河 南 省 平 舆 县 人 民 法 院

拍 卖 公 告

平 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时的除外） (略) 平 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：平 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）土地使用权

本次拍卖标的为平舆 (略) 37949.52平方米土地使用权。土地使用权证号为平国用（2014）第0079号，土地位于平舆县车舆大道西段北侧，土地用途为工业用地，权利性质为出让，土地使用期限2014年07月17日起2064年04月18日止，土地使用权人为平舆 (略) ，土地证载面积为39081.86平方米，本次拍卖不包含北侧自建别墅内的土地面积1132.34平方米，该地块面积包含在土地证载面积内。

（二）房屋建筑物、地上附属物

1、办理有房产证的房屋建筑物基本情况如下：(1）厂房，位于厂区北侧，该厂房办理2个房产，房产证号分别为平舆县房权证字第*号、平舆县房权证字第*号。其中平舆县房权证字第*号证载建筑面积7243.26平方米，平舆县房权证字第*号证载建筑面积7243.26平方米。该厂房共2层，钢结构，内楼梯，外墙彩钢板，室内水泥地坪，顶棚彩钢板。(2）办公楼，房产证号为平舆县房权证字第*，共4层，钢混结构，证载建筑面积3584.61平方米，外墙为玻璃幕墙，入户玻璃推拉门，内楼梯，一楼大厅挑空、墙面墙砖，室内地面地板砖，套装门，室内墙漆，卫生间墙、地砖及吊顶，配套中央空调（另行估价），水、电齐全。(3）厂房，位于中心路东侧，房产证号为平舆县房权证字第*，证载建筑面积为6581.94平方米，该厂房共1层，钢结构，外墙部分彩钢板，室内环氧地坪，顶棚彩钢板。

2、无房产证的房屋建筑物基本情况如下：(1）餐厅及宿舍楼，共5层，根据测绘报告显示，建筑面积为3757.02平方米，混合结构，内楼梯，第1层用于食堂，入户玻璃推拉门，地面地板砖，墙面涂料；第2-5层用于职工住宿，地面地板砖，墙面涂料，塑钢窗，室内木门，室内吊顶。(2）门岗房，混合结构，实测建筑面积为56.70平方米，外墙瓷砖，入户防盗门，地面地板砖，内墙涂料，不锈钢防盗网，塑钢窗。(3）车子棚，钢结构，实测建筑面积为152.10平方米。(4）配房，砖混结构，实测建筑面积为103.50平方米，入户卷闸门。(5）变压器棚，钢结构，实测建筑面积为45.00平方米。(6）简易房，简易结构，实测建筑面积为62.56平方米。

3、地上附属物为围墙、地坪、大门、供电、排水、供水、绿化等。

（三）、中央空调

中央空调，安装在办公楼内，生产厂家为深圳 (略) ，共5个模块式风冷热泵机组，型号为MAC450DRS5，名义制冷量／制热量为130/130KW。现场勘察时，尚未使用，其功能及设施完备程度不详。

评估价为：*元，起拍价为：*.6元， 保证金为：*元，增价幅度为：*元。

注：现该厂房现有租赁，租赁合同载明：平舆 (略) 将厂房、机器出租，厂房机器租赁自2014年4月7日起，至2029年4月6日止。租赁期15年。年租金为100万元。租金应付8年，即800万元整，8年后租金一年一付。签约日期为2015年4月6日。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如果拍卖成交，本标的物将有买受人接收。

六、司法拍卖形成的税，费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。截至拍卖日前，未有优先购 (略) 进行申报。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月15日10 (略) 指定账户(户名：平 (略) 执行案款，开户银行：中国 (略) 平舆支行，账号*3763)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： 0396-* 手机：*(蔡法官)

监督电话：0396-*。

联系地址： (略) 平舆县东皇大道193号

(略) 平 (略)

2023年12月25日

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拍 卖 公 告

平 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时的除外） (略) 平 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：平 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）土地使用权

本次拍卖标的为平舆 (略) 37949.52平方米土地使用权。土地使用权证号为平国用（2014）第0079号，土地位于平舆县车舆大道西段北侧，土地用途为工业用地，权利性质为出让，土地使用期限2014年07月17日起2064年04月18日止，土地使用权人为平舆 (略) ，土地证载面积为39081.86平方米，本次拍卖不包含北侧自建别墅内的土地面积1132.34平方米，该地块面积包含在土地证载面积内。

（二）房屋建筑物、地上附属物

1、办理有房产证的房屋建筑物基本情况如下：(1）厂房，位于厂区北侧，该厂房办理2个房产，房产证号分别为平舆县房权证字第*号、平舆县房权证字第*号。其中平舆县房权证字第*号证载建筑面积7243.26平方米，平舆县房权证字第*号证载建筑面积7243.26平方米。该厂房共2层，钢结构，内楼梯，外墙彩钢板，室内水泥地坪，顶棚彩钢板。(2）办公楼，房产证号为平舆县房权证字第*，共4层，钢混结构，证载建筑面积3584.61平方米，外墙为玻璃幕墙，入户玻璃推拉门，内楼梯，一楼大厅挑空、墙面墙砖，室内地面地板砖，套装门，室内墙漆，卫生间墙、地砖及吊顶，配套中央空调（另行估价），水、电齐全。(3）厂房，位于中心路东侧，房产证号为平舆县房权证字第*，证载建筑面积为6581.94平方米，该厂房共1层，钢结构，外墙部分彩钢板，室内环氧地坪，顶棚彩钢板。

2、无房产证的房屋建筑物基本情况如下：(1）餐厅及宿舍楼，共5层，根据测绘报告显示，建筑面积为3757.02平方米，混合结构，内楼梯，第1层用于食堂，入户玻璃推拉门，地面地板砖，墙面涂料；第2-5层用于职工住宿，地面地板砖，墙面涂料，塑钢窗，室内木门，室内吊顶。(2）门岗房，混合结构，实测建筑面积为56.70平方米，外墙瓷砖，入户防盗门，地面地板砖，内墙涂料，不锈钢防盗网，塑钢窗。(3）车子棚，钢结构，实测建筑面积为152.10平方米。(4）配房，砖混结构，实测建筑面积为103.50平方米，入户卷闸门。(5）变压器棚，钢结构，实测建筑面积为45.00平方米。(6）简易房，简易结构，实测建筑面积为62.56平方米。

3、地上附属物为围墙、地坪、大门、供电、排水、供水、绿化等。

（三）、中央空调

中央空调，安装在办公楼内，生产厂家为深圳 (略) ，共5个模块式风冷热泵机组，型号为MAC450DRS5，名义制冷量／制热量为130/130KW。现场勘察时，尚未使用，其功能及设施完备程度不详。

评估价为：*元，起拍价为：*.6元， 保证金为：*元，增价幅度为：*元。

注：现该厂房现有租赁，租赁合同载明：平舆 (略) 将厂房、机器出租，厂房机器租赁自2014年4月7日起，至2029年4月6日止。租赁期15年。年租金为100万元。租金应付8年，即800万元整，8年后租金一年一付。签约日期为2015年4月6日。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如果拍卖成交，本标的物将有买受人接收。

六、司法拍卖形成的税，费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。截至拍卖日前，未有优先购 (略) 进行申报。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月15日10 (略) 指定账户(户名：平 (略) 执行案款，开户银行：中国 (略) 平舆支行，账号*3763)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： 0396-* 手机：*(蔡法官)

监督电话：0396-*。

联系地址： (略) 平舆县东皇大道193号

(略) 平 (略)

2023年12月25日