(略) (略) 所涉及单项资产三年期租赁权

拍租公告

项目编号：SXCQ-23032

(略) (略) （以下简称“出租人”）的委托，安徽 (略) 对其 (略) (略) 所涉及单项资产三年期租赁权以网络拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。

出租人承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的：

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县卫生健康委员会同意。

三、标的经营权评估确认情况

该评估结果已得到出租人的确认。

四、意向承租人资格条件：

1、具有独立法人资格及有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）、医疗器械经营许可证。经营范围包括第二、第三类医疗器械以及光学器具、仪器。

2、承租人应具 (略) 眼视光中心经营服务的经验，近三年（自2021年1月1日至今）（合 (略) 眼视光中心）业绩不少于3个且业主对其经营总体评价满意（提供书面证明材料）。所提供的业绩须处于正常营业状态。

3、近三年（自2021年1月1日起）企业无违法记录，无医疗安全责任事故，未处于法律诉讼情况。

4、企业经营正常，在以往经营中无任何医疗安全、消防安全等方面的行政处罚不良记录，有良好的商业信誉和健全的企业内部管理制度。

5、未被“信用中国”列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供信用查询截图）。

6、以往经营的眼视光中心无医疗安全、消防安全等安全事故发生(以承租人经营的眼视光中心的经营过程中医疗纠纷、火灾、生产事故、重大投诉等情况的证明为依据。证明材料以出具为准)。

7、本次拍租标的金额，以年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。承租人和出租人签订的合同为3年，房屋租金为不含税价，承租人如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租人自行承担。

8、意向承租人在竞得标的后，在公示期结束后三日内将第一期房屋租金（自签订合同之日起，每一年为一期，共3期）和履约保证金（成交后一年租金的10%）汇入至出租人指定账户，付清全部款项后与出租人签订《房屋租赁合同》，逾期即视为放弃租赁权，出租人将扣除竞拍保证金不退还。未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。

9、意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

10、拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

11、租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租人可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

12、其他未尽事宜详见出租人提供的《租赁合同》。

五、服务要求

承租人报名前必须制定服务方案，并具体体现以下要求并作出有效承诺。承租人作出的承诺纳入后期合同管理，如中标后承租人未能履行承诺，出租人有权取消合同。

（一）人员配置

1.承租人的项目经理（或项目负责人）具有管理类似项目的经验，在采购方眼视光中心工作时间每月不低于22天。

2.承租人的投入的人员不少于四人：

1) 验配师 1 人：具备大专及以上学历:具有国家承认的验配资格；

2) 验光师 2人：具有国家级验光技师及以上资格；

3) 定配工 1人：具有定配工职业资格。

3.工作人员统一按规定穿工服、帽子、 手套、口罩等，服装整齐清洁，行为举止规范得体，用语文明、规范，提供主动、周到、及时的服务。保持良好的个人卫生，每年至少进行一次进行健康检查，并取得有效健康证方可上岗。严禁身体不健康，带有传染性疾病或其他病症人员上岗。

4.承租人为本项目设置的定点驻场服务人员数量、资质、设计方案等需与中标后期服务投入一致，并提供承诺函加盖承租人公章。如后期出租人发现与公告要求文件不一致的，出租人有权取消其中标资格，由此产生的损失由承租人承担。

（二）服务内容

1.眼视光中心诊疗和检查项目均 (略) 进行。眼视光中心不得开展除许可外的服务内容， (略) (略) 业务监督。

2.经营范围：开展视力筛查、近视防控，以及各类屈光不正诊治和老视的验配，疑难验光和配镜，包括普通框架眼镜和功能眼镜（离焦眼镜、变焦眼镜、硬性角膜接触镜、软性隐形接触镜、角塑塑形镜等）的治疗和进校筛查项目、弱视训练和矫正等。

3.建立常态化公益活动体系，根据社会和学台)。

九、缴纳保证金须知

（一）意向承租人须在本公告发布之日起至2023年12月28日下午17：00时前持下列文件到安徽 (略) 办理有关手续。

（二）公司法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、公章、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件、资质文件、服务要求，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

注：以上资格条件验原件留复印件，任意一条材 (略) ，视为自动放弃竞价资格，提交的材料不合格。

（三）符合竞租资格的意向承租人须缴纳竞租标的竞拍保证金。承租人按对应的账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金必须从承租人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账。

保证金账号：

开户名：濉溪县公共资源交易中心

开户行及账号：徽商银行淮北濉溪支行

账号： **

十、联系方式：

(略) 帝景大厦5楼 *、*

*、0561—*

看样咨询电话 张主任 0561-*

(略) (略)

安徽 (略)

2023年12月20日

区块链已存证

(略) (略) 所涉及单项资产三年期租赁权

拍租公告

项目编号：SXCQ-23032

(略) (略) （以下简称“出租人”）的委托，安徽 (略) 对其 (略) (略) 所涉及单项资产三年期租赁权以网络拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。

出租人承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的：

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县卫生健康委员会同意。

三、标的经营权评估确认情况

该评估结果已得到出租人的确认。

四、意向承租人资格条件：

1、具有独立法人资格及有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）、医疗器械经营许可证。经营范围包括第二、第三类医疗器械以及光学器具、仪器。

2、承租人应具 (略) 眼视光中心经营服务的经验，近三年（自2021年1月1日至今）（合 (略) 眼视光中心）业绩不少于3个且业主对其经营总体评价满意（提供书面证明材料）。所提供的业绩须处于正常营业状态。

3、近三年（自2021年1月1日起）企业无违法记录，无医疗安全责任事故，未处于法律诉讼情况。

4、企业经营正常，在以往经营中无任何医疗安全、消防安全等方面的行政处罚不良记录，有良好的商业信誉和健全的企业内部管理制度。

5、未被“信用中国”列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供信用查询截图）。

6、以往经营的眼视光中心无医疗安全、消防安全等安全事故发生(以承租人经营的眼视光中心的经营过程中医疗纠纷、火灾、生产事故、重大投诉等情况的证明为依据。证明材料以出具为准)。

7、本次拍租标的金额，以年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。承租人和出租人签订的合同为3年，房屋租金为不含税价，承租人如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租人自行承担。

8、意向承租人在竞得标的后，在公示期结束后三日内将第一期房屋租金（自签订合同之日起，每一年为一期，共3期）和履约保证金（成交后一年租金的10%）汇入至出租人指定账户，付清全部款项后与出租人签订《房屋租赁合同》，逾期即视为放弃租赁权，出租人将扣除竞拍保证金不退还。未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。

9、意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

10、拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

11、租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租人可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

12、其他未尽事宜详见出租人提供的《租赁合同》。

五、服务要求

承租人报名前必须制定服务方案，并具体体现以下要求并作出有效承诺。承租人作出的承诺纳入后期合同管理，如中标后承租人未能履行承诺，出租人有权取消合同。

（一）人员配置

1.承租人的项目经理（或项目负责人）具有管理类似项目的经验，在采购方眼视光中心工作时间每月不低于22天。

2.承租人的投入的人员不少于四人：

1) 验配师 1 人：具备大专及以上学历:具有国家承认的验配资格；

2) 验光师 2人：具有国家级验光技师及以上资格；

3) 定配工 1人：具有定配工职业资格。

3.工作人员统一按规定穿工服、帽子、 手套、口罩等，服装整齐清洁，行为举止规范得体，用语文明、规范，提供主动、周到、及时的服务。保持良好的个人卫生，每年至少进行一次进行健康检查，并取得有效健康证方可上岗。严禁身体不健康，带有传染性疾病或其他病症人员上岗。

4.承租人为本项目设置的定点驻场服务人员数量、资质、设计方案等需与中标后期服务投入一致，并提供承诺函加盖承租人公章。如后期出租人发现与公告要求文件不一致的，出租人有权取消其中标资格，由此产生的损失由承租人承担。

（二）服务内容

1.眼视光中心诊疗和检查项目均 (略) 进行。眼视光中心不得开展除许可外的服务内容， (略) (略) 业务监督。

2.经营范围：开展视力筛查、近视防控，以及各类屈光不正诊治和老视的验配，疑难验光和配镜，包括普通框架眼镜和功能眼镜（离焦眼镜、变焦眼镜、硬性角膜接触镜、软性隐形接触镜、角塑塑形镜等）的治疗和进校筛查项目、弱视训练和矫正等。

3.建立常态化公益活动体系，根据社会和学台)。

九、缴纳保证金须知

（一）意向承租人须在本公告发布之日起至2023年12月28日下午17：00时前持下列文件到安徽 (略) 办理有关手续。

（二）公司法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、公章、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件、资质文件、服务要求，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

注：以上资格条件验原件留复印件，任意一条材 (略) ，视为自动放弃竞价资格，提交的材料不合格。

（三）符合竞租资格的意向承租人须缴纳竞租标的竞拍保证金。承租人按对应的账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金必须从承租人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账。

保证金账号：

开户名：濉溪县公共资源交易中心

开户行及账号：徽商银行淮北濉溪支行

账号： **

十、联系方式：

(略) 帝景大厦5楼 *、*

*、0561—*

看样咨询电话 张主任 0561-*

(略) (略)

安徽 (略)

2023年12月20日

区块链已存证