横山路98号1#、9#、10#厂房、西门卫、消防泵房、车棚含周边栏杆、附属设施及厂房周边道路不包括所属的土地使用权及公共设施设备等净残值转让涉及房屋拆除
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横山路98号1#、9#、10#厂房、西门卫、消防泵房、车棚含周边栏杆、附属设施及厂房周边道路不包括所属的土地使用权及公共设施设备等净残值转让涉及房屋拆除
| 项目名称 | 横山路98号1#、9#、10#厂房、西门卫、消防泵房、车棚（含周边栏杆）、附属设施及厂房周边道路(不包括所属的土地使用权及公共设施设备等）净残值转让（涉及房屋拆除） | ||||
| 项目编号 | * | 项目类型 | 农村集体资产转让 | ||
| 交易类型 | 转让 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2023-12-22 | 挂牌终止日期：2024-01-22 | |||
| 出让方 | 苏州 (略) | ||||
| 资产基本情况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 资产名称 | 横山路98号1#、9#、10#厂房、西门卫、消防泵房、车棚（含周边栏杆）、附属设施及厂房周边道路净残值 | 资产编号 | *L00000A00001、09、10 | ||
| 资产类型 | 非经营性资产（经营性部分） | 资产地点 | 横山路98号* | ||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 报名信息 | |||||
| 报名时间 | 2023-12-22 至 2024-01-22 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 小程序报名：点击公告页面“我要报名”，扫描二维码小程序报名，完成登记认证 | ||
| 报名所需材料 | ①提供企业法人的银行账号信息、同意受让的决议文件原件（法律法规和章程规定的股东会、董事会等做出的决议文件） (略) 范围内注册的建筑工程施工总承包*级以上（含*级）资质证书正副本复印件及《安全生产许可证》复印件。 ③营业执照正副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件。 ④本项目配备人员的小型项目管理师或建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书复印件、安全员（不少于3人）注册C类证书复印件、建造师及安全员身份证复印件。 ⑤建造师及安全员连续6个 (略) （含区）社保缴费记录证明复印件。 ⑥受让方需提供灭火救援车2 辆和大型雾炮车3辆用于本项目（自有或租赁），灭火救援车行驶证额定载质量为不低于6吨，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，顶部配置消防高炮；大型雾炮车行驶证额定装载质量为不低于8吨，车辆初始登记日期须为2018年1月以后；施工期间需确保使用功能正常。租赁需提供租赁合同复印件和车辆登记信息，所有车辆年检和保险均未过期。 ⑦意向受让申请表原件（见文档下载）。 ⑧承诺函原件（见文档下载）。 以上材料要求提供复印件的均需加盖企业公章。 | ||||
| 保证金信息 | |||||
| 交纳金额 | *.00元 | ||||
| 交纳截止时间 | 2024-01-23 16时30分前 （以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 | ||
| 交易信息 | |||||
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 | 起拍价 | *.00元 | ||
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 苏州 | ||
| 是否有优先权人 | 无 | ||||
| 租赁期限 | |||||
| 流转用途 | |||||
| 受让方应当具备的条件 | ①具有完全民事行为能力的企业法人组织； ②具有良好的银行信用、支付能力，受让资金来源合法； ③提供完整的报名所需材料； ④提供灭火救援车2 辆和大型雾炮车3辆用于本项目（自有或租赁），灭火救援车行驶证额定载质量为不低于6吨，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，顶部配置消防高炮；大型雾炮车行驶证额定装载质量为不低于8吨，车辆初始登记日期须为2018年1月以后；施工期间需确保使用功能正常。租赁需提供租赁合同复印件和车辆登记信息，所有车辆年检和保险均未过期； ⑤符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 特别事项说明 | 本次转让标的：（以现场踏勘看样为准，不包括消防水箱、绿化）位于苏州高新区横山路98号新技术产业园升级改造涉及厂房1幢、9幢、10幢厂房、西门卫室、消防泵房、车棚（含周边栏杆）、附属设施及厂房周边道路进行拆除 (不包括所属的土地使用权及公共设施设备等）,现对上述资产净残值转让。具体资产明细以披露的评估明细表为准。 1、此项目无优先权人。 2、意向受让方须在规定时间内交纳交易保证金*元。逾期支付交易保证金的，视为放弃报名，待受让方资格审核通过及交易保证金交付并到账后，可联系出让方进行看样。看样时间为公示期间（9:30-15:00）。受让方未在统一看样时间内参加看样的，视为对竞价标的无异议，不得再以未至现场看样为由提出异议或作为拒绝履行协议的理由。受让方需充分考虑报名缴纳保证金时间节点，以便留出现场看样时间。 3、报名相关程序： 1）报名人须在公告期内通过公告页面“我要报名”，扫描二维码进入小程序完成登记认证，根据小程序提示提交报名所需材料（为保证提交效果，请以原件pdf扫描件上传）。 2）报名人在收到保证金交款短信通知后须在规定时间交纳保证金至短信指定账户。保证金交纳截止时间：见短信通知； 保证金交纳金额：*元； 保证金注意事项：报名人以小程序中登记的企业对公账户交纳保证金，报名人未在截止时间前交纳保证金的，将失去参与本次公开转让交易的资格。 3）保证金交纳时间截止后，交易中心将通知报名人参与网络电子竞价。 4、成交后，受让方承诺已为施工人员购买意外险，买受人进场施工后操作人员须持证上岗，施工过程中发生的所有安全事故责任均由受让方承担；不允许转包、分包（承诺函形式，见文档下载）。 5、成交后进场前，受让方须向出让方支付履约保证金￥ * （大写： *佰万元整 ）,防治污染保证金：￥ * （大写： **万元整），待拆除完成并经验收通过后无息原路退还给受让方。 6、建筑物20794.54平方米，建筑物及设备设施残值*元，建筑物拆除、清理费*元，残余价值计*元。受让方负责拆除建筑物（含地下基础、雨污水、生活水、消防水管网及电缆沟等），并清理拆除后的所有垃圾，堆放、清运等均由受让方自行负责解决。（残值已包含在标的评估价中）。 7、成交确认后，受让方需另向平台支付相应的服务费（服务费收费标准详见备查文件《苏州农村产权交易中心收费标准》）。未成交意向受让方的交易保证金将于竞价会结束后2个工作日内全额无息原路径退还。 8、成交确认后，受让方须在成交确认后3个工作日内与出让方签署拆除迁移协议，交易保证金自动转为交易价款一部分；剩余交易价款在签订拆除迁移协议后3个工作日内汇入苏州农村产权交易中心交易监管账户（交款方和受让方的姓名/名称必须保持一致）。受让方必须付清所有价款后，出让方才能协助受让方办理标的物转移和交割等相关手续。受让方应在标的物完成交接次日起至2024年4月10日，完成全部资产的拆除、装卸、运输、清场等工作，否则每逾期一天支付1000元违约金。交易中心在收到施工验收通过相关证明材料的3个工作日内将价款划转给出让方。 9、因标的物交付产生的人工费、运输费、过户费等费用，由受让方承担。移交过程中的安全责任也由受让方承担。 10、该项目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除产生的垃圾） (略) 人民政府渣土办及相关主管机关的要求处置，由受让方作为处置主体须在签署《拆除迁移协议》后10天内完成与相关部门签署四方协议的工作（并须于四方协议签订后三日内向协议中运输单位交纳 30 万元垃圾清运预付款），垃圾处置所需的行政审批由受让方负责办理，垃圾处置所产生的一切费用由受让方承担。 以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出让方和苏州农村产权交易中心对此不承担任何责任。意向受让方参与竞买前，应详细查阅此公告内容及所披露备查的文件，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查勘和风险评估，一旦报名受让，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买以及接受披露的拟签订的拆除迁移协议等相关资料，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 11、特别提醒：本项目其余特别事项的要求请仔细阅读附件《拆除项目特别事项说明补充》。 | ||||
| 联系方式 | 看样联系人：朱琳 联系电话：* | ||||
| 项目联系人： 联系电话： | |||||
| 文档下载 | 评估明细表2 | ||||
| 项目名称 | 横山路98号1#、9#、10#厂房、西门卫、消防泵房、车棚（含周边栏杆）、附属设施及厂房周边道路(不包括所属的土地使用权及公共设施设备等）净残值转让（涉及房屋拆除） | ||||
| 项目编号 | * | 项目类型 | 农村集体资产转让 | ||
| 交易类型 | 转让 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2023-12-22 | 挂牌终止日期：2024-01-22 | |||
| 出让方 | 苏州 (略) | ||||
| 资产基本情况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 资产名称 | 横山路98号1#、9#、10#厂房、西门卫、消防泵房、车棚（含周边栏杆）、附属设施及厂房周边道路净残值 | 资产编号 | *L00000A00001、09、10 | ||
| 资产类型 | 非经营性资产（经营性部分） | 资产地点 | 横山路98号* | ||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 报名信息 | |||||
| 报名时间 | 2023-12-22 至 2024-01-22 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 小程序报名：点击公告页面“我要报名”，扫描二维码小程序报名，完成登记认证 | ||
| 报名所需材料 | ①提供企业法人的银行账号信息、同意受让的决议文件原件（法律法规和章程规定的股东会、董事会等做出的决议文件） (略) 范围内注册的建筑工程施工总承包*级以上（含*级）资质证书正副本复印件及《安全生产许可证》复印件。 ③营业执照正副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件。 ④本项目配备人员的小型项目管理师或建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书复印件、安全员（不少于3人）注册C类证书复印件、建造师及安全员身份证复印件。 ⑤建造师及安全员连续6个 (略) （含区）社保缴费记录证明复印件。 ⑥受让方需提供灭火救援车2 辆和大型雾炮车3辆用于本项目（自有或租赁），灭火救援车行驶证额定载质量为不低于6吨，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，顶部配置消防高炮；大型雾炮车行驶证额定装载质量为不低于8吨，车辆初始登记日期须为2018年1月以后；施工期间需确保使用功能正常。租赁需提供租赁合同复印件和车辆登记信息，所有车辆年检和保险均未过期。 ⑦意向受让申请表原件（见文档下载）。 ⑧承诺函原件（见文档下载）。 以上材料要求提供复印件的均需加盖企业公章。 | ||||
| 保证金信息 | |||||
| 交纳金额 | *.00元 | ||||
| 交纳金额 | 限租资产个数 | ||||
| 交纳截止时间 | 2024-01-23 16时30分前 （以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 | ||
| 交易信息 | |||||
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 | 起拍价 | *.00元 | ||
| 最高限价 | |||||
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 苏州 | ||
| 是否有优先权人 | 无 | ||||
| 租赁期限 | |||||
| 流转用途 | |||||
| 受让方应当具备的条件 | ①具有完全民事行为能力的企业法人组织； ②具有良好的银行信用、支付能力，受让资金来源合法； ③提供完整的报名所需材料； ④提供灭火救援车2 辆和大型雾炮车3辆用于本项目（自有或租赁），灭火救援车行驶证额定载质量为不低于6吨，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，顶部配置消防高炮；大型雾炮车行驶证额定装载质量为不低于8吨，车辆初始登记日期须为2018年1月以后；施工期间需确保使用功能正常。租赁需提供租赁合同复印件和车辆登记信息，所有车辆年检和保险均未过期； ⑤符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 特别事项说明 | 本次转让标的：（以现场踏勘看样为准，不包括消防水箱、绿化）位于苏州高新区横山路98号新技术产业园升级改造涉及厂房1幢、9幢、10幢厂房、西门卫室、消防泵房、车棚（含周边栏杆）、附属设施及厂房周边道路进行拆除 (不包括所属的土地使用权及公共设施设备等）,现对上述资产净残值转让。具体资产明细以披露的评估明细表为准。 1、此项目无优先权人。 2、意向受让方须在规定时间内交纳交易保证金*元。逾期支付交易保证金的，视为放弃报名，待受让方资格审核通过及交易保证金交付并到账后，可联系出让方进行看样。看样时间为公示期间（9:30-15:00）。受让方未在统一看样时间内参加看样的，视为对竞价标的无异议，不得再以未至现场看样为由提出异议或作为拒绝履行协议的理由。受让方需充分考虑报名缴纳保证金时间节点，以便留出现场看样时间。 3、报名相关程序： 1）报名人须在公告期内通过公告页面“我要报名”，扫描二维码进入小程序完成登记认证，根据小程序提示提交报名所需材料（为保证提交效果，请以原件pdf扫描件上传）。 2）报名人在收到保证金交款短信通知后须在规定时间交纳保证金至短信指定账户。保证金交纳截止时间：见短信通知； 保证金交纳金额：*元； 保证金注意事项：报名人以小程序中登记的企业对公账户交纳保证金，报名人未在截止时间前交纳保证金的，将失去参与本次公开转让交易的资格。 3）保证金交纳时间截止后，交易中心将通知报名人参与网络电子竞价。 4、成交后，受让方承诺已为施工人员购买意外险，买受人进场施工后操作人员须持证上岗，施工过程中发生的所有安全事故责任均由受让方承担；不允许转包、分包（承诺函形式，见文档下载）。 5、成交后进场前，受让方须向出让方支付履约保证金￥ * （大写： *佰万元整 ）,防治污染保证金：￥ * （大写： **万元整），待拆除完成并经验收通过后无息原路退还给受让方。 6、建筑物20794.54平方米，建筑物及设备设施残值*元，建筑物拆除、清理费*元，残余价值计*元。受让方负责拆除建筑物（含地下基础、雨污水、生活水、消防水管网及电缆沟等），并清理拆除后的所有垃圾，堆放、清运等均由受让方自行负责解决。（残值已包含在标的评估价中）。 7、成交确认后，受让方需另向平台支付相应的服务费（服务费收费标准详见备查文件《苏州农村产权交易中心收费标准》）。未成交意向受让方的交易保证金将于竞价会结束后2个工作日内全额无息原路径退还。 8、成交确认后，受让方须在成交确认后3个工作日内与出让方签署拆除迁移协议，交易保证金自动转为交易价款一部分；剩余交易价款在签订拆除迁移协议后3个工作日内汇入苏州农村产权交易中心交易监管账户（交款方和受让方的姓名/名称必须保持一致）。受让方必须付清所有价款后，出让方才能协助受让方办理标的物转移和交割等相关手续。受让方应在标的物完成交接次日起至2024年4月10日，完成全部资产的拆除、装卸、运输、清场等工作，否则每逾期一天支付1000元违约金。交易中心在收到施工验收通过相关证明材料的3个工作日内将价款划转给出让方。 9、因标的物交付产生的人工费、运输费、过户费等费用，由受让方承担。移交过程中的安全责任也由受让方承担。 10、该项目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除产生的垃圾） (略) 人民政府渣土办及相关主管机关的要求处置，由受让方作为处置主体须在签署《拆除迁移协议》后10天内完成与相关部门签署四方协议的工作（并须于四方协议签订后三日内向协议中运输单位交纳 30 万元垃圾清运预付款），垃圾处置所需的行政审批由受让方负责办理，垃圾处置所产生的一切费用由受让方承担。 以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出让方和苏州农村产权交易中心对此不承担任何责任。意向受让方参与竞买前，应详细查阅此公告内容及所披露备查的文件，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查勘和风险评估，一旦报名受让，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买以及接受披露的拟签订的拆除迁移协议等相关资料，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 11、特别提醒：本项目其余特别事项的要求请仔细阅读附件《拆除项目特别事项说明补充》。 | ||||
| 联系方式 | 看样联系人：朱琳 联系电话：* | ||||
| 项目联系人： 联系电话： | |||||
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