青 (略) 受xxx委托将于2024年1月2日10：00时起至2024年1月13日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平 (略) 市南区东海中路18号1号楼1604、1704户房产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物：

房屋坐落： (略) 南区东海中路18号1号楼1604、1704户。

建筑面积：300.74㎡ 房屋状态：空置

起拍价：* 元，

保证金：* 元，

增价幅度： 10000 元。

特别提醒：

（1）办理权证过户过程中按规定应缴纳或补缴的有关税费和所涉及的一切关联费用（原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、及可能存在的其它税费等）涉及的二次过户费用均有买受人承担。本次竞价标的物以房产登记信息和房屋平面图为准。（实际税费以当地税务局核算为准。）

（2）能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本公司不作过户的任何承诺。

（3）标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞价人在竞价前仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（4）可接受贷款：贷款途径由委托方解决，如需贷款的请提前与我司联系。因贷款产生的一切费用由竞价人承担，该费用不作为竞价款的组成部分。

（5）如竞价成交，买受人因政策问题无法过户，一切责任由买受人自行承担。

（6）标的物可能存在的例如物业费、供暖费、水电费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。

二、竞价人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。

（2）竞价前，竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞价人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞价成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与房屋所有权人办理交接手续并正式签订房产交易合同。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞价人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年1月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

现场看样及标的咨询请联系王先生，联系电话：*。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 联系。

七、竞价方式：无保留价的增价竞价方式。

八、竞价成交后，买受人应当支付京东拍卖平台技术服务费，若未支付，京东平台从原冻结的保证金中扣除相应的技术服务费后，将剩余部分支付于委托方。若支付完成，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，竞价人须在成交之时起5日内，通过线下支付方式将余款，支付委托方。账号如下：

账户名：青 (略)

账户号：*

开户行： (略) 南京路第二支行

竞价人未在本须知约定时间内向京东资产拍卖平台支付技术服务费的，将视为竞价人违约，本公司及委托人不向违约竞价人交付标的物，竞价人已交纳的保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞价人没有异议，则表示竞价人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞价人参与此次竞价的建议，仅提供竞价人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。

十三、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：王先生 *

青 (略)

2023年12月22日

青 (略) 受xxx委托将于2024年1月2日10：00时起至2024年1月13日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平 (略) 市南区东海中路18号1号楼1604、1704户房产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物：

房屋坐落： (略) 南区东海中路18号1号楼1604、1704户。

建筑面积：300.74㎡ 房屋状态：空置

起拍价：* 元，

保证金：* 元，

增价幅度： 10000 元。

特别提醒：

（1）办理权证过户过程中按规定应缴纳或补缴的有关税费和所涉及的一切关联费用（原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、及可能存在的其它税费等）涉及的二次过户费用均有买受人承担。本次竞价标的物以房产登记信息和房屋平面图为准。（实际税费以当地税务局核算为准。）

（2）能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本公司不作过户的任何承诺。

（3）标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞价人在竞价前仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（4）可接受贷款：贷款途径由委托方解决，如需贷款的请提前与我司联系。因贷款产生的一切费用由竞价人承担，该费用不作为竞价款的组成部分。

（5）如竞价成交，买受人因政策问题无法过户，一切责任由买受人自行承担。

（6）标的物可能存在的例如物业费、供暖费、水电费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。

二、竞价人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。

（2）竞价前，竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞价人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞价成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与房屋所有权人办理交接手续并正式签订房产交易合同。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞价人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年1月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

现场看样及标的咨询请联系王先生，联系电话：*。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 联系。

七、竞价方式：无保留价的增价竞价方式。

八、竞价成交后，买受人应当支付京东拍卖平台技术服务费，若未支付，京东平台从原冻结的保证金中扣除相应的技术服务费后，将剩余部分支付于委托方。若支付完成，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，竞价人须在成交之时起5日内，通过线下支付方式将余款，支付委托方。账号如下：

账户名：青 (略)

账户号：*

开户行： (略) 南京路第二支行

竞价人未在本须知约定时间内向京东资产拍卖平台支付技术服务费的，将视为竞价人违约，本公司及委托人不向违约竞价人交付标的物，竞价人已交纳的保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞价人没有异议，则表示竞价人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞价人参与此次竞价的建议，仅提供竞价人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。

十三、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：王先生 *

青 (略)

2023年12月22日