竞买公告

宁 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时的除外）在宁 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：宁 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：陈国新、王素波所有的，位于宁晋县凤凰路以西、兴宁街以北，名为“解放村三组综合楼”的地下室一处（不含地下室楼梯西侧南北长7.63米、面积为23.734平方米的部分）。

有意 (略) (略) 宁 (略) 执行局301室咨询。

评估价：*元，起拍价：*.56元，保证金：70000元，增价幅度：5000元。

（备注：依照邢旭房估[2023]字第82806号评估报告书，该地下室套内建筑面积为470.78平方米，估价结果为101.31万元。因申请执行人刘海英与被执行人陈国新达成一致意见，本次拍卖地下室不含地下室楼梯西侧南北长7.63米、面积为23.734平方米的公共区域部分，该部分价额双方认可为5.1077万元，申请执行人同意从评估总价款101.31万元中扣除，认可地下室拍卖部分的评估价值为96.2023万元）

重要提示：1、本次拍卖品为单房产，不包括该房屋所占有或分摊的土地；2、该拍卖房产所占用土地目前仍登记在案外人名下；3、该房产可能存在后续无法办理产权过户手续及因涉及违建被强制拆除的风险，该风险由买受人自行承担。拍卖房屋的相关权证及转让登记手续由买受人自行办理，在后续办理上述相关手续过程中，按现有法律法规、政策规定所产生的一切相关税费及费用全部由买受人承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年1月10日前接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式（拍卖起拍价即为保留价），一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍 (略) 向竞买人提供“执行裁定书”、“协助执行通知书”、“拍卖成交确认书”，竞买人自行承担过户不能的风险。

重要提示：本房产目前无权证，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在后续办理过户手续过程中，按现有法律、政策规定所产生的一切相关税费及办理权证所需费用全部由买受人负担，所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。

七、标的物如需过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2024年1月17日17 (略) 指定账户（户名：宁 (略) ，开户银行：中国 (略) 宁晋支行，账号：*00531）。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、拍卖成交的，附买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话0319-*，监督电话0319-*。

联系人：赵法官。

联系地址： (略) 宁晋县九河大街北侧。

网址: http://**

宁 (略)

二〇二三年十二月二十日

竞买公告

宁 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时的除外）在宁 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：宁 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：陈国新、王素波所有的，位于宁晋县凤凰路以西、兴宁街以北，名为“解放村三组综合楼”的地下室一处（不含地下室楼梯西侧南北长7.63米、面积为23.734平方米的部分）。

有意 (略) (略) 宁 (略) 执行局301室咨询。

评估价：*元，起拍价：*.56元，保证金：70000元，增价幅度：5000元。

（备注：依照邢旭房估[2023]字第82806号评估报告书，该地下室套内建筑面积为470.78平方米，估价结果为101.31万元。因申请执行人刘海英与被执行人陈国新达成一致意见，本次拍卖地下室不含地下室楼梯西侧南北长7.63米、面积为23.734平方米的公共区域部分，该部分价额双方认可为5.1077万元，申请执行人同意从评估总价款101.31万元中扣除，认可地下室拍卖部分的评估价值为96.2023万元）

重要提示：1、本次拍卖品为单房产，不包括该房屋所占有或分摊的土地；2、该拍卖房产所占用土地目前仍登记在案外人名下；3、该房产可能存在后续无法办理产权过户手续及因涉及违建被强制拆除的风险，该风险由买受人自行承担。拍卖房屋的相关权证及转让登记手续由买受人自行办理，在后续办理上述相关手续过程中，按现有法律法规、政策规定所产生的一切相关税费及费用全部由买受人承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年1月10日前接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式（拍卖起拍价即为保留价），一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍 (略) 向竞买人提供“执行裁定书”、“协助执行通知书”、“拍卖成交确认书”，竞买人自行承担过户不能的风险。

重要提示：本房产目前无权证，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在后续办理过户手续过程中，按现有法律、政策规定所产生的一切相关税费及办理权证所需费用全部由买受人负担，所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。

七、标的物如需过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2024年1月17日17 (略) 指定账户（户名：宁 (略) ，开户银行：中国 (略) 宁晋支行，账号：*00531）。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、拍卖成交的，附买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话0319-*，监督电话0319-*。

联系人：赵法官。

联系地址： (略) 宁晋县九河大街北侧。

网址: http://**

宁 (略)

二〇二三年十二月二十日