新疆生产建设兵团第十二师 (略) 关于
1、 (略) 团结辖区团结北路2号金都购物广场1栋2层35、45号商铺；
2、 (略) 火箭农场锦绣路78号玉华小区A4号楼101号商铺；
3、五家渠青湖经济开发区库尔勒街268号君豪轻纺城A3区4-319商铺；
4、 (略) 河南西路金实业精品广场三层第3-18和第3-68号商铺的三十年经营使用权剩余期限的拍卖公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年1月5日11时至2024年1月6日11时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团第十二师 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，网址：http://**）现公告如下：
一、此次拍卖标的物 (略) 团结辖区团结北路2号金都购物广场1栋2层35、45号商铺，不动产权证号：*，建筑面积：43.18平方米，用途：商业服务，土地使用权类型：出让，使用年限至2039年8月14日止，钢筋混凝土结构，建于2005年，该楼栋共22（-2）层标的物位于第二层。该房屋已出租，现用作家电电器销售，租期自2020年7月1日至2025年6月30日止，按季度支付房租，房租每年10万元左右，按年递增（详询拍辅机构）。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至团结北路，西至农二师绿园物业小区，南至梨园街，北至人民西路，周边已有成片商业、住宅楼，繁华度较优，交通便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
起拍价：*元，保证金：20000元，加价幅度：1000元。

标的 (略) 火箭农场锦绣路78号玉华小区A4号楼101号商铺，预售许可证号：兵房字16-哈农第N*号，土地证号：十三师国用（2015）第*号，建筑面积：62.48平方米，用途：商业服务，框架结构，建于2014年，该楼栋共1层标的物位于第1层。该房屋为空置状态。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至衡山路，西至锦绣路，南至玉秀路，北至兴业路。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
注：（1）该房屋存物业欠缴费用共计3761.5元，热力欠缴费用及房屋产证办理费用共计11709.86元。

（2）该房产已进行房屋销售合同备案，可能涉及到二次过户，请竞买人详尽了解后报名购买。
起拍价：*元，保证金：20000元，加价幅度：1000元。

标的物3为五家渠青湖经济开发区库尔勒街268号君豪轻纺城A3区4-319商铺，不动产权证号：新（2021）第六师不动产权第*号，建筑面积：30.89平方米，用途：商业、金融、信息，房屋性质：商品房，钢筋混凝土结构，建于2019年，登记时间：2021年11月4日，该楼栋共5层标的物位于第4层。该房屋目前为空置状态。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至上海路，西至S102道路，南至北屯街，北至库尔勒街，周边已有成片商业、住宅楼，交通较为便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
注：经调查，该房屋因未投入使用未产生物业、暖气等费用。（该数值仅供参考，请竞买人自行向相关单位查询以查询结果为准）
起拍价：60864元，保证金：10000元，加价幅度：500元。

标的物4： (略) 河南西路金实业精品广场三层第3-18和第3-68号商铺的三十年经营使用权剩余期限。其中3-18号建筑面积：14.8平方米，3-68号建筑面积：16.3平方米，用途：服装经营，钢筋混凝土结构，建于2004年。根据被执行人与 (略) 签订的两份经营使用权买卖合同内容，该合同于2005年9月开始计算三十年经营使用权时间。该房屋目前为出租状态。两套房屋租赁期限均由2023年1月1日起至2023年12月31日止，租金年付，租金为每套1万元每年。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至北京南路，西至南三路，南至二宫商场，北至河南西路，周边已有成片商业、住宅楼，繁华程度优，交通便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
起拍价：89984元，保证金：10000元，加价幅度：500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月21日起至2024年1月2日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请于2024年1月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁木齐常州路兵团支行，账号：**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 柳主任
淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团第十二师 (略)
2023年12月20日

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 关于
1、 (略) 团结辖区团结北路2号金都购物广场1栋2层35、45号商铺；
2、 (略) 火箭农场锦绣路78号玉华小区A4号楼101号商铺；
3、五家渠青湖经济开发区库尔勒街268号君豪轻纺城A3区4-319商铺；
4、 (略) 河南西路金实业精品广场三层第3-18和第3-68号商铺的三十年经营使用权剩余期限的拍卖公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年1月5日11时至2024年1月6日11时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团第十二师 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，网址：http://**）现公告如下：
一、此次拍卖标的物 (略) 团结辖区团结北路2号金都购物广场1栋2层35、45号商铺，不动产权证号：*，建筑面积：43.18平方米，用途：商业服务，土地使用权类型：出让，使用年限至2039年8月14日止，钢筋混凝土结构，建于2005年，该楼栋共22（-2）层标的物位于第二层。该房屋已出租，现用作家电电器销售，租期自2020年7月1日至2025年6月30日止，按季度支付房租，房租每年10万元左右，按年递增（详询拍辅机构）。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至团结北路，西至农二师绿园物业小区，南至梨园街，北至人民西路，周边已有成片商业、住宅楼，繁华度较优，交通便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
起拍价：*元，保证金：20000元，加价幅度：1000元。

标的 (略) 火箭农场锦绣路78号玉华小区A4号楼101号商铺，预售许可证号：兵房字16-哈农第N*号，土地证号：十三师国用（2015）第*号，建筑面积：62.48平方米，用途：商业服务，框架结构，建于2014年，该楼栋共1层标的物位于第1层。该房屋为空置状态。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至衡山路，西至锦绣路，南至玉秀路，北至兴业路。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
注：（1）该房屋存物业欠缴费用共计3761.5元，热力欠缴费用及房屋产证办理费用共计11709.86元。

（2）该房产已进行房屋销售合同备案，可能涉及到二次过户，请竞买人详尽了解后报名购买。
起拍价：*元，保证金：20000元，加价幅度：1000元。

标的物3为五家渠青湖经济开发区库尔勒街268号君豪轻纺城A3区4-319商铺，不动产权证号：新（2021）第六师不动产权第*号，建筑面积：30.89平方米，用途：商业、金融、信息，房屋性质：商品房，钢筋混凝土结构，建于2019年，登记时间：2021年11月4日，该楼栋共5层标的物位于第4层。该房屋目前为空置状态。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至上海路，西至S102道路，南至北屯街，北至库尔勒街，周边已有成片商业、住宅楼，交通较为便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
注：经调查，该房屋因未投入使用未产生物业、暖气等费用。（该数值仅供参考，请竞买人自行向相关单位查询以查询结果为准）
起拍价：60864元，保证金：10000元，加价幅度：500元。

标的物4： (略) 河南西路金实业精品广场三层第3-18和第3-68号商铺的三十年经营使用权剩余期限。其中3-18号建筑面积：14.8平方米，3-68号建筑面积：16.3平方米，用途：服装经营，钢筋混凝土结构，建于2004年。根据被执行人与 (略) 签订的两份经营使用权买卖合同内容，该合同于2005年9月开始计算三十年经营使用权时间。该房屋目前为出租状态。两套房屋租赁期限均由2023年1月1日起至2023年12月31日止，租金年付，租金为每套1万元每年。水、电、暖等基础设施齐全。
标的物四至：东至北京南路，西至南三路，南至二宫商场，北至河南西路，周边已有成片商业、住宅楼，繁华程度优，交通便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。
起拍价：89984元，保证金：10000元，加价幅度：500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月21日起至2024年1月2日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请于2024年1月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁木齐常州路兵团支行，账号：**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 柳主任
淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团第十二师 (略)
2023年12月20日