峡江县峡里水库水面经营权网络竞价公告

　受委托，定于2024年1月4日9时00分 (略) 公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】第一次拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权，按十年总价起拍，买受人一次性付清十年成交价款。买受人必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮。不得涉及畜禽养殖等其他项目，且渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；水库养殖不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地生态水域的物种饲养。未经*方同意，不得转让转包转租。起拍价108.85万元，竞买保证金20万元。

二、标的展示：公告之日起至2024年1月3日在水库所在地。

三、报名方式： (略) 公共资源交易平台（网址http://**）进行网上报名。不会操作者， (略) 0796-*肖女士协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买，但本次拍卖不接受联合竞买。

（二）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。 (略) 公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年1月3日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。 (略) 公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直 (略) 公共资源交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（账号开户名： (略) 公共资源交易中心峡江分中心）。

3、缴纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心峡江分中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

5、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买 (略) 公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

（六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、履约保证金、产权交易服务费，及时签订相关合同、接管水库水面等等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人 (略) 公共资源交易平台查看，或登录峡江县公共资源交易网、 (略) 公共资源交易网下载、查看《拍卖资料》。

五、联系电话：①国泰新点技术支持服务热线：400-998-0000； (略) 公共资源交易中心峡江县分中心：0796-*；③峡 (略) ：0796-*。

峡江县 (略) 2023年12月18日

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权网络拍卖会

拍 卖 规 则

第一条 为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《拍卖法》等法律法规、 (略) 公共资源交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容！

第二条 拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。网络竞价是公开竞价形式之一，区别于现场竞价。网络竞价拍卖（亦称“网络拍卖”或“网拍”），是指依法通过互联网交易平台，以网络电子竞价形式进行公开拍卖的方式。

第三条 网络竞价是通过电脑及互联网技术实现，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，或出现交易中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。竞买人参加网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

第四条 竞买人在网络竞价开始前登录网上交易系统参加竞价。竞买人应熟悉网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共资源交易平台注册的账号和登录密码；凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

第五条 网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价；报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。网络竞价系统使用北京时间，竞买人的出价时间为其报价到达网络竞价服务器的时间。

第六条 本次网络竞价由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不可循环；自由竞价时段结束，系统进入“延时竞价”周期。“延时竞价”周期则是一个可循环的周期，即在一个“延时竞价”周期内，只要有新的报价，该周期即终结、新的一个“延时竞价”周期即开始，如此循环，直到在某一个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。【温馨提示】进入“延时竞价”后，请竞买人尽量提前报价，以免突发网络异常造成报价不成功而导致竞买失败。

第七条 起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯（即加价幅度）是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。

第八条 竞买人竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。

第九条 报价结果以网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高报价。竞价结束，交易系统自动确认是否成交。若拍卖标的设有保留价，最高报价低于保留价不成交；最高报价不低于保留价，交易系统确认竞得人、成交价。交易系统确认的竞得人即为买受人，买受人须按《竞买须知》的要求携带身 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

第十条 拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》；否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额。

峡江县 (略) 2023年12月18日

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权网络拍卖会

竞 买 须 知

一、竞买人应具备完全的民事行为能力，认真阅读本《竞买须知》和《拍卖规则》并对自己的竞买行为负责！凡参加网络竞价者，皆视为其对本须知和《拍卖规则》已认可，皆视为自愿接受本须知和《拍卖规则》所有条款的约束。

二、竞买报名及缴纳保证金

1、有意竞买者先按《拍卖公告》的要求完成网上报名、及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

2、网上报名及保证金到账截止时间：2024年1月3日17时。

3、特别提示：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中通过手机银行或网上银行、银行网点“转账”至网上交易系统自动生成的保证金账户内；去银行网点缴款时，告诉银行：不能用现金缴纳！必须转账！

4、竞买人无违规违约行为，其缴纳的保证金按下列约定办理：

（1）竞买未成交者的保证金：网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程原渠道退回。

（2）竞买成交者的保证金：在买受人按期付清应付款项（含成交款、合同履约保证金、产权交易服务费）并与拍卖人签订合同后，由拍卖人出具同意退还证明，交易中心收到退还证明后，按保证金退付流程原渠道退回（特别提示：保证金不能冲抵应付款）。

三、拍卖标的及起拍价

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权，按十年总价起拍，买受人一次性付清十年成交价款。买受人必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮。不得涉及畜禽养殖等其他项目，且渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；水库养殖不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地生态水域的物种饲养。未经*方同意，不得转让转包转租。起拍价108.85万元。

四、竞价时间、竞价阶梯（仅供参考，最终以交易系统显示的为准）

1、竞价开始时间：2024年1月4日9时00分，“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价阶梯：500元。

2、交易系统有可供选择的多个加价倍数，当选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作！

五、特别提请竞买人注意

1、桐林乡人民政府和拍卖人（峡江县 (略) ）对拍卖标的及其所涉实物不承担瑕疵担保责任。拍卖标的及其所涉实物以委托人移交给买受人时的状态为准（移交时的状态如与现状有出入，也以移交时的状态为准），不增减成交价款。

2、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉实物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值多少，不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看标的实物，也视同其已经对标的实物进行了实地查看并作了详细的了解。

3、买受人必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮，不得涉及畜禽养殖等其他项目。

4、买受人渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；水库养殖不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，不得引进有危害当地生态水域的物种饲养，也不得在水库管理范围内围堰围塘。

5、买受人按照公布的《峡江县峡里水库水面渔业生态养殖经营权合同》样本（见附件） (略) 签订合同，合同签订后，买受人享有水面渔业生态养殖经营权和水库附属设施使用权以及耕地使用权（ (略) 交付的为准）。

六、《拍卖成交确认书》的签署，以及成交价款、合同履约保证金、产权交易服务费的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署《拍卖成交确认书》和支付款项：

（一）成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的五个工作日内（即2024年1月11日前）与拍卖人（联系人0796-* 肖）签署《拍卖成交确认书》，并提供下列有效身份证明材料（单位提交的复印件须加盖单位公章）：

1、单位：营业执照、统一社会信用代码证等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件。

2、自然人：身份证及复印件。

3、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（授权《委托书》样本见附件）。

（二）成交价款：买受人应在拍卖成交后五个工作日内（即2024年1月11日前）将成交价款付清至委托人指定的帐户：

户 名：峡江县 (略)

开户行：江西峡江农村 (略)

账 号：1741 6760 1000 0061 84

（三）合同履约保证金：买受人应向桐林乡人民政府支付8万元合同履约保证金，并在拍卖成交后五个工作日内（即2024年1月11日前）付清至桐林乡人民政府指定的帐户。

（四）产权交易服务费。1、买受人应支付产权交易服务费；产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元部分为1.17%；

2、买受人应在拍卖成交后五个工作日内（即2024年1月11日前）将产权交易服务费 (略) 公共资源交易中心峡江分中心指定的账户：

户 名：峡江县财政局

开户行：建行峡江支行

账 号：3605 0184 0550 0000 2061-0001

来源用途：县公共资源交易中心产权交易服务费

（五）买受人应按上述约定支付全部款项并及时签署《拍卖成交确认书》，否则，视买受人违约，拍卖人、委托人有权单方面取消其买受人资格，并有权按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。

七、标的移交。拍卖标的由桐林乡人民政府移交。买受人按期付清应付款项（含成交款、合同履约保证金、产权交易服务费）并及时签署《拍卖成交确认书》后，由桐林乡人民政府与买受人按下列约定办理拍卖标的移交手续：

1、买受人按期付清首期应付款项后的五个工作日内（或桐林乡人民政府与买受人约定的时限）与桐林乡人民政府签订合同。

2、桐林乡人民政府在合同签订当天或次日，将拍卖标的所涉水库水面及水库附属设施按届时的现状交付给买受人经营、使用。

3、买受人应按时接管标的（如及时签订合同、及时接管水面等），否则，由此造成的损失由买受人自己承担。

八、附件为本《竞买须知》的组成部分。

九、本《竞买须知》如有更改和补充，以交易系统发布的信息披露变更为准。请竞买人密切关注！

十、本须知和《拍卖规则》如有未尽事宜，按交易系统网络竞价的相关规定或约定、《拍卖法》及其它相关法律、法规的规定办理。

十一、附件

1、《峡江县峡里水库水面渔业生态养殖经营权合同》样本

2、授权《委托书》（样本）

峡江县 (略) 2023年12月18日

峡江县峡里水库水面渔业生态养殖经营权合同

（样本）

*方：桐林乡人民政府 电话：

*方：

法定代表人： 电话：

住址（住所）： 身份证件号码：

为充分发挥水库资源优势，加强水库水质治理，保持水库的水生态平衡，同时发挥水库水面生态效益和经济效益。经县政府批准进行公开拍卖，*方取得本合同项下的峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权，为明确各方的权力义务，订立如下合同条款：

一、转让标的、经营期限（合同期限）

1、转让标的：峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权。

2、经营期限十年，自2024年 月 日起至2034年 月 日止；经营期限内，*方享有水面渔业生态养殖经营权和水库附属设施使用权（附属设施主要为坐落于牛场的养殖管理房）。

二、成交价、履约保证金及其支付方式

1、成交价：为每年 元整人民币（￥ 元/年），十年成交总价为人民币　 元整人民币（￥ 元）。

2、签订本合同前，*方将十年成交总价计人民币　 元整（￥ 元）一次性付清至峡江县 (略) 指定的账户。

3、履约保证金：签订本合同前，*方向*方支付人民币*万元整（￥8万元）作为本合同履约保证金。*方经营期满，在*方无违约、并按时将水库水面以及*方提供给*方使用的附属设施完好交还*方后，*方无息退还*方所交履约保证金。*方经营期间，因*方任何情形的违约导致履约保证金不足，*方有权追收差额部分履约保证金；如*方不配合，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、剩余履约保证金，并保留追究其其他违约责任的权利。

三、水面生态养殖要求

1、*方必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮，不得涉及畜禽养殖等其他项目，否则视*方违约，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。

2、*方渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地生态水域的物种饲养。一经发现，视*方违约，*方有权立即单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金，并依照《中华人民共和国环保法》、《中华人民共和国水法》追究*方责任。

3、禁止*方使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法进行捕捞。

4、禁止*方在水库管理范围内围堰围塘，一经发现将由主管部门强制拆除，同时对*方进行处罚。

5、*方不得在水库及周边进行水利规范规定的禁止行为。

6、*方须科学构建生态链、产业链，合理配比养殖鱼种比例和数量、合理捕捞，确保水质达到III类及以上水标准。

四、安全管理责任

1、*方必须无条件遵从水库调度命令，不得以任何理由妨碍水库防汛抗旱、水库保洁、水库清淤作业、水库巡查等安全和管理工作，如因上述原因造成*方损失，*方不予赔偿，如*方不配合水库安全度汛、水库放水灌溉和水库安全管理工作，造成的一切后果由*方承担。

2、*方不得进行其他违法违规的行为。

3、*方应规范养殖，严格遵守养殖操作流程，做好水库养殖安全工作，确保不发生群体性事件。*方经营期间，在养殖区内如有人员伤亡、财产损失、纠纷等情况，均由*方自行负责处理并承担有关责任。

4、*方在经营期间应做好各类安全工作，避免安全事故发生；若因游泳、喂养、捕鱼、盗鱼等行为产生的安全事故均由*方自行承担后果和责任，与*方无关。

五、权利与义务

1、*方负责水库大坝安全检查、堤坝维修养护，费用由*方承担。

2、*方有权监督*方的生产经营行为，但不得干涉*方正常的渔业生产经营。

3、*方巡查发现或群众举报*方存在投肥等污染水质行为属实的，发现1次扣除*方履约保证金1万元，1次水质检测未达到III类及以上水标准的，扣除*方履约保证金2万元，连续2次水质检测未达到III类及以上水标准的，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金，由此造成的损失由*方自行承担。

4、*方自筹资金、自主经营、自负盈亏、自行组织人员开展生产经营，自行承担经营期间所涉及的一切生产经营费用、税费、债权债务以及劳动风险和经营风险。*方的人员与*方没有任何劳动关系。

5、*方必须服从*方因大坝除险加固、防汛、灌溉、发电、泄洪等进行的水位调度，因水位调度造成*方的损失，*方不承担任何赔偿和补偿责任。

6、*方不得采用毁灭性捕鱼（如电鱼、毒鱼、炸鱼），一经发现，依照《中华人民共和国渔业法》予以处罚；同时，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。

7、*方有义务做好水库及周边环境卫生，应及时打捞水库漂浮物、及时清理水库周边垃圾。

8、*方应依法经营，依法纳税，不得利用水库水面进行非法经营活动。若有违法违规行为，一切责任和后果均由*方自行承担，与*方无关。同时，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。若因*方原因造成*方损失，*方应予以全额补偿。

9、未经*方书面同意，*方不得擅自将经营权转让给他人，否则视*方违约，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。

10、*方自行承担因自然灾害等不可抗力因素对养殖经营造成的风险。

11、*方须配合*方维护好水库的房产、场地等基础设施；*方不得不得影响、干涉*方及政府部门利用水库资源发展旅游产业等项目。

12、*方经营期间，若需添置固定设施，须*方书面同意，但费用由*方自行承担，且本合同终止时自动归*方所有。

六、违约责任、免责条款

1、因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，*、*双方互不承担违约责任。

2、由于政策性调整或政府行为，导致本合同变化（含合同提前终止），*方应无条件配合执行，由此导致*方的风险和损失，*方不承担任何责任和费用。

3、因政策性改变或政府行为导致本合同终止，*方不承担违约责任。成交款按照*方实际经营时间计算（不足整月的，按天数计算），*方除且仅限于无息退还*方已交剩余经营时间的成交款和无息退还*方履约保证金（若因*方有违约导致履约保证金没有足额时，仅无息退还其剩余履约保证金）外，不承担其它赔偿责任。

七、其他约定

1、在本合同期内，*方未经*方书面同意中途擅自退出或因*方任何情形的违约导致本合同解除的，*方概不返还*方所交的成交款、履约保证金。

2、本合同签订后，*方在经营中就其经营项目与他人签订的合同或协议，不得对抗本合同（尤其是*方与他人签订的合同或协议的期限，不得超出本合同的期限），也不能免除*方应承担的责任和其应履行的义务。

3、*方经营期满，本合同自然终止。*方应在其经营期满前完成捕鱼作业，提前做好撤场等相关工作；期满后，水库内所有鱼类无偿归*方所有；届时*方对水库其他财产进行全面清点，损失的财物经双方确定或评估（自然损耗除外），从*方履约保证金中扣除赔偿。

4、本合同未尽事宜，由*、*双方另行协商。经*、*双方协商一致，可订立补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同在履行中如发生争议，由*、*双方协商解决；协商不成的，依法向*方所 (略) 提起诉讼。

6、本合同签订之日生效，一式*份，*、*双方各执*份，其余报相关主管部门备案，均具同等法律效力。

*方（盖章）： *方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

(委托代表) (委托代表)

本合同签订时间： 年 月 日 签订地点：峡江县

峡江县峡里水库水面经营权网络竞价公告

　受委托，定于2024年1月4日9时00分 (略) 公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】第一次拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权，按十年总价起拍，买受人一次性付清十年成交价款。买受人必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮。不得涉及畜禽养殖等其他项目，且渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；水库养殖不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地生态水域的物种饲养。未经*方同意，不得转让转包转租。起拍价108.85万元，竞买保证金20万元。

二、标的展示：公告之日起至2024年1月3日在水库所在地。

三、报名方式： (略) 公共资源交易平台（网址http://**）进行网上报名。不会操作者， (略) 0796-*肖女士协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买，但本次拍卖不接受联合竞买。

（二）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。 (略) 公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年1月3日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。 (略) 公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直 (略) 公共资源交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（账号开户名： (略) 公共资源交易中心峡江分中心）。

3、缴纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心峡江分中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

5、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买 (略) 公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

（六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、履约保证金、产权交易服务费，及时签订相关合同、接管水库水面等等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人 (略) 公共资源交易平台查看，或登录峡江县公共资源交易网、 (略) 公共资源交易网下载、查看《拍卖资料》。

五、联系电话：①国泰新点技术支持服务热线：400-998-0000； (略) 公共资源交易中心峡江县分中心：0796-*；③峡 (略) ：0796-*。

峡江县 (略) 2023年12月18日

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权网络拍卖会

拍 卖 规 则

第一条 为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《拍卖法》等法律法规、 (略) 公共资源交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容！

第二条 拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。网络竞价是公开竞价形式之一，区别于现场竞价。网络竞价拍卖（亦称“网络拍卖”或“网拍”），是指依法通过互联网交易平台，以网络电子竞价形式进行公开拍卖的方式。

第三条 网络竞价是通过电脑及互联网技术实现，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，或出现交易中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。竞买人参加网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

第四条 竞买人在网络竞价开始前登录网上交易系统参加竞价。竞买人应熟悉网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共资源交易平台注册的账号和登录密码；凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

第五条 网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价；报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。网络竞价系统使用北京时间，竞买人的出价时间为其报价到达网络竞价服务器的时间。

第六条 本次网络竞价由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不可循环；自由竞价时段结束，系统进入“延时竞价”周期。“延时竞价”周期则是一个可循环的周期，即在一个“延时竞价”周期内，只要有新的报价，该周期即终结、新的一个“延时竞价”周期即开始，如此循环，直到在某一个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。【温馨提示】进入“延时竞价”后，请竞买人尽量提前报价，以免突发网络异常造成报价不成功而导致竞买失败。

第七条 起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯（即加价幅度）是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。

第八条 竞买人竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。

第九条 报价结果以网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高报价。竞价结束，交易系统自动确认是否成交。若拍卖标的设有保留价，最高报价低于保留价不成交；最高报价不低于保留价，交易系统确认竞得人、成交价。交易系统确认的竞得人即为买受人，买受人须按《竞买须知》的要求携带身 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

第十条 拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》；否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额。

峡江县 (略) 2023年12月18日

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权网络拍卖会

竞 买 须 知

一、竞买人应具备完全的民事行为能力，认真阅读本《竞买须知》和《拍卖规则》并对自己的竞买行为负责！凡参加网络竞价者，皆视为其对本须知和《拍卖规则》已认可，皆视为自愿接受本须知和《拍卖规则》所有条款的约束。

二、竞买报名及缴纳保证金

1、有意竞买者先按《拍卖公告》的要求完成网上报名、及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

2、网上报名及保证金到账截止时间：2024年1月3日17时。

3、特别提示：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中通过手机银行或网上银行、银行网点“转账”至网上交易系统自动生成的保证金账户内；去银行网点缴款时，告诉银行：不能用现金缴纳！必须转账！

4、竞买人无违规违约行为，其缴纳的保证金按下列约定办理：

（1）竞买未成交者的保证金：网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程原渠道退回。

（2）竞买成交者的保证金：在买受人按期付清应付款项（含成交款、合同履约保证金、产权交易服务费）并与拍卖人签订合同后，由拍卖人出具同意退还证明，交易中心收到退还证明后，按保证金退付流程原渠道退回（特别提示：保证金不能冲抵应付款）。

三、拍卖标的及起拍价

峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权，按十年总价起拍，买受人一次性付清十年成交价款。买受人必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮。不得涉及畜禽养殖等其他项目，且渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；水库养殖不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地生态水域的物种饲养。未经*方同意，不得转让转包转租。起拍价108.85万元。

四、竞价时间、竞价阶梯（仅供参考，最终以交易系统显示的为准）

1、竞价开始时间：2024年1月4日9时00分，“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价阶梯：500元。

2、交易系统有可供选择的多个加价倍数，当选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作！

五、特别提请竞买人注意

1、桐林乡人民政府和拍卖人（峡江县 (略) ）对拍卖标的及其所涉实物不承担瑕疵担保责任。拍卖标的及其所涉实物以委托人移交给买受人时的状态为准（移交时的状态如与现状有出入，也以移交时的状态为准），不增减成交价款。

2、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉实物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值多少，不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看标的实物，也视同其已经对标的实物进行了实地查看并作了详细的了解。

3、买受人必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮，不得涉及畜禽养殖等其他项目。

4、买受人渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；水库养殖不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，不得引进有危害当地生态水域的物种饲养，也不得在水库管理范围内围堰围塘。

5、买受人按照公布的《峡江县峡里水库水面渔业生态养殖经营权合同》样本（见附件） (略) 签订合同，合同签订后，买受人享有水面渔业生态养殖经营权和水库附属设施使用权以及耕地使用权（ (略) 交付的为准）。

六、《拍卖成交确认书》的签署，以及成交价款、合同履约保证金、产权交易服务费的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署《拍卖成交确认书》和支付款项：

（一）成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的五个工作日内（即2024年1月11日前）与拍卖人（联系人0796-* 肖）签署《拍卖成交确认书》，并提供下列有效身份证明材料（单位提交的复印件须加盖单位公章）：

1、单位：营业执照、统一社会信用代码证等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件。

2、自然人：身份证及复印件。

3、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（授权《委托书》样本见附件）。

（二）成交价款：买受人应在拍卖成交后五个工作日内（即2024年1月11日前）将成交价款付清至委托人指定的帐户：

户 名：峡江县 (略)

开户行：江西峡江农村 (略)

账 号：1741 6760 1000 0061 84

（三）合同履约保证金：买受人应向桐林乡人民政府支付8万元合同履约保证金，并在拍卖成交后五个工作日内（即2024年1月11日前）付清至桐林乡人民政府指定的帐户。

（四）产权交易服务费。1、买受人应支付产权交易服务费；产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元部分为1.17%；

2、买受人应在拍卖成交后五个工作日内（即2024年1月11日前）将产权交易服务费 (略) 公共资源交易中心峡江分中心指定的账户：

户 名：峡江县财政局

开户行：建行峡江支行

账 号：3605 0184 0550 0000 2061-0001

来源用途：县公共资源交易中心产权交易服务费

（五）买受人应按上述约定支付全部款项并及时签署《拍卖成交确认书》，否则，视买受人违约，拍卖人、委托人有权单方面取消其买受人资格，并有权按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。

七、标的移交。拍卖标的由桐林乡人民政府移交。买受人按期付清应付款项（含成交款、合同履约保证金、产权交易服务费）并及时签署《拍卖成交确认书》后，由桐林乡人民政府与买受人按下列约定办理拍卖标的移交手续：

1、买受人按期付清首期应付款项后的五个工作日内（或桐林乡人民政府与买受人约定的时限）与桐林乡人民政府签订合同。

2、桐林乡人民政府在合同签订当天或次日，将拍卖标的所涉水库水面及水库附属设施按届时的现状交付给买受人经营、使用。

3、买受人应按时接管标的（如及时签订合同、及时接管水面等），否则，由此造成的损失由买受人自己承担。

八、附件为本《竞买须知》的组成部分。

九、本《竞买须知》如有更改和补充，以交易系统发布的信息披露变更为准。请竞买人密切关注！

十、本须知和《拍卖规则》如有未尽事宜，按交易系统网络竞价的相关规定或约定、《拍卖法》及其它相关法律、法规的规定办理。

十一、附件

1、《峡江县峡里水库水面渔业生态养殖经营权合同》样本

2、授权《委托书》（样本）

峡江县 (略) 2023年12月18日

峡江县峡里水库水面渔业生态养殖经营权合同

（样本）

*方：桐林乡人民政府 电话：

*方：

法定代表人： 电话：

住址（住所）： 身份证件号码：

为充分发挥水库资源优势，加强水库水质治理，保持水库的水生态平衡，同时发挥水库水面生态效益和经济效益。经县政府批准进行公开拍卖，*方取得本合同项下的峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权，为明确各方的权力义务，订立如下合同条款：

一、转让标的、经营期限（合同期限）

1、转让标的：峡江县峡里水库十年水面渔业生态养殖经营权。

2、经营期限十年，自2024年 月 日起至2034年 月 日止；经营期限内，*方享有水面渔业生态养殖经营权和水库附属设施使用权（附属设施主要为坐落于牛场的养殖管理房）。

二、成交价、履约保证金及其支付方式

1、成交价：为每年 元整人民币（￥ 元/年），十年成交总价为人民币　 元整人民币（￥ 元）。

2、签订本合同前，*方将十年成交总价计人民币　 元整（￥ 元）一次性付清至峡江县 (略) 指定的账户。

3、履约保证金：签订本合同前，*方向*方支付人民币*万元整（￥8万元）作为本合同履约保证金。*方经营期满，在*方无违约、并按时将水库水面以及*方提供给*方使用的附属设施完好交还*方后，*方无息退还*方所交履约保证金。*方经营期间，因*方任何情形的违约导致履约保证金不足，*方有权追收差额部分履约保证金；如*方不配合，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、剩余履约保证金，并保留追究其其他违约责任的权利。

三、水面生态养殖要求

1、*方必须做到农田灌溉优先，经营范围为水面渔业生态养殖，耕地只能用于粮食生产，房屋要做好维护修缮，不得涉及畜禽养殖等其他项目，否则视*方违约，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。

2、*方渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；不得投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地生态水域的物种饲养。一经发现，视*方违约，*方有权立即单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金，并依照《中华人民共和国环保法》、《中华人民共和国水法》追究*方责任。

3、禁止*方使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法进行捕捞。

4、禁止*方在水库管理范围内围堰围塘，一经发现将由主管部门强制拆除，同时对*方进行处罚。

5、*方不得在水库及周边进行水利规范规定的禁止行为。

6、*方须科学构建生态链、产业链，合理配比养殖鱼种比例和数量、合理捕捞，确保水质达到III类及以上水标准。

四、安全管理责任

1、*方必须无条件遵从水库调度命令，不得以任何理由妨碍水库防汛抗旱、水库保洁、水库清淤作业、水库巡查等安全和管理工作，如因上述原因造成*方损失，*方不予赔偿，如*方不配合水库安全度汛、水库放水灌溉和水库安全管理工作，造成的一切后果由*方承担。

2、*方不得进行其他违法违规的行为。

3、*方应规范养殖，严格遵守养殖操作流程，做好水库养殖安全工作，确保不发生群体性事件。*方经营期间，在养殖区内如有人员伤亡、财产损失、纠纷等情况，均由*方自行负责处理并承担有关责任。

4、*方在经营期间应做好各类安全工作，避免安全事故发生；若因游泳、喂养、捕鱼、盗鱼等行为产生的安全事故均由*方自行承担后果和责任，与*方无关。

五、权利与义务

1、*方负责水库大坝安全检查、堤坝维修养护，费用由*方承担。

2、*方有权监督*方的生产经营行为，但不得干涉*方正常的渔业生产经营。

3、*方巡查发现或群众举报*方存在投肥等污染水质行为属实的，发现1次扣除*方履约保证金1万元，1次水质检测未达到III类及以上水标准的，扣除*方履约保证金2万元，连续2次水质检测未达到III类及以上水标准的，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金，由此造成的损失由*方自行承担。

4、*方自筹资金、自主经营、自负盈亏、自行组织人员开展生产经营，自行承担经营期间所涉及的一切生产经营费用、税费、债权债务以及劳动风险和经营风险。*方的人员与*方没有任何劳动关系。

5、*方必须服从*方因大坝除险加固、防汛、灌溉、发电、泄洪等进行的水位调度，因水位调度造成*方的损失，*方不承担任何赔偿和补偿责任。

6、*方不得采用毁灭性捕鱼（如电鱼、毒鱼、炸鱼），一经发现，依照《中华人民共和国渔业法》予以处罚；同时，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。

7、*方有义务做好水库及周边环境卫生，应及时打捞水库漂浮物、及时清理水库周边垃圾。

8、*方应依法经营，依法纳税，不得利用水库水面进行非法经营活动。若有违法违规行为，一切责任和后果均由*方自行承担，与*方无关。同时，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。若因*方原因造成*方损失，*方应予以全额补偿。

9、未经*方书面同意，*方不得擅自将经营权转让给他人，否则视*方违约，*方有权单方面解除本合同且不退还*方所交的成交款、履约保证金。

10、*方自行承担因自然灾害等不可抗力因素对养殖经营造成的风险。

11、*方须配合*方维护好水库的房产、场地等基础设施；*方不得不得影响、干涉*方及政府部门利用水库资源发展旅游产业等项目。

12、*方经营期间，若需添置固定设施，须*方书面同意，但费用由*方自行承担，且本合同终止时自动归*方所有。

六、违约责任、免责条款

1、因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，*、*双方互不承担违约责任。

2、由于政策性调整或政府行为，导致本合同变化（含合同提前终止），*方应无条件配合执行，由此导致*方的风险和损失，*方不承担任何责任和费用。

3、因政策性改变或政府行为导致本合同终止，*方不承担违约责任。成交款按照*方实际经营时间计算（不足整月的，按天数计算），*方除且仅限于无息退还*方已交剩余经营时间的成交款和无息退还*方履约保证金（若因*方有违约导致履约保证金没有足额时，仅无息退还其剩余履约保证金）外，不承担其它赔偿责任。

七、其他约定

1、在本合同期内，*方未经*方书面同意中途擅自退出或因*方任何情形的违约导致本合同解除的，*方概不返还*方所交的成交款、履约保证金。

2、本合同签订后，*方在经营中就其经营项目与他人签订的合同或协议，不得对抗本合同（尤其是*方与他人签订的合同或协议的期限，不得超出本合同的期限），也不能免除*方应承担的责任和其应履行的义务。

3、*方经营期满，本合同自然终止。*方应在其经营期满前完成捕鱼作业，提前做好撤场等相关工作；期满后，水库内所有鱼类无偿归*方所有；届时*方对水库其他财产进行全面清点，损失的财物经双方确定或评估（自然损耗除外），从*方履约保证金中扣除赔偿。

4、本合同未尽事宜，由*、*双方另行协商。经*、*双方协商一致，可订立补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同在履行中如发生争议，由*、*双方协商解决；协商不成的，依法向*方所 (略) 提起诉讼。

6、本合同签订之日生效，一式*份，*、*双方各执*份，其余报相关主管部门备案，均具同等法律效力。

*方（盖章）： *方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

(委托代表) (委托代表)

本合同签订时间： 年 月 日 签订地点：峡江县