看样服务：本拍品已委托武汉国佳房 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

咨询电话：* 郭经理

(略) 硚 (略) 将于2024年1月27日10时至2024年1月28日10时止（延时的除外） (略) (略) 硚 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 硚 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 东西湖区吴家山街八方路西、田园街北“武汉临空皇冠假日酒店·八方明珠”二期5栋22层6室房屋，建筑面积为107.54平方米，合同备案号：鄂（2020） (略) 东西湖不动产权第*号。标的物位于22层，总楼层31层。评估价：*元。评估单价：11437.38元/平方米，起拍价：*元，保证金：8万元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 硚 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 硚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月25日起至2024年1月26日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构武汉国佳房 (略) 联系（*郭经理）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的由买受人承担。根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

买受 (略) 过户裁定书十五个工作日内先行垫缴相关税费并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的：1、如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉；2、如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年2月12日17 (略) 指定账户(户名： (略) 硚 (略) 案款专户，开户银行：农行水厂路支行，账号：*1861，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：027-*，常法官

标的物详情咨询电话：* 郭经理

监督电话: 027-*

联系地址： (略) 硚口区古田四路189号

(略) 硚 (略)

二0二三年十二月二十五日

看样服务：本拍品已委托武汉国佳房 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

咨询电话：* 郭经理

(略) 硚 (略) 将于2024年1月27日10时至2024年1月28日10时止（延时的除外） (略) (略) 硚 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 硚 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 东西湖区吴家山街八方路西、田园街北“武汉临空皇冠假日酒店·八方明珠”二期5栋22层6室房屋，建筑面积为107.54平方米，合同备案号：鄂（2020） (略) 东西湖不动产权第*号。标的物位于22层，总楼层31层。评估价：*元。评估单价：11437.38元/平方米，起拍价：*元，保证金：8万元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 硚 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 硚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月25日起至2024年1月26日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构武汉国佳房 (略) 联系（*郭经理）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的由买受人承担。根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

买受 (略) 过户裁定书十五个工作日内先行垫缴相关税费并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的：1、如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉；2、如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年2月12日17 (略) 指定账户(户名： (略) 硚 (略) 案款专户，开户银行：农行水厂路支行，账号：*1861，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：027-*，常法官

标的物详情咨询电话：* 郭经理

监督电话: 027-*

联系地址： (略) 硚口区古田四路189号

(略) 硚 (略)

二0二三年十二月二十五日