综合评议方式。 (综合评议标准详见《兰州高原夏菜副 食品采购中心已竣工部分建筑物屋顶闲置空间区域租赁申

请文件》)

特别
告知

1.屋顶仅用于分布式光伏发电设施设备建设运维使用。

2.分布式光伏发电项目投资主体、立项、备案等相关手续办理均由承租人自行承办。

3.兰州高原夏菜副食品采购中心已竣工部分建筑物屋 顶闲置空间区域租赁面积约为10万m2, 根据建设竣工情况逐步移交。 (具体以实际移交面积核算租金)

4.因分布式光伏发电项目不能推进建设继续实施或无法履行约定的合同可提前解除，但项目前期屋顶加固、方案 评定、可研报告评审、接入方案等投入项目的资金承租人不得以任何理由向出租人进行追偿、追责；

5.承租人办理分布式光伏发电项目相关手续所涉及产生的一切相关费用、及经济、法律责任由承租人自行承担；

6.分布式光伏发电项目后期运营、维护由承租人独立进行；

7.分布式光伏发电项目建设及运营过程中不得改变和破坏构(建)筑物主体结构，由此造成的一切损失及责任均由承租人承担；

8.建设屋顶分布式光伏发电设施设备，产生发电直接并 入当地电网交易(后期用途如有发生变化，双方协商一致后，需按程序另行签订补充协议)。

9.租赁期限为20年，租赁合同每5年一签，租赁价格每2年调整一次，调整幅度依据CPI 指数进行调整。

交易
条件

交易价款支付方式

线下支付

1. 意向承租人须具有良好商业信用和资金支付能力的企业法人及非法人组织。

2. 意向承租人实缴注册资本金不低于1000万元(人民币 ) 。

3. 意向承租人须近5年内具有单项1万m2以上同类型或中大型光伏项目建设、运营、维护业绩。

4. 不接受联合体报名。

5. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

1.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

2.涉及优先承租权情形的，优先承租权人应在项目公告期内向甘交所集团递交承租意向申请，进场行使优先权。

与交易相关的其他条件

1. 公告期：2023年12月20日 -2024年1月3日17:00止。

2. 意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交 营业执照(三证合一)、法定代表人身份证复印件(若法定 代表人无法办理须提供授权委托书、受托人身份证复印件)、 《租赁申请与承诺书》,办理报名登记手续并获取《租赁申

请文件》。

3.意向承租人办理报名登记手续后，须在2024年1月3日17:00前交纳交易保证金至以下指定账户。

账户名称： (略) 产 (略)

开户行： (略) 天成支行

账号：*

交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。竞租未成 功者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠 道退还。交易保证金未按规定时间到账，或逾期未提交租赁申请文件的，视为放弃租赁意向。

4.意向承租人须将《租赁申请文件》按要求编制、密封， 并于2024年1月4日9:30分前递交至评议地点( (略) 产权交易所 9楼会议室),所涉及复印件需加盖公章并携带涉及证照原件备查。

5. 意向承租人收到《成交确认通知书》后5个工作日 内与出租方签订《租赁合同》,并按《租赁合同》的约定付 清首期租金及租赁押金。同时，已交纳的交易保证金扣除交 易服务部分转为部分首期租金。若被确定为承租人后，不按 规定与出租人签订《租赁合同》及相关协议的，或未按《租 赁合同》在规定期限内支付房屋租金的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，出租人有权再次挂牌重新招租。

6. 承租人须自行办理所经营行业的相关证照及许可文 件，自行办理二次消防验收、环保等相关手续，如由此造成 承租人不能按《租赁合同》履约的，由承租人承担全部风险及责任。

7. 租赁屋顶闲置空间区域以实际确定面积核算租金，成交后若有面积误差不影响成交结果和成交单价。

8. 意向承租人须在公告期内自行踏勘租赁标的，并到 出租人及有关部门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状 及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和 风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁 标的状况(包含但不限于面积、配套设施、验收情况等)或 租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

9.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

10. 如遇不可抗力因素致使租赁合同不能履行的，租赁 双方及甘交所集团均不承担任何违约责任，由出租人退回承 租人所交纳租金的剩余部分；如遇土地征用、规划拆迁、市 政府国资委重组、划拨、转让等政府行为，租赁双方及甘交 所集团均不承担任何违约责任，承租人须按出租人要求归还租赁标的，出租人退还承租人所交纳租金的剩余部分。

11.成交后，甘交所集团向交易双方仅开具交易服务费发票。

12. 其他详见《兰州高原夏菜副食品采购中心已竣工部分建筑物屋顶闲置空间区域租赁申请文件》

意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（http://**）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

1.交纳交易保证金截止时间2024年1月3日 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任：

（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租人无故放弃受让的；

（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；

（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。

综合评议方式。 (综合评议标准详见《兰州高原夏菜副 食品采购中心已竣工部分建筑物屋顶闲置空间区域租赁申

请文件》)

特别
告知

1.屋顶仅用于分布式光伏发电设施设备建设运维使用。

2.分布式光伏发电项目投资主体、立项、备案等相关手续办理均由承租人自行承办。

3.兰州高原夏菜副食品采购中心已竣工部分建筑物屋 顶闲置空间区域租赁面积约为10万m2, 根据建设竣工情况逐步移交。 (具体以实际移交面积核算租金)

4.因分布式光伏发电项目不能推进建设继续实施或无法履行约定的合同可提前解除，但项目前期屋顶加固、方案 评定、可研报告评审、接入方案等投入项目的资金承租人不得以任何理由向出租人进行追偿、追责；

5.承租人办理分布式光伏发电项目相关手续所涉及产生的一切相关费用、及经济、法律责任由承租人自行承担；

6.分布式光伏发电项目后期运营、维护由承租人独立进行；

7.分布式光伏发电项目建设及运营过程中不得改变和破坏构(建)筑物主体结构，由此造成的一切损失及责任均由承租人承担；

8.建设屋顶分布式光伏发电设施设备，产生发电直接并 入当地电网交易(后期用途如有发生变化，双方协商一致后，需按程序另行签订补充协议)。

9.租赁期限为20年，租赁合同每5年一签，租赁价格每2年调整一次，调整幅度依据CPI 指数进行调整。

交易
条件

交易价款支付方式

线下支付

1. 意向承租人须具有良好商业信用和资金支付能力的企业法人及非法人组织。

2. 意向承租人实缴注册资本金不低于1000万元(人民币 ) 。

3. 意向承租人须近5年内具有单项1万m2以上同类型或中大型光伏项目建设、运营、维护业绩。

4. 不接受联合体报名。

5. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

1.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

2.涉及优先承租权情形的，优先承租权人应在项目公告期内向甘交所集团递交承租意向申请，进场行使优先权。

与交易相关的其他条件

1. 公告期：2023年12月20日 -2024年1月3日17:00止。

2. 意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交 营业执照(三证合一)、法定代表人身份证复印件(若法定 代表人无法办理须提供授权委托书、受托人身份证复印件)、 《租赁申请与承诺书》,办理报名登记手续并获取《租赁申

请文件》。

3.意向承租人办理报名登记手续后，须在2024年1月3日17:00前交纳交易保证金至以下指定账户。

账户名称： (略) 产 (略)

开户行： (略) 天成支行

账号：*

交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。竞租未成 功者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠 道退还。交易保证金未按规定时间到账，或逾期未提交租赁申请文件的，视为放弃租赁意向。

4.意向承租人须将《租赁申请文件》按要求编制、密封， 并于2024年1月4日9:30分前递交至评议地点( (略) 产权交易所 9楼会议室),所涉及复印件需加盖公章并携带涉及证照原件备查。

5. 意向承租人收到《成交确认通知书》后5个工作日 内与出租方签订《租赁合同》,并按《租赁合同》的约定付 清首期租金及租赁押金。同时，已交纳的交易保证金扣除交 易服务部分转为部分首期租金。若被确定为承租人后，不按 规定与出租人签订《租赁合同》及相关协议的，或未按《租 赁合同》在规定期限内支付房屋租金的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，出租人有权再次挂牌重新招租。

6. 承租人须自行办理所经营行业的相关证照及许可文 件，自行办理二次消防验收、环保等相关手续，如由此造成 承租人不能按《租赁合同》履约的，由承租人承担全部风险及责任。

7. 租赁屋顶闲置空间区域以实际确定面积核算租金，成交后若有面积误差不影响成交结果和成交单价。

8. 意向承租人须在公告期内自行踏勘租赁标的，并到 出租人及有关部门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状 及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和 风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁 标的状况(包含但不限于面积、配套设施、验收情况等)或 租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

9.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

10. 如遇不可抗力因素致使租赁合同不能履行的，租赁 双方及甘交所集团均不承担任何违约责任，由出租人退回承 租人所交纳租金的剩余部分；如遇土地征用、规划拆迁、市 政府国资委重组、划拨、转让等政府行为，租赁双方及甘交 所集团均不承担任何违约责任，承租人须按出租人要求归还租赁标的，出租人退还承租人所交纳租金的剩余部分。

11.成交后，甘交所集团向交易双方仅开具交易服务费发票。

12. 其他详见《兰州高原夏菜副食品采购中心已竣工部分建筑物屋顶闲置空间区域租赁申请文件》

意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（http://**）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

1.交纳交易保证金截止时间2024年1月3日 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任：

（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租人无故放弃受让的；

（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；

（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。