(略) (略) 关 (略) 下营镇滨海经济开发区鲁（2021） (略) 不动产权第*号土地使用权及地上附着物的公告

(略) (略) 将于2024年1月25日10时至2024年1月26日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 下营镇滨海经济开发区鲁（2021） (略) 不动产权第*号土地使用权及地上附着物。包括土地使用权7130.40平方米、办公楼一幢、中控化验车间一幢、值班室一间、厂区大门一处、厂区四周水泥栏杆围墙以及办公楼周边的硬化地面（未全部在上述土地使用权范围内）。权属状况：土地使用权已办理《不动产权证》，编号：鲁（2021） (略) 不动产权第*号，证载土地使用权人为潍坊 (略) ，面积为7130.40平方米，用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为2061年4月14日。办公楼、中控化验车间、值班室等均未办理相关产权证明。详细见附件报告。

起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：2万元及其整倍数。

评估价格：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

拍卖标的包含在被执行人潍坊 (略) 经营的厂区内，厂区范围大于鲁（2021） (略) 不动产权第*号所载面积，该 (略) 墙围挡，被执行人并未取得拍卖标的中地上附着物占用范围的全部土地使用权，且厂区内留有车间、设备若干，竞得者需自行协调相关部门和单位以妥善完成拍卖标的物的过户及交接，介意者慎拍！如有疑问者，敬请致电咨询！

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由相应主体承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月31日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2023鲁0786执恢620号财产拍卖余款” 。

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) 昌邑支行

账号：*75

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0536-*（郭法官）

联系地址： (略) 平安街1399号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216/*

(略) (略)

二〇二三年十二月二十五日

(略) (略) 关 (略) 下营镇滨海经济开发区鲁（2021） (略) 不动产权第*号土地使用权及地上附着物的公告

(略) (略) 将于2024年1月25日10时至2024年1月26日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 下营镇滨海经济开发区鲁（2021） (略) 不动产权第*号土地使用权及地上附着物。包括土地使用权7130.40平方米、办公楼一幢、中控化验车间一幢、值班室一间、厂区大门一处、厂区四周水泥栏杆围墙以及办公楼周边的硬化地面（未全部在上述土地使用权范围内）。权属状况：土地使用权已办理《不动产权证》，编号：鲁（2021） (略) 不动产权第*号，证载土地使用权人为潍坊 (略) ，面积为7130.40平方米，用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为2061年4月14日。办公楼、中控化验车间、值班室等均未办理相关产权证明。详细见附件报告。

起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：2万元及其整倍数。

评估价格：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

拍卖标的包含在被执行人潍坊 (略) 经营的厂区内，厂区范围大于鲁（2021） (略) 不动产权第*号所载面积，该 (略) 墙围挡，被执行人并未取得拍卖标的中地上附着物占用范围的全部土地使用权，且厂区内留有车间、设备若干，竞得者需自行协调相关部门和单位以妥善完成拍卖标的物的过户及交接，介意者慎拍！如有疑问者，敬请致电咨询！

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由相应主体承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月31日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2023鲁0786执恢620号财产拍卖余款” 。

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) 昌邑支行

账号：*75

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0536-*（郭法官）

联系地址： (略) 平安街1399号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216/*

(略) (略)

二〇二三年十二月二十五日