大兴安岭中药 (略) 场招租公告

一、标的情况

（一）基本情况

项目名称：大兴安岭中药 (略) 场西侧一层、二层出租项目

地理位置：长虹鑫源小区6#楼商服1-17号。

转让方式：挂牌

面积（m2）：2480

年评估价（万元）：50

预估租期：5年

年租金（万元）：底价不能低于50万元最终按成交价

挂牌价（万元）：50

（二）其他需要说明的情况

1.资产权益方：加格达奇区农业农村局

2.资产权益方统一社会信用代码：*MB1D*

3.交易行为批准方：加格达奇区农业农村局

4.资产评估情况：

（1）黑龙江 (略) 出具的资产评估报告，评估报告编：黑皓林评价报字[2023]第013号；共1测

（2）以2023年12月6日为评估基准日;

（3）评估值50万元（￥*.00）。

（4）交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

承租方资格条件

1.营业执照及竞买人身份证正反面（原件）。

2.信誉良好，在以往经营过程中与经营单位无劳务纠纷、法律诉讼，所经营场所无消防安全事故等问题。

三、交易方式
采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。
四、交易须知
（一）公告时间：开始2023年12月26日9时00分至于2024年 1月16日17时00分结束。
（二）报名时间：意向竞买人可于2023年12月26日9时00分至于 2024年1月16日17时00分，进行网络报名。
（三）意向竞买人须在标的公告期内， (略) 公共资源统一认证平台（http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” http://**“线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学台”，选择“ (略) 公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。
（六）意 (略) 平台步骤操作，报名成功后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2024年1月16日17：00分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
（七）自由竞价时间：2023年12月26日9时00分至2024年1月16日17时00分。
（八）询问期时长：10分钟。
（九）延时竞价时间：2024年1月16日17时10分开始，竞价限时时段300秒。
五、竞价规则
（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知、招租需求及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。
（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。
六、成交结果签订及保证金退还
（一）竞得人和权益方必须在2024年1月20日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须 (略) 平台提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。
七、其他需要公告的事项

（一）租期5年，租金年付。竞得人必须在报价成交次日起7个工作日内，到加格达奇区农业农村局签署《租赁合同》。
八、注意事项
（一）申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（二）报价一经提交，不可撤回。
（三）有下列情形之一的，加格达奇区农业农村局应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：
1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；
3．应当依法终止公告活动的其他情形。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，加格达奇区农业农村局可取消其竞得人资格：
1. 竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》；
2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与加格达奇区农业农村局签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；
3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违反公平的手段参与竞价；
4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
（五）租赁成交价即为该标的总价款。
（六）加格达奇区农业农村对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
（一）如意向竞买人需到现场勘查标的，可向加格达奇区农业农村局预约咨询。
标的物查看地点：加格达奇区农业农村局 联系人：宋晓鹏 联系电话：*
本公告全部内容由加格达奇区农业农村局审核制作，加格达奇区农业农村局承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由加格达奇区农业农村局承担。

加格达奇区农业农村局
2023年12月26日

大兴安岭中药 (略) 场招租公告

一、标的情况

（一）基本情况

项目名称：大兴安岭中药 (略) 场西侧一层、二层出租项目

地理位置：长虹鑫源小区6#楼商服1-17号。

转让方式：挂牌

面积（m2）：2480

年评估价（万元）：50

预估租期：5年

年租金（万元）：底价不能低于50万元最终按成交价

挂牌价（万元）：50

（二）其他需要说明的情况

1.资产权益方：加格达奇区农业农村局

2.资产权益方统一社会信用代码：*MB1D*

3.交易行为批准方：加格达奇区农业农村局

4.资产评估情况：

（1）黑龙江 (略) 出具的资产评估报告，评估报告编：黑皓林评价报字[2023]第013号；共1测

（2）以2023年12月6日为评估基准日;

（3）评估值50万元（￥*.00）。

（4）交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

承租方资格条件

1.营业执照及竞买人身份证正反面（原件）。

2.信誉良好，在以往经营过程中与经营单位无劳务纠纷、法律诉讼，所经营场所无消防安全事故等问题。

三、交易方式
采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。
四、交易须知
（一）公告时间：开始2023年12月26日9时00分至于2024年 1月16日17时00分结束。
（二）报名时间：意向竞买人可于2023年12月26日9时00分至于 2024年1月16日17时00分，进行网络报名。
（三）意向竞买人须在标的公告期内， (略) 公共资源统一认证平台（http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” http://**“线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学台”，选择“ (略) 公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。
（六）意 (略) 平台步骤操作，报名成功后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2024年1月16日17：00分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
（七）自由竞价时间：2023年12月26日9时00分至2024年1月16日17时00分。
（八）询问期时长：10分钟。
（九）延时竞价时间：2024年1月16日17时10分开始，竞价限时时段300秒。
五、竞价规则
（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知、招租需求及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。
（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。
六、成交结果签订及保证金退还
（一）竞得人和权益方必须在2024年1月20日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须 (略) 平台提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。
七、其他需要公告的事项

（一）租期5年，租金年付。竞得人必须在报价成交次日起7个工作日内，到加格达奇区农业农村局签署《租赁合同》。
八、注意事项
（一）申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（二）报价一经提交，不可撤回。
（三）有下列情形之一的，加格达奇区农业农村局应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：
1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；
3．应当依法终止公告活动的其他情形。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，加格达奇区农业农村局可取消其竞得人资格：
1. 竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》；
2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与加格达奇区农业农村局签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；
3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违反公平的手段参与竞价；
4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
（五）租赁成交价即为该标的总价款。
（六）加格达奇区农业农村对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
（一）如意向竞买人需到现场勘查标的，可向加格达奇区农业农村局预约咨询。
标的物查看地点：加格达奇区农业农村局 联系人：宋晓鹏 联系电话：*
本公告全部内容由加格达奇区农业农村局审核制作，加格达奇区农业农村局承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由加格达奇区农业农村局承担。

加格达奇区农业农村局
2023年12月26日