(略) 祥 (略) 变卖公告

关于位于祥云县祥城镇龙翔路南侧、清红路东侧（佳和广场）

4幢3-42-3、3-16-2、3-16-1三间商铺

变卖公告

(略) 祥 (略) 将于2024年01月07日10时至2024年03月07日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 祥 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://** 872/10 ，户名： (略) 祥 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

1、标的名称：祥云县祥城镇龙翔路南侧、清红路东侧（佳和广场）4幢3-42-3、3-16-2、3-16-1三间商铺。

2、标的基本情况：

三个标的均为：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；城镇住宅用地/商业服务；使用期限：70年(2012年06月06日起2082年06月06日)；总楼层为3层；所在楼层：1-3层；层高约4.3m；房屋结构为钢混结构；朝向为坐西朝东； (略) ，南临彩云路，西临清红路，北临龙翔路；通给水、通排水、通电、通路、通讯及场地平整；外墙面为涂料；塑钢窗，地面为地板砖；墙面乳胶漆；顶棚:乳胶漆；

①标的一：房屋建筑面积：11.72㎡；宗地面积:15289.2㎡；使用权面积：3.83㎡；专有建筑面积：6.47㎡；分摊建筑面积：5.25㎡；不动产权证证号：云（2020）祥云县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00013F*；

②标的二：房屋建筑面积：16.66㎡；宗地面积:15289.2㎡；使用权面积：5.45㎡；专有建筑面积：9.20㎡；分摊建筑面积：7.46㎡;不动产权证证号：云（2020）祥云县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00013F*；

③标的三：房屋建筑面积：16.81㎡；宗地面积:15289.2㎡；使用权面积：5.50㎡；专有建筑面积：9.28㎡；分摊建筑面积：7.53㎡；不动产权证证号：云（2021）祥云县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00013F*；

3、标的介绍：

二、特别注意事项：

1、变卖标的不包含室内的家具、家电及其他可移动（未固定）物品等；

2、标的现状及租赁情况，请竞买人在竞拍前自行查询、了解；

3、标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

4、标的物设定抵押权，解除抵押需要一定时间;

5、标的物买受人不能单独出租使用，义经与其他商铺协商，协商一致方能出租使用；

6、该拍卖标的物可向富滇银行大理祥云支行申请司法拍卖贷款，需要申请贷款的须在拍卖前向银行提交审核材料，审核通过后，贷款金额实际以银行发放为准，与拍卖人无关。若申请银行贷款成功后，买受 (略) 签署保证书， (略) 及贷款银行办理抵押登记手续等事宜。[富滇银行大理祥云支行咨询电话:张经理(*、*、0872-*)，地址： (略) 大理州祥云县祥城镇印象花园10幢2单元1楼1号]。

三、相关税、费：

1、买受人自行办理标的物的过户登记手续，本次交易所产生的税、费按国家相关法律规定由相应的主体各自承担。原权利人应承担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内持有效支付凭证至祥 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿承担（相关费用及发票开具问题须竞买人自行到相关职能部门咨询确认）。

2、如移交及过户过程中存在或产生需要缴纳的费用（包括但不限于维修基金、水费、电费、物业费、宽带费等）由买受人承担，具体费用竞买人须自行到相关部门咨询确认。

3、本次变卖活动计价货币为人民币，起拍价及最终成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时的税费及产生的相关费用。

四、特别说明：

1、拍卖人对变卖标的的显性或隐性的瑕疵（包括但不限于房产的质量、面积、结构、办证时间、过往历史、成新度等）不承担任何担保责任。竞买人须在标的展示期间认真审查变卖标的的相关资料并进行实地踏勘，了解标的位置、状况，慎重决定竞拍行为，拍卖人对此不负责任，请竞买人自行判断风险（未进行实地踏勘而报名的视为已踏勘）。竞买人一旦参与竞价，即视为已认可变卖标的，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担一切责任，成交后不得再对标的物提出异议。

2、变卖标的的基本情况及相关图片只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准，不影响本次最终成交价，不多退少补。

3、拍卖人对标的物的过户登记手续不做任何承诺担保，对标的物能否办理过户登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户造成费用增加的,后果及责任由买受人自行承担，拍卖人对此不作任何承诺担保。

五、竞买人条件：

标的是否存在限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询。若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买人条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞拍。

六、咨询、展示看样的时间：

意向竞买人可于2023年12月25日起至2023年12月29日（周一至周五上午8:30-10:30，下午14:30-16:30）咨询看样时间，咨询电话：0872-*，*（王师）。

竞拍提醒：司法网络拍卖（变卖） (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖（变卖）活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托 (略) 在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：*（王师）。

七、报名手续的办理：

1、报名参与竞拍需开设有支付宝账号，竞买人需要按淘宝系统提示报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款：标的一78240.00元、标的二*.00元、标的三*.00元，报名成功系统会自动冻结该笔款项。竞拍成交的，买受人的变卖预缴款将 (略) 指定账户；不成交的，竞买人的变卖预缴款在变卖成交后自动解冻，冻结期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托他人代为报名，竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞拍涉讼财产的，最迟须在竞拍开始前五个工作 (略) 祥 (略) 提交委托手续（授权委托书原件、委托人及受托人身份证复印件），如委托手续通过审核，竞拍成功后，可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，变卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、变卖方式：

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞拍。变卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟，循环往复至最后5分钟内无人竞价，以最高竞拍价成交。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、请竞买人务必仔细阅读关于本次变卖活动的《变卖公告》及《变卖须知》，并对自己应价之行为负责。本公告未尽事宜请仔细阅读《变卖须知》。

注：请用电脑查看《变卖公告》、《变卖须知》以及标的物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

联系地址： (略) 祥云县祥姚路中段（祥华广场对面）

竞拍咨询电话：*（王师）。

法院咨询电话：0872—*。

举报监督电话：0872—*。

淘宝咨询电话：400-822-2870。

(略) 祥 (略)

(略) 祥 (略) 变卖公告

关于位于祥云县祥城镇龙翔路南侧、清红路东侧（佳和广场）

4幢3-42-3、3-16-2、3-16-1三间商铺

变卖公告

(略) 祥 (略) 将于2024年01月07日10时至2024年03月07日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 祥 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://** 872/10 ，户名： (略) 祥 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

1、标的名称：祥云县祥城镇龙翔路南侧、清红路东侧（佳和广场）4幢3-42-3、3-16-2、3-16-1三间商铺。

2、标的基本情况：

三个标的均为：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；城镇住宅用地/商业服务；使用期限：70年(2012年06月06日起2082年06月06日)；总楼层为3层；所在楼层：1-3层；层高约4.3m；房屋结构为钢混结构；朝向为坐西朝东； (略) ，南临彩云路，西临清红路，北临龙翔路；通给水、通排水、通电、通路、通讯及场地平整；外墙面为涂料；塑钢窗，地面为地板砖；墙面乳胶漆；顶棚:乳胶漆；

①标的一：房屋建筑面积：11.72㎡；宗地面积:15289.2㎡；使用权面积：3.83㎡；专有建筑面积：6.47㎡；分摊建筑面积：5.25㎡；不动产权证证号：云（2020）祥云县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00013F*；

②标的二：房屋建筑面积：16.66㎡；宗地面积:15289.2㎡；使用权面积：5.45㎡；专有建筑面积：9.20㎡；分摊建筑面积：7.46㎡;不动产权证证号：云（2020）祥云县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00013F*；

③标的三：房屋建筑面积：16.81㎡；宗地面积:15289.2㎡；使用权面积：5.50㎡；专有建筑面积：9.28㎡；分摊建筑面积：7.53㎡；不动产权证证号：云（2021）祥云县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00013F*；

3、标的介绍：

二、特别注意事项：

1、变卖标的不包含室内的家具、家电及其他可移动（未固定）物品等；

2、标的现状及租赁情况，请竞买人在竞拍前自行查询、了解；

3、标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

4、标的物设定抵押权，解除抵押需要一定时间;

5、标的物买受人不能单独出租使用，义经与其他商铺协商，协商一致方能出租使用；

6、该拍卖标的物可向富滇银行大理祥云支行申请司法拍卖贷款，需要申请贷款的须在拍卖前向银行提交审核材料，审核通过后，贷款金额实际以银行发放为准，与拍卖人无关。若申请银行贷款成功后，买受 (略) 签署保证书， (略) 及贷款银行办理抵押登记手续等事宜。[富滇银行大理祥云支行咨询电话:张经理(*、*、0872-*)，地址： (略) 大理州祥云县祥城镇印象花园10幢2单元1楼1号]。

三、相关税、费：

1、买受人自行办理标的物的过户登记手续，本次交易所产生的税、费按国家相关法律规定由相应的主体各自承担。原权利人应承担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内持有效支付凭证至祥 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿承担（相关费用及发票开具问题须竞买人自行到相关职能部门咨询确认）。

2、如移交及过户过程中存在或产生需要缴纳的费用（包括但不限于维修基金、水费、电费、物业费、宽带费等）由买受人承担，具体费用竞买人须自行到相关部门咨询确认。

3、本次变卖活动计价货币为人民币，起拍价及最终成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时的税费及产生的相关费用。

四、特别说明：

1、拍卖人对变卖标的的显性或隐性的瑕疵（包括但不限于房产的质量、面积、结构、办证时间、过往历史、成新度等）不承担任何担保责任。竞买人须在标的展示期间认真审查变卖标的的相关资料并进行实地踏勘，了解标的位置、状况，慎重决定竞拍行为，拍卖人对此不负责任，请竞买人自行判断风险（未进行实地踏勘而报名的视为已踏勘）。竞买人一旦参与竞价，即视为已认可变卖标的，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担一切责任，成交后不得再对标的物提出异议。

2、变卖标的的基本情况及相关图片只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准，不影响本次最终成交价，不多退少补。

3、拍卖人对标的物的过户登记手续不做任何承诺担保，对标的物能否办理过户登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户造成费用增加的,后果及责任由买受人自行承担，拍卖人对此不作任何承诺担保。

五、竞买人条件：

标的是否存在限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询。若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买人条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞拍。

六、咨询、展示看样的时间：

意向竞买人可于2023年12月25日起至2023年12月29日（周一至周五上午8:30-10:30，下午14:30-16:30）咨询看样时间，咨询电话：0872-*，*（王师）。

竞拍提醒：司法网络拍卖（变卖） (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖（变卖）活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托 (略) 在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：*（王师）。

七、报名手续的办理：

1、报名参与竞拍需开设有支付宝账号，竞买人需要按淘宝系统提示报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款：标的一78240.00元、标的二*.00元、标的三*.00元，报名成功系统会自动冻结该笔款项。竞拍成交的，买受人的变卖预缴款将 (略) 指定账户；不成交的，竞买人的变卖预缴款在变卖成交后自动解冻，冻结期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托他人代为报名，竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞拍涉讼财产的，最迟须在竞拍开始前五个工作 (略) 祥 (略) 提交委托手续（授权委托书原件、委托人及受托人身份证复印件），如委托手续通过审核，竞拍成功后，可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，变卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、变卖方式：

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞拍。变卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟，循环往复至最后5分钟内无人竞价，以最高竞拍价成交。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、请竞买人务必仔细阅读关于本次变卖活动的《变卖公告》及《变卖须知》，并对自己应价之行为负责。本公告未尽事宜请仔细阅读《变卖须知》。

注：请用电脑查看《变卖公告》、《变卖须知》以及标的物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

联系地址： (略) 祥云县祥姚路中段（祥华广场对面）

竞拍咨询电话：*（王师）。

法院咨询电话：0872—*。

举报监督电话：0872—*。

淘宝咨询电话：400-822-2870。

(略) 祥 (略)