拍品名称

位于宿州市人民路与鞋城三路交叉口东北角中国(宿州)纺织服装鞋帽城6#楼（商务办公）2805室办公用房

权证情况

1、（2023）皖01执恢142号执行裁定书

2、预售证号：宿房预售证第2021-267号

拍品所有人

(略) 点击查看>>*有限公司

拍品现状

租赁情况

无

钥匙

无

权利限制情况及瑕疵情况

1、 (略) (略) (略) 查封

2、目前尚不能办理不动产权属登记手续，待条件具备时方可办理。

成交后提供的文件

1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》。

拍品介绍

1、拍卖标的物权属状况：位于宿州市人民路与鞋城三路交叉口东北角中国(宿州)纺织服装鞋帽城6#楼（商务办公）2805室办公用房。建筑面积：132.84㎡，房屋用途：商务办公，所在层：28层，总楼层：33层。建设年代：2021年；单价：5750元/㎡；结构：钢混。

2、标的物四至：东至西昌南路，南沿鞋城三路，西至人民南路，北至鞋城二路。

3、交通状况：7路、8路、17路、30路、39路等多路公交车在附近停靠，交通便捷。

4、公建配套情况：周边有百丽.宿州幼教园、宿州国际试验学校、 (略) 海峡技工学校，有万达广场、华夏商场、宿州埇桥吾悦广场、宿州 (略) 、宿州 (略) 等公共配套设施。

5、自然环境及景观：周边有金海大道游园、宿州城南公园、迎宾公园、华林公园、中国灵璧石博物馆、自然环境优。

6、特殊说明：依照《 (略) 网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， (略) 组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。

竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时， (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与承租人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。

目前尚不能办理不动产权属登记手续，待条件具备时方可办理。

7、辅助咨询电话：*

拍品名称

位于宿州市人民路与鞋城三路交叉口东北角中国(宿州)纺织服装鞋帽城6#楼（商务办公）2805室办公用房

权证情况

1、（2023）皖01执恢142号执行裁定书

2、预售证号：宿房预售证第2021-267号

拍品所有人

(略) 点击查看>>*有限公司

拍品现状

租赁情况

无

钥匙

无

权利限制情况及瑕疵情况

1、 (略) (略) (略) 查封

2、目前尚不能办理不动产权属登记手续，待条件具备时方可办理。

成交后提供的文件

1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》。

拍品介绍

1、拍卖标的物权属状况：位于宿州市人民路与鞋城三路交叉口东北角中国(宿州)纺织服装鞋帽城6#楼（商务办公）2805室办公用房。建筑面积：132.84㎡，房屋用途：商务办公，所在层：28层，总楼层：33层。建设年代：2021年；单价：5750元/㎡；结构：钢混。

2、标的物四至：东至西昌南路，南沿鞋城三路，西至人民南路，北至鞋城二路。

3、交通状况：7路、8路、17路、30路、39路等多路公交车在附近停靠，交通便捷。

4、公建配套情况：周边有百丽.宿州幼教园、宿州国际试验学校、 (略) 海峡技工学校，有万达广场、华夏商场、宿州埇桥吾悦广场、宿州 (略) 、宿州 (略) 等公共配套设施。

5、自然环境及景观：周边有金海大道游园、宿州城南公园、迎宾公园、华林公园、中国灵璧石博物馆、自然环境优。

6、特殊说明：依照《 (略) 网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， (略) 组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。

竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时， (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与承租人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。

目前尚不能办理不动产权属登记手续，待条件具备时方可办理。

7、辅助咨询电话：*