（第三次拍卖） (略) 重整案

关于以竞价方式确定重整投资人的公告

鄱 (略) 于2023年10月16日作出（2023）赣1128破申6号决定书，裁定受理 (略) （ (略) ）重整一案，特指定江西帝经律师事务所担任 (略) 管理人。

(略) 重整一案的管理人将于2023年12月26日10时至2023年12月27日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://**）进行 (略) 重整投资人资格网络竞价活动，现公告如下：

一、新马公司概况

1、基本情况

(略) 成立于2016年04月14日，注册 (略) (略) 鄱阳县枧田街乡枫林村，法定代表人为叶志超。经营范围包括许可项目：国际道路货物运输（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 一般项目：水泥制品制造，水泥制品销售，非金属矿及制品销售，非金属矿物制品制造，建筑用石加工，建筑材料销售，新型建筑材料制造（不含危险化学品）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目） 。统一社会信用代码：*MA35H9KD8X，注册资本2,500万元（以下金额无特别注明，均为人民币），由叶志超出资1,500万元，持股比例60%，徐筱芳出资1,000万元，持股比例40%。

2、主要资产情况

（1）新马公司资产清算价值评估值合计为人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（RMB 8,395,859.52），其中：流动资产评估值为人民币点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（RMB 777,874.28元）；绿化苗木评估值为人民币*仟*佰点击查看>>元整（RMB 2,586.00）；建筑物（含构筑物）评估值合计人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整（RMB 3,951,393.00）；机器设备（含电子设备）评估值合计人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整（RMB 1,335,418.00）；车辆评估值合计人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（RMB2,328,588.24元）。因在评估报告【江西海川房地产 (略) 出具的赣海川评报字（2023）第Z0708号《 (略) 核实资产清算价值资产评估报告书》】中 (略) 12辆搅拌车评估净值 (略) 鄱 (略) （2023）赣1128民初1975号判决书判决的应支付给 (略) 的租金及违约金*.76元。赣EB3900混泥土泵车(59米）评估净值已扣除 (略) 未付的按揭款565,329.00元。故评估总值应当为*.28元。

（2） (略) 账面应收账款共 52 笔，合计 27,779,899.70 元，管理人结合法律尽职调查情况，并根据审计报告，以及应收款项账龄，计提坏账准备25%，计提后合计 20,834,924.00 元。

关于应收帐款明细，报名人报名成功后需进行尽职调查，在出具保密承诺书后，向 (略) 进行尽职调查（可向管理人调取应收账款明细单）。报名人自行对尽职调查费用、结果及风险承担全部责任。

尽调工作应在本公告发出后七日内完成。

二、竞价标的及起拍价

拍卖标的： (略) 重整投资人资格。即以公开竞价的方式确定 (略) 重整投资人，出价最高者为重整投资人。 (略) 批准重整计划草案后， (略) 的权利，竞价成交款作为重整偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含预留债权份额）等，重整投资人将按照批准的 (略) 100%股权，及新马公司名下的实物资产、经营资质、业务模式、应收账款等。

1、竞价成交后，以报价 (略) 重整投资人，重整投资人应与管理人签署重整投资协议等文件。

本次拍卖起拍价为人民币*.56元，保证金为200万元，增价幅度为10万元及其整数倍。（起拍价以*.5608元为基础价， (略) 房屋建筑物、构筑物、机器设备等财产的清算价值。）

2、竞买人支付的保证金以及后续拍卖尾款等所涉款项，均不计算利息，若涉及退回的均无息退回。

3、管理人通过公开竞 (略) 重整投资人资格，拍卖成交后， (略) 唯一合法重整投资人。

三、重要提示

（1）为使整体资产价值最大化、切实保护全体债权人权益，拟招募重整投资人；意向重整投资人向管理人缴纳投资保证金的，视为其愿意遵照《竞买公告》、《竞买须知》参与重整投资人资格竞拍。

（2）竞拍前请务必详细阅读并遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查本次竞价标的对应资产信息、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，已支付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（3）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求进行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（4）参与本次竞拍的竞买人视为对拍卖标的所涉及的全部事项的现状（ (略) 资产、债权债务、涉诉情况等）完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞拍。

（5）本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，包括但不限于抵押、质押、被占用、机器设备毁损、产成品灭失、欠缴税费、无证房产等瑕疵或风险。

（6）拍卖标的涉及资产，竞买人应自行向相关部门核实并自行承担投资风险。

（7）拍卖标的涉及的股权过户手续等可能产生的税费及相关费用由买受人全部承担，可能产生的拆卸风险和费用由买受人承担。

（8）本竞买公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，管理人有权对本公告内容进行调整变更、有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖；前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

（9）竞买人应当自行、独 (略) 场风险及政策变化等风险因素作出判断，并对投资的可行性、价值、风险进行评估，自行承担相关风险。

（10）本竞买公告最终解释权属于管理人。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。 2、拥有足够的资金实力进行重整投资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

3、无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为。

4、两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且需同时符合上述第1、2项资格条件。

5、竞买人及其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，重整管理人有权认定该竞买人不具备意向重整投资人资格。

6、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参拍，但竞买人与委托代理人须最晚于竞拍开始前五日（含当日）到管理人处办理委托手续，前述手续审核办理完毕后，管理人及时将委托信息录入网拍平台。竞价成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处确认成交信息并签署相关文件。

7、不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询与调查

（一）自本公告发布之日起至竞拍开始前（节假日休息）接受咨询及联系看样，9:00-17:00，辅拍机构（ (略) ）联系人：姚先生 联系电话：*。

（二）在提交报名材料并经管理人初步形式审核符合报名条件、进行网络报名及缴纳保证金后，竞买人 (略) 尽职调查，竞买人同时应根据管理人的相关要求出具保密承诺函。

（三）竞买人未经调查即决定参与竞买的，视为对拍卖标的对应资产一切情况均完全了解，并接受拍卖标的对应资产的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，管理人、法院及辅拍机构不承担拍卖标的对应资产的任何瑕疵保证责任。

六、优先购买权人

本次拍卖标的没有优先购买权人。

七、延时出价功能及拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、保证金、软件服务费及辅拍机构综合服务费的支付

（一）竞买人应当最晚于竞拍开始前五日（含当日），在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并同时在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。（户名: (略) 管理人 账号:*900 开户行:中国邮政 (略) 鄱阳县支行）

（二）竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞拍前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后对未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）竞价成功后，买受人应按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功3日内向京东支付软件服务费，确保买受人原冻结的保证金在支付软件服务费后自动转入管理人指定账户。

（四）如因买受人未支付软件服务费导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

（五）本次拍卖成交后，买受人需另行支付成交价总额的

0.5%的技术服务费以及辅拍机构收取的3%的综合服务费，买受人须在拍卖成交之日起3日内将综合服务费支付到拍卖人指定账户（开户名： (略) ；账号：*42；开户银行：中国 (略) 玉山县支行）。

该服务费不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行支付。如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

九、税费及其他费用承担

（一）本 (略) 重整投资人资格，后续 (略) 股权变更登记手续，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况，费用由买受人全部承担。

（二）竞买人在后续重整程序中可能承担的包括但不限于债务豁免产生的企业所得税等税费由竞买人自行向税务部门了解。成交后因政策原因或者其他原因导致不能转让、过户或者完善相关手续的风险由竞买人承担。

十、特别提醒

（一）、重要提示

1、本次拍卖标的对应资产情况以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖公告披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险。有意者请亲自进行实地看样、尽调，未看样、尽调的竞买人视为对拍卖标的及相关现状的确认，责任自负。

2、竞买人竞拍前 (略) 场监督、税务、国土、规划等政府部门，对拍卖标的对应的股权/资产权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

3、本次网络竞价所涉拍卖标的对应的股权/资产（权益、负担等）等属性、抵押、司法冻结、担保等情况及可能存在的其他权利瑕疵，买受人需自行承担相应风险。

4、本公告发布后至重整投资人资格拍卖成交前， (略) 重整的事件，管理人有权随 (略) 重整投资人资格拍卖程序，且管理人无需对竞买人为报名或尽职调查所投入的工作、费用及由此产生的损失等进行任何补偿。

5、因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

重整投资人不得以任何理由为由，要求撤回投资。

十一、成交确认

（一）拍卖成交后，买受人需在七日内凭相关身份材料到管理人处（办公地址： (略) 经济开发区七六路1号1#-8#-1201喆啡酒店12楼管理人办公室）与管理人签订《拍卖成交确认书》或类似文件、开展具体的商务谈判并签署附生效条件的《重整投资协议》，且投资款不得低于最终成交价（含已转入管理人指定账户的保证金），投资款（剩余拍卖成交款）缴纳、手续办理、资产移交等事宜，具体以《重整投资协议》为准。

（二）拍卖成交后，买受人不符合竞拍资质、未能在规定时间内与管理人办理成交确认手续、以书面形式明确表示放弃拍卖或成为重整投资人后拒不签署重整相关协议、放弃参与重整、不配合依法推进重整程序等妨碍重整程序进程的，已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、按公司资 (略) 的债务。若缴纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，差额部分由原买受人承担赔偿责任。

十二、未尽事宜

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

(略) 经济开发区七六路1号1#-8#-1201喆啡酒店12楼管理人办公室，联系人：徐律师，联系电话：*。

(略) 管理人

二〇二三年十二月二十日

（第三次拍卖） (略) 重整案

关于以竞价方式确定重整投资人的公告

鄱 (略) 于2023年10月16日作出（2023）赣1128破申6号决定书，裁定受理 (略) （ (略) ）重整一案，特指定江西帝经律师事务所担任 (略) 管理人。

(略) 重整一案的管理人将于2023年12月26日10时至2023年12月27日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://**）进行 (略) 重整投资人资格网络竞价活动，现公告如下：

一、新马公司概况

1、基本情况

(略) 成立于2016年04月14日，注册 (略) (略) 鄱阳县枧田街乡枫林村，法定代表人为叶志超。经营范围包括许可项目：国际道路货物运输（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 一般项目：水泥制品制造，水泥制品销售，非金属矿及制品销售，非金属矿物制品制造，建筑用石加工，建筑材料销售，新型建筑材料制造（不含危险化学品）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目） 。统一社会信用代码：*MA35H9KD8X，注册资本2,500万元（以下金额无特别注明，均为人民币），由叶志超出资1,500万元，持股比例60%，徐筱芳出资1,000万元，持股比例40%。

2、主要资产情况

（1）新马公司资产清算价值评估值合计为人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（RMB 8,395,859.52），其中：流动资产评估值为人民币点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（RMB 777,874.28元）；绿化苗木评估值为人民币*仟*佰点击查看>>元整（RMB 2,586.00）；建筑物（含构筑物）评估值合计人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整（RMB 3,951,393.00）；机器设备（含电子设备）评估值合计人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整（RMB 1,335,418.00）；车辆评估值合计人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（RMB2,328,588.24元）。因在评估报告【江西海川房地产 (略) 出具的赣海川评报字（2023）第Z0708号《 (略) 核实资产清算价值资产评估报告书》】中 (略) 12辆搅拌车评估净值 (略) 鄱 (略) （2023）赣1128民初1975号判决书判决的应支付给 (略) 的租金及违约金*.76元。赣EB3900混泥土泵车(59米）评估净值已扣除 (略) 未付的按揭款565,329.00元。故评估总值应当为*.28元。

（2） (略) 账面应收账款共 52 笔，合计 27,779,899.70 元，管理人结合法律尽职调查情况，并根据审计报告，以及应收款项账龄，计提坏账准备25%，计提后合计 20,834,924.00 元。

关于应收帐款明细，报名人报名成功后需进行尽职调查，在出具保密承诺书后，向 (略) 进行尽职调查（可向管理人调取应收账款明细单）。报名人自行对尽职调查费用、结果及风险承担全部责任。

尽调工作应在本公告发出后七日内完成。

二、竞价标的及起拍价

拍卖标的： (略) 重整投资人资格。即以公开竞价的方式确定 (略) 重整投资人，出价最高者为重整投资人。 (略) 批准重整计划草案后， (略) 的权利，竞价成交款作为重整偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含预留债权份额）等，重整投资人将按照批准的 (略) 100%股权，及新马公司名下的实物资产、经营资质、业务模式、应收账款等。

1、竞价成交后，以报价 (略) 重整投资人，重整投资人应与管理人签署重整投资协议等文件。

本次拍卖起拍价为人民币*.56元，保证金为200万元，增价幅度为10万元及其整数倍。（起拍价以*.5608元为基础价， (略) 房屋建筑物、构筑物、机器设备等财产的清算价值。）

2、竞买人支付的保证金以及后续拍卖尾款等所涉款项，均不计算利息，若涉及退回的均无息退回。

3、管理人通过公开竞 (略) 重整投资人资格，拍卖成交后， (略) 唯一合法重整投资人。

三、重要提示

（1）为使整体资产价值最大化、切实保护全体债权人权益，拟招募重整投资人；意向重整投资人向管理人缴纳投资保证金的，视为其愿意遵照《竞买公告》、《竞买须知》参与重整投资人资格竞拍。

（2）竞拍前请务必详细阅读并遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查本次竞价标的对应资产信息、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，已支付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（3）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求进行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（4）参与本次竞拍的竞买人视为对拍卖标的所涉及的全部事项的现状（ (略) 资产、债权债务、涉诉情况等）完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞拍。

（5）本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，包括但不限于抵押、质押、被占用、机器设备毁损、产成品灭失、欠缴税费、无证房产等瑕疵或风险。

（6）拍卖标的涉及资产，竞买人应自行向相关部门核实并自行承担投资风险。

（7）拍卖标的涉及的股权过户手续等可能产生的税费及相关费用由买受人全部承担，可能产生的拆卸风险和费用由买受人承担。

（8）本竞买公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，管理人有权对本公告内容进行调整变更、有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖；前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

（9）竞买人应当自行、独 (略) 场风险及政策变化等风险因素作出判断，并对投资的可行性、价值、风险进行评估，自行承担相关风险。

（10）本竞买公告最终解释权属于管理人。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。 2、拥有足够的资金实力进行重整投资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

3、无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为。

4、两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且需同时符合上述第1、2项资格条件。

5、竞买人及其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，重整管理人有权认定该竞买人不具备意向重整投资人资格。

6、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参拍，但竞买人与委托代理人须最晚于竞拍开始前五日（含当日）到管理人处办理委托手续，前述手续审核办理完毕后，管理人及时将委托信息录入网拍平台。竞价成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处确认成交信息并签署相关文件。

7、不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询与调查

（一）自本公告发布之日起至竞拍开始前（节假日休息）接受咨询及联系看样，9:00-17:00，辅拍机构（ (略) ）联系人：姚先生 联系电话：*。

（二）在提交报名材料并经管理人初步形式审核符合报名条件、进行网络报名及缴纳保证金后，竞买人 (略) 尽职调查，竞买人同时应根据管理人的相关要求出具保密承诺函。

（三）竞买人未经调查即决定参与竞买的，视为对拍卖标的对应资产一切情况均完全了解，并接受拍卖标的对应资产的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，管理人、法院及辅拍机构不承担拍卖标的对应资产的任何瑕疵保证责任。

六、优先购买权人

本次拍卖标的没有优先购买权人。

七、延时出价功能及拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、保证金、软件服务费及辅拍机构综合服务费的支付

（一）竞买人应当最晚于竞拍开始前五日（含当日），在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并同时在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。（户名: (略) 管理人 账号:*900 开户行:中国邮政 (略) 鄱阳县支行）

（二）竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞拍前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后对未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）竞价成功后，买受人应按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功3日内向京东支付软件服务费，确保买受人原冻结的保证金在支付软件服务费后自动转入管理人指定账户。

（四）如因买受人未支付软件服务费导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

（五）本次拍卖成交后，买受人需另行支付成交价总额的

0.5%的技术服务费以及辅拍机构收取的3%的综合服务费，买受人须在拍卖成交之日起3日内将综合服务费支付到拍卖人指定账户（开户名： (略) ；账号：*42；开户银行：中国 (略) 玉山县支行）。

该服务费不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行支付。如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

九、税费及其他费用承担

（一）本 (略) 重整投资人资格，后续 (略) 股权变更登记手续，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况，费用由买受人全部承担。

（二）竞买人在后续重整程序中可能承担的包括但不限于债务豁免产生的企业所得税等税费由竞买人自行向税务部门了解。成交后因政策原因或者其他原因导致不能转让、过户或者完善相关手续的风险由竞买人承担。

十、特别提醒

（一）、重要提示

1、本次拍卖标的对应资产情况以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖公告披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险。有意者请亲自进行实地看样、尽调，未看样、尽调的竞买人视为对拍卖标的及相关现状的确认，责任自负。

2、竞买人竞拍前 (略) 场监督、税务、国土、规划等政府部门，对拍卖标的对应的股权/资产权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

3、本次网络竞价所涉拍卖标的对应的股权/资产（权益、负担等）等属性、抵押、司法冻结、担保等情况及可能存在的其他权利瑕疵，买受人需自行承担相应风险。

4、本公告发布后至重整投资人资格拍卖成交前， (略) 重整的事件，管理人有权随 (略) 重整投资人资格拍卖程序，且管理人无需对竞买人为报名或尽职调查所投入的工作、费用及由此产生的损失等进行任何补偿。

5、因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

重整投资人不得以任何理由为由，要求撤回投资。

十一、成交确认

（一）拍卖成交后，买受人需在七日内凭相关身份材料到管理人处（办公地址： (略) 经济开发区七六路1号1#-8#-1201喆啡酒店12楼管理人办公室）与管理人签订《拍卖成交确认书》或类似文件、开展具体的商务谈判并签署附生效条件的《重整投资协议》，且投资款不得低于最终成交价（含已转入管理人指定账户的保证金），投资款（剩余拍卖成交款）缴纳、手续办理、资产移交等事宜，具体以《重整投资协议》为准。

（二）拍卖成交后，买受人不符合竞拍资质、未能在规定时间内与管理人办理成交确认手续、以书面形式明确表示放弃拍卖或成为重整投资人后拒不签署重整相关协议、放弃参与重整、不配合依法推进重整程序等妨碍重整程序进程的，已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、按公司资 (略) 的债务。若缴纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，差额部分由原买受人承担赔偿责任。

十二、未尽事宜

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

(略) 经济开发区七六路1号1#-8#-1201喆啡酒店12楼管理人办公室，联系人：徐律师，联系电话：*。

(略) 管理人

二〇二三年十二月二十日