(略) 娄星区湘阳西街南侧姑苏名园0011幢101-102号房产第二次拍卖的公告

(略) (略) 将于2024年1月12日10时至2024年1月13日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标 (略) 娄星区湘阳西街南侧姑苏名园0011幢101-102号，东临佳宏小区，西临安厦鑫苑，南临其他用房，北临湘阳街，附近有1路A线、1路内环等，基本无交通管制，停车方便，距公交车站较近，道路通畅。周边配套：该区配套基础设施达到“六通”（通路、通电、通讯、供水、排气、通气）公共服务设施较为齐全，基础配套设施完善。建筑面积为147.02m²；评估价176.57万元，第一次拍卖底价158.913万元、第二次拍卖底价135万元，保证金15万元、增价幅度1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前3个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月26日起至2024年1月11日止（节假日除外）接受咨询，本院不组织看样，请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，交易过程中涉及买卖双方所需承担的税费按照相关法律规定由相关主体各自承担，其他可能存在的物业费、税、电、气等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月21日17 (略) 指定账户（户名: (略) (略) ，开户银行：交通银行娄底分行营业部，账号：*4889），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，买受人悔拍后，保证金不予退还，并承担相应的法律责任。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

技术咨询：0738-*（法院执行指挥中心），*（执行局李法官），请于工作日8:00-12：00,14:30-17：30联系。

监督电话：0738-*

(略) (略)

二〇二三年十二月二十五日

(略) 娄星区湘阳西街南侧姑苏名园0011幢101-102号房产第二次拍卖的公告

(略) (略) 将于2024年1月12日10时至2024年1月13日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标 (略) 娄星区湘阳西街南侧姑苏名园0011幢101-102号，东临佳宏小区，西临安厦鑫苑，南临其他用房，北临湘阳街，附近有1路A线、1路内环等，基本无交通管制，停车方便，距公交车站较近，道路通畅。周边配套：该区配套基础设施达到“六通”（通路、通电、通讯、供水、排气、通气）公共服务设施较为齐全，基础配套设施完善。建筑面积为147.02m²；评估价176.57万元，第一次拍卖底价158.913万元、第二次拍卖底价135万元，保证金15万元、增价幅度1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前3个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月26日起至2024年1月11日止（节假日除外）接受咨询，本院不组织看样，请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，交易过程中涉及买卖双方所需承担的税费按照相关法律规定由相关主体各自承担，其他可能存在的物业费、税、电、气等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月21日17 (略) 指定账户（户名: (略) (略) ，开户银行：交通银行娄底分行营业部，账号：*4889），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，买受人悔拍后，保证金不予退还，并承担相应的法律责任。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

技术咨询：0738-*（法院执行指挥中心），*（执行局李法官），请于工作日8:00-12：00,14:30-17：30联系。

监督电话：0738-*

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二〇二三年十二月二十五日