江阴市高峰纺织印花有限公司的无证办公大楼及办公家具电子设备
发送至邮箱
江阴市高峰纺织印花有限公司的无证办公大楼及办公家具电子设备
特别申明：本次 (略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）根据第一次债权人会议通过的破产财产处置方案进行拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍 (略) (略) 备案 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）监督。
(略) (略) 管理人将于2023年12月23日9时至2023年12月24日9时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) （以下简称“高峰公司”）所属 (略) 华士镇红旗路41号的无证办公大楼及办公家具电子设备，建筑面积4657.99㎡。评估总价值为735.17万元。（其中办公大楼评估价622.29万元，装修评估价值111.79万元，办公家具电子设备评估价1.09万元）。
起拍价：735.17万元，保证金: 147万元，加价幅度 50,000.00元。
重要披露：高峰公司所 (略) 华士镇红旗路41号的英凰大楼。英凰大楼所 (略) 国有出让土地，但为了村民通行，往北面让出了一条马路的距离，所以占了一半集体土地。买受人成交后龙砂村委是否同意与买受人签订土地租赁协议及相关费用等问题，由意向竞买人竞买前自行与龙砂村委协商。买受人就英 (略) 国有土地，需与土地权利人自行协商签署土地租赁协议及相关费用事宜。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意向者请与管理人联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以交付时实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意向者，务必实地看样后参加竞买，如未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。关于土地情况，请购买人自行调查。如有涉及土地修复等事宜，包括但不限于土地污染/修复等，不构成对本次交易的实质性障碍，买受人应自行完善手续并承担费用，自行承担建造手续不完善导致的所有风险，在完善法定手续后才能使用。管理人不负责协助办理无证房产的产权登记手续，后续规划建造手续的完善及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿金不能相应补偿等风险由买受人自行负责、自担风险。
2、本次拍卖的标的物 (略) 租赁关系的租户，部分房屋存在实际占用情况。管理人已向其发函解除。
3、标的物清场工作责任及费用由买受人自行承担，管理人配合标的物的清场工作，拍卖标的物房产及附属物办理移交手续后视为交付完毕。
4、管 (略) 英凰大楼相关权证、资料，买受人需自行前往相关部门办理手续。
六、［重要提醒］：
1、依照法律、行政法规等相关规定，本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应由双方缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税等税金），按税法规定各自承担。
此标的物为无证房产，可能存在水、电户名变更问题，具体由买受人自行咨询有关部门办理水、电户名变更手续，所涉及的一切费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电等欠费由买受人承担。
2、拍卖成交后的次日起十天内付清全部成交款项。
3、买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与管理人联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、已通知当事人，本标的物优先购买权人参与竞拍情况(无)。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户。
十一、拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入管理人指定账户(户名： (略) (略) 管理人，开户银行：中国 (略) 江阴大桥支行，账号：*0143)。买受人在拍卖成交后10日内未付清余款的，视为悔拍，保证金予以没收。
十二、破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东拍卖平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0510-*（廖法官）
京东技术咨询：400-622-9586
管理人咨询电话：*（苏先生）/*（陈女士）
(略) (略) 管理人
二〇二三年十一月二十四日
拍卖标的调查情况表
?
拍品名称 | (略) (略) 的无证办公大楼及办公家具电子设备 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 无证房产 | |
拍品所有人 | (略) (略) | |
拍品现状 | 所在地 | (略) 华士镇红旗路41号 |
估价情况 | 标的物价值为人民币735.17万元（大写*佰点击查看>>万*仟*佰元整）。 | |
权利限制及瑕疵情况 | 1、?标的物均处于被占用状态。（详见公告中特别提醒部分） 2、?标的物成交后按交付时现状交付。（详见公告中特别提醒部分） 3、?标的物以实物现状为准，买受人可至现场查看实物，本标的状态、数量、价值等一切已知或未知的瑕疵产生的后果，均由买受人承担；由买受人自行前往标的物所在地提取。 4、不合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；?? 2、《决定书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | |
拍 品 介 绍
一、?拍卖对象
(略) (略) (略) 华士镇红旗路41号的无证办公大楼及办公家具电子设备。
对高峰公司的上述资产，管理人以【铭诚评报[2022]（锡）（房）字第1498号】评估总价作为拍卖底价，拍卖底价为人民币735.17万元。
二、有关事项说明
1、标的物情况：因本次拍卖的资产系破产财产，标的物以现场实物为准，有意向的竞买人应自行提前确认标的物现状。竞买人在拍卖前必须仔细审查并 现场查看拍卖标的物现状，自行调查是否存在瑕疵，本次拍卖的标的物存在被实际占用情况（后续如需清场，则清场责任及清场产生费用均由竞买人承担）。竞买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意承担以本标的物项目、数量、价值等已知或未知的瑕疵产生的一切后果。
2、交易过程中产生税费：（1）依照法律、行政法规等相关规定，本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应由双方缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税等税金），按税法规定各自承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电等欠费由买受人承担。（2）拍卖成交后的费用由买受人承担，买受人应自行了解相关情况。（3）拍卖成交后的次日起十天内付清全部成交款项。（4）拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理。
3、拍卖标的以现状进行拍卖。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。英凰大楼所 (略) 国有出让土地，但为了村民通行，往北面让出了一条马路的距离，所以占了一半集体土地。集体土地使 (略) 华士镇龙砂村村民委员会。拍卖人对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，拍卖标的所涉无证房产，按交付时现状处置，买受人按交付时现状取得，买受人应自行完善手续并承担费用，自行承担建造手续不完善导致的所有风险，在完善法定手续后才能使用。管理人不负责协助办理无证房产的产权登记手续，后续规划建造手续的完善及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿金不能相应补偿等风险由买受人自行负责、自担风险。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
4、特别提醒：标的物以现状为准，买受人需自行详细了解拍品状况、详细调查可能存在的瑕疵，并对存在的已知或未知瑕疵作全面的风险评判，拍卖人不承担本标的任何瑕疵保证。一旦购买自行承担所产生的商业风险和法律责任；未看样的竞买人视为对本标的实物现状及对所有风险提示的完全认可和确认，责任自负。有意向的竞买人必须在完全认可上述所有重要内容后，方可办理报名手续，一旦予以出价，即视为完全知晓并认可，拍卖成交后如有争议，则与管理人无涉，管理人不承担任何商业风险和法律责任。
5、竞买人资格问题，请竞买人自行向相关部门进行了解，否则竞买人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
6、联系人：苏先生，联系电话：*
特别申明：本次 (略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）根据第一次债权人会议通过的破产财产处置方案进行拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍 (略) (略) 备案 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）监督。
(略) (略) 管理人将于2023年12月23日9时至2023年12月24日9时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) （以下简称“高峰公司”）所属 (略) 华士镇红旗路41号的无证办公大楼及办公家具电子设备，建筑面积4657.99㎡。评估总价值为735.17万元。（其中办公大楼评估价622.29万元，装修评估价值111.79万元，办公家具电子设备评估价1.09万元）。
起拍价：735.17万元，保证金: 147万元，加价幅度 50,000.00元。
重要披露：高峰公司所 (略) 华士镇红旗路41号的英凰大楼。英凰大楼所 (略) 国有出让土地，但为了村民通行，往北面让出了一条马路的距离，所以占了一半集体土地。买受人成交后龙砂村委是否同意与买受人签订土地租赁协议及相关费用等问题，由意向竞买人竞买前自行与龙砂村委协商。买受人就英 (略) 国有土地，需与土地权利人自行协商签署土地租赁协议及相关费用事宜。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意向者请与管理人联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以交付时实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意向者，务必实地看样后参加竞买，如未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。关于土地情况，请购买人自行调查。如有涉及土地修复等事宜，包括但不限于土地污染/修复等，不构成对本次交易的实质性障碍，买受人应自行完善手续并承担费用，自行承担建造手续不完善导致的所有风险，在完善法定手续后才能使用。管理人不负责协助办理无证房产的产权登记手续，后续规划建造手续的完善及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿金不能相应补偿等风险由买受人自行负责、自担风险。
2、本次拍卖的标的物 (略) 租赁关系的租户，部分房屋存在实际占用情况。管理人已向其发函解除。
3、标的物清场工作责任及费用由买受人自行承担，管理人配合标的物的清场工作，拍卖标的物房产及附属物办理移交手续后视为交付完毕。
4、管 (略) 英凰大楼相关权证、资料，买受人需自行前往相关部门办理手续。
六、［重要提醒］：
1、依照法律、行政法规等相关规定，本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应由双方缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税等税金），按税法规定各自承担。
此标的物为无证房产，可能存在水、电户名变更问题，具体由买受人自行咨询有关部门办理水、电户名变更手续，所涉及的一切费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电等欠费由买受人承担。
2、拍卖成交后的次日起十天内付清全部成交款项。
3、买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与管理人联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、已通知当事人，本标的物优先购买权人参与竞拍情况(无)。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户。
十一、拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入管理人指定账户(户名： (略) (略) 管理人，开户银行：中国 (略) 江阴大桥支行，账号：*0143)。买受人在拍卖成交后10日内未付清余款的，视为悔拍，保证金予以没收。
十二、破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东拍卖平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0510-*（廖法官）
京东技术咨询：400-622-9586
管理人咨询电话：*（苏先生）/*（陈女士）
(略) (略) 管理人
二〇二三年十一月二十四日
拍卖标的调查情况表
?
拍品名称 | (略) (略) 的无证办公大楼及办公家具电子设备 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 无证房产 | |
拍品所有人 | (略) (略) | |
拍品现状 | 所在地 | (略) 华士镇红旗路41号 |
估价情况 | 标的物价值为人民币735.17万元（大写*佰点击查看>>万*仟*佰元整）。 | |
权利限制及瑕疵情况 | 1、?标的物均处于被占用状态。（详见公告中特别提醒部分） 2、?标的物成交后按交付时现状交付。（详见公告中特别提醒部分） 3、?标的物以实物现状为准，买受人可至现场查看实物，本标的状态、数量、价值等一切已知或未知的瑕疵产生的后果，均由买受人承担；由买受人自行前往标的物所在地提取。 4、不合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；?? 2、《决定书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | |
拍 品 介 绍
一、?拍卖对象
(略) (略) (略) 华士镇红旗路41号的无证办公大楼及办公家具电子设备。
对高峰公司的上述资产，管理人以【铭诚评报[2022]（锡）（房）字第1498号】评估总价作为拍卖底价，拍卖底价为人民币735.17万元。
二、有关事项说明
1、标的物情况：因本次拍卖的资产系破产财产，标的物以现场实物为准，有意向的竞买人应自行提前确认标的物现状。竞买人在拍卖前必须仔细审查并 现场查看拍卖标的物现状，自行调查是否存在瑕疵，本次拍卖的标的物存在被实际占用情况（后续如需清场，则清场责任及清场产生费用均由竞买人承担）。竞买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意承担以本标的物项目、数量、价值等已知或未知的瑕疵产生的一切后果。
2、交易过程中产生税费：（1）依照法律、行政法规等相关规定，本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应由双方缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税等税金），按税法规定各自承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电等欠费由买受人承担。（2）拍卖成交后的费用由买受人承担，买受人应自行了解相关情况。（3）拍卖成交后的次日起十天内付清全部成交款项。（4）拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理。
3、拍卖标的以现状进行拍卖。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。英凰大楼所 (略) 国有出让土地，但为了村民通行，往北面让出了一条马路的距离，所以占了一半集体土地。集体土地使 (略) 华士镇龙砂村村民委员会。拍卖人对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，拍卖标的所涉无证房产，按交付时现状处置，买受人按交付时现状取得，买受人应自行完善手续并承担费用，自行承担建造手续不完善导致的所有风险，在完善法定手续后才能使用。管理人不负责协助办理无证房产的产权登记手续，后续规划建造手续的完善及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿金不能相应补偿等风险由买受人自行负责、自担风险。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
4、特别提醒：标的物以现状为准，买受人需自行详细了解拍品状况、详细调查可能存在的瑕疵，并对存在的已知或未知瑕疵作全面的风险评判，拍卖人不承担本标的任何瑕疵保证。一旦购买自行承担所产生的商业风险和法律责任；未看样的竞买人视为对本标的实物现状及对所有风险提示的完全认可和确认，责任自负。有意向的竞买人必须在完全认可上述所有重要内容后，方可办理报名手续，一旦予以出价，即视为完全知晓并认可，拍卖成交后如有争议，则与管理人无涉，管理人不承担任何商业风险和法律责任。
5、竞买人资格问题，请竞买人自行向相关部门进行了解，否则竞买人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
6、联系人：苏先生，联系电话：*
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
