| 上涌东约大街6号（一社办公室） | *-02-0031 | 2-3楼1 | 269.485 平方米 | 上涌东约大街6号 | 厂房 | |
标的物的具体情况是由东风第一经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://**）打印行政处罚信息并加盖公章）。 。 备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。2、标的物以现状交付使用，租赁期内标的物内其他设施的安装、增容由租赁人自行解决，标的物经营范围及使用要求等详见合同样本与《海珠区农村集体资产资源承租书》。3、签订合同3日内承租方需向出租方缴纳物业首年的安全生产责任保险费人民币￥2880元（大写:*仟*佰**元整），不论本合同是否履行完毕，该安全生产责任保险费均不予退回。以后年度的物业安全生产责任保险费用由*方自行缴纳。4、承租方需向出租方缴纳物业首年的房屋安全鉴定费人民币￥1834元（大写：*仟*佰点击查看>>元整），不论本合同是否履行完毕，该房屋安全鉴定费均不予退回。如以后年度相关职能部门要求对物业进行房屋安全鉴定的，由承租方委托有资质的第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由承租方自行缴纳，承租方需提交一份鉴定报告原件给出租方备案。5、承租方需向出租方缴纳本项目场地测绘图测量费用人民币￥1300元（大写：*仟*佰元整），无论本合同是否履行完毕，该测量费用均不予退回。6、中标价为物业使用费，其中60%为租金，40%为服务费。 。 | ||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到东风第一经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | ||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2023-12-20至2023-12-28,上午9:30时至12:00时,下午14:30时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | ||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-12-20至2023-12-28,上午9:30时至12:00时,下午14:30时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | ||||||
| 七、见证人登记时间 东风第一经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2023-12-28日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | ||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-12-28日16:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：东风第一经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 50000 元。 合同履约保证金: 成交价3倍 元。 开户行: 广州农商行海珠支行 。 银行户名: (略) 海珠区南洲街东风第一经济合作社。 银行账号: *50 。 | ||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样 (略) 海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归东风第一经济社(出租方)所有。 | ||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | ||||||
| 地址： | (略) 海珠区东风上涌东约大街6号 | 联系人： | (略) 海珠区南洲街东风第一经济合作社 | 联系电话： | * | |
| 2、交易服务机构联系方式： | ||||||
| 地址： | 广州大道南1027号名粤广场东风经济联合社 | 联系人： | 黄小姐 | 联系电话： | * | |
| (略) 海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://**:8899/ | ||||||
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