吉林化 (略) 受委托，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**） (略) 国有土地使用权进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）

拍卖时间：2024年1月10日14：00开始至竞价结束。

预展时间及要求：2024年1月4日至2024年1月5日。

标的勘验是竞买人的权利，竞买人如未按要求进行现场勘验标的，却依然报名参加拍卖项目的，出现一切问题由竞买人自行承担。请各位竞买人于预展时间前一日16时之前向工作人员预约，否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。

预展地点： (略) 白诸镇河洞村委会河洞村324国道北侧。

委托人要求：

竞买条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

（2）项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

（3）买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中 (略) 送达“收款确认通知书”。中 (略) 根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中出让方指定的收款账户。账户信息如下：

账户名称：中国石 (略) (略)

账号：*2656

行号：*

开户行：中国 (略) 肇庆端州支行

瑕疵声明及重大事项提示：

（1）拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场勘验标的，竞买人应自行对水、电、气等相关费用欠费情况，土地出让金缴纳情况，交易税费金额等必要费用支出进行核实和了解，核对无误后认为符合自身利益再参加竞拍。未勘验的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。一经报名参加竞买，视为竞买人完全接受、认可该标的现状及瑕疵（包括面积、质量等）。竞买人现场勘察时可查验相关原始证件，并充分考虑办理转让过户手续所涉及的风险。如因买受人违反合同造成合同无法履行的，按合同款的20%支付违约金。竞买人办理全部竞买手续，即视为已知并承担相应责任及风险。

（2）拍卖标的上由原承租方自建有厂房等建筑物，上述建筑物及其中的物品不纳入此次拍卖范围，成交后由原承租人负责拆除并清理所有物品。

（3）拍卖成交后，出让方负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料，税费各付。双方自行承担的税费，以税务部门开具发票要求的实际缴纳税率为准。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（4）标的物《场地租赁合同》已到期，但原有承租人在地块处置过渡期间，继续使用该标的，并按行原《场地租赁合同》的约定。公开出售后，原承租人随时按照出让方的要求退场并负责完成清理标的物上的一切建筑物及物品等。

（5）买受人在标的上自行加固、维修、改造、拆除等，如出现安全事故，由买受人自行承担，出让方、拍卖人概不负责。

（6）买受人是一般纳税人的开具5%税率的增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

竞买人必须在沈阳联合产权交易所摘牌，并由沈阳联合产权 (略) ，方为有效竞买人，详见http://**

参拍标的： (略) (略) （ (略) 高要区）白诸镇河洞村委会河洞村324国道北侧国有土地使用权，标 (略) 白诸镇河洞村委会河洞村324国道北侧；土地权属：以出让方式取得；用途为油气站用地，面积13,513.10平方米，土地等级属于白诸镇Ⅲ级商业用地；国有土地使用证：高要国用(2006)第11001号；土地使用期限：使用权至2042年11月10日止。

出让方承诺标的物未办理抵押、担保或他项权利。标的物《场地租赁合同》已到期，但原有承租人在地块处置过渡期间，继续使用该标的，并按行原《场地租赁合同》的约定。公开出售后，原承租人随时按照出让方的要求退场并负责完成清理标的物上的一切建筑物及物品等。原有承租人具有优先购买权人资格。

特别提醒：本次拍卖国有土地使用权的承租方、现有租户或其他可能具备优先购买权利人，自本公告发布之日起视作土地使用权拍卖通知已送达，届时请务必准时参加本场拍卖会，缺席将丧失相关权利；优先购买权人行使优先购买权，应提供相关证明材料并按拍卖公告中竞买要求办理相关手续，未办理或逾期视为放弃优先购买权，不影响本次拍卖结果。

起拍价格：560.46万元（含税）

项目时间节点：（法定节假日除外）

产权交易公告日期：2023.12.25-2024.1.9

中拍平台查勘报名时间：2023.12.25-2024.1.9

查勘登记电话：张女士 *

现场标的勘验时间：2024.1.4-2024.1.5

竞买人在产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.1.8-2024.1.9

中拍平台拍卖时间：2024.1.10

费用相关：协议转让按照转让底价0.8%收取佣金；拍卖转让按照成交总价的3% 收取拍卖佣金；沈交所根据所提供的服务另外收取服务费用；中拍平台收取平台使用费。

标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。

联系方式：张女士 0432-* / *

保证金169万元，由沈阳联合产权交易所统一收取。

吉林化 (略) 受委托，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**） (略) 国有土地使用权进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）

拍卖时间：2024年1月10日14：00开始至竞价结束。

预展时间及要求：2024年1月4日至2024年1月5日。

标的勘验是竞买人的权利，竞买人如未按要求进行现场勘验标的，却依然报名参加拍卖项目的，出现一切问题由竞买人自行承担。请各位竞买人于预展时间前一日16时之前向工作人员预约，否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。

预展地点： (略) 白诸镇河洞村委会河洞村324国道北侧。

委托人要求：

竞买条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

（2）项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

（3）买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中 (略) 送达“收款确认通知书”。中 (略) 根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中出让方指定的收款账户。账户信息如下：

账户名称：中国石 (略) (略)

账号：*2656

行号：*

开户行：中国 (略) 肇庆端州支行

瑕疵声明及重大事项提示：

（1）拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场勘验标的，竞买人应自行对水、电、气等相关费用欠费情况，土地出让金缴纳情况，交易税费金额等必要费用支出进行核实和了解，核对无误后认为符合自身利益再参加竞拍。未勘验的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。一经报名参加竞买，视为竞买人完全接受、认可该标的现状及瑕疵（包括面积、质量等）。竞买人现场勘察时可查验相关原始证件，并充分考虑办理转让过户手续所涉及的风险。如因买受人违反合同造成合同无法履行的，按合同款的20%支付违约金。竞买人办理全部竞买手续，即视为已知并承担相应责任及风险。

（2）拍卖标的上由原承租方自建有厂房等建筑物，上述建筑物及其中的物品不纳入此次拍卖范围，成交后由原承租人负责拆除并清理所有物品。

（3）拍卖成交后，出让方负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料，税费各付。双方自行承担的税费，以税务部门开具发票要求的实际缴纳税率为准。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（4）标的物《场地租赁合同》已到期，但原有承租人在地块处置过渡期间，继续使用该标的，并按行原《场地租赁合同》的约定。公开出售后，原承租人随时按照出让方的要求退场并负责完成清理标的物上的一切建筑物及物品等。

（5）买受人在标的上自行加固、维修、改造、拆除等，如出现安全事故，由买受人自行承担，出让方、拍卖人概不负责。

（6）买受人是一般纳税人的开具5%税率的增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

竞买人必须在沈阳联合产权交易所摘牌，并由沈阳联合产权 (略) ，方为有效竞买人，详见http://**

参拍标的： (略) (略) （ (略) 高要区）白诸镇河洞村委会河洞村324国道北侧国有土地使用权，标 (略) 白诸镇河洞村委会河洞村324国道北侧；土地权属：以出让方式取得；用途为油气站用地，面积13,513.10平方米，土地等级属于白诸镇Ⅲ级商业用地；国有土地使用证：高要国用(2006)第11001号；土地使用期限：使用权至2042年11月10日止。

出让方承诺标的物未办理抵押、担保或他项权利。标的物《场地租赁合同》已到期，但原有承租人在地块处置过渡期间，继续使用该标的，并按行原《场地租赁合同》的约定。公开出售后，原承租人随时按照出让方的要求退场并负责完成清理标的物上的一切建筑物及物品等。原有承租人具有优先购买权人资格。

特别提醒：本次拍卖国有土地使用权的承租方、现有租户或其他可能具备优先购买权利人，自本公告发布之日起视作土地使用权拍卖通知已送达，届时请务必准时参加本场拍卖会，缺席将丧失相关权利；优先购买权人行使优先购买权，应提供相关证明材料并按拍卖公告中竞买要求办理相关手续，未办理或逾期视为放弃优先购买权，不影响本次拍卖结果。

起拍价格：560.46万元（含税）

项目时间节点：（法定节假日除外）

产权交易公告日期：2023.12.25-2024.1.9

中拍平台查勘报名时间：2023.12.25-2024.1.9

查勘登记电话：张女士 *

现场标的勘验时间：2024.1.4-2024.1.5

竞买人在产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.1.8-2024.1.9

中拍平台拍卖时间：2024.1.10

费用相关：协议转让按照转让底价0.8%收取佣金；拍卖转让按照成交总价的3% 收取拍卖佣金；沈交所根据所提供的服务另外收取服务费用；中拍平台收取平台使用费。

标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。

联系方式：张女士 0432-* / *

保证金169万元，由沈阳联合产权交易所统一收取。