晋中产交〔2023〕第122号

晋亿信拍公字〔2023〕第50号

经山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会批准并决定公开拍卖罚没在建工程所有权， (略) 产权交易中心（有限公司）联合山西 (略) 将于2024年1月24日10点—2024年1月24日11点止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-http://**，户名：山西 (略) ） (略) (略) 榆次区经西大道与汇通北路交叉口南侧、朝阳街北侧的一罚没在建工程进行公开拍卖竞价，现就有关事项公告如下：

注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：

罚没在建工程共计3项， (略) (略) 榆次区经西大道与汇通北路交叉口南侧、朝阳街北侧，在建工程均建于GK2023-26宗地上，该标的为整体打包拍卖；起拍价：人民币*仟*佰万元整（小写：24,000,000.00元）；竞买保证金：人民币*佰万元整（小写：6,000,000.00）。

详见如下明细：

注：本次拍卖标的均以现场实物和现状为准，建筑面积以有关管理部门颁发权属证明材料时实际核定测量的数据为准（本次拍卖不对面积差异负责）。

二、重大事项披露 ：

竞买人须按时到场同时参与由晋中开发区土地事务中心举办的国有建设用地使 (略) 产权交易中心（有限公司）、山西 (略) 举办的罚没在建工程竞价，方为有效。此次公开拍卖的罚没在建工程与其所占用的宗地整体公开拍卖，宗地由晋中开发区土地事务中心组织公开拍卖（ (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**））。

罚没在建工程所占宗地的基本情况和规划指标要求：

该宗地有建筑物、附着物等地面资产，已经晋中开发区管委会依法收回。 (略) 联席会议办公室协调重要信访事项会议纪要（〔2023〕2号）和晋中开发区土地出让与储备委员会会议纪要（〔2023〕第5次）议定，本次国有建设用地使用权随同地上建筑物附着物一并拍卖。

三、拍卖价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 山西 (略) 指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。

收款单位：山西 (略)

银行账号：**

开户银行：山西榆次农村 (略) 书林世家支行

行 号：*

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：

（一）凡满足公开拍卖文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、能独立承担民事责任的自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外），均可申请参加竞买。

（二）本次拍卖报名只接受书面申请，不接受口头、电话、信函和电子邮件等其他形式报名。

（三）国有建设用地使用权网上拍卖资格要 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）“宗地编号：GK2023-26”公告。

（四）本次房屋建筑物所占宗地的国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

（五）竞买人需携带《国有建设用地使用权竞买资格确认书》及其他相关资料， (略) 办理房屋建筑物报名手续，通过审查并在足额交纳了拍卖保证金后，颁发《房屋建筑物竞买资格确认书》，确认其房屋建筑物的竞买资格。

（六）竞买人须同时取得《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和《房屋建筑物竞买资格确认书》后，方有资格参加本次拍卖会。

（七）此公告 (略) 公共资源交易平台、中拍平台、中国商报网、淘宝网资产竞价网络平台进行查阅。

（八）本次房屋建筑物公开拍卖的事项如有变更，拍卖人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

六、咨询、看样的时间和展示地点：

自公告之日起至2024年1月22日17时止接受咨询（节假日休息），展示地点： (略) 榆次区经西大道与汇通北路交叉口南侧、朝阳街北侧，有意者请与山西 (略) 项目经理联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准， 委托方及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本次罚没在建工程的买受人须同时竞得罚没在建工程所占宗地的国有建设用地使用权方为有效。

（五）报价不可撤回，拍卖成交价款不含应由买受人缴纳的契税、印花税、登记等有关费用。

（六）买受人与山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会、 (略) 产权交易中心和山西 (略) 签订《成交确认书》，并在7日内（拍卖会之日的次日起开始计算）按要求付清罚没在建工程成交价款及以成交价款总计5%的拍卖佣金和产权交易费，买受人付清上述全部价款后拍卖标的方可进行移交；

（七）标的依现状整体拍卖，现场实物与拍卖文件提供的数据若有差异不影响拍卖成交结果和拍卖佣金、产权交易费的收取，拍卖成交价款不退不补，且委托人及拍卖人不承担由此产生的其他费用。

（八）拍卖标的面积最终以不动产登记中心在办理相关证件时的确权测量面积为准。若拍卖公告披露的面积与权证过户登记面积不一致，成交价不作调整，委托人、拍卖人不承担责任。

（九）标的物转让登记手续由委托人协助买受人办理，交易过程中产生的相关税、费（包括但不限于增值税及附加、房产税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、所得税及其他相关费用等），按照相关法律法规的规定由委托人和买受人各自承担。

（十）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（十一）其他： 无 。

（十二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（十三）本公告未尽事宜， (略) 获取。

九、联系方式：

（一） (略) 规划和自然资源局开发区分局联系方式

地址： (略) 榆次区迎宾西街128号

联系人：李贵生

联系电话：0354-*

（二）晋中开发区土地事务中心联系方式

地址： (略) 榆次区迎宾西街128号

联系人：王汇丰

联系电话：0354-*

（三） (略) 产权交易中心（有限公司）联系方式

地址： (略) 榆次区定阳 (略) 民之家2号楼1009室

联 系 人：张先生

联系电话：0354-*

（四）山西 (略) 联系方式

地址： (略) 榆次区西顺城街尚座商务楼613室

联 系 人：刘先生

联系电话：*

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870

(略) 产权交易中心（有限公司）

山西 (略)

2023年12月20日

晋中产交〔2023〕第122号

晋亿信拍公字〔2023〕第50号

经山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会批准并决定公开拍卖罚没在建工程所有权， (略) 产权交易中心（有限公司）联合山西 (略) 将于2024年1月24日10点—2024年1月24日11点止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-http://**，户名：山西 (略) ） (略) (略) 榆次区经西大道与汇通北路交叉口南侧、朝阳街北侧的一罚没在建工程进行公开拍卖竞价，现就有关事项公告如下：

注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：

罚没在建工程共计3项， (略) (略) 榆次区经西大道与汇通北路交叉口南侧、朝阳街北侧，在建工程均建于GK2023-26宗地上，该标的为整体打包拍卖；起拍价：人民币*仟*佰万元整（小写：24,000,000.00元）；竞买保证金：人民币*佰万元整（小写：6,000,000.00）。

详见如下明细：

注：本次拍卖标的均以现场实物和现状为准，建筑面积以有关管理部门颁发权属证明材料时实际核定测量的数据为准（本次拍卖不对面积差异负责）。

二、重大事项披露 ：

竞买人须按时到场同时参与由晋中开发区土地事务中心举办的国有建设用地使 (略) 产权交易中心（有限公司）、山西 (略) 举办的罚没在建工程竞价，方为有效。此次公开拍卖的罚没在建工程与其所占用的宗地整体公开拍卖，宗地由晋中开发区土地事务中心组织公开拍卖（ (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**））。

罚没在建工程所占宗地的基本情况和规划指标要求：

该宗地有建筑物、附着物等地面资产，已经晋中开发区管委会依法收回。 (略) 联席会议办公室协调重要信访事项会议纪要（〔2023〕2号）和晋中开发区土地出让与储备委员会会议纪要（〔2023〕第5次）议定，本次国有建设用地使用权随同地上建筑物附着物一并拍卖。

三、拍卖价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 山西 (略) 指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。

收款单位：山西 (略)

银行账号：**

开户银行：山西榆次农村 (略) 书林世家支行

行 号：*

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：

（一）凡满足公开拍卖文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、能独立承担民事责任的自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外），均可申请参加竞买。

（二）本次拍卖报名只接受书面申请，不接受口头、电话、信函和电子邮件等其他形式报名。

（三）国有建设用地使用权网上拍卖资格要 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）“宗地编号：GK2023-26”公告。

（四）本次房屋建筑物所占宗地的国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

（五）竞买人需携带《国有建设用地使用权竞买资格确认书》及其他相关资料， (略) 办理房屋建筑物报名手续，通过审查并在足额交纳了拍卖保证金后，颁发《房屋建筑物竞买资格确认书》，确认其房屋建筑物的竞买资格。

（六）竞买人须同时取得《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和《房屋建筑物竞买资格确认书》后，方有资格参加本次拍卖会。

（七）此公告 (略) 公共资源交易平台、中拍平台、中国商报网、淘宝网资产竞价网络平台进行查阅。

（八）本次房屋建筑物公开拍卖的事项如有变更，拍卖人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

六、咨询、看样的时间和展示地点：

自公告之日起至2024年1月22日17时止接受咨询（节假日休息），展示地点： (略) 榆次区经西大道与汇通北路交叉口南侧、朝阳街北侧，有意者请与山西 (略) 项目经理联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准， 委托方及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本次罚没在建工程的买受人须同时竞得罚没在建工程所占宗地的国有建设用地使用权方为有效。

（五）报价不可撤回，拍卖成交价款不含应由买受人缴纳的契税、印花税、登记等有关费用。

（六）买受人与山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会、 (略) 产权交易中心和山西 (略) 签订《成交确认书》，并在7日内（拍卖会之日的次日起开始计算）按要求付清罚没在建工程成交价款及以成交价款总计5%的拍卖佣金和产权交易费，买受人付清上述全部价款后拍卖标的方可进行移交；

（七）标的依现状整体拍卖，现场实物与拍卖文件提供的数据若有差异不影响拍卖成交结果和拍卖佣金、产权交易费的收取，拍卖成交价款不退不补，且委托人及拍卖人不承担由此产生的其他费用。

（八）拍卖标的面积最终以不动产登记中心在办理相关证件时的确权测量面积为准。若拍卖公告披露的面积与权证过户登记面积不一致，成交价不作调整，委托人、拍卖人不承担责任。

（九）标的物转让登记手续由委托人协助买受人办理，交易过程中产生的相关税、费（包括但不限于增值税及附加、房产税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、所得税及其他相关费用等），按照相关法律法规的规定由委托人和买受人各自承担。

（十）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（十一）其他： 无 。

（十二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（十三）本公告未尽事宜， (略) 获取。

九、联系方式：

（一） (略) 规划和自然资源局开发区分局联系方式

地址： (略) 榆次区迎宾西街128号

联系人：李贵生

联系电话：0354-*

（二）晋中开发区土地事务中心联系方式

地址： (略) 榆次区迎宾西街128号

联系人：王汇丰

联系电话：0354-*

（三） (略) 产权交易中心（有限公司）联系方式

地址： (略) 榆次区定阳 (略) 民之家2号楼1009室

联 系 人：张先生

联系电话：0354-*

（四）山西 (略) 联系方式

地址： (略) 榆次区西顺城街尚座商务楼613室

联 系 人：刘先生

联系电话：*

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870

(略) 产权交易中心（有限公司）

山西 (略)

2023年12月20日