受委托，本公司定于2023年12月21日上午12：00至2023年12月22日上午12：00（延时除外）在中拍平台（网址：http://**）对下列标的进行公开网络拍卖：

一、标的物介绍：和 (略) 所属的位于新疆和田市洛浦县北京工业园区北园区房屋建筑、机器设备、苗木、构筑物及工业用地使用权整体拍卖。房屋建筑面积共计：1243㎡（其中办公室1间74.46㎡，厂房8间共1168.54㎡）；土地使用权面积:6666.67㎡（约10亩），宗地红线外基础设施条件已达“五通”，即通路、电、上下水、通讯、宗地内平整。其他详情见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。

二、评估价：*元；起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或其整数倍）。

三、展示时间与方式：自2023年11月21日至 2023年12月20日止在 (略) 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、特别提醒：1、本标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

2、土地设有抵押权，拍卖成交且买受人交清成交价款后，方可办理解押手续。

本次拍卖成交后买受人需向中拍平台支付软件使用费0.15%。

七、标的物转让登记手续由卖方协助买受人办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电、等费用按相关部门规定由双方各自承担。

八、参拍登记手续：

1、有意竞买者请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件扫描件 企业：营业执照、法人身份证扫描件）；

2、交纳参拍保证金*元。（未竞拍成功者，保证金于拍卖结束后3个工作日内不计息原路全额退回打款账户）；

3、报名截止时间：拍卖会结束前

九、拍卖成交后，买受人须在2023年12月29日17时前将拍卖余款 (略) 指定账户， (略) 签署拍卖成交确认书。

本公司指定账户：

收款人：新 (略)

开户银行：中国银行友好南路支行

行 号：*

账 号：*

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳的保证金自动原路径退回，不计利息。

十、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人及电话：彭女士0991-*、*

联系地址： (略) 水磨沟区381号 A座1502

新 (略)

2023年11月20日

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竞买须知

新 (略) 定于2023年12月21日上午12：00至2023年12月22日上午12：00（延时除外）在中拍平台（网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及有关法律、法规所制订，竞买人应仔细阅读和遵守本须知，充分了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。竞买人须在中拍平台上实名注册。

如参与的竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本公司确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理相关手续。如果买受人本人因 (略) 签订成交确认书， (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖标的物：和 (略) 所属的位 (略) 洛浦县北京工业园区北园区房屋建筑、机器设备、苗木、构筑物及工业用地使用权。1、房屋建筑面积共计：1243㎡（其中办公室1间74.46㎡，厂房8间共1168.54㎡）；土地使用权面积:6666.67㎡（约10亩）；构筑物、机器设备和苗木若干，详情见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。宗地红线外基础设施条件已达“五通”，即通路、电、上下水、通讯、宗地内平整。

五、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、本次拍卖采用增价拍卖，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交；拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按中拍平台系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）的竞买保证金转为拍卖佣金及成交价款的一部分，其交纳的保 (略) 指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖后按原路径退回，不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保。请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前务必实地看样，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况。未查勘标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的认同，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

九、特别注意事项：

1. 土地设有抵押权，拍卖成交且买受人交清成交价款后，方可办理解押手续。

2.拍卖标的以现状拍卖，现状移交。

3. 拍卖成交后，买受人应于成交之日起3个工作日内（凭相关身份材料原件）到本公司签署《拍卖成交确认书》，并于成交之日起7个工作日内交清成交尾款；

4. 本次拍卖成交后买受人还需向中拍平台支付软件使用费0.15%。

保证金及尾款交纳账户：

收款人：新 (略)

开户银行：中国银行友好南路支行

行 号：*

账 号：*

5. 过户税费按照国家法律法规由买、卖双方各自承担。

6. 竞买人参拍前需自行到相关职能部门详细自行了解其项目是否与当地工业园区的发展规划相适应，拍卖成交后，因不符合条件致使买受人无法使用的责任自负。

7.该标的物仅土地有不动产权证，建筑物暂未办理产权证书，竞得人如有需要需自行办理产权证书，费用自理。

十、买受人逾期未支付应付款项的，或违反《拍卖须知》约定的其他有关事项，视为买受人违约。

十一、买受人违约的，其已交付的竞买保证金将不予返还。经委托人同意对该项成交的拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付前一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额。

十二、竞买人对拍卖标的状况有异议的，可在提交资质材料办理竞买登记前提出。竞买人办理竞买登记手续，即表明竞买人同意并遵守本《拍卖须知》之全部条款，对拍卖标的之状况全部认可。

十三、买受人付清应付款项且委托方办理完毕解押手续后，买受人应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担拍卖本标的可能发生的一切不良后果。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由买卖双方按照国家相关法律法规各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、本公司根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，本公司待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十七、为便于 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向中拍平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、本规则如有未尽事宜，按《拍卖法》有关法律法规条款办理。

十九、本次竞拍公告及竞拍须 (略) 所有。

联系人及电话：彭女士0991-*、*

联系地址： (略) 水磨沟区381号 A座15层

新 (略)

2023年11月20日

标的物调查表

和 (略) 所属的位 (略) 洛浦县北京工业园区北园区房屋建筑、机器设备、苗木、构筑物及工业用地使用权。

1、1、房屋建筑面积共计：1243㎡（其中办公室1间74.46㎡，厂房8间共1168.54㎡）；土地使用权面积:6666.67㎡（约10亩）；构筑物、机器设备和苗木若干，详情见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。宗地红线外基础设施条件已达“五通”，即通路、电、上下水、通讯、宗地内平整。

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受委托，本公司定于2023年12月21日上午12：00至2023年12月22日上午12：00（延时除外）在中拍平台（网址：http://**）对下列标的进行公开网络拍卖：

一、标的物介绍：和 (略) 所属的位于新疆和田市洛浦县北京工业园区北园区房屋建筑、机器设备、苗木、构筑物及工业用地使用权整体拍卖。房屋建筑面积共计：1243㎡（其中办公室1间74.46㎡，厂房8间共1168.54㎡）；土地使用权面积:6666.67㎡（约10亩），宗地红线外基础设施条件已达“五通”，即通路、电、上下水、通讯、宗地内平整。其他详情见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。

二、评估价：*元；起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或其整数倍）。

三、展示时间与方式：自2023年11月21日至 2023年12月20日止在 (略) 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、特别提醒：1、本标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

2、土地设有抵押权，拍卖成交且买受人交清成交价款后，方可办理解押手续。

本次拍卖成交后买受人需向中拍平台支付软件使用费0.15%。

七、标的物转让登记手续由卖方协助买受人办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电、等费用按相关部门规定由双方各自承担。

八、参拍登记手续：

1、有意竞买者请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件扫描件 企业：营业执照、法人身份证扫描件）；

2、交纳参拍保证金*元。（未竞拍成功者，保证金于拍卖结束后3个工作日内不计息原路全额退回打款账户）；

3、报名截止时间：拍卖会结束前

九、拍卖成交后，买受人须在2023年12月29日17时前将拍卖余款 (略) 指定账户， (略) 签署拍卖成交确认书。

本公司指定账户：

收款人：新 (略)

开户银行：中国银行友好南路支行

行 号：*

账 号：*

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳的保证金自动原路径退回，不计利息。

十、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人及电话：彭女士0991-*、*

联系地址： (略) 水磨沟区381号 A座1502

新 (略)

2023年11月20日

没有相关下载附件

竞买须知

新 (略) 定于2023年12月21日上午12：00至2023年12月22日上午12：00（延时除外）在中拍平台（网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及有关法律、法规所制订，竞买人应仔细阅读和遵守本须知，充分了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。竞买人须在中拍平台上实名注册。

如参与的竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本公司确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理相关手续。如果买受人本人因 (略) 签订成交确认书， (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖标的物：和 (略) 所属的位 (略) 洛浦县北京工业园区北园区房屋建筑、机器设备、苗木、构筑物及工业用地使用权。1、房屋建筑面积共计：1243㎡（其中办公室1间74.46㎡，厂房8间共1168.54㎡）；土地使用权面积:6666.67㎡（约10亩）；构筑物、机器设备和苗木若干，详情见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。宗地红线外基础设施条件已达“五通”，即通路、电、上下水、通讯、宗地内平整。

五、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、本次拍卖采用增价拍卖，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交；拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按中拍平台系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）的竞买保证金转为拍卖佣金及成交价款的一部分，其交纳的保 (略) 指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖后按原路径退回，不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保。请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前务必实地看样，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况。未查勘标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的认同，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

九、特别注意事项：

1. 土地设有抵押权，拍卖成交且买受人交清成交价款后，方可办理解押手续。

2.拍卖标的以现状拍卖，现状移交。

3. 拍卖成交后，买受人应于成交之日起3个工作日内（凭相关身份材料原件）到本公司签署《拍卖成交确认书》，并于成交之日起7个工作日内交清成交尾款；

4. 本次拍卖成交后买受人还需向中拍平台支付软件使用费0.15%。

保证金及尾款交纳账户：

收款人：新 (略)

开户银行：中国银行友好南路支行

行 号：*

账 号：*

5. 过户税费按照国家法律法规由买、卖双方各自承担。

6. 竞买人参拍前需自行到相关职能部门详细自行了解其项目是否与当地工业园区的发展规划相适应，拍卖成交后，因不符合条件致使买受人无法使用的责任自负。

7.该标的物仅土地有不动产权证，建筑物暂未办理产权证书，竞得人如有需要需自行办理产权证书，费用自理。

十、买受人逾期未支付应付款项的，或违反《拍卖须知》约定的其他有关事项，视为买受人违约。

十一、买受人违约的，其已交付的竞买保证金将不予返还。经委托人同意对该项成交的拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付前一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额。

十二、竞买人对拍卖标的状况有异议的，可在提交资质材料办理竞买登记前提出。竞买人办理竞买登记手续，即表明竞买人同意并遵守本《拍卖须知》之全部条款，对拍卖标的之状况全部认可。

十三、买受人付清应付款项且委托方办理完毕解押手续后，买受人应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担拍卖本标的可能发生的一切不良后果。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由买卖双方按照国家相关法律法规各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、本公司根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，本公司待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十七、为便于 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向中拍平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、本规则如有未尽事宜，按《拍卖法》有关法律法规条款办理。

十九、本次竞拍公告及竞拍须 (略) 所有。

联系人及电话：彭女士0991-*、*

联系地址： (略) 水磨沟区381号 A座15层

新 (略)

2023年11月20日

标的物调查表

和 (略) 所属的位 (略) 洛浦县北京工业园区北园区房屋建筑、机器设备、苗木、构筑物及工业用地使用权。

1、1、房屋建筑面积共计：1243㎡（其中办公室1间74.46㎡，厂房8间共1168.54㎡）；土地使用权面积:6666.67㎡（约10亩）；构筑物、机器设备和苗木若干，详情见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。宗地红线外基础设施条件已达“五通”，即通路、电、上下水、通讯、宗地内平整。

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